張忠仁 楊強(qiáng) 何龍江

摘 要：隨著我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑項目中的應(yīng)用愈發(fā)普遍。但是BIM技術(shù)的應(yīng)用主要還是體現(xiàn)在項目設(shè)計、施工、運(yùn)維階段，在招投標(biāo)階段的應(yīng)用還相對較少。本文針對這一問題，對建設(shè)工程中招投標(biāo)階段的內(nèi)容進(jìn)行闡述，分析現(xiàn)階段項目招投標(biāo)過程中存在的缺陷，對BIM技術(shù)在項目招投標(biāo)階段的運(yùn)用的可能性展開研究，通過BIM技術(shù)在項目招投標(biāo)過程產(chǎn)生的作用，論證了BIM技術(shù)在建設(shè)項目招投標(biāo)階段具有重要應(yīng)用價值。

關(guān)鍵詞：BIM; 招投標(biāo); 可視化; 模擬

中圖分類號：TU831? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ? 文章編號：1006-3315（2020）12-103-002

1.引言

BIM技術(shù)是以三維數(shù)字化展現(xiàn)建設(shè)項目全生命期，連接各個項目階段所需數(shù)據(jù)信息的建筑信息合集[1]。我國BIM技術(shù)起步較晚，2003年才將BIM技術(shù)開始引入中國建筑行業(yè)。近些年來，BIM技術(shù)在我國建筑行業(yè)的應(yīng)用掀起了浪潮。2016年國家發(fā)布了《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，BIM成為“十三五”建筑業(yè)重點(diǎn)推廣的五大信息技術(shù)之首[2]。進(jìn)入2017年，國家和地方加大BIM政策與標(biāo)準(zhǔn)落地，《建筑業(yè)10項新技術(shù)（2017版）》將BIM列為信息技術(shù)之首[3]。2018年各地紛紛出臺BIM落地政策，BIM政策的要求更加明確，地域性越來越顯著，應(yīng)用體系越來越完善。全國已經(jīng)有接近80%省市自治區(qū)發(fā)布了省級BIM專項政策[4]。2019年，關(guān)于BIM政策的發(fā)文更加頻繁，上半年共發(fā)布相關(guān)文件6次。2020年江蘇省住建廳分別于5月28日印發(fā)《2020年全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點(diǎn)》，6月4日印發(fā)《2020年全省建筑業(yè)工作要點(diǎn)》，旨在強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)信息化數(shù)據(jù)平臺建設(shè)，提升BIM技術(shù)應(yīng)用率。由此可見近些年BIM技術(shù)在建設(shè)工程中的應(yīng)用越來越普及。

BIM技術(shù)依靠其獨(dú)特的功能特性（表1），在建筑設(shè)計、施工及運(yùn)維階段發(fā)揮了巨大優(yōu)勢。但是BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用卻少之又少。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2017年5月發(fā)布《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》中明確指出：對于采用BIM技術(shù)的投標(biāo)單位，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)適當(dāng)在招投標(biāo)競爭過程中給予其加分項[5]。

因此BIM技術(shù)的應(yīng)用對于建設(shè)項目招投標(biāo)階段的影響越來越大。

2.BIM在項目招投標(biāo)中的優(yōu)勢

2.1工程量計算精確，誤差低

招投標(biāo)階段對時間的要求很緊迫，招標(biāo)方要在短時間內(nèi)計算出工程量與招標(biāo)控制價，投標(biāo)方要計算并給出投標(biāo)報價。因此，工程量的計算是招投標(biāo)中的很重要的部分。因此，工程量計算的準(zhǔn)確性對后期施工階段的結(jié)算與索賠具有重大影響。運(yùn)用BIM技術(shù)建立的項目模型，便可一鍵獲取工程量，極大地提高了工程量的計算效率，節(jié)約了人力和時間，使得工作人員有更多的時間用于風(fēng)險測評等需進(jìn)一步思考的工作中[6]。

2.2三維呈現(xiàn)，直觀交流

傳統(tǒng)的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，主要依靠文字?jǐn)⑹鰜肀磉_(dá)意圖。使得招投標(biāo)雙方之間的溝通容易出現(xiàn)交流障礙，無法準(zhǔn)確理解對方傳達(dá)的信息。運(yùn)用BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)，可用形象的三維模型配合設(shè)計圖紙、招標(biāo)要求來展示項目，使得雙方直觀的獲取信息，利于投標(biāo)方進(jìn)行更準(zhǔn)確的判斷。而投標(biāo)方在編制投標(biāo)文件時運(yùn)用BIM技術(shù)，可以及時地進(jìn)行方案模擬，讓施工組織和施工方案更加形象具體，極大地提高了招投標(biāo)的效率[7]。

2.3信息共享，動態(tài)監(jiān)督

運(yùn)用BIM技術(shù)，可在線上實現(xiàn)招投標(biāo)流程?；贐IM模型的共享互通，招投標(biāo)雙方可以擺脫地域的束縛，實現(xiàn)線上招投標(biāo)工作，節(jié)約人工成本以及費(fèi)用支出[8]。同時，將互聯(lián)網(wǎng)與BIM技術(shù)相結(jié)合，可以對招投標(biāo)全過程實現(xiàn)電子監(jiān)管與審查，打破了人工監(jiān)管的局限性。系統(tǒng)還可以對全過程進(jìn)行信息儲存，進(jìn)行可追溯形式的動態(tài)監(jiān)管，大大提高了監(jiān)管能力，保障了招投標(biāo)過程的合法公平性[9]。

