劉麗云

（大連理工大學(xué)，遼寧大連 116024）

綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估與分析：基于1200個(gè)消費(fèi)者調(diào)查

劉麗云

（大連理工大學(xué)，遼寧大連 116024）

較傳統(tǒng)建筑而言，綠色建筑更多采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，其風(fēng)險(xiǎn)因素更為突出，而從需求側(cè)的角度分析綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)更有利于推廣綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展.本文從需求側(cè)的角度，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查和深度訪談的方法調(diào)研不同消費(fèi)者對(duì)20項(xiàng)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率和危害程度的感知，并對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析和推論性統(tǒng)計(jì)分析.結(jié)果顯示，消費(fèi)者認(rèn)為發(fā)生概率和危害程度均較大的因素共4項(xiàng)，無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者比有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的態(tài)度更消極，且具有不同學(xué)歷的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的感知幾乎無(wú)明顯差異.本文對(duì)于有效管理綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)和推廣綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展具有一定的參考價(jià)值.

綠色建筑；需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

1 引言

在我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，環(huán)境問(wèn)題成為人們?nèi)找骊P(guān)注的焦點(diǎn)，綠色建筑在這種背景下應(yīng)運(yùn)而生，成為建筑業(yè)發(fā)展的新形勢(shì).綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比，更注重保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展［1］，因此，在資源高需求和低儲(chǔ)備的大環(huán)境下，大力推廣綠色建筑就顯得尤為重要［2］，但研究顯示，綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展還處于初級(jí)階段［2-4］，主要是因?yàn)榫G色建筑在功能上較傳統(tǒng)建筑而言對(duì)建筑功能提出了更高的要求，不僅僅只為人們提供居住場(chǎng)所，還需要有高資源利用、低環(huán)境影響和高居住舒適性［3-4］，而這些高要求將會(huì)帶來(lái)的更多的風(fēng)險(xiǎn)，再加上綠色建筑的高成本，使得綠色建筑在我國(guó)推廣困難重重，綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)也逐漸成為我國(guó)學(xué)者研究的焦點(diǎn).從現(xiàn)有文獻(xiàn)成果來(lái)看，大部分研究都是從綠色建筑的全生命周期視角，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工階段、試運(yùn)營(yíng)階段、運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段等多環(huán)節(jié)存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，且風(fēng)險(xiǎn)的主體來(lái)源多為設(shè)計(jì)方、業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方等［5-7］，但綠色建筑能否真正推廣歸根到底取決于其最終使用者即消費(fèi)者［8］，尤其是綠色住宅，所以從需求側(cè)的角度對(duì)綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估是必要的.本文試圖從需求側(cè)角度對(duì)綠色建筑的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估和分析，以期為更好地管理綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)提供參考.

2 綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

從需求側(cè)的角度分析綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)就是探究消費(fèi)者的感知風(fēng)險(xiǎn).感知風(fēng)險(xiǎn)包括兩方面的含義：一是風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率，二是風(fēng)險(xiǎn)事件的嚴(yán)重程度［9］.已有文獻(xiàn)表明，感知風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)多維變量，Jacoby和Kaplan（1972）提出消費(fèi)者感知風(fēng)險(xiǎn)包括經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、功能風(fēng)險(xiǎn)、身體風(fēng)險(xiǎn)、心理風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)五個(gè)維度［10］，在此基礎(chǔ)上，Stone和Gronhaug（1993）提出了感知風(fēng)險(xiǎn)的第六個(gè)維度：時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)［11］，Jarvenpaa和Todd（1996）提出了安全風(fēng)險(xiǎn)和隱私風(fēng)險(xiǎn)［12］.此外，我國(guó)學(xué)者呂彥氛（2011）在綠色食品感知風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)面研究中指出感知風(fēng)險(xiǎn)包括身心安全、時(shí)間、情感、財(cái)務(wù)、功能和機(jī)會(huì)成本六個(gè)維度［13］.由于綠色建筑不涉及時(shí)間、隱私、心理和社會(huì)影響的問(wèn)題，所以本文不考慮上述因素的影響，又因?yàn)樯眢w風(fēng)險(xiǎn)是安全風(fēng)險(xiǎn)的一部分，所以將身體風(fēng)險(xiǎn)納入安全風(fēng)險(xiǎn)中.此外，我國(guó)在綠色建筑方面的政策法律還不健全，在需求側(cè)角度上也存在一定風(fēng)險(xiǎn)，所以增加政策法律風(fēng)險(xiǎn)作為綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的另一維度.綜上，本文將綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)劃分為經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、功能風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)和政策法律風(fēng)險(xiǎn).

