亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        分析水電安裝工程中造價超預(yù)算的原因及其控制措施

        2015-10-21 19:28周飛雪
        房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2015年7期
        關(guān)鍵詞:水電安裝工程造價控制

        周飛雪

        【摘要】影響水電安裝工程造價的因素包括:工程設(shè)計、合同管理以及材料價格等。本文主要從設(shè)計、招標、施工等方面入手總結(jié)水電安裝工程造價管理特點,分析安裝工程中造價超預(yù)算的原因,并提出一些控制措施以期對相關(guān)企業(yè)有所幫助。

        【關(guān)鍵詞】水電安裝;工程造價;控制;原因;措施

        前言

        隨著經(jīng)濟的崛起,科技技術(shù)的提高,我國建筑事業(yè)不僅在理念上上升到一個新的層次,技術(shù)水平也提高了很多。現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)合理應(yīng)用是水電系統(tǒng)安全利用的前提,并能夠使建筑工程發(fā)揮出更多的效用。水電安裝工程作為居民日常生活中的重要項目,工程造價管理就尤顯重要,只有造價穩(wěn)定,管理得當才能保證建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展??茖W(xué)的管理措施不僅能夠保證施工質(zhì)量,更能夠保證工程應(yīng)有的經(jīng)濟效益。工程造價控制最主要的方式就在于優(yōu)化方案,在項目實施的每一階段采用科學(xué)合理的方法將造價控制在一定的范圍內(nèi),從而正確有效的應(yīng)用應(yīng)有的人力物力才能創(chuàng)造出最大的社會和經(jīng)濟效益。水電安裝工程雖然只是建筑工程中的一小部分,涉及環(huán)節(jié)和內(nèi)容較多,影響因素復(fù)雜,控制難度高。所以,探討其造價超預(yù)算的原因及控制這些因素就尤顯重要。

        1.水電安裝工程造價管理現(xiàn)狀

        1.1勘察不細致使造價超預(yù)算

        水電工程的建設(shè)首先需要選址,然后對所選地址做詳細的勘察調(diào)研,整理好數(shù)據(jù)以方便施工人員進行工作。如果勘察出現(xiàn)了漏洞,統(tǒng)計不夠細致就會因為地質(zhì)、氣候等影響出現(xiàn)設(shè)計與現(xiàn)實之間的差別,最終導(dǎo)致補工或者返工。這對人力物力都會造成一定的浪費,使得成本增加,建設(shè)超預(yù)算。

        1.2成本控制意識不強

        水電工程建設(shè)是大工程,設(shè)計階段對項目的預(yù)算影響很大,設(shè)計方案的區(qū)別,會對技術(shù)、施工都有不同的要求。一旦設(shè)計方案過于不考慮現(xiàn)實狀況就會使造價與預(yù)算產(chǎn)生很大的差距。水電工程設(shè)計是一個系統(tǒng)的工程,需要很多部門以及其他單位的配合才能完成。而水電工程對于施工質(zhì)量有很高的要求,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題就會造成很大的損失。所以,設(shè)計人員在進行水電安裝設(shè)計時,必須考慮環(huán)境及施工因素,不能一味的追求高標準、新技術(shù)、新材料,使得工程造價與預(yù)算大相徑庭,雖然保證了工程質(zhì)量,卻讓事業(yè)單位承擔很大的費用用于支付材料以及人力等。這是一種不負責任的態(tài)度,所以設(shè)計人員在設(shè)計時一定需要考核完善并與企業(yè)單位協(xié)調(diào)施工要求,盡可能的保證水電安裝在預(yù)定的費用范圍內(nèi)。

        1.3市場經(jīng)濟不穩(wěn)定使造價超預(yù)算

        隨著市場經(jīng)濟的變化,水電安裝工程的材料、器械以及設(shè)備的品牌和規(guī)格也變得更加多樣化。不同型號、不同規(guī)格的產(chǎn)品在價格上有很大的差異。比如安裝工程中常用的閥門有截止閥、閘閥以及蝶閥等,規(guī)格大小不一,在一些工程中這些閥門都可以使用,但是有的工程中就對閥門的選擇有很高的限制,根據(jù)其性能、連接方式以及材質(zhì)的不同,將安裝在不同的位置??墒且?guī)格型號相同的閥門價格也會相差很大,這也是超預(yù)算的一個方面。

