摘要：隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市現(xiàn)代化進程的加快，建筑工程行業(yè)的發(fā)展也越來越快?，F(xiàn)階段，建筑施工工程的施工技術(shù)與施工質(zhì)量得到了一定的發(fā)展與提高，但是，在實際的施工過程中，建筑工工程仍然有多種的質(zhì)量問題。基于此，文章探討分析了建筑施工工程的質(zhì)量通病與管理策略，以供參考。

關鍵詞：建筑工程；質(zhì)量；控制；滲漏；裂縫

一、建筑工程質(zhì)量管理概述

隨著我國建筑事業(yè)的發(fā)展，施工的工程項目也越來越多，建筑項目施工條件較為復雜?，F(xiàn)場情況多變、作業(yè)時間緊迫、且項目建成后，要求有較長的使用壽命。因此，在做建筑工程的質(zhì)量管理時要仔細分析影響因素，制定可行的工程質(zhì)量管理措施，突出質(zhì)量管理的重點，在建筑工程各個階段完善工程質(zhì)量管理措施.使質(zhì)量管理切合實際。要落實好制定的措施，以使質(zhì)量管理在施工中顯現(xiàn)更大的作用。

二、建筑施工工程的質(zhì)量通病

1、滲漏現(xiàn)象

作為建筑施工工程最為常見的質(zhì)量通病，滲漏現(xiàn)象主要是指在工程建筑竣工后，工程項目進行運行與服務的過程中，工程建筑中的外墻、屋面以及各類管道等部位發(fā)生的滲漏現(xiàn)象，如果不給予及時的管控治理，長期以來，就會造成整個建筑工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的不良問題，在通常情況下，建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因是建筑工程中不科學的項目設計，施工單位沒有進行有效的施工監(jiān)督與管理，更甚者是因為工程單位為了減少建筑施工成本，取得更過的經(jīng)濟利益，在建筑施工過程中就會出現(xiàn)使用劣質(zhì)的施工建筑材料、施工技術(shù)不專業(yè)、工序的銜接不科學等不良現(xiàn)象。

2、裂縫現(xiàn)象

在建筑施工過程中，裂縫的主要表現(xiàn)形式為沉降裂縫、混凝土裂縫以及抹灰裂縫等。裂縫現(xiàn)象在出現(xiàn)之后，建筑施工企業(yè)可以采用科學合理的措施對建筑工程進行全面的控制與管理，所以建筑施工人員應該在適度的范圍內(nèi)進行有效控制，對裂縫進行有效的預防，并且使建筑的內(nèi)部鋼筋材料造成不良的腐蝕，影響建筑工程的整體安全性、耐久性以及承載力?；炷亮芽p現(xiàn)象形成的主要原因是由于混凝土在凝結(jié)過程中，內(nèi)部構(gòu)建與表面溫度形成很大的溫度差異，因此，當混凝土遇到溫度的變化就會產(chǎn)生建筑的收縮應力，在應力超過抗拉應力是就會形成裂縫現(xiàn)象；而沉降裂縫產(chǎn)生的原因是建筑工程在某些因素的影響下會產(chǎn)生高于設計階段的沉降量，進而導致工程與顯著的沉降差異，使建筑工程出現(xiàn)縱向不均勻以及大幅度沉降的狀況，逐漸的形成建筑墻面等出現(xiàn)不均勻與不規(guī)則的多樣化裂縫；抹灰的沉降主要是因為建筑人員配合的砂漿材料比例不科學、抹灰層的整體厚度較大，在沒有使用良好的防護開裂方式的過程中引發(fā)裂縫干縮的產(chǎn)生。

三、建筑施工質(zhì)量控制措施

1、積極落實相關制度，加大監(jiān)督管理的力度

首先，相關部門應用好手中的監(jiān)督權(quán)，積極主動的推廣相關的法律制度，使企業(yè)或施工單位意識到工程質(zhì)量安全問題的重要性，通過不斷的引導宣傳強化企業(yè)的安全責任意識。而企業(yè)也應當加大對相關法律法規(guī)的了解和認同，主動落實要求，在合理的基礎上，節(jié)約成本，不過分追求利益，不盲目加大投入，在保證質(zhì)量的前提下，降低成本。同時，在施工單位出現(xiàn)了重大的安全事故時，相關部門應當依據(jù)權(quán)責統(tǒng)一的原則進行嚴厲的打擊查處。將監(jiān)督管理的權(quán)利落實到實處，以保證施工過程中人員和工程的安全。

