盧漢偉　朱全勝

（1天津市房產(chǎn)經(jīng)理站天津3000512天津中發(fā)機(jī)電工程有限公司天津300392）

工業(yè)與民用建筑工程的造價(jià)控制與節(jié)能環(huán)保

盧漢偉1朱全勝2

（1天津市房產(chǎn)經(jīng)理站天津3000512天津中發(fā)機(jī)電工程有限公司天津300392）

在我國的建筑行業(yè)中，工民建可以說是占有絕大部分的地位。近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科技的創(chuàng)新，人們對于工民建的質(zhì)量與服務(wù)水平的要求也愈來愈高?，F(xiàn)在的社會是一個(gè)創(chuàng)新的社會，只有創(chuàng)新，才能引領(lǐng)公司走向勝利。發(fā)展必不可少，但是在提高效率的同時(shí)，仍然存在一些很嚴(yán)重的問題。對于工民建來說，質(zhì)量尤為重要，但是基于這個(gè)基礎(chǔ)，怎樣做到造價(jià)控制與節(jié)能環(huán)保相結(jié)合，就是我們需要考慮的問題。

工民建；工程造價(jià)；節(jié)能環(huán)保

1　工民建造價(jià)控制問題

在工民建流程中，質(zhì)量問題最為基本，但是我們還要考慮到成本，也就是造價(jià)控制的問題。怎樣將質(zhì)量與造價(jià)控制進(jìn)行合理的搭配，才是工民建的重中之重。

1.1人力資源的控制

工民建施工過程中人力資源的控制，也就是施工人員勞務(wù)費(fèi)的造價(jià)控制。在工民建中，人力資源必不可少，這也就牽扯到施工人員的勞務(wù)費(fèi)問題。施工人員的不確定性和技術(shù)能力的不同導(dǎo)致了勞務(wù)費(fèi)造價(jià)控制困難。

1.2材料造價(jià)控制

工程施工，必然少不了原材料，加工設(shè)備以及施工設(shè)備的輔助。作為必須的施工材料與設(shè)備來說，其價(jià)格控制也是極其困難的，再加上市面上各種設(shè)備良莠不齊，甚至規(guī)格用途都不唯一，無法做到全部對比。機(jī)械設(shè)備一般來說都是耐用品，可以反復(fù)利用很多次，但是想要做到多次利用就需要對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行檢修，與此同時(shí)就產(chǎn)生了檢修費(fèi)用，所以想做到對材料與機(jī)器的造價(jià)控制也是很困難的。

在管理層面上來說，要求管理人員與設(shè)計(jì)人員具有高度的專業(yè)程度，否則將會影響到工民建的造價(jià)預(yù)算，又會影響到造價(jià)預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性與真實(shí)性，進(jìn)一步來說將會影響到施工進(jìn)度甚至于施工效率。

2　工民建造價(jià)控制對策

2.1勞務(wù)費(fèi)的控制與管理

為了應(yīng)對勞務(wù)費(fèi)造價(jià)控制，就需要對勞務(wù)費(fèi)進(jìn)行控制與管理，例如加強(qiáng)對于工民建施工人員的流動性管理，保證人員的團(tuán)結(jié)與工作態(tài)度的端正，提高其技能水平，組成一個(gè)具有高素質(zhì)，高技術(shù)的整體隊(duì)伍，這樣既能減少人員流動，又能保證施工人員的效率。

2.2過程中造價(jià)的控制

在施工過程中，施工材料與機(jī)器的造價(jià)一般來說都是與市場價(jià)格相對而言的，也就是施工成本隨著市場價(jià)格進(jìn)行波動，因此就需要采購人員對于市場物價(jià)有一個(gè)總體上的了解，在做好市場價(jià)格監(jiān)督并且保證質(zhì)量的前提下，做好采買工作，不能出現(xiàn)偷工減料甚至是偽劣產(chǎn)品等不合理現(xiàn)象的發(fā)生，也就避免了影響工民建工程進(jìn)度與質(zhì)量的問題。

