張明宇

【摘要】新型的建筑材料雖然改進(jìn)了建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，但也對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理造成了深遠(yuǎn)影響。因此對(duì)新型建筑材料對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理影響進(jìn)行分析與研究有著深遠(yuǎn)意義。

【關(guān)鍵詞】新型建筑材料 建筑工程 造價(jià)管理

工程造價(jià)管理可以有效確保建筑工程項(xiàng)目的合理投資，對(duì)建筑資源進(jìn)行優(yōu)化、科學(xué)分配，因此具有重大意義與價(jià)值。其中材料價(jià)格直接影響著造價(jià)管理水平，由此可見(jiàn)工程造價(jià)管理的重要性。而新型建筑材料的運(yùn)用打破了市場(chǎng)原有的材料價(jià)格格局，在很大程度上制約著工程項(xiàng)目造價(jià)管理，導(dǎo)致市場(chǎng)建筑材料中定額管理體系無(wú)法適應(yīng)，同時(shí)也加大了材料物資的歸類難度。對(duì)此，建筑工程項(xiàng)目有關(guān)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)一定要?jiǎng)?chuàng)建先進(jìn)的管理理念，建立有效、科學(xué)、合理的處理對(duì)策，從而適應(yīng)新型建筑材料造成的影響。

一、新型建筑材料和優(yōu)勢(shì)分析

從建筑材料市場(chǎng)方面而言，新型建筑材料的出現(xiàn)主要是以傳統(tǒng)的建筑材料作為基礎(chǔ)的，而兩者間并沒(méi)有相對(duì)明確的分別。其中新型建筑材料是在最近幾年內(nèi)發(fā)展起來(lái)的，新型建筑材料具備較強(qiáng)的優(yōu)異性與適用性，其能夠促進(jìn)以往建筑材料的創(chuàng)新與發(fā)展，然而以往的建筑材料也能夠衍變成新型材料。另外，新型建筑材料相關(guān)生產(chǎn)工藝擁有較強(qiáng)的技術(shù)密集性和資金密集性以及知識(shí)密集性等優(yōu)勢(shì)，其是一項(xiàng)先進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)。通常情況下，新型的建筑材料在生產(chǎn)方面并不需要相對(duì)較大的規(guī)模。其經(jīng)營(yíng)相對(duì)方便，同時(shí)在環(huán)保和經(jīng)濟(jì)以及安全等方面具備更為明顯的優(yōu)勢(shì)。

二、建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制和管理

在建筑規(guī)模和施工數(shù)量直線增加影響下，建筑工程資本投入變得更多，怎樣保證資本投入資源的有效、科學(xué)運(yùn)用成為限制與影響建筑企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的關(guān)鍵原因。

（一）對(duì)建筑工程項(xiàng)目投資規(guī)劃進(jìn)行合理優(yōu)化

建筑工程項(xiàng)目的投資規(guī)劃直接影響著工程項(xiàng)目造價(jià)管理以及控制工作開(kāi)展，其還是工程項(xiàng)目造價(jià)管理的出發(fā)點(diǎn)。一定要對(duì)各個(gè)方面的影響因素進(jìn)行分析，要從建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)運(yùn)用和資源配置以及工程項(xiàng)目的投資決策等多個(gè)方面完成科學(xué)、有效的監(jiān)督管理，而在建立投資決策時(shí)必須注重結(jié)合現(xiàn)實(shí)狀況，完成建筑工程項(xiàng)目造價(jià)設(shè)計(jì)有關(guān)基礎(chǔ)資料搜集與處理，從而組成一個(gè)相對(duì)健全的信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)，可以準(zhǔn)確、直觀的展現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的資金與人員以及裝置等許多方面的變化狀況[1]。另外，還要完成科學(xué)、有效、合理的市場(chǎng)調(diào)研工作，建立符合實(shí)際的建筑材料價(jià)格表，特別是建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中運(yùn)用的機(jī)械裝置和建筑材料等價(jià)格，有關(guān)工作人員一定要實(shí)事求是。要對(duì)建筑材料市場(chǎng)的具體變化狀況完成實(shí)時(shí)、具有針對(duì)性研究與分析，進(jìn)而及時(shí)對(duì)建筑材料的采購(gòu)和配置計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的進(jìn)一步發(fā)展，在一定程度上提高建筑資源的科學(xué)配置效率。

（二）改進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)作為建筑工程項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)后開(kāi)始投入施工的主要過(guò)渡階段，其在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理和控制過(guò)程中發(fā)揮著重要作用，可以有效保證建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，在一定程度上提升施工效率，對(duì)成本投資進(jìn)行合理優(yōu)化。因此建筑相關(guān)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)一定要合理制定設(shè)計(jì)內(nèi)容與加強(qiáng)審查監(jiān)督工作的力度，進(jìn)而保證圖紙可以充分發(fā)揮作用。另外，建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)一定要處理好投資資源的相關(guān)管理工作，依據(jù)工程項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)狀況建立科學(xué)、合理的造價(jià)概算體系，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的投資完成限額的合理設(shè)計(jì)，確保所有的施工環(huán)節(jié)有關(guān)造價(jià)控制目標(biāo)可以實(shí)現(xiàn)[2]。對(duì)此，一定要科學(xué)、合理設(shè)計(jì)建筑工程項(xiàng)目的限額，從而提高與確保建筑工程相關(guān)資源的運(yùn)用結(jié)構(gòu)合理性，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

