蘇富比國(guó)際地產(chǎn)加拿大公司在7月初的報(bào)告中稱(chēng)，多倫多已然成為加拿大豪宅交易量增長(zhǎng)最快的城市。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2015上半年里多倫多售價(jià)100萬(wàn)加元以上的房屋交易量與去年同比上升56%，溫哥華和蒙特利爾則分別增長(zhǎng)48%和20%。

“豪宅”一般被認(rèn)為是價(jià)格在100萬(wàn)加元及以上的房屋。但是很有意思的是，本月7日，多倫多地產(chǎn)局主席宣布多倫多市區(qū)獨(dú)立屋今年6月平均房?jī)r(jià)達(dá)到約105萬(wàn)加元，與去年同比增長(zhǎng)14.2%。

這項(xiàng)最新數(shù)據(jù)顯示，多倫多市內(nèi)的獨(dú)立屋平均價(jià)格就已經(jīng)超過(guò)了105萬(wàn)加元。那么現(xiàn)在仍用100萬(wàn)加元作為豪宅的標(biāo)準(zhǔn)似乎有些說(shuō)不過(guò)去了，蘇富比就在其報(bào)告中表示豪宅在多倫多和溫哥華需要重新定義一下了。

根據(jù)目前兩市的平均房?jī)r(jià)，蘇富比公司認(rèn)為豪宅的定價(jià)應(yīng)該調(diào)整為240萬(wàn)至400萬(wàn)加元之間。在多倫多，240萬(wàn)加元以上的出售房屋在過(guò)去半年就增加了46%，而超過(guò)400萬(wàn)加元的房屋則猛漲了72%。相同價(jià)格房屋，溫哥華則分別上漲了52%和71%。

蘇富比執(zhí)行總裁表示，由于多倫多和溫哥華都面對(duì)來(lái)自國(guó)外和國(guó)內(nèi)買(mǎi)房者的強(qiáng)烈需求，同時(shí)在城市比較好的社區(qū)房屋的供應(yīng)量則很有限，就像我們常說(shuō)的，物以稀為貴，這使得豪宅的房?jī)r(jià)推升很快。

加拿大匯金集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁謝亭愷先生以投資專(zhuān)業(yè)人士的身份為大家解析了加拿大豪宅配置的新趨勢(shì)：

1.高檔紅酒庫(kù)的配置，當(dāng)然也可以用于存儲(chǔ)其它名貴酒類(lèi)；

2.廚房配置高端品牌電器，例如德國(guó)米勒（Miele）電器，狼牌（Wolf）爐灶，零下（Subzero）冰箱等；

3.電梯的配置。不論是3層還是4層的別墅型豪宅，電梯已經(jīng)成為豪宅標(biāo)配。

謝亭愷先生補(bǔ)充到，現(xiàn)在好的豪宅基本都是競(jìng)標(biāo)制，不是豪宅太搶手，而是加拿大的房?jī)r(jià)相對(duì)北上廣便宜許多?，F(xiàn)在世界動(dòng)蕩不安，中東打仗，歐盟內(nèi)亂，亞洲霧霾，美國(guó)槍支，唯有加拿大地大物博。比如在休倫湖底挖個(gè)鹽礦，開(kāi)采期可以長(zhǎng)達(dá)100年。再加上鉆石、黃金、石油、鈾礦等豐富的資源和安逸的自然和人文環(huán)境，加拿大的房市怎么能不熱門(mén)，不搶手。國(guó)際化大都市多倫多吸引的投資者、置業(yè)者是來(lái)自全世界的企業(yè)家和成功人士，包括猶太人、中東人、歐洲人、美國(guó)人、中國(guó)人等。隨著航空行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展進(jìn)步，地球已經(jīng)變成了一個(gè)村。全球置業(yè)的觀念也不再是一個(gè)空洞的概念，而是具有前瞻性人群致富的途徑之一。

加拿大匯金公司在今年8月將推出具有特色的加拿大8日游，專(zhuān)門(mén)面向國(guó)內(nèi)有意在加拿大投資置業(yè)的成功人士。除常規(guī)旅游景點(diǎn)如尼亞加拉大瀑布、干島湖的游覽等，該項(xiàng)目特別安排了由專(zhuān)業(yè)房屋經(jīng)紀(jì)人和奔馳車(chē)隊(duì)全程陪同參觀各類(lèi)熱銷(xiāo)樓盤(pán)。包含整齊劃一的學(xué)區(qū)房，獨(dú)身定制豪宅區(qū).市中心黃金地段公寓和樓花等多種類(lèi)型的房產(chǎn)，并同步詳盡介紹參觀者需要了解的一切資訊。加拿大匯金公司的專(zhuān)業(yè)服務(wù)除了為客戶(hù)篩選優(yōu)質(zhì)的加拿大房源，還包括為客戶(hù)設(shè)計(jì)及打造夢(mèng)想住宅。