政策動態(tài)

住建部表示2015年要保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

中國住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高近日表示，2015年要準確把握房地產(chǎn)市場運行中出現(xiàn)的新情況、新問題，積極應(yīng)對，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

陳政高是在此間舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上做出上述表示。

2014年以來，中國房地產(chǎn)市場迅速變化，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同或配合有關(guān)部門，強化地方調(diào)控主體責任，及時調(diào)整了限購、差別化信貸等方面的政策，支持居民合理的住房消費，總體上保持了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

陳政高表示，2014年，房地產(chǎn)市場供求狀況發(fā)生了一些變化。一方面，房地產(chǎn)業(yè)的走勢，受到宏觀經(jīng)濟形勢的影響；另一方面，房地產(chǎn)的變化，在一定程度上也影響著整個經(jīng)濟運行。

陳政高說：“隨著新型城鎮(zhèn)化的推進，相當數(shù)量的新市民的住房問題還沒有解決，相當數(shù)量的城市居民對改善住房條件還有新的期待。這就要求我們準確把握市場運行中出現(xiàn)的新情況、新問題，注意地區(qū)間的差異，跟蹤市場走勢，積極應(yīng)對，主動作為，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

陳政高表示，2015年新開工建設(shè)保障性安居工程700萬套，基本建成480萬套。他介紹，2015年要基本完成林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)，在2017年基本完成獨立工礦區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。

此外，陳政高表示，2015年力爭早日出臺修改后的《住房公積金管理條例》。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提供的數(shù)據(jù)，2014年全面完成700萬套以上的保障性住房開工建設(shè)任務(wù)，其中各類棚戶區(qū)470萬套以上，基本建成480萬套，完成260萬戶農(nóng)村危房改造。

（來源：新華網(wǎng)）

棚戶區(qū)改造2015年繼續(xù)“攻堅”

住房保障2015年將“兩手齊抓”，一面大規(guī)模推進棚戶區(qū)改造，一面狠抓公租房分配入住。會議透露，2015年計劃新開工建設(shè)保障性安居工程700萬套，基本建成480萬套，基本完成林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。

在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高針對棚戶區(qū)改造作出上述表示。他說，要打一場獨立工礦區(qū)及國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造的攻堅戰(zhàn)，努力實現(xiàn)2015年基本完成林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)，2017年基本完成獨立工礦區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。2015年,我國計劃新開工建設(shè)保障性安居工程700萬套，基本建成480萬套。

陳政高說，住房保障的另一項硬任務(wù)就是抓公租房分配入住?！?015年，我們要下功夫抓配套設(shè)施建設(shè)，下功夫抓分配入住，讓更多的住房困難群眾早一天搬入新居?！备鞯卦诟鶕?jù)需求集中新建公租房的同時，要充分發(fā)揮市場的積極作用，即通過市場提供房源，政府補貼資金，實現(xiàn)“補磚頭”、“補人頭”并舉，提高住房保障效率。他還透露，《住房公積金管理條例》修改稿已經(jīng)完成。

2014年房地產(chǎn)市場供求狀況發(fā)生了一些變化。陳政高表示，“隨著新型城鎮(zhèn)化的推進，相當數(shù)量新市民的住房問題還沒有解決，相當數(shù)量城市居民對改善住房條件還有新期待?！标愓哒f，應(yīng)準確把握市場運行中出現(xiàn)的新情況、新問題，注意地區(qū)間的差異，跟蹤市場走勢，積極應(yīng)對，主動作為，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

目前我國建筑業(yè)從業(yè)人員有4600萬，是僅次于加工業(yè)的第二大就業(yè)產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)增加值占國民經(jīng)濟總量的6.86%，是名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)。但建筑業(yè)存在管理松懈，市場不規(guī)范，企業(yè)競爭力不強等問題。對此，陳政高提出，2015年要大力提高建筑業(yè)競爭力，未來3年，要新增產(chǎn)業(yè)化建筑1億平方米以上。

