摘要：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，我國城市化不斷加快，許多建筑也隨之拔地而起，對于建筑施的質(zhì)量有了新的要求和標(biāo)準(zhǔn)。而滲漏問題已經(jīng)成為民用建筑施工中的一個常見問題，并且眼中影響建筑工程質(zhì)量，為了能夠確保整個建筑工程完成的質(zhì)量和未來使用性能，必須加強防滲漏技術(shù)的使用。本文則著重闡述了幾種防滲漏技術(shù)，以供參考！

關(guān)鍵詞：民用建筑；建筑施工；防滲漏技術(shù)；探討

引言

民用建筑施工過程中，滲漏已經(jīng)成為一個難題，并且是一個挑戰(zhàn)。同時滲漏問題會嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，還會影響到人們的日常生活，也給人們帶來經(jīng)濟損失。因此，為了有效控制建筑物的滲漏問題，就必須在建筑工程施工中采取有效的防滲漏技術(shù)，來保護(hù)建筑物的質(zhì)量。

一、民用建筑施工中滲漏的概述

在民建施工中，防滲漏技術(shù)是非常重要的一個組成部分，它的應(yīng)用效果，將會對建筑工程的安全以及使用壽命產(chǎn)生直接的影響，需要引起足夠的重視。通過相關(guān)的調(diào)查研究我們可以得知，廚衛(wèi)、外墻、屋面、門窗、空調(diào)孔以及煙囪是建筑中主要的滲漏部位，其中最為嚴(yán)重的滲漏問題集中在外墻、屋面和廚衛(wèi)。從實質(zhì)上來講，針對有滲漏問題出現(xiàn)于工民建施工中，采取的一系列解決措施就被稱之為防滲漏技術(shù)，通常可以將其分為兩種，分別是結(jié)構(gòu)防滲漏和建筑防滲漏，前者的原理是通過建筑結(jié)構(gòu)來收縮結(jié)構(gòu)中的混凝土，促使其抗裂能力得到鞏固，要想防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)，非?；A(chǔ)的工作就是滿足防裂要求。

二、民用建筑施工中防滲漏技術(shù)

1、屋面防滲漏技術(shù)

民用建筑中屋面的防滲漏設(shè)計與管理措施主要有以下幾方面：首先應(yīng)該要考察建筑施工的地理位置、周邊環(huán)境以及溫濕度，這樣就可以根據(jù)不同的溫度和濕度以及地理位置，選擇功效不同的建筑材料和防滲漏材料，按照客戶的需求以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，以及涂料、卷材等不同性質(zhì)的防水材料的不同性能和規(guī)范進(jìn)行施工；在進(jìn)行混凝土建筑施工過程中，應(yīng)該要保證澆筑鋼筋混凝土的過程具有連續(xù)性，這樣就能夠防止由于溫度降低導(dǎo)致冷縫的出現(xiàn)，進(jìn)而引起滲漏現(xiàn)象，值得注意的是，在混凝土的澆筑工作之前，要對混凝土材料進(jìn)行振搗和密實，這樣能夠有效地防止出現(xiàn)麻面、漏筋、漏漿、蜂窩現(xiàn)象，進(jìn)而保證屋面板的質(zhì)量，防止?jié)B漏；選擇合適的屋面進(jìn)行防水，這樣能夠保證屋面整體具有良好的強度、剛度，保證屋面結(jié)構(gòu)的整體性，同時為了保證屋面不形成積水滲漏現(xiàn)象，還應(yīng)該要保證選擇的屋面板具有一定的坡度，保證水泥砂漿在屋面上預(yù)留出一定的分隔縫，并且還要保證整體上分隔縫之間的間距合適和整體統(tǒng)一。最后在進(jìn)行屋面防滲漏技術(shù)與管理工作時，要在施工之前檢查屋面和檐溝天溝的基層是否密實、平整，防止其形成積水造成滲漏現(xiàn)象；同時在工程竣工之后要進(jìn)行后期的保養(yǎng)和護(hù)理工作，這樣能夠延長外墻面的使用壽命。

2、廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個地方，防滲漏工作十分重要。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在0-1.8m的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm的范圍內(nèi)，要從管邊開始向外進(jìn)行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，先要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計的要求進(jìn)行防水涂膜工作。底板及上返的一段墻要作防水處理。廚房、衛(wèi)生間的樓板基層施工完畢，要做蓄水試驗，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)認(rèn)真做好處理，并再次做滲漏實驗，確認(rèn)不漏，才能作面層。地面標(biāo)高比相鄰的房間或走廊地面低25毫米，要有1%的排水坡度，坡向地漏。