2.1 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

新技術(shù)和新產(chǎn)品的使用使得綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比需要消耗更多的設(shè)備和材料，再加上綠色建材的高價(jià)格，導(dǎo)致綠色建筑成本高于普通建筑，而這些高成本最終會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，由消費(fèi)者買(mǎi)單［4］，所以消費(fèi)者在經(jīng)濟(jì)上將面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)包括購(gòu)買(mǎi)成本風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)讓成本風(fēng)險(xiǎn)、使用成本風(fēng)險(xiǎn)和維護(hù)成本風(fēng)險(xiǎn).購(gòu)買(mǎi)成本是指購(gòu)買(mǎi)綠色建筑所需支付的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓成本是指在購(gòu)得綠色建筑后將綠色建筑轉(zhuǎn)讓出去的成本，使用成本是指在使用綠色建筑過(guò)程中所需支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，維護(hù)成本是指在使用綠色建筑過(guò)程中由于維護(hù)綠色建筑所需支付的費(fèi)用.

2.2 安全風(fēng)險(xiǎn)

安全風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑的過(guò)程中感受到的可能威脅自身安全的風(fēng)險(xiǎn)，包括管理安全風(fēng)險(xiǎn)、使用安全風(fēng)險(xiǎn)和健康安全風(fēng)險(xiǎn).由于綠色建筑在我國(guó)發(fā)展還處于初級(jí)階段，缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)綠色建筑的運(yùn)營(yíng)維護(hù)進(jìn)行管理，管理水平低，再加上綠色建筑通常采用新工藝、新技術(shù)，在運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中，綠色建筑是否易運(yùn)營(yíng)維護(hù)，維護(hù)是否到位，都是消費(fèi)者面臨的管理安全風(fēng)險(xiǎn).使用安全風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在使用綠色建筑的過(guò)程中由于對(duì)新技術(shù)使用不熟悉、不到位等給消費(fèi)者帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn).健康安全風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在使用綠色建筑的過(guò)程中，擔(dān)心新產(chǎn)品、新材料的應(yīng)用對(duì)自身健康造成傷害的風(fēng)險(xiǎn).

2.3 功能風(fēng)險(xiǎn)

功能風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑后擔(dān)心其不能達(dá)到預(yù)期的功能.因?yàn)榫G色建筑是通過(guò)采用新工藝、新技術(shù)等手段，以在全生命周期中最大限度地實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)，但消費(fèi)者擔(dān)心自己購(gòu)買(mǎi)的綠色建筑并不能實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約的目的，不能給消費(fèi)者提供舒適、健康的居住環(huán)境.

2.4 機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)

機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑后不能消費(fèi)其他產(chǎn)品的最大價(jià)值.消費(fèi)者消費(fèi)綠色建筑一般是購(gòu)買(mǎi)綠色住宅，而綠色住宅的價(jià)格一般較高，需要占用消費(fèi)者大量的資本，而消費(fèi)者會(huì)在購(gòu)買(mǎi)綠色住宅后因?yàn)橘Y金問(wèn)題而不能再消費(fèi)其他同類產(chǎn)品而產(chǎn)生后悔等心理，這在一定程度上給消費(fèi)者帶來(lái)機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn).

2.5 政策法律風(fēng)險(xiǎn)

目前，綠色建筑在我國(guó)發(fā)展還不成熟，關(guān)于綠色建筑的政策、法律、法規(guī)、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均不完善［14］，在綠色建筑使用過(guò)程中，當(dāng)消費(fèi)者權(quán)益受到傷害時(shí)，極易因?yàn)樾鹿に嚒⑿录夹g(shù)等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)的不明確產(chǎn)生糾紛，所以消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑時(shí)還面臨一定的政策法律風(fēng)險(xiǎn).