        2.水電安裝工程造價控制

        水電安裝工程造價的科學(xué)合理,能夠有效的保證社會效益和經(jīng)濟效益的雙贏?;谒姲惭b工程造價控制管理對于工程管理具有重要的作用,企業(yè)形成了分段控制管理造價的方式,主要措施有以下幾個方面:

        2.1 設(shè)計階段的造價控制措施

        設(shè)計階段是水電安裝工程實施的開始階段,設(shè)計的質(zhì)量也直接影響工程質(zhì)量。因此,在設(shè)計之初就需要對造價進行合理的控制。

        2.1.1 擇優(yōu)選擇設(shè)計方案

        設(shè)計之初進行設(shè)計招標以及設(shè)計方案的競選,擇優(yōu)選取設(shè)計單位進行方案設(shè)計。一般通過報刊、網(wǎng)絡(luò)或者媒體進行招標宣傳,吸引一些設(shè)計單位進行招標以及方案競選,最后組織專家進行設(shè)計方案的評選,擇優(yōu)選取最合適的方案進行施工。

        2.1.2 優(yōu)化設(shè)計方案

        利用價值工程體系對設(shè)計進行優(yōu)化處理。同一個建設(shè)工程,不同的設(shè)計方案質(zhì)量和造價都會有很大的不同。設(shè)計人員在價值工程中可以避免不重視成本的方面,在既定的要求下,發(fā)揮創(chuàng)造精神,保證在實現(xiàn)所有功能的情況下選出最合適的方案。

        2.2 招投標階段的造價控制

        工程建設(shè)的好壞很大程度上是由施工單位決定的。一個好的施工單位不僅可以高效完成任務(wù),更能夠減少浪費,降低材料的使用,這對于工程整體的成本控制有很大的作用。因此,保證工程招標階段的造價控制,可以有效確保工程造價管理措施有良好的實施效果。主要需要注意以下幾個方面:

        (1)參與施工招投標的文件需要進行仔細編制以及有良好的管理。對影響造價的條文需要認真修改,保證施工條例沒有模棱兩可的地方。

        (2)企業(yè)工作人員需要編制清楚的工程量清單和招標控制價位范圍,對招標控制價務(wù)必做好保密工作。

        (3)專家組需詳細分析每個投標單位的投標方案書。列出各投標書中存在的明顯低于市場價格、漏項等不明確內(nèi)容或不合理之處,最后對結(jié)算方式也應(yīng)該做一個具體的協(xié)議書。

        2.3 合同簽訂時的造價控制

        合同作為保證雙方權(quán)益和義務(wù)的文件,在水電安裝的過程中,企業(yè)與施工單位簽訂合同時,需要明確雙方的權(quán)利以及義務(wù)的劃分,對過程中產(chǎn)生的差錯、糾紛也應(yīng)該有詳細的條例進行解釋以及賠償。做好合同階段的造價控制可以有效控制企業(yè)與施工單位的不合理之處,保證安裝在一個高效的環(huán)境下進行。為避免雙方有糾紛,合同必須以文字條案進行簽署,不得以口頭承諾。

        2.4 工程施工階段的造價控制

        水電安裝工程的施工時控制管理的重要階段。在施工過程中,需要科學(xué)的管理施工成本的投入。需要注意的是工程之中存在的隱性成本,即意外風險。需要業(yè)主加強施工管理,杜絕投資浪費,做好付款控制,材料價格控制和索賠程序等方面。

        2.5建立健全工程安裝造價管理機制

        建立并健全水電工程安裝造價管理機制,控制一些不定因素造成的價格變化范圍,避免人為因素導(dǎo)致的超預(yù)算。首先需要增強法人對造價管理的積極性,限制法人的投機行為。再者需要嚴格按照程序進行材料選取,方案選取等,強化監(jiān)理責任意識,對建設(shè)進行多方面審核,確保將成本控制在一定范圍,保證造價的合理性。