3、地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室防水施工技術(shù)需要與相關(guān)的規(guī)范保持一致，從而有效保障其防水質(zhì)量。第一，建筑結(jié)構(gòu)底板墊層的防水技術(shù)，選擇的是空鋪法和條粘法等，其中空鋪法的應(yīng)用更為常見。對于防水材料的搭接，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行仔細(xì)的處理，如果粘結(jié)不牢固則可能會造成地下滲水的現(xiàn)象，所以必須要對防水卷材的搭接質(zhì)量進(jìn)行有效的控制。第二，在底板與墻體的連接部位進(jìn)行防水卷材的搭接，是對地下工程進(jìn)行防水施工的主要技術(shù)措施。在進(jìn)行施工時，可以通過永久保護(hù)墻的利用達(dá)到理想的防水效果。首先利用防水卷材附加層進(jìn)行空鋪，然后再附加層上再加一層防水卷材，兩個防水卷材層之間使用滿粘法進(jìn)行連接。第三，要注重防水卷材與墻面之間的牢固性，所以在進(jìn)行墻面防水卷材的施工時，通常都應(yīng)當(dāng)采用滿粘法進(jìn)行，這樣能夠避免在卷材的粘貼過程中有空氣縫隙而導(dǎo)致卷材的脫落，或者有此而引起墻面的滲水。

4、門窗防滲漏技術(shù)

門窗是最容易出現(xiàn)滲漏的部分。因為它的靈活性比較大，也較為常用，同時門窗上存在很多開關(guān)，打開次數(shù)比較頻繁，因此，應(yīng)該加強門窗的滲漏工作。這就要求，建筑施工人員，要掌握切實過硬的操作技術(shù)，要充分做到建筑理論基礎(chǔ)與實際操作相結(jié)合的工作，使它們之間起到相輔相成的作用，達(dá)到預(yù)期效果。如果說門窗安裝施工不完善，則會影響門窗本身存在靈活性的功能。所以，一方面在進(jìn)行門窗施工時，應(yīng)該把握好門窗美觀度與防滲漏技術(shù)完美結(jié)合的關(guān)系，達(dá)到最佳的防滲漏效果。另外一方面在門窗材料選擇、制作、運輸和安裝方面，應(yīng)該保證門窗的完整性，盡可能地防止出現(xiàn)損傷、扭曲、變形等等。

5、外墻部位的防滲漏技術(shù)

外墻部分作為工民建施工中重要的方面，其施工的工序質(zhì)量直接影響著建筑的整體安全性。外墻的防滲漏施工主要采用的是小砌塊養(yǎng)護(hù)齡的方法，一般養(yǎng)護(hù)時間是控制在4 周左右，而且需要注意的是小砌塊施工存在有一定的變形，在外力的作用下，可以使原有的建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，在施工過程中務(wù)必要做好養(yǎng)護(hù)工作，而且在養(yǎng)護(hù)工作結(jié)束后，要及時的進(jìn)行復(fù)查和檢修，保證在沒有漏洞的基礎(chǔ)上再完工。對于小砌塊進(jìn)入施工現(xiàn)場后，要及時的采取合理的防潮措施，防止小砌塊因為受潮而使外形發(fā)生改變，在進(jìn)行使用前要用水進(jìn)行濕潤，這樣可以保證小砌塊在施工后期的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不會發(fā)生變形。砌塊對于溫度有很強的反應(yīng)，溫度的不當(dāng)會使其出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象。在外墻結(jié)構(gòu)施工中，要保證砌塊的完整無裂縫，方可用于墻體施工，這樣從源頭上杜絕了滲漏問題的產(chǎn)生。

另外，基礎(chǔ)部分的混凝土施工，在施工前的準(zhǔn)備階段，要把施工工縫中的雜物徹底清理，確保整潔平整，這樣可以很大程度的減少裂縫的出現(xiàn)，從而避免了滲漏產(chǎn)生的渠道，實現(xiàn)了新舊混凝土的充分交接融合，施工過程中，要嚴(yán)格控制泵送的高度以及氣溫的合理選擇，確?；炷潦┕さ乃教岣?。

結(jié)束語

在現(xiàn)代工民建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素是多種多樣的，為了減少或者是防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，應(yīng)該對出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因進(jìn)行一一分析，總結(jié)出其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因，然后采取功能不同的防滲漏技術(shù)進(jìn)行施工和管理，保證在建筑工程一些重點位置中防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，進(jìn)而保證建筑工程的質(zhì)量，保證防滲漏技術(shù)在整個施工過程中得到綜合的應(yīng)用，進(jìn)而保證使用者日后的生活質(zhì)量，為企業(yè)帶來更多的利益。

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