3 數(shù)據(jù)收集與樣本描述

綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生概率評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)事件的危害程度評(píng)估兩部分.本研究采用抽樣調(diào)查的方法對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行評(píng)估.本調(diào)研問(wèn)卷基于文獻(xiàn)資料整理共分為三個(gè)部分：第一部分為問(wèn)卷說(shuō)明，用以介紹本次調(diào)研的背景、研究目的、填寫(xiě)方式等信息.第二部分為個(gè)人背景信息，包括被調(diào)查者的性別、年齡、受教育程度以及對(duì)綠色建筑的認(rèn)知情況［15］，以便進(jìn)行分類分析.第三部分為風(fēng)險(xiǎn)因素，是整個(gè)調(diào)研問(wèn)卷的主體，本部分列舉了基于需求側(cè)的綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)因素清單（詳見(jiàn)表1），采用Likert五點(diǎn)評(píng)分法，要求被調(diào)查者根據(jù)自身感受對(duì)各風(fēng)險(xiǎn)因素的可能發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行打分，其中，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率而言，1代表不可能發(fā)生，2代表發(fā)生的可能性極小，3代表偶爾發(fā)生，4代表很有可能發(fā)生，5代表經(jīng)常發(fā)生，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)危害程度而言，1代表危害很小，2代表危害較小，3代表危害程度一般，4代表危害較大，5代表危害很大.

本研究以合肥市消費(fèi)者為例，對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究.本研究首先選取合肥市部分居民進(jìn)行預(yù)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)具有不同綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者其對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的感知也是不同的，為進(jìn)一步深入研究，本研究在合肥市范圍內(nèi)進(jìn)行了大面積的調(diào)研，運(yùn)用問(wèn)卷調(diào)研和深度訪談相結(jié)合的方式隨機(jī)抽取居民進(jìn)行抽樣調(diào)研.本研究共發(fā)放問(wèn)卷1600份，回收問(wèn)卷1352份，剔除不完整問(wèn)卷和無(wú)效問(wèn)卷，共得到有效問(wèn)卷1200份.通過(guò)對(duì)調(diào)研問(wèn)卷內(nèi)容進(jìn)行整理，最終形成調(diào)研數(shù)據(jù)，本研究利用SPSS16.0對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理.

從被調(diào)研者背景資料來(lái)看，被調(diào)研者抽取結(jié)構(gòu)較合理，受教育程度較高.在所有被調(diào)研者中，有29.71%的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑沒(méi)有認(rèn)知，37.76%的消費(fèi)者只聽(tīng)說(shuō)過(guò)綠色建筑但不了解，22.96%的消費(fèi)者只對(duì)綠色建筑有總體上的認(rèn)知，還有9.57%的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的認(rèn)知非常全面，詳見(jiàn)表2.對(duì)綠色建筑具有不同認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的感知差異對(duì)比將在之后進(jìn)行進(jìn)一步的說(shuō)明，總之，問(wèn)卷回收的質(zhì)量較好.

為驗(yàn)證調(diào)研數(shù)據(jù)的可信度，本研究對(duì)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行信度檢驗(yàn)，通過(guò)Cronbach’s Alpha系數(shù)判斷調(diào)研數(shù)據(jù)的可信度，當(dāng)Cronbach’s Alpha系數(shù)在0.7 -0.9內(nèi)表明數(shù)據(jù)的可信度較高.在本次研究中，綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的Cronbach’s Alpha系數(shù)分別為0.837和0.852，均大于0.7，所以本次調(diào)研所得數(shù)據(jù)可信度較高.

表1 綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素集中趨勢(shì)和變異性的統(tǒng)計(jì)分析

表2 被調(diào)研者背景資料統(tǒng)計(jì)

4 數(shù)據(jù)分析

4.1 描述性統(tǒng)計(jì)分析

4.1.1 集中趨勢(shì)和變異性度量統(tǒng)計(jì)分析

本研究首先對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析，包括集中趨勢(shì)和變異性.其中，用平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)作為集中趨勢(shì)的度量方法，用標(biāo)準(zhǔn)差度量變異性.平均數(shù)是反應(yīng)被調(diào)研者意見(jiàn)的最具有代表性的指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)差是反映被調(diào)研者意見(jiàn)集中的重要指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)差越小，表明被調(diào)研者的意見(jiàn)越集中.