2.3領(lǐng)導(dǎo)階層要重視造價(jià)控制

現(xiàn)在很多企業(yè)對在管理階層上對于施工過程中的造價(jià)控制并不是很關(guān)注，更多的是關(guān)注初始成本與竣工成本的差值。加強(qiáng)管理人員的造價(jià)意識，對于現(xiàn)場的監(jiān)督以及人員的調(diào)配再加上對于時(shí)間的合理的利用，將一切可利用的資源進(jìn)行合理的分配，達(dá)到統(tǒng)籌兼顧，合理利用的原則，將會為造價(jià)控制做出進(jìn)一步的貢獻(xiàn)。

2.4完善造價(jià)控制的專業(yè)程度

對應(yīng)現(xiàn)代社會的需要，環(huán)保與節(jié)能以及造價(jià)控制是當(dāng)今的主題?，F(xiàn)代社會是信息化社會，科技技術(shù)突飛猛進(jìn)，各種新型技術(shù)層出不窮，合理的利用將會降低成本并且提高效率，與此同時(shí)就需要高技術(shù)高專業(yè)的人才來進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧的安排來實(shí)現(xiàn)效率與質(zhì)量并重，低造價(jià)成就高效率，也會為順利完成工民建工程提供一份力量。

近些年經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，犧牲的就是環(huán)境與資源問題。我國現(xiàn)在面臨的是資源短缺，環(huán)境污染嚴(yán)重的問題。我國在現(xiàn)代化建設(shè)中提出了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。工民建作為建筑基礎(chǔ)，也需要遵循這項(xiàng)原則。新型的技術(shù)為節(jié)能環(huán)保提供了很好的契機(jī)，例如太陽能技術(shù)，節(jié)能墻體新技術(shù)，地源熱泵技術(shù)等等一系列先進(jìn)的技術(shù)，都為工民建施工提供了有力的依據(jù)。社會在進(jìn)步，人們的思想方式也在進(jìn)步，并不只是經(jīng)濟(jì)與物質(zhì)的需求，更多的是人們對于環(huán)境與社會的長遠(yuǎn)發(fā)展做進(jìn)一步的考慮。

3　工民建建筑節(jié)能工程

我國國內(nèi)，在工民建建筑工程來說，節(jié)能環(huán)保的施工技術(shù)已經(jīng)得到大力的發(fā)展與社會的廣泛關(guān)注。過去來說，社會的發(fā)展依賴于不可再生能源的消耗，這就意味著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是犧牲了大自然的資源。但是反而言之，利用可再生資源，例如太陽能，地源熱泵甚至是核裂變等新型能源的開發(fā)，也就奠定了今后發(fā)展可再生能源是一項(xiàng)很艱巨的任務(wù)。建筑節(jié)能不僅僅是工民建的一項(xiàng)重要任務(wù)，同時(shí)，也是一系列專業(yè)人員需要研究的問題。工民建的節(jié)能設(shè)計(jì)與建造方式也促進(jìn)了建筑物的多元化發(fā)展，推動了墻體保溫，溫床保溫以及空調(diào)采暖節(jié)能技術(shù)的發(fā)展。工民建節(jié)能技術(shù)主要分為三部分。

3.1首先是墻體節(jié)能

所謂墻體節(jié)能，是指建筑外圍墻體與內(nèi)部墻體的節(jié)能問題，也就是保溫問題。建筑的整體損耗與墻體節(jié)能的性能與設(shè)計(jì)息息相關(guān)。墻體節(jié)能包括內(nèi)保溫與外保溫。墻體內(nèi)保溫實(shí)在墻體的內(nèi)部也就是內(nèi)表面添加保溫材料，使得室內(nèi)的溫度對外擴(kuò)散變得極為緩慢，進(jìn)一步減少墻體對外換熱并且降低外部溫度對內(nèi)部溫度的影響，使得建筑內(nèi)部能夠達(dá)到舒適并且節(jié)能的要求。墻體外圍做好防水材料與密封措施，可以降低大風(fēng)天氣與高溫高濕天氣對建筑內(nèi)部的影響。在建筑的梁，柱與墻角等部位，做好保溫措施，降低熱效的產(chǎn)生。

