作為一種特定商品，豪宅屬于典型的需求彈性大，價(jià)格影響力強(qiáng)的需求拉動(dòng)型產(chǎn)品，區(qū)別于普通住宅生活必需品的色彩，豪宅更偏重于生活菲必需品的色彩。今年豪宅市場(chǎng)異?；馃?，被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為“豪宅元年”，截止到7月20日，北京豪宅市場(chǎng)總成交額接近200億元，同比增長(zhǎng)了171%。

的確如此，相較去年，北京豪宅市場(chǎng)確實(shí)迎來(lái)了一個(gè)小高潮。然而《安家》雜志作為專(zhuān)業(yè)媒體依然很悲觀，難見(jiàn)開(kāi)發(fā)商口中那份得意。盡管帝都有個(gè)別豪宅項(xiàng)目稱(chēng)開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)達(dá)到10億元，但這只是個(gè)別現(xiàn)象。有統(tǒng)計(jì)顯示，北京今年“10萬(wàn)元+”的待售豪宅項(xiàng)目，房源達(dá)到2000套以上。在未來(lái)，入市豪宅比2000只多不少，那么如此大量的供應(yīng)該如何消化掉，這是擺在眾多開(kāi)發(fā)商面前的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。至于為什么難言樂(lè)觀，請(qǐng)讀者關(guān)注《安家》雜志2014年5月刊針對(duì)豪宅所做的專(zhuān)題報(bào)道。

2015年，豪宅市場(chǎng)眾說(shuō)紛紜，且看各位專(zhuān)家如伺評(píng)說(shuō)。