從表1可以看出，在綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的集中趨勢(shì)和變異性度量統(tǒng)計(jì)分析中，綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)大致相同，且標(biāo)準(zhǔn)差較小，說(shuō)明調(diào)研數(shù)據(jù)受極端值影響較小，且被調(diào)研者的意見(jiàn)比較集中.

4.1.2發(fā)生概率和危害程度排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素

以平均數(shù)作為依據(jù)，把表1中的各個(gè)因素的發(fā)生概率和危害程度按照大小進(jìn)行排序，分別篩選出排名前10的風(fēng)險(xiǎn)因素，如表3所示.從表3可以看出，發(fā)生概率排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素中有4項(xiàng)屬于安全風(fēng)險(xiǎn)，3項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，2項(xiàng)屬于政策法律風(fēng)險(xiǎn)，1項(xiàng)屬于機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)；危害程度排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素中有2項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，有5項(xiàng)屬于安全風(fēng)險(xiǎn)，2項(xiàng)屬于功能風(fēng)險(xiǎn)，1項(xiàng)屬于政策法律風(fēng)險(xiǎn).發(fā)生概率和危害程度均在排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素有4項(xiàng)，如表3中灰色部分所示.

安全問(wèn)題是消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑時(shí)最關(guān)注的問(wèn)題，綠色建筑同傳統(tǒng)建筑的最大的區(qū)別是綠色建筑采用新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，由于消費(fèi)者對(duì)其認(rèn)知不足，致使消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的安全性感到擔(dān)憂，再加上綠色建筑在我國(guó)發(fā)展的不成熟，所以消費(fèi)者感知安全風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度較大.

表3 發(fā)生概率和危害程度排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素

4.1.3 討論與分析

在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)方面，發(fā)生概率較大的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)有3個(gè)，危害程度較大的因素有2個(gè)，同時(shí)滿足上述條件的因素只有“綠色建筑購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較高”.由于綠色建筑采用新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，綠色建材的費(fèi)用較高，所以綠色建筑較普通建筑而言，建設(shè)成本較高，這些成本最終會(huì)轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者身上，這種轉(zhuǎn)移更多的是體現(xiàn)在綠色建筑的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格上，所以在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者感知“綠色建筑購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較高”風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率較高，對(duì)消費(fèi)者的危害更大，所以在綠色建筑的建設(shè)過(guò)程中應(yīng)該減少綠色建筑的建設(shè)成本，進(jìn)而降低消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，這也是有效推廣綠色建筑的重要手段.

在安全風(fēng)險(xiǎn)方面，危害程度和發(fā)生概率較大的因素明顯增多，同時(shí)具有上述特點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素包括“缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)”和“綠色建筑不易維護(hù)”兩項(xiàng).這說(shuō)明，對(duì)于消費(fèi)者而言，消費(fèi)者更加關(guān)心綠色建筑的安全性.因?yàn)榫G色建筑在我國(guó)的發(fā)展仍然處于初級(jí)階段，所以消費(fèi)者認(rèn)為缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)綠色建筑進(jìn)行相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，并且其危害程度較高.又因?yàn)榫G色建筑采用新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)，所以消費(fèi)者認(rèn)為綠色建筑維護(hù)較難.針對(duì)這兩種風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該培養(yǎng)一批具有綠色建筑經(jīng)驗(yàn)的管理人員，掌握和了解綠色建筑的運(yùn)營(yíng)維護(hù)相關(guān)知識(shí)和方法，降低由其引起的安全風(fēng)險(xiǎn).

在功能風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者認(rèn)為“綠色建筑不能減少環(huán)境污染”和“綠色建筑不能提供更加舒適、健康的居住條件”這2個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素的危害程度較大，但發(fā)生概率不高.綠色建筑的初衷是最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為消費(fèi)者提供舒適、健康的生活環(huán)境，所以消費(fèi)者認(rèn)為在功能風(fēng)險(xiǎn)方面，風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率不高，但其危害程度較大.基于此，必須做好綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)，在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行，力求實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，為人們提供舒適、健康環(huán)境的目標(biāo).