3.2房頂隔熱設(shè)計(jì)

太陽輻射的熱量，大部分都被房屋頂所吸收，所以屋頂?shù)母魺釂栴}就顯得尤為重要。空氣層隔熱，是一種成本低廉并且安裝方便的隔熱方式，被大部分工民建工程所采用，其原理是通過真空來降低熱量的傳遞而進(jìn)一步達(dá)到隔熱的目的。此方法對于墻體屋頂和窗戶的隔熱效果良好，尤其是對于墻體，既能起到隔熱的作用，又能保證室內(nèi)保溫的作用。

3.3太陽能技術(shù)

近些年太陽能技術(shù)突飛猛進(jìn)，太陽能轉(zhuǎn)化為熱能，轉(zhuǎn)化為電能都已經(jīng)是可行的。將太陽能裝置安置在屋頂，一方面可以充分利用太陽的輻射能量進(jìn)而轉(zhuǎn)化為熱量，通過水循環(huán)導(dǎo)入樓內(nèi)，另一方面降低了屋頂對太陽輻射能量的吸收，降低了屋頂與太陽能熱量交換。

工民建建筑對于新型技術(shù)的利用并不是很廣泛，并且對于國外很多先進(jìn)技術(shù)還采取充耳不聞的態(tài)度。這主要取決于國外先進(jìn)技術(shù)大多非常昂貴，并且安裝復(fù)雜，國內(nèi)并沒有一套整體的建筑節(jié)能方案。相對于國外，國內(nèi)的工民建節(jié)能技術(shù)并不是很樂觀，成本高，安裝困難，效率低并且對于工民建節(jié)能的理論研究并不是很全面。

4　工民建節(jié)能技術(shù)發(fā)展

（1）作為建筑來說，建筑的設(shè)計(jì)中要設(shè)計(jì)建筑維護(hù)結(jié)銜，使其能夠成為一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)。由于建筑的地點(diǎn)不同，導(dǎo)致其所處的氣候條件不盡相同，這就需要根據(jù)建筑的周圍環(huán)境與建筑特色來安裝相符合的節(jié)能墻體，屋頂與門窗等等各方面，其代表性的節(jié)能技術(shù)就是外墻外保溫技術(shù)和高效節(jié)能窗技術(shù)。在窗戶中，可以使用惰性氣體來進(jìn)行填充，既可以降低玻璃的輻射能量，又能做到玻璃的密封，一舉兩得。（2）提高制冷與供熱系統(tǒng)的能量流失。做好保溫工作，銜接處要做好密封，采用單向閥與電磁閥來進(jìn)行智能的溫度控制，也可以采用熱量分配計(jì)的單管采暖系統(tǒng)，或者雙管采暖技術(shù)，來增加采暖效率。

5　結(jié)語

工民建節(jié)能，是應(yīng)對科學(xué)發(fā)展觀的要求?，F(xiàn)階段，工民建建筑存在很多的資源浪費(fèi)，建筑能耗過高已成為當(dāng)今事實(shí)。資源是有限的，想必在將來，高能耗的施工建筑已經(jīng)不再適應(yīng)于可再生持續(xù)能源的發(fā)展，而會被逐漸淘汰。因此，建筑節(jié)能勢在必行，一方面可以減少不可再生能源的消耗，是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略另一方面，由于工民建建筑大多是長時(shí)期建筑，也就是利用時(shí)間長，但是在建筑成型以后，想要對建筑進(jìn)行改造則是非常困難的，這也就要求工民建建筑在施工過程中就應(yīng)該利用節(jié)能環(huán)保技術(shù)來進(jìn)行建筑物的建造。