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        以 誠信為本做好產(chǎn)權(quán)交易的風險防范

        2015-12-24 05:26:08吳漢頂湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所長沙410000
        產(chǎn)權(quán)導刊 2015年2期
        關(guān)鍵詞:產(chǎn)權(quán)交易交易所誠信

        ◎吳漢頂(湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所,長沙410000)

        誠信缺失是當今一大社會問題,各種假冒偽劣產(chǎn)品、欺詐拐騙行為和行賄受賄權(quán)錢交易的腐敗行為等都是令人深惡痛絕的。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)身處各種利益關(guān)系領(lǐng)域,不可能獨善其身。雖然這么多年來產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的制度建設(shè)與行業(yè)自律日趨完善,風險控制意識不斷增強,風險事故發(fā)生率很低。但作為服務行業(yè)不出事則已,一旦出事便會公信力喪失,整個平臺就可能垮了,生存也會存在問題。更何況近年來全國產(chǎn)權(quán)交易界發(fā)生問題也不在少數(shù)。風險事故的發(fā)生與誠信守業(yè)密切相關(guān),或者說正是因為不能誠信守業(yè)才導致風險事故的發(fā)生。因此誠信建設(shè)也是產(chǎn)權(quán)交易行業(yè)自身建設(shè)一重大要務。

        1 正確理解誠信服務與風險防范的關(guān)系

        誠信是基本的道德準則,是做人做事的基本準繩,是一種處世的社會責任,放在企業(yè)應該是企業(yè)的一種基本經(jīng)營理念。作為促進生產(chǎn)要素有序流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu),是為各交易主體提供撮合成交提供中介服務的平臺,是交易各方對交易機構(gòu)的托付。為什么將交易事項對交易機構(gòu)托付,為什么愿意將交易資金匯到交易機構(gòu)的帳戶進行結(jié)算,為什么可以憑交易機構(gòu)出具的交易憑證辦理產(chǎn)權(quán)交割,是基于對交易機構(gòu)的信任,是因為交易機構(gòu)“公開、公正、公平和依法依規(guī)依程序”辦事的服務宗旨,更是因為交易機構(gòu)不折不扣地認真踐行了這種服務宗旨,認真擔當起了這種社會責任,這就是誠信為本和誠信服務。保證誠信服務是服務理念和基本準則,是靠不斷完善的政策法規(guī)和行業(yè)運行規(guī)則,認真執(zhí)行政策法規(guī)和運行規(guī)則,處理好各種復雜的交易事項,糾正偏差,甄別真?zhèn)?,維護市場秩序,保證交易按照各方愿意有序順利進行,這就是交易機構(gòu)的風險防范。因此可以說風險防范是維護誠信的基本手段,是保證誠信服務不走偏差。只有以誠信服務為本才會有強烈的風險防范意識,才會在處理復雜的交易事項中如履薄冰;才會自覺地抵制不正當?shù)恼T惑,維護公平正義;才會急用戶之所急,解用戶之所難。所以要做好誠信服務,必須強化風險防范。從這個角度上理解,風險防范與交易業(yè)務不但沒有沖突,而是更好地促進交易業(yè)務的發(fā)展。

        在交易業(yè)務中如果將正當?shù)娘L險防范認為是對業(yè)務工作的阻擾,將業(yè)務與風險對立起來,說明業(yè)務部門和風控部門沒有在誠信服務的基本理念下統(tǒng)一認識,這是亟需解決的認識誤區(qū)。風險防范建立在誠信服務的基礎(chǔ)上,誠信服務為各交易主體提供優(yōu)質(zhì)服務,優(yōu)質(zhì)服務也包括風險防范,都是要竭誠為用戶排憂解難,而不是幫用戶違規(guī)操作。帶著誠信服務去防范風險事故的發(fā)生,是促進業(yè)務的順利進行,與業(yè)務工作的目標是高度一致的。

        2 誠信服務是對社會責任的擔當

        用戶至上,公證維護各方合法權(quán)益,從社會責任中體現(xiàn)誠信服務,防范風險事故。誠信服務表現(xiàn)在方方面面,盡管有時與自身利益沒有多少相關(guān)性,但作為一個正派人,一個合法機構(gòu),處事應該正直無私,急別人所急,這樣即便出現(xiàn)問題,也容易平息、化解。

        湖南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所多年來一直倡導這一服務理念。在此舉兩個例子:其一,2014年6月份和8月份分別有兩位自然人既沒有針對哪一個項目,又沒有與交易所任何人接洽,無緣無故分別匯款5萬元和400萬元,對于這種來歷不明的錢財,交易所沒有因為這是他人自身所為,就聽之任之,任其擺在賬上,而是積極落實尋找真正匯款人,同時聯(lián)系法律顧問研究妥善處理的辦法。其二,一宗司法拍賣業(yè)務,因委托法院在拍賣會召開前夕,幾番變更下達開拍與停拍指令,造成眾多競買人在交易所糾纏一整天。此事雖然不是交易所的責任,但作為組織交易的載體,交易所沒有置之不理,而是一方面開展解釋與勸導工作,安排中晚餐飲;一方面反復與委托法院協(xié)調(diào),幫助11位競買人爭取了適當?shù)慕?jīng)濟補償,較為平穩(wěn)地處理了事件。

        盡管交易所付出了很多本職工作之外的辛苦,但這是一種社會責任和社會道德。誠信為本要有一種擔當精神,在服務中出現(xiàn)了差錯,是自己的要勇于承擔,虛心認錯,及時糾錯;是別人的,盡己所能幫助化解難題,糾正差錯。用誠對待差錯,用誠化解矛盾,用誠感人。誠信為本,不是刻意為某一項工作、某一事件表現(xiàn)誠信,而是在所有的日常事務中,在每一件細微的事情上對客戶、對員工,提供幫助,提供優(yōu)質(zhì)服務。只有這樣才能防范各種不良事態(tài)的發(fā)生,才能在社會立足,才能實現(xiàn)自身的社會價值。

        3 誠信服務是市場經(jīng)濟的基本要求

        競爭是市場經(jīng)濟的基本特征,從長遠看,產(chǎn)權(quán)市場不應是政策性市場,不是靠政府養(yǎng)附著的市場,而應該是面向整個社會的按照市場運行法則的全方位放開的市場。如果是這樣,組織產(chǎn)權(quán)交易的市場平臺本身也存在著競爭。作為服務中介,競爭中的贏家,最基本的優(yōu)勢是服務質(zhì)量,而服務質(zhì)量中的核心便是誠信。市場平臺只有樹立了社會公信力,才有服務來源,而社會公信力是建立在誠信為本的基礎(chǔ)上的。市場競爭中的服務對象對產(chǎn)權(quán)行業(yè)的服務質(zhì)量,包括忠誠度、信任度、認可度,以及對解決復雜問題的能力等方面都是一目了然的。誠信服務贏得了服務對象的信賴,服務質(zhì)量就上去了,公信力就建立起來了,就能在競爭中獲勝。因此誠信服務既是在競爭中取勝的保證,同時也是防范風險事故的保證。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)內(nèi)部應當將誠信服務作為一種管理機制,納入日常管理范圍內(nèi),將其作為對員工的考核評比項目。在全機構(gòu)形成誠信服務的良好氛圍,形成一種企業(yè)文化。

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