在機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者認(rèn)為“由于購(gòu)買(mǎi)綠色建筑而不能購(gòu)買(mǎi)傳統(tǒng)建筑而感到后悔”風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率較高，但是危害程度不大.因?yàn)榫G色建筑的購(gòu)買(mǎi)成本一般較高，占用消費(fèi)者大量資本，相對(duì)于環(huán)境資源保護(hù)而言，人們更偏好于持有資金，所以當(dāng)消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)綠色建筑后，當(dāng)遇到價(jià)格更實(shí)惠的普通建筑時(shí)，通常會(huì)產(chǎn)生后悔心理，這進(jìn)一步證實(shí)了消費(fèi)者認(rèn)為“綠色建筑購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較高”這一風(fēng)險(xiǎn)因素，所以如何控制綠色建筑的建設(shè)成本是推廣綠色建筑的關(guān)鍵.

在政策法律風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者認(rèn)為“綠色建筑法律、法規(guī)不完善導(dǎo)致糾紛”這一風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率較高且危害程度較大.因?yàn)榫G色建筑在我國(guó)發(fā)展還不成熟，所以有關(guān)綠色建筑的法律法規(guī)體系還不完善，這意味著當(dāng)消費(fèi)者的權(quán)益受到傷害時(shí)，缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)來(lái)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益.所以，在綠色建筑的發(fā)展過(guò)程中，必須完善綠色建筑的法律法規(guī)體系.

4.2 推論性統(tǒng)計(jì)分析

4.2.1 獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)

本文通過(guò)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)在所有被調(diào)研者中，部分消費(fèi)者對(duì)綠色建筑具有認(rèn)知，部分消費(fèi)者沒(méi)有認(rèn)知，而有無(wú)綠色建筑認(rèn)知是否影響消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率和危害程度的判斷，本文將利用獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn).

4.2.1.1 有、無(wú)綠色建筑認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率兩組數(shù)據(jù)T檢驗(yàn)

綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)結(jié)果如表4所示.在表4中，T值表示有、無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的感知差異，T值越接近與0表示兩者的差異性越?。籗ig.表示兩類被調(diào)研者對(duì)于綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的意見(jiàn)差異的顯著性水平，當(dāng)Sig.≤0.05時(shí)，表示兩類被調(diào)研者對(duì)于綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的意見(jiàn)具有顯著差異，反之，無(wú)顯著性差異.

表4 有、無(wú)綠色建筑認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率兩組數(shù)據(jù)T檢驗(yàn)

如表4灰色部分所示，存在顯著差異的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素有“綠色建筑結(jié)構(gòu)不安全”、“綠色建筑不能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”、“綠色建筑不能減少環(huán)境污染”三個(gè)，且后兩者屬于功能風(fēng)險(xiǎn)方面，說(shuō)明有、無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素感知的顯著差異主要集中在功能風(fēng)險(xiǎn)上，且T值均顯示為負(fù)值，表明無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者認(rèn)為這些風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性更大，這可能是因?yàn)闊o(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑功能不太了解所致.在表4中，20個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素有18個(gè)因素的T值為負(fù)值，這表明無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者比有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者更傾向于認(rèn)為綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大，無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑時(shí)將更為謹(jǐn)慎.

4.2.1.2 有、無(wú)綠色建筑認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度兩組數(shù)據(jù)T檢驗(yàn)

綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度的獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)結(jié)果如表5所示.在表5中，灰色部分表明有、無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者在風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度上存在顯著差異的因素有3個(gè)，分別是“綠色建筑不能提供更加舒適、健康的居住條件”、“綠色建筑法律、法規(guī)不完善導(dǎo)致糾紛”、“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不完善導(dǎo)致糾紛”，且T值均為負(fù)值，表明無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者認(rèn)為這些因素發(fā)生后的危害程度更大.

在表5中，20個(gè)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素中，無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)其中17個(gè)因素的危害程度的估計(jì)值大于有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者，這表明，從總體上看，無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者認(rèn)為綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的危害程度更大.結(jié)合上述關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的研究成果，無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑的過(guò)程中態(tài)度更消極.

