文/劉年華 安徽恒升工程項(xiàng)目管理有限公司 安徽宣城 245300

BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢服務(wù)中的應(yīng)用分析

文/劉年華 安徽恒升工程項(xiàng)目管理有限公司 安徽宣城 245300

工程造價(jià)的咨詢服務(wù)在國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)具有重要的地位，咨詢服務(wù)的參與可以有效提高整個(gè)項(xiàng)目工程實(shí)施的效果，但是這一服務(wù)還需要依靠各種現(xiàn)代化的技術(shù)手段。其中，BIM技術(shù)就是相對(duì)突出的手段之一，本文主要對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢服務(wù)中的應(yīng)用進(jìn)行分析，以便為工程造價(jià)咨詢服務(wù)的發(fā)展提供借鑒。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)；咨詢服務(wù)；應(yīng)用

1、引言

BIM技術(shù)就是人們所說(shuō)的建筑信息模型，對(duì)其進(jìn)行使用的過(guò)程主要是借助各種資料參數(shù)，建立起一個(gè)以項(xiàng)目工程為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)模型，這個(gè)模型擁有比較理想的模擬化與數(shù)字化特點(diǎn)，所以也可以針對(duì)不同的建筑工程開(kāi)展獨(dú)特的分析，這點(diǎn)在具體工程的造價(jià)環(huán)節(jié)也是如此。在工程造價(jià)的咨詢服務(wù)中，對(duì)這一技術(shù)進(jìn)行合理的使用可以極大的提高最終造價(jià)控制與分析的效果，下面對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的介紹。

2、BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)產(chǎn)生的影響

2.1 對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展有全面的影響

傳統(tǒng)建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，信息化的水平相對(duì)較低，很多數(shù)據(jù)之間無(wú)法進(jìn)行共享與同步更新，不能完整的保存工程各個(gè)階段的信息數(shù)據(jù)，無(wú)法精確、快速的提高整個(gè)工程的報(bào)價(jià)與清單信息，所以不能對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行控制。但是，BIM技術(shù)能夠解決數(shù)據(jù)積累難，共享協(xié)調(diào)難，協(xié)作溝通不暢等問(wèn)題，可以準(zhǔn)確、及時(shí)的使用項(xiàng)目建設(shè)全壽命周期不同階段的數(shù)據(jù)，精確、快速的提供造價(jià)與工程清單，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行控制的目標(biāo)。所以，這一技術(shù)對(duì)咨詢服務(wù)企業(yè)產(chǎn)生的影響是全面的，咨詢服務(wù)企業(yè)從單一的計(jì)價(jià)和工程量的計(jì)算轉(zhuǎn)向全過(guò)程造價(jià)咨詢?yōu)橹?，?xiàng)目的管理與顧問(wèn)等服務(wù)為輔，而且，因?yàn)锽IM技術(shù)所需的各種技術(shù)與軟件條件都在不斷成熟，所以這一趨勢(shì)也越來(lái)越明顯。各個(gè)咨詢服務(wù)企業(yè)都會(huì)提升全壽命周期的造價(jià)咨詢水平，落實(shí)貫徹行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)而尋求更大發(fā)展。

2.2 提升了咨詢服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的科技水平

BIM技術(shù)是咨詢服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的科技水平得到深化與提高，以前依賴初級(jí)造價(jià)人員存在的企業(yè)就會(huì)受到嚴(yán)重的沖擊。這一技術(shù)的出現(xiàn)，使得以前需要借助大量員工加班完成的事情，借助BIM技術(shù)只需要短短的時(shí)間就可以完成，在提升工作效率時(shí)，也降低了出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率。

2.3 使工程的計(jì)算精確度得到有效的提高

工程量的計(jì)算在整個(gè)工程的造價(jià)管理中非常重要，如果計(jì)算工程量是出現(xiàn)了差錯(cuò)，就會(huì)對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)結(jié)果產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。BIM技術(shù)則提高可視化模型，工作人員只要將計(jì)算工程量的參數(shù)信息輸入至模型中，模型就可以自動(dòng)的計(jì)算工程量，這一措施能夠有效的避免人為因素的影響，確保計(jì)算的結(jié)果有效、準(zhǔn)確，使得計(jì)算速度得到大幅度的提高，降低造價(jià)咨詢服務(wù)的成本，使企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力得到有效提升。隨著計(jì)算機(jī)科技與云技術(shù)的完善，借助云模型也能夠?qū)こ塘肯嚓P(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，這有助于工程設(shè)計(jì)前后的評(píng)估與對(duì)比。