陳政高提出，要加強城市設(shè)計工作。不但城市整體層面要有設(shè)計，城市的重點區(qū)域和地段也要做好設(shè)計，建筑風格、色彩、材質(zhì)等都要納入控制性詳細規(guī)劃，作為土地出讓的條件，保障設(shè)計條件落地實施。此外，要下力氣治理違法建設(shè)，一些地方啟動的拆違，“拆”出了發(fā)展空間，“拆”出了生態(tài)環(huán)境，也贏得了民心。

關(guān)于建筑節(jié)能問題，陳政高提出，綠色建筑要有新突破，2015年新增3億平方米以上，同時明年北方居住建筑供熱計量及節(jié)能改造要再完成1.5億平方米。此外，還要推進城市潔凈工程以及全面啟動村莊規(guī)劃。

陳政高還提出，要對2014年啟動的工程質(zhì)量治理、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村生活垃圾處理進一步深化。特別是在工程質(zhì)量治理兩年行動中，要注重處罰，絕不含糊，形成不敢違法違規(guī)、不想違法違規(guī)的局面。

（來源: 中國經(jīng)濟網(wǎng)）

3年內(nèi)貫徹完成公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準

房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳近日下發(fā)通知，要求各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）開展信息系統(tǒng)貫徹落實《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準》（以下簡稱《標準》）工作，并于2017年年底之前完成。

通知指出，公積金中心新建或升級改造信息系統(tǒng)，在咨詢設(shè)計階段要明確貫徹的方法和措施；在招標階段，要把貫徹《標準》作為項目招投標條件之一；在建設(shè)階段，要按《標準》規(guī)定進行應(yīng)用系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫設(shè)計開發(fā)；在驗收階段，要將貫徹情況形成專門的驗收測評報告。暫不進行信息系統(tǒng)升級改造的公積金中心，應(yīng)按照《標準》要求，在現(xiàn)有業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中建立標準數(shù)據(jù)表，實現(xiàn)系統(tǒng)生產(chǎn)數(shù)據(jù)項與標準數(shù)據(jù)表中數(shù)據(jù)項的對照映射，確保能夠覆蓋標準數(shù)據(jù)表中所有數(shù)據(jù)項。

通知明確，公積金中心應(yīng)于本月底前將貫徹方案和計劃報本省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團公積金中心直接報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司。各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要擬訂三年內(nèi)完成貫徹《標準》的工作計劃，并與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建立聯(lián)動機制，共同提供指導和咨詢服務(wù)，促進工作順利開展。

通知強調(diào)，為確保資金安全、提供便捷服務(wù)，各地公積金中心信息系統(tǒng)在貫徹《標準》過程中，要同時接入全國統(tǒng)一的住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)，與受托銀行進行直聯(lián)支付結(jié)算，實時獲取銀行結(jié)算數(shù)據(jù)，實現(xiàn)資金、業(yè)務(wù)和財務(wù)信息的自動平衡匹配，建立先進、實用、安全的信息系統(tǒng)。

（來源：《中國建設(shè)報》）

新綠色建筑標準1月施行

從2015年1月1日起，新版《綠色建筑評價標準》將正式施行。業(yè)內(nèi)人士認為，新標準將進一步規(guī)范綠色建筑行業(yè)的市場規(guī)則、競爭秩序，并帶動整個產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)設(shè)計和技術(shù)創(chuàng)新，綠色住宅行業(yè)也有望掀起新一輪市場洗牌。

值得注意的是，新版《綠色建筑評價標準》也被視為鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的又一發(fā)展良機。數(shù)據(jù)顯示，目前我國鋼結(jié)構(gòu)住宅比例不足5%，而發(fā)達國家一般在40%以上。對此，中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會人士多次表示，鋼結(jié)構(gòu)符合綠色節(jié)能環(huán)保的新形勢要求，住建部和中鋼協(xié)均在積極推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。

去年以來，廈門、海南、山東等地已經(jīng)相繼出臺《綠色建筑行動方案》，并推出了一系列鼓勵綠色住宅市場發(fā)展的優(yōu)惠政策。專家認為，隨著返稅、減免契稅、贈送建面等多樣化獎勵政策的兌現(xiàn)，綠色住宅市場將迎來重要的發(fā)展機遇。

（來源：網(wǎng)易財經(jīng)）