        2.6完工階段的造價控制

        工程的完結(jié)時期,即收尾階段需要對工程造價和應(yīng)用款項進行仔細的核實。按照招標合同對工程內(nèi)容進行驗收,查看是否有遺漏項目以及是否合格。只有按要求完成才能進行工程款項的結(jié)算。同時社和設(shè)計變更及簽證的準確,簽字的完整和數(shù)據(jù)的正確性。仔細核實工程數(shù)據(jù),找出不一致之處。最后核實結(jié)算,按文件要求對施工企業(yè)進行結(jié)算。

        3水電安裝工程造價控制要點

        首先,在工程建設(shè)初期實行監(jiān)理制度,通過對設(shè)計整個過程的監(jiān)理,使設(shè)計盡可能合理,優(yōu)化結(jié)構(gòu)使設(shè)計整體趨于一個高的標準上并且造價能夠限制在合理的范圍內(nèi),用最小的投入做最多的工作。另外,實行“限額設(shè)計”方法,將整個項目分為不同單元進行方案選取和設(shè)計,然后逐步完善。

        4.結(jié)語

        水電安裝工程的質(zhì)量和效果影響著人們的生活質(zhì)量。做好水電安裝工程造價控制和管理工作不僅可以保障工程質(zhì)量和施工效率,更是現(xiàn)代建設(shè)先進理念的要求所在。本文主要對工程造價控制和管理措施進行分析,但是造價管理體制建設(shè)也是一個漫長的過程,只有全面提升造價控制管理者的素質(zhì),才能保證工程建設(shè)和施工的效果。另外,在工程建設(shè)的每個環(huán)節(jié),需要各方相互配合,強化控制意識,進行最全面的系統(tǒng)分析,并采取相應(yīng)的措施降低各因素的影響,才能實現(xiàn)水電工程安裝控制,防止造價超預(yù)算。

        參考文獻

        [1]王艷超.安裝工程造價影響因素分析及控制探討[J].門窗,2013(4).

        [2]劉靖.水利水電工程造價控制與管理研究[J].新西部,2012(26).

        [3]張建.項目工程造價的確定與控制研究[J].山西:山西建筑,2010

        猜你喜歡
        水電安裝工程造價控制
        探析跟蹤審計在工程造價審計中的應(yīng)用
        淺析公路工程造價編制存在的問題及應(yīng)對措施
        淺談建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握
        建筑工程水電安裝質(zhì)量問題研究
        社會轉(zhuǎn)型期行政權(quán)控制的路徑探索
        會計預(yù)算控制現(xiàn)狀及方法
        淺談高層建筑沉降監(jiān)測關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制
        保險公司財務(wù)風險管理及控制研究
        建筑水電安裝施工質(zhì)量控制探討
        淺析建筑水電安裝工程技術(shù)管理
        杨幂Av一区二区三区| 最新日本免费一区二区三区| 加勒比一本大道大香蕉| 亚洲国产一区二区,毛片| 中文字幕乱码亚洲三区| 国产免费激情小视频在线观看| 日本一本二本三本道久久久| 国产精品久久久在线看| 天天摸天天做天天爽水多| 少妇厨房愉情理伦bd在线观看 | 骚小妹影院| 在线观看av中文字幕不卡| 国产精品情侣露脸av在线播放| 日日骚一区二区三区中文字幕| 日本免费三级一区二区| 日本高清在线一区二区三区 | 久久99热精品免费观看欧美| 国产精品人人爱一区二区白浆| 麻豆成人久久精品二区三区免费| 国产一区二区三区不卡在线观看 | 91国产精品自拍视频| 国色天香中文字幕在线视频 | 国产综合精品久久99之一| 精品久久久无码人妻中文字幕豆芽| 日本aⅴ大伊香蕉精品视频| 最新国产一区二区精品久久| 成人国产自拍在线播放| 亚洲综合偷自成人网第页色| 香港三级精品三级在线专区| 久久久久无码国产精品不卡| 精品少妇一区一区三区| 亚洲精品天堂日本亚洲精品| 国产女人精品视频国产灰线| 99热爱久久99热爱九九热爱| 236宅宅理论片免费| 久久精品免视看国产明星| 按摩师玩弄少妇到高潮hd| 三级国产高清在线观看| 精品偷自拍另类在线观看| 人人爽人人爽人人爽人人片av| 久草视频福利|