2.4 使工程造價(jià)咨詢服務(wù)的分析能力得到明顯提高

工程量組價(jià)與計(jì)算是造價(jià)咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)，這不是一個(gè)靜態(tài)的過(guò)程，不同的階段與不同的依據(jù)，結(jié)果也會(huì)有很大不同，這就要求工作人員需要具備充足的判斷分析能力。雖然能夠借助對(duì)比方法發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，但還需要對(duì)工序、時(shí)間和空間等方面進(jìn)行綜合、全面的考慮，任何一個(gè)部分出現(xiàn)差錯(cuò)都會(huì)對(duì)對(duì)比的精確性產(chǎn)生影響，提高造價(jià)咨詢服務(wù)的分析能力，確保造價(jià)咨詢服務(wù)的有效與合理。

3、BIM技術(shù)在工程各個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)咨詢中的具體應(yīng)用

3.1 決策環(huán)節(jié)

決策環(huán)節(jié)是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行籌建的重要階段，對(duì)工程造價(jià)的影響率超過(guò)了80%，特別是建設(shè)位置的選擇，確定建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)備和工藝的選擇等，都和工程的造價(jià)高低有直接的聯(lián)系。在項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)，能夠借助BIM技術(shù)，初步選擇項(xiàng)目的方案，然后在借助這一技術(shù)集成項(xiàng)目的方案和財(cái)務(wù)的分析工具，并對(duì)相關(guān)參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，得到項(xiàng)目財(cái)務(wù)的收益率以及資本回收期等指標(biāo)，進(jìn)而有效提高決策環(huán)節(jié)項(xiàng)目預(yù)測(cè)的能力與水平，為工程決策提供參考與支持。

3.2 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)也是對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制的重要部分，對(duì)造價(jià)的影響力在35%-75%之間，可以借助BIM技術(shù)，對(duì)設(shè)計(jì)出的方案進(jìn)行優(yōu)化，或者進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制具體如下：借助以前項(xiàng)目工程的指標(biāo)組建數(shù)據(jù)庫(kù)，借助對(duì)比方法，設(shè)計(jì)之前得出限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)，對(duì)各個(gè)專業(yè)之間的碰撞進(jìn)行檢查，找出各個(gè)單位、各個(gè)專業(yè)之間不協(xié)調(diào)的原因，并進(jìn)行解決。使用BIM技術(shù)，快速的計(jì)算項(xiàng)目工程量，通過(guò)和歷史數(shù)據(jù)以及造價(jià)指標(biāo)之間的對(duì)比和分析，得出整個(gè)設(shè)計(jì)的概算，進(jìn)而使概算的精確性得到有效提高。

3.3 施工環(huán)節(jié)

這一環(huán)節(jié)就是對(duì)計(jì)劃的投資進(jìn)行嚴(yán)格控制，對(duì)實(shí)際造價(jià)與目標(biāo)造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)找出偏差和原因，并采取針對(duì)性措施，以便實(shí)現(xiàn)目標(biāo)值。以BIM為基礎(chǔ)，把費(fèi)用和時(shí)間納入其中，形成5D模型，這一相關(guān)人員在施工之前，對(duì)時(shí)間不同時(shí)的進(jìn)度和成本進(jìn)行了解，對(duì)消耗材料比較多，造價(jià)比較高的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行有效的管理和控制，進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行控制。

3.4 竣工和結(jié)算環(huán)節(jié)

竣工與結(jié)算環(huán)節(jié)能夠得出整個(gè)工程實(shí)際的造價(jià)結(jié)果，傳統(tǒng)模式下，這一環(huán)節(jié)涉及很多資料，工作量很大，編制的工作也很復(fù)雜，審計(jì)時(shí)需要對(duì)差異較大的部分反復(fù)進(jìn)行核對(duì)與計(jì)算，浪費(fèi)時(shí)間和人力。借助BIM技術(shù)，使用5D模型，在竣工時(shí)結(jié)算也會(huì)結(jié)束，審計(jì)只需要和模型進(jìn)行對(duì)比，對(duì)比的結(jié)果也是可視化的，極大的提升了審計(jì)精度和速度。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢服務(wù)中具有重要的意義，需要引起相關(guān)人員的重視，不斷對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)與完善，切實(shí)發(fā)揮出這一技術(shù)的作用，促進(jìn)造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量的提高。還可以加強(qiáng)和國(guó)際同行業(yè)之間的交流與溝通，不斷學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和理念，取長(zhǎng)補(bǔ)短，結(jié)合國(guó)內(nèi)工程的具體情況，促進(jìn)應(yīng)用水平的提高，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。

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