3.BIM技術(shù)在項目招投標(biāo)階段的應(yīng)用

本次選取南京某大學(xué)教八樓為研究案例，該教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu)，工程總建筑面積為47220.6㎡，地上建筑面35687.8㎡，地下建筑面積1054㎡，建筑物基地面積為7563.4㎡，容積率1.9，覆蓋率38.4%，綠化率23%，建筑總高度為35.9米，工程地上建筑7層，地下1層。

3.1建模應(yīng)用

利用項目提供的CAD圖紙，利用BIM技術(shù)建立建筑三維模型，在建立模型的過程中，還可通過自建族來解決復(fù)雜構(gòu)建的建模要求，如圖1。同時通過碰撞檢查來發(fā)現(xiàn)管道線路交錯碰撞等問題，通過管線調(diào)整解決管道問題，為招投標(biāo)過程中的模型展示打下基礎(chǔ)。

3.2招標(biāo)文件編制應(yīng)用

運(yùn)用BIM技術(shù)將已建好的REVIT模型通過GFC插件，管道電氣模型通過IFC插件導(dǎo)入到BIM算量軟件中，可直接到處算量清單用于招標(biāo)文件的編制，極大地提高了效率，同時也保證了準(zhǔn)確性，避免二次建模。圖2為土方算量模型，圖3為鋼筋算量模型。

3.3基于BIM技術(shù)的施工方案模擬

運(yùn)用BIM技術(shù)對項目進(jìn)行虛擬漫游，讓技術(shù)人員直觀的感受到建筑完工后的狀態(tài)，保證了施工方案的可行性。此外，還可以通過BIM技術(shù)對施工方案進(jìn)行可視化模擬分析，有利于施工方案的優(yōu)化。在投標(biāo)過程中，投標(biāo)方通過運(yùn)用BIM技術(shù)模擬施工方案，直觀地將效果呈現(xiàn)給招標(biāo)方，有利于增強(qiáng)競爭優(yōu)勢，增加中標(biāo)幾率，見圖4。

3.4基于BIM技術(shù)的投標(biāo)報價優(yōu)化

運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬與資源優(yōu)化，使得資金的分配更加合理化。將成本與進(jìn)度相關(guān)聯(lián)，從不同維度實現(xiàn)資本管理與分析。通過模型與計劃進(jìn)度相關(guān)聯(lián)，根據(jù)每個階段安排其對應(yīng)的資源與資金，制定與之匹配的施工計劃安排，從而快速地導(dǎo)出各項資源需求清單，如人工、材料、設(shè)備以及資金等[10]。有利于投標(biāo)方在投標(biāo)時拿出準(zhǔn)確詳細(xì)合理的施工進(jìn)度計劃以及工程造價，使得招標(biāo)方對工程所需要的資源與資金的了解更加清晰，投標(biāo)方在競爭中的優(yōu)勢大大增加。

BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用越來越普及，將BIM技術(shù)引入到招投標(biāo)階段，可以使得招投標(biāo)雙方在虛擬可視化的環(huán)境下進(jìn)行分析與交流，不僅極大地提高了雙方的信息交流效率，節(jié)約了時間成本與經(jīng)濟(jì)成本，還使得招投標(biāo)過程可以在電子監(jiān)督環(huán)境下進(jìn)行，保障了招投標(biāo)過程的公平性與合法性。BIM技術(shù)作為輔助項目管理的新興技術(shù)手段，必將推動建筑項目招投標(biāo)階段進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]毛鵬，包佳樂，李思朔.基于BIM-CDIO的建筑教育模式探索，住宅與房地產(chǎn)，2018（25）：238-239

[2]章馳，李希勝.基于BIM-LCA的建筑方案設(shè)計優(yōu)選方法，建筑節(jié)能，2020.48（05）：33-39

[3]蔣慧，李希勝.基于BIM的建筑結(jié)構(gòu)協(xié)同設(shè)計關(guān)鍵問題研究，森林工程，2018.34（06）：102-108

[4]郭穎愷.基于BIM技術(shù)的輕型木結(jié)構(gòu)建筑參數(shù)化設(shè)計研究， 2019，南京林業(yè)大學(xué).98

[5]周垚，李希勝，基于BIM的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量控制，建設(shè)科技，2019（21）：61-64+75

[6]過源，平毅恒，馬超.BIM+VR技術(shù)在施工安全的應(yīng)用研究，住宅與房地產(chǎn)，2019（15）：152

[7]沈琳.基于BIM技術(shù)的建設(shè)項目全生命周期環(huán)境影響評價研究，2015，南京林業(yè)大學(xué)，67

[8]余雯婷.基于BIM技術(shù)的建筑設(shè)施管理，2016，南京林業(yè)大學(xué)，82

[9]李明瑞，.基于BIM技術(shù)的建筑工程項目集成管理模式研究， 2015，南京林業(yè)大學(xué)，59

[10]師立新.基于BIM技術(shù)的建筑供應(yīng)鏈信息流管理的研究， 2013，南京林業(yè)大學(xué)，76