2、建筑材料、構(gòu)配件及建筑設備的管理

建筑材料、半成品、構(gòu)配件的生產(chǎn)廠家是供貨的主體，用招標方式優(yōu)選合格的供貨廠家是采購訂貨的前提，力爭一次訂足、備齊貨源。對于各種在施工中使用到的原材料、半成品、構(gòu)配件，進場時都要進行嚴格的檢查，堅決杜絕不合格的材料進入施工現(xiàn)場。進場檢查要實際抽查材料的各種性能，并檢查材料的產(chǎn)品合格證。一些材料要進行試驗后才能被用到施工中。根據(jù)建筑材料、半成品、構(gòu)配件的特性，對有防潮、防曬、防銹、防腐、通風、隔熱、溫度、濕度等要求的材料，安排適宜的存放場所，保證存放質(zhì)量。不合格的建筑材料、半成品、構(gòu)配件不準進入施工現(xiàn)場，已進場的不合格品嚴禁使用，并及時做出標識、記錄，指定專人看管，限期清除現(xiàn)場。

3、加強建筑機械設備管理

效率意味著效益，管理好建筑工程機械設備能夠有效的提升施工效率。在施工中要可是注意以科學為基本原則，做好安全防范措施。根據(jù)施工順序和技術(shù)的要求，先做好未投入使用的設備的防止順序，減少移開其他器械浪費的時間和資源，同時還要做好各種器械的維護工作，定期對它們進行保養(yǎng)，確定它們能夠適時的使用。對現(xiàn)場操作設備的人員責任做好落實，保證“誰使用，誰管理”，確定操作人員都是持證上崗、能夠熟練、安全、準確的操作器械。機械的使用、維護都要做好記錄，設備出入場要有許可，設備進場時要做好檢查工作，杜絕器械帶病上陣。

4、認真做好技術(shù)交底工作，明確各工程質(zhì)量目標

在建筑工程是概念股質(zhì)量管理和控制中，項目經(jīng)理承擔著很大的責任，在綜合考慮多方面實際情況的基礎上，結(jié)合不同階段的工程施工特點，分析影響工程質(zhì)量控制的因素，要編制好工程施工組織設計，對施工方案，施工工藝，施工的質(zhì)量標準等各個方面做出嚴格清晰的界定。同時，施工單位中，相關的施工技術(shù)人員要將各項工程技術(shù)交底工作落實大實處。

5、提高建筑施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

施工中各項工作按照規(guī)定順利進行并且保證每一項工序都能夠達到要求主要的實現(xiàn)方式之一就是加強對建筑施工工程現(xiàn)場的管理。建筑施工現(xiàn)場經(jīng)常會出現(xiàn)突發(fā)性問題，這些問題不僅制約了工程施工質(zhì)量的提高，而且還會造成成本的增加以及出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。因此，為了降低建筑成本以及提高建筑施工工程質(zhì)量，我們必須促進建筑施工工程現(xiàn)場管理工作的提高，充分發(fā)揮各部門的作用，促進各部門之間的協(xié)調(diào)。同時，還要建立現(xiàn)場管理責任制，加強對施工現(xiàn)場的施工材料、施工設備等的驗收，從而提高建筑施工工程質(zhì)量。

6、新材料、技術(shù)的運用

并不是所有的新型材料和技術(shù)都會取得良好的實際效果，有些新型材料的使用反而會增加房屋的質(zhì)量問題，并且新型材料、技術(shù)的使用還不夠成熟，可能會帶來諸多問題，因此在這方面的選擇上，應該足夠的慎重，但可以結(jié)合房屋的實際情況進行針對性的選擇，比如塑鋼門窗的廣泛使用可以大大減少了房屋在門窗方面上通病的發(fā)生。

7、施工項目完成時驗收嚴格把關

在施工項目結(jié)束時，讓專業(yè)人員以科學合理的手段進行檢驗，嚴格按照相關的建筑施工圖紙進行一一檢查，確保竣工圖紙和設計圖紙一致。如有不合格的地方必須按照規(guī)定進行修復改正，必要時進行返工處理。全面的審核質(zhì)量檢查報告和相關技術(shù)文件，有缺失時進行補充，并且完好的歸檔保存。

結(jié)束語

綜上所述，目前，在社會經(jīng)濟的發(fā)展與城市的現(xiàn)代化進程中，人民的生活水平逐步得到提升，對城市建筑施工工程的質(zhì)量要求也越來越高。在社會市場經(jīng)濟的競爭中，建筑企業(yè)在享有發(fā)展機遇的同時，也面臨著激烈的市場競爭，由此可見，保障建筑工程施工的質(zhì)量在工程建筑中是十分重要的。建筑施工管理人員在對建筑施工工程質(zhì)量通病進行管理與控制的過程中不僅僅要做好建立建筑企業(yè)質(zhì)量通病的防治理念、及時對施工質(zhì)量通病進行分析與治理、建立健全施工的質(zhì)量管理體系以及加強對施工過程中質(zhì)量的監(jiān)控等的工作，而且要緊跟時代發(fā)展的步伐不斷的對施工質(zhì)量通病的管控措施進行改革與創(chuàng)新。

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