摘要：隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，在建筑行業(yè)中也有了日新月異的變化，而房屋工程作為與人們生產(chǎn)生活息息相關(guān)項目。有效的質(zhì)量管理措施能使質(zhì)量做到防患于未然，在建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)和部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量帶來嚴重的后果。工程質(zhì)量通病是建筑工程中常見的質(zhì)量問題，它的存在不僅影響了建筑的美觀，甚至影響到它的使用功能及結(jié)構(gòu)安全。強化培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員是質(zhì)量控制的人本基礎(chǔ)，加強材料設(shè)備的監(jiān)管是保證工程質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，采用現(xiàn)代先進科學(xué)成果、全面加強質(zhì)量管理、努力提高施工技術(shù)是創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程的重要條件。

關(guān)鍵詞：施工；房屋質(zhì)量；控制

1、前言

在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)過程中，對于建筑工程各項具體工作內(nèi)容的管理統(tǒng)稱為建筑工程項目管理。建筑工程項目管理的內(nèi)容較為繁雜，管理范圍涉及到工程項目從設(shè)計、施工到竣工驗收的全部環(huán)節(jié)，是保證建筑工程項目經(jīng)濟收益與社會效益實現(xiàn)的基礎(chǔ)保障之一?，F(xiàn)代建筑工程施工階段的管理工作主要是圍繞施工技術(shù)的創(chuàng)新來進行的，隨著建筑工程規(guī)模的逐步擴大、施工難度的日益提升，以及建筑物功能需求的互不完善，傳統(tǒng)的施工工藝已經(jīng)難以滿足現(xiàn)代建筑工程對于施工技術(shù)的要求了，只有適時的對其加以創(chuàng)新，才能有效保障建筑工程施工技術(shù)的穩(wěn)步提高和科學(xué)發(fā)展。

2、房屋建筑工程質(zhì)量普遍存在的問題

在市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)是以追求最大利潤為目標，一些不法的建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)商通過授意或默許施工人員偷工減料，降低建設(shè)工程質(zhì)量標準以實現(xiàn)其高額利潤，造成“豆腐渣”工程屢見不鮮。目前房屋建筑工程通常存在的質(zhì)量問題具體體現(xiàn)是：

⑴地基問題引起房屋沉降，造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。

⑵墻體的材料及施工方法選擇不當，引起墻體開裂及粉刷起殼。

⑶屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，呈現(xiàn)不規(guī)則的水平方向裂縫，尤其是在房屋的四大角出現(xiàn)嚴重裂縫。

⑷墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等選定的生產(chǎn)廠家及其產(chǎn)品質(zhì)量達不到房屋設(shè)計要求。

⑸磚砌體沿磚縫滲水。

⑹外墻窗周壁滲水；外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水；圈梁底、構(gòu)造柱邊縫滲水；陽臺里口外墻面滲水；陽臺之間隔板處墻體滲水；山墻滲漏水，固定落水管的管卡腳處墻面滲水；女兒墻滲水。

⑺管道與樓地面銜接處滲漏；排水管道鑄鐵管滲漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁滲漏；天溝積水及落水口周圍滲水。

⑻地面順樓板方向裂縫及預(yù)制樓板縫處滲漏；衛(wèi)生間、廚房的地坪斜泛水；地面起砂；地面起殼；

⑼屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏；房屋頂板改用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)開裂造成滲漏。

3、施工過程中質(zhì)量控制的重要性

工程項目施工涉及面非常廣，是一個極其復(fù)雜的過程，影響工程質(zhì)量的因素也很多，如設(shè)計、材料、機械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等均直接影響著工程項目的施工質(zhì)量；況且工程項目位置固定、體積大、每一個項目都處于不同的地點和環(huán)境，不像工業(yè)生產(chǎn)有固定的流水線便于規(guī)范把握、成套的生產(chǎn)設(shè)備、穩(wěn)定的生產(chǎn)條件和很規(guī)則的生產(chǎn)流程，便于管理?？墒墙ㄖこ添椖抠|(zhì)量的影響因素多，尤其是不可控因素多，所以容易產(chǎn)生質(zhì)量問題。例如：使用材料的微小差異、操作的微小變化、環(huán)境的微小波動、機械設(shè)備的正常磨損，都會產(chǎn)生質(zhì)量變異，造成質(zhì)量事故。工程項目建成后，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題又不可能象一些工業(yè)產(chǎn)品那樣拆卸、解體、更換配件，更不可能實行“包換”或“退款”，這樣工程項目施工過程中的質(zhì)量控制，就更顯得極其重要。