表5 有、無(wú)綠色建筑認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度兩組數(shù)據(jù)T檢驗(yàn)

4.1.2 一維組間方差分析

本研究中接受調(diào)研的消費(fèi)者具有不同的學(xué)歷，因?yàn)閷W(xué)歷是影響消費(fèi)者接受綠色建筑信息渠道和能力的重要因素，同時(shí)學(xué)歷也影響著消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的理解力和判斷力［15］，所以本研究將消費(fèi)者的學(xué)歷分為四類，并對(duì)這四類消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的感知一致性進(jìn)行分析，分析結(jié)果見(jiàn)表6和表7.從分析結(jié)果可以看出，除了“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”這一風(fēng)險(xiǎn)因素外，所有因素的Sig.均大于0.05，表明這四類消費(fèi)者對(duì)所感知的風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率和危害程度的判斷沒(méi)有顯著性差異.

雖然“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”這一風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率存在顯著性差異，即四類消費(fèi)者對(duì)這一因素的感知不一致，但究竟哪類消費(fèi)者對(duì)這一風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率存在差異不能從檢驗(yàn)結(jié)果中明確看出，所以運(yùn)用檢驗(yàn)配對(duì)比較Tukey’s post hoc方法對(duì)這一風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行進(jìn)一步的研究，檢驗(yàn)結(jié)果見(jiàn)表8.從檢驗(yàn)結(jié)果中可以看出，在Subset for alpha=0.1第一列中，具有大學(xué)及大學(xué)以上學(xué)歷的消費(fèi)者與其他消費(fèi)者的結(jié)果差異顯著；在Subset for alpha=0.1第二列中，學(xué)歷在初中及以下的消費(fèi)者與其他消費(fèi)者的結(jié)果差異顯著.所以，顯著差異主要出現(xiàn)在學(xué)歷在初中及以下、大學(xué)和大學(xué)以上的消費(fèi)者中.從表8中可以看出，對(duì)于“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率的平均數(shù)而言，初中及以下＞高中＞大學(xué)＞大學(xué)以上，可見(jiàn)，不同類型的消費(fèi)者的感知差異主要集中在學(xué)歷為初中及以下消費(fèi)者認(rèn)為這一風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率相對(duì)較高，而其他消費(fèi)者認(rèn)為該風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率相對(duì)較低，這可能是因?yàn)橄M(fèi)者擔(dān)心自身學(xué)歷低，對(duì)綠色建筑技術(shù)理解能力有限，所以從自身角度考慮對(duì)這一風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率有所高估.

表6 四類被調(diào)研者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的one-way ANOVA檢驗(yàn)

表7 四類被調(diào)研者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度的one-way ANOVA檢驗(yàn)

表8 風(fēng)險(xiǎn)因素Tukey’s post hoc檢驗(yàn)

5 結(jié)論

本文運(yùn)用描述性統(tǒng)計(jì)分析和推論性統(tǒng)計(jì)分析方法對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行研究，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：

（1）對(duì)1200名消費(fèi)者進(jìn)行背景資料統(tǒng)計(jì)分析可知，大部分消費(fèi)者具有綠色建筑認(rèn)知，且受教育程度較高，但部分消費(fèi)者從未接觸過(guò)綠色建筑.本次問(wèn)卷調(diào)研的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和危害程度的Cronbach’sAlpha系數(shù)分別為0.837和0.852，調(diào)研數(shù)據(jù)的信度較好.

（2）在描述性統(tǒng)計(jì)分析中，綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和危害程度均排名前10位的因素有4個(gè)，分別是“綠色建筑購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較高”、“綠色建筑不易維護(hù)”、“缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)”、“綠色建筑法律、法規(guī)不完善導(dǎo)致糾紛”，在我國(guó)推廣綠色建筑需要重點(diǎn)關(guān)注這些發(fā)生概率高和危害程度大的風(fēng)險(xiǎn)因素.

（3）在推論性統(tǒng)計(jì)分析中，通過(guò)獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)無(wú)綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者比有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度更為消極，在消費(fèi)綠色建筑的過(guò)程中將更為謹(jǐn)慎；通過(guò)一維組間方差分析發(fā)現(xiàn)具有不同學(xué)歷的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的感知比較一致，僅僅對(duì)“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”這一風(fēng)險(xiǎn)因素的感知存在顯著性差異.

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A

1673-260X（2015）05-0160-08

安徽省省級(jí)質(zhì)量工程重點(diǎn)教學(xué)研究項(xiàng)目（2012jyxm811）《基于工作過(guò)程的建設(shè)項(xiàng)目全壽命造價(jià)管理教學(xué)改革研究》階段性研究成果