查雪松

防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用

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在現(xiàn)代工業(yè)建筑以及民用建筑中，滲漏一直是房屋建筑的重要問(wèn)題之一。在房屋建筑施工中如果經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不但會(huì)影響房屋的施工質(zhì)量，還給居住者的生活造成了不利影響。因此分析房屋建筑施工過(guò)程中發(fā)生滲漏的原因和根源，合理地運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，對(duì)于保證房屋建筑施工順利的進(jìn)展，對(duì)保障人們生活安居樂(lè)業(yè)有著重要并且深遠(yuǎn)的意義。

一、滲漏的危害性

房屋一旦發(fā)生滲漏，首當(dāng)其沖遭殃的是樓下的住戶(hù)。“城門(mén)失火殃及池魚(yú)”，一旦發(fā)生滲水，影響樓下住戶(hù)正常生活不說(shuō)，給鄰居造成一定的經(jīng)濟(jì)和財(cái)產(chǎn)損失，賠錢(qián)賠禮賠時(shí)間不說(shuō)，如果處理不好，會(huì)引起鄰里矛盾，一個(gè)屋檐下大家生活都不開(kāi)心。另外一旦房屋發(fā)生滲水墻面發(fā)霉，不僅影響房屋的美觀(guān)，還會(huì)影響住戶(hù)家里的裝修，家具以及地板有可能都會(huì)遭殃。除此以外，房屋建筑一旦發(fā)生滲水最重要的還是會(huì)引起安全隱患。一旦經(jīng)常發(fā)生滲漏會(huì)減少我們房屋的使用壽命。原本70年產(chǎn)權(quán)的房屋在連年發(fā)生滲漏的情況下，鋼筋受到銹蝕，結(jié)構(gòu)承載力大大的下降，這些房屋可使用的壽命大大縮短，估計(jì)不到四十年就有可能變成了危房。由此可見(jiàn)房屋建筑一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，后果不堪設(shè)想，所以防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的作用就尤為重要。

二、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的原因

導(dǎo)致房屋建筑施工過(guò)程中發(fā)生滲漏的主要原因要從房屋的設(shè)計(jì)、材料的選用以及施工過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，具體歸納如下：

1.房屋設(shè)計(jì)方面的原因

在整個(gè)房屋建筑過(guò)程中，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是至關(guān)重要的，其中設(shè)計(jì)包含建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，如果設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)沒(méi)有考慮周全或者存在漏斗和缺陷，可能會(huì)導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。如果在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中不能對(duì)防滲漏工藝進(jìn)行深入探究，會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中防滲漏工程難以實(shí)現(xiàn)和落實(shí)。房屋的設(shè)計(jì)過(guò)程中要結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行考量，工程所處的地理位置，季節(jié)以及氣候都是綜合考量的因素。任何一個(gè)環(huán)節(jié)有問(wèn)題都可能成為制約房屋建筑施工的因素，所以在房屋建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)者要考慮到施工設(shè)計(jì)必須具備良好的可行性，因地制宜地開(kāi)展房屋建筑的施工工作。

2.材料方面的原因

大量案例表明，在房屋發(fā)生滲漏的現(xiàn)象中有一部分是由于房屋建設(shè)過(guò)程中采用的建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而引起的。現(xiàn)階段很多施工單位在做防水施工時(shí)采用瀝青材料進(jìn)行施工。雖然瀝青的確是一種防水防潮和防腐的有機(jī)凝膠材料，但是瀝青作為防水材料有不足之處，其受環(huán)境影響非常大，伴隨外界的溫度的變化會(huì)出現(xiàn)材料收縮和擴(kuò)張的現(xiàn)象，進(jìn)而影響防水層，使得防水層遭受破壞，從而導(dǎo)致防水功能失效，房屋緊接就會(huì)出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。另外在房屋的抹灰施工過(guò)程中，也需要保證用良好的材料進(jìn)行施工，如果不能保證密封材料的質(zhì)量，會(huì)影響整體墻體的防水性能，也會(huì)引發(fā)房屋滲漏。

3.施工方面的原因

在房屋建筑施工過(guò)程中很多施工單位一味的追求工期，忽視了房屋整體規(guī)劃的規(guī)范性，隨意地更改工序，破壞了整體施工的程序，從而使建筑的整體結(jié)構(gòu)遭到了很大的破壞，結(jié)構(gòu)層不嚴(yán)實(shí)，結(jié)構(gòu)層發(fā)生縫裂等等都會(huì)引起房屋發(fā)生滲漏。另外房屋的施工過(guò)程中施工人員自身的技術(shù)水平不足，以及施工的態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鹊榷茧y以保證施工的標(biāo)準(zhǔn)工藝，從而引發(fā)房屋滲漏。例如施工過(guò)程中混凝土含雜質(zhì)的含量，包漿的時(shí)間等都要嚴(yán)格按照工程工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。施工過(guò)程中任何小的細(xì)節(jié)，都有可能會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏，任何施工過(guò)程的不嚴(yán)謹(jǐn)都有可能會(huì)影響整體房屋施工過(guò)程防滲漏的效果。

三、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用

針對(duì)上述種種可能引發(fā)房屋建筑滲漏的原因進(jìn)行分析，本文提出幾點(diǎn)在防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的策略。