4、房屋施工質(zhì)量控制的影響因素

影響施工質(zhì)量的因素主要有人、材料、機械、方法及環(huán)境等五大方面，施工過程中對這五方面的因素進行嚴格控制是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵工作。

4.1人的控制

工程質(zhì)量是所有參加工程項目施工的技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員協(xié)同工作的結(jié)果，所以施工人員是形成工程質(zhì)量的主要因素。要控制施工質(zhì)量，首先要培訓(xùn)和優(yōu)選施工人員，提高他們的綜合素質(zhì)。

⑴應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識。按照全面質(zhì)量管理的觀點，施工人員必須樹立五大觀念：質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益與企業(yè)效益并重的綜合效益觀念。

⑵提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)。管理干部、技術(shù)人員都應(yīng)具有較強的進行質(zhì)量規(guī)劃和目標管理的能力、組織施工和進行技術(shù)指導(dǎo)的能力以及識別質(zhì)量和檢查質(zhì)量的能力；生產(chǎn)人員則應(yīng)當具有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng)、嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和操作規(guī)程的法制觀念；服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù)，能以出色的服務(wù)，間接地保證工程質(zhì)量。

4.2材料的控制。

材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就不可能符合標準。所以加強材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對材料質(zhì)量，主要是控制其力學(xué)性能、化學(xué)性能、物理性能。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書，性能檢測報告，并能符合設(shè)計標準要求，凡需復(fù)試檢測的建材必須復(fù)試合格才能使用。

4.3機械設(shè)備的控制。

機械設(shè)備的控制包括工程項目設(shè)備和施工機械設(shè)備的質(zhì)量控制。工程項目設(shè)備是指組成實體配套的工藝設(shè)備和各類機具，如電梯等，它們是工程項目的重要組成部分，其質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程使用功能的質(zhì)量。施工機械設(shè)備是指施工過程中使用的各類機具設(shè)備，包括運輸設(shè)備、操作工具、測量儀器、計量器具以及施工安全設(shè)施等。施工機械設(shè)備是工程項目實施的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，合理選擇和正確使用施工機械設(shè)備是保證施工質(zhì)量的重要措施。因而，必須對工程項目設(shè)備和施工機械設(shè)備的購置、檢查驗收、安裝質(zhì)量和試車運轉(zhuǎn)加以控制，確保工程項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

4.4施工

施工過程中的方法包含整個建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計等。施方案正確與否，直接影響工程質(zhì)量控制的順利實現(xiàn)。往往由于施工方案考慮不周而拖延進度，影響質(zhì)量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必須結(jié)合工程實際，從技術(shù)、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進度、降低成本。

4.5施工環(huán)境

影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程地質(zhì)、水文、氣象、噪聲、通風(fēng)、振動、照明、污染等。環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質(zhì)量，因此，根據(jù)工程特點和具體條件，應(yīng)對影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴加控制。

5、結(jié)束語

房屋建筑工程的質(zhì)量好壞，直接影響著我們的生命安全、財產(chǎn)的損失和正常的生活秩序。所以一定要嚴格把好施工質(zhì)量關(guān)。在房屋建筑工程施工中，有效地進行質(zhì)量管理是必要的也是可行的。

參考文獻：

[1]王宗昌；建筑工程質(zhì)量百問；中國建筑工業(yè)出版社；1999年

[2]彭圣浩；建筑工程質(zhì)量通病防治手冊；中國建筑工業(yè)出版社；2002年