6月6日，五礦·銘品的Plus洋房一首度公開推出40套房源，2小時內(nèi)全部售罄，認購額超過1.5億。

6月29日，房山區(qū)委書記劉偉攜區(qū)相關領導參觀考察房山區(qū)兩個住宅項目，其中之一就是五礦·銘品。當天參觀結束有領導當即表示，“五礦·銘品很讓人心動，晚上得學《黨章》才不容易迷失方向。”

那么，洋房前面為何冠以“Plus”？又為何引起購房者的滿腔熱情與區(qū)委領導的高度關注呢？

于是，在一個天氣炎熱的上午，《安家》記者采訪了五礦·銘品背后的操盤手——北京金陽置業(yè)有限公司總經(jīng)理儲文國，試圖找尋問題的答案。

后起之秀

2013年8月五礦在房山拿地時，樓面地價超過1.8萬/平米，這在當時算是高價地。在儲文國看來，房山在整個北京市屬于起步較晚的區(qū)域，但是相對于已成型的其他地區(qū)來說，房山是最有活力的區(qū)域，未來將成為后起之秀的黑馬，隨著政府規(guī)劃政策的實施，房山肯定會得到進一步科學的規(guī)劃和發(fā)展，且房山占據(jù)很多天然優(yōu)勢資源，已經(jīng)初具規(guī)模的CSD城市布局戰(zhàn)略，讓房山擁有區(qū)域內(nèi)不可替代的消費理由。

近年在房山滿足改善型需求的新品不多，純粹的洋房在北京都不多見，更何況創(chuàng)新性洋房。五礦·銘品在一定意義上填補了房山及全北京的空白。

追求極致的Plus洋房

談起Plus洋房，儲文國如數(shù)家珍。

Plus意味著“超級”。此“超級”首先體現(xiàn)在洋房產(chǎn)品的高品位、高性價、大尺度、大采光、大贈送上。方正戶型寬深比是1：1，客廳面寬4.5米，主臥面寬3.9米，甚至連次臥都能達到3.3米的面寬，而這種尺度對標的是獨棟別墅的標準。

對于購房者而言，高性價無疑是最吸引入的產(chǎn)品亮點，Plus洋房讓購房者以洋房水平的費用，卻能享受到170m2媲美獨棟別墅空間品質的奢闊三居。

其次，“超級”還體現(xiàn)在Plus洋房擁有的罕見純正英倫風情和獨有的逐層退臺的獨特建筑造型上——北京業(yè)內(nèi)人士也很少有了解的退臺設計。五礦·銘品讓每一個洋房住戶都有贈送的獨立露臺或地下存儲空間，實現(xiàn)有天（和/或）有地的夢想。對比很多普通的洋房產(chǎn)品，Plus洋房具有突出優(yōu)勢。

再者，“超級”還體現(xiàn)在社區(qū)首享的小清河公園、亞洲最大三甲全科武警總醫(yī)院和著名的小學、幼兒園等超級資源。

“我們透過五礦·銘品傳遞出這樣的理念：為客戶創(chuàng)造價值；價值最大化，成本合理化；五礦·銘品不是土豪型的產(chǎn)品，我們不追求材料的奢華，只追求空間及環(huán)境的和諧宜人。五礦·銘品更注重文化氛圍的營造，是給文化人建造的具有文化經(jīng)典范兒的房子。”

聽聞儲文國很多朋友都稱呼他“文化人”，那五礦·銘品可以用一句話總結為：文化人給文化人建造的具有文化范兒的房子。

一個理想主義者

初來北京的儲文國不喜歡每到冬天就變得光禿禿的樹，沒有綠意，毫無生機。為了能在冬天也能看見綠色，他在懷柔院子里開辟出一片種樹種花的地，露天引種了很多南方常綠的樹種。常綠樹種從南方移植到北京并非一朝一夕就能完成，面臨的首要問題即是過冬。為了培養(yǎng)南方樹種的耐寒性，必然需要幾年光陰的慢慢馴化。

現(xiàn)在他已經(jīng)馴化了十幾種南方常綠樹種在北京“露地”過冬，聽他說在霧霾沉沉的十一月能看到無刺枸骨的綠葉和紅豆、聞到碧綠刺桂散發(fā)出的清香，這大概就是給堅持理想主義者的最好禮物吧。

采訪最后，儲文國再次提到五礦·銘品的外墻材料“生態(tài)”環(huán)保。

“五礦·銘品Plus洋房的外墻面采用的是近年研發(fā)的軟瓷劈開磚，這是北京市場首次引進的生態(tài)環(huán)保材料。這種外墻材料生態(tài)環(huán)保、不褪色，而且不易脫落、安全性好。造價成本要比普通外墻劈開磚貴一倍，但我們房價并沒有因此上漲?！?/p>

如果沒有理想主義者背后的堅持，也許Plus洋房不會這么快地面市。

當Plus洋房遇到理想主義者，也就有了理想主義者的情懷。

當明白這一點，其備受市場關注的疑惑也就迎刃而解了。