1.加強(qiáng)房屋建筑施工過(guò)程中防滲漏的準(zhǔn)備工作

為保障防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用，首先必須做好一系列的準(zhǔn)備工作。首先確保施工隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)性，加強(qiáng)對(duì)人的管理。堅(jiān)持“以人為本”，注重施工、技術(shù)、監(jiān)督等各個(gè)崗位工作人員的專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)和管理。對(duì)于管理人員只有素質(zhì)和管理水平過(guò)硬，注重施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)，追求施工質(zhì)量和品質(zhì)，才能夠發(fā)現(xiàn)細(xì)節(jié)處的問(wèn)題并迅速找到解決方案。對(duì)于基層技術(shù)人員，要進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，確保進(jìn)行施工的工作人員都是能夠熟練掌握施工技能，能有效高速地處理施工過(guò)程中遇到的難題，提高操作熟練度，嚴(yán)格執(zhí)行操作標(biāo)準(zhǔn)流程，提高施工效率，保證整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)水準(zhǔn)。第二確保施工材料質(zhì)量過(guò)關(guān)。如果想要房屋建筑施工過(guò)程中的材料過(guò)關(guān)，就需要建立專(zhuān)門(mén)的物料管理制度和監(jiān)督制度。首先要嚴(yán)格制定材料的選用標(biāo)準(zhǔn)，施工之前由專(zhuān)門(mén)的小組對(duì)于施工所采用的材料進(jìn)行型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、外觀(guān)、關(guān)鍵性能指數(shù)、數(shù)量參數(shù)進(jìn)行檢查，并要求同一批材料選用不同小組的不同人員進(jìn)行2次以上檢查，防止由于人員疏忽造成材料紕漏；另外對(duì)于施工過(guò)程中選用的一些重要材料，還應(yīng)該委派專(zhuān)業(yè)的人士到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，比如房屋建筑過(guò)程中經(jīng)常用到的混凝土，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須檢查好水泥、沙石的質(zhì)量、配料配合是否符合生產(chǎn)要求，攪拌的時(shí)間，以及混凝土是否含有其他雜質(zhì)等等，是否符合施工標(biāo)準(zhǔn)。定時(shí)做好質(zhì)檢檢測(cè)，抽樣調(diào)查，客觀(guān)記錄。最后除了人員和材料，房屋施工的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就要重點(diǎn)關(guān)注哪些是容易發(fā)生滲漏的，在廚房、衛(wèi)生間這些容易發(fā)生滲漏的位置重點(diǎn)標(biāo)注，做好防滲漏的計(jì)劃工作。

2.對(duì)于廚房、衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

廚房以及衛(wèi)生間是住宅中下水管道中通過(guò)的用水房間，在房屋整體的施工過(guò)程中集防水、管道、清潔通道、土建等多道工序交叉施工。所以在房屋建筑的過(guò)程中想要做好防滲漏工作，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作至關(guān)重要。施工過(guò)程中無(wú)論是前端的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工材料的選取還是后面的施工過(guò)程，每個(gè)環(huán)節(jié)都至關(guān)重要，任何不合理的細(xì)節(jié)都會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量低劣，造成樓面的滲漏。廚房以及衛(wèi)生間應(yīng)采取以下措施防止?jié)B漏：廚房以及衛(wèi)生間的樓面應(yīng)該采取混凝土樓板，而不是選擇瀝青等，板厚不得小于80毫米。廚房的防滲漏措施和技術(shù)管道穿樓板處要預(yù)留好空洞，空洞的尺寸要合理，空洞與管外壁尺寸不得過(guò)大，以20毫米為最佳。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水層，并且施工過(guò)程中要仔細(xì)檢查，確保防水層是否有破損，若有則需要及時(shí)補(bǔ)修，補(bǔ)修完畢后則需注水檢修，看樓下以及四周是否無(wú)潮濕無(wú)滲漏。廚房以及衛(wèi)生間地面積水儲(chǔ)水的機(jī)會(huì)相對(duì)較多，所以要做好嚴(yán)格的防水措施，周?chē)墓艿?、排水管道、供熱管道處都?yīng)該謹(jǐn)慎處理。

3.外強(qiáng)的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施

嚴(yán)格控制好砌墻和抹灰所使用的砂，不僅是對(duì)砂石的大小，包含砂石含量都要有嚴(yán)格的控制。外墻所用的空心磚、多孔磚以及混泥土等材料都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢查才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。另外在實(shí)施外強(qiáng)的防滲漏技術(shù)應(yīng)采取的措施要注重培養(yǎng)施工團(tuán)隊(duì)的安全管理意識(shí)，在施工的過(guò)程中設(shè)立安全管理部門(mén)，定期對(duì)管理人員以及施工人員做好安全知識(shí)培訓(xùn)的工作，讓大家把安全意識(shí)帶到施工的工作中，不偷工減料，不為了趕工期輕易修改施工工藝，如此才能把我們防滲漏技術(shù)應(yīng)用到我們的房屋建筑工作中。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用非常的廣泛，也是整個(gè)建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，想要做好防滲漏施工工作基礎(chǔ)是材料，關(guān)鍵在于施工過(guò)程是否嚴(yán)謹(jǐn)。只有保證施工隊(duì)伍整體的綜合素質(zhì)，抓好材料的質(zhì)量，精心的設(shè)計(jì)，并且嚴(yán)格按照規(guī)范的流程進(jìn)行施工，做到施工細(xì)化，驗(yàn)收細(xì)化，才能確保房屋建筑的質(zhì)量，給住戶(hù)營(yíng)造良好的居住環(huán)境。另外防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用對(duì)于整個(gè)城市建設(shè)，對(duì)于生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展均具有深遠(yuǎn)的影響。

（作者單位：揚(yáng)州市廣陵區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站）