（三）強(qiáng)化施工所有環(huán)節(jié)的價(jià)格管理

建筑工程中施工環(huán)節(jié)的管理程序十分復(fù)雜，而且管理的難度相對(duì)較大，工程項(xiàng)目的造價(jià)管理一定要利用有效額對(duì)策才可以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的管理目標(biāo)。而施工環(huán)節(jié)的主要工作內(nèi)容就是完成施工材料價(jià)格和成本投入的管理，通過(guò)長(zhǎng)期的實(shí)踐，施工環(huán)節(jié)運(yùn)用的材料量與建筑材料的價(jià)格直接影響著建筑工程項(xiàng)目的整體造價(jià)。而新型建筑材料的出現(xiàn)打破了以往的建筑材料市場(chǎng)格局。對(duì)此工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作人員一定要嚴(yán)格、認(rèn)真工作，對(duì)建筑市場(chǎng)中的材料價(jià)格變化情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與深入了解，從而可以及時(shí)對(duì)建筑材料價(jià)格的管理體系進(jìn)行合理調(diào)整，制定相對(duì)健全的工程項(xiàng)目造價(jià)管理體制，在一定程度上提升建筑材料的利用率。

三、新型建筑材料對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理造成的影響分析

（一）難以依據(jù)新型建筑材料獲取工程項(xiàng)目需求的數(shù)據(jù)

在建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算時(shí)，一定要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙完成建筑工程項(xiàng)目量的計(jì)算，但是難以完成定額。因?yàn)槎~需要完成工程量的換算或是利用相關(guān)數(shù)據(jù)作為依據(jù)完成定額[3]。但是這些內(nèi)容在過(guò)去的工程項(xiàng)目中比較容易完成，可是利用新型的建筑材料過(guò)程中往往無(wú)法實(shí)現(xiàn)，因?yàn)殛P(guān)鍵性數(shù)據(jù)難以和新型裝置以及新型的建筑材料有關(guān)規(guī)格、型號(hào)完成對(duì)號(hào)，造成難以對(duì)定額，造成定額準(zhǔn)確套用。

（二）新型建筑材料的運(yùn)用造成原有的定額無(wú)法相適應(yīng)

針對(duì)國(guó)內(nèi)的有關(guān)工程項(xiàng)目預(yù)算定額規(guī)定，盡管出臺(tái)了部分補(bǔ)充定額，可是與新型建筑材料的運(yùn)用和發(fā)展相比較而言依然處于落后地步。根據(jù)有關(guān)調(diào)查可知新型的建筑材料，尤其是新型的防腐蝕與保溫材料以及相關(guān)的建筑工程項(xiàng)目施工工藝等，不僅難以完成新型建筑材料的整理歸類和對(duì)號(hào)，也無(wú)法實(shí)現(xiàn)同定額，有些時(shí)候連定額都沒(méi)有。

（三）無(wú)法對(duì)新型建筑材料的管理體系進(jìn)行規(guī)范

在相對(duì)健全、有效建筑工程材料的管理體系方面而言，一定要處理好建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作。可是因?yàn)槭艿揭酝ㄖ牧嫌嘘P(guān)管理體制的嚴(yán)重影響，國(guó)內(nèi)建筑材料的管理體系發(fā)展依然處于落后底部，例如統(tǒng)計(jì)圖和登記表格等方面難以適應(yīng)新型建筑材料種類的變化，同時(shí)也無(wú)法把新型的建筑材料完成有效的分類與整理入庫(kù)。大部分新型建筑材料的型號(hào)與規(guī)格基本上都缺少相對(duì)準(zhǔn)確的概念。對(duì)此，造成建筑工程項(xiàng)目的材料管理有關(guān)信息缺少全面性與準(zhǔn)確性，在很大程度上減小了新型建筑材料的運(yùn)用效率，并且制約了建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理有關(guān)限額設(shè)計(jì)工作的正常開(kāi)展。

（四）制約著建筑工程項(xiàng)目的施工信息統(tǒng)計(jì)和整理

盡管新型建筑材料擁有許多特點(diǎn)，可是依然不能忽視新型建筑材料研發(fā)時(shí)在型號(hào)與規(guī)格以及性能設(shè)計(jì)等方面存在的問(wèn)題，其嚴(yán)重影響著建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理時(shí)有關(guān)信息以及數(shù)據(jù)的整理與核對(duì)，造成工程項(xiàng)目的造價(jià)管理過(guò)程中在概算和設(shè)計(jì)方面難以直接套用有關(guān)定額。因此就需要進(jìn)一步深入了解材料量和型號(hào)以及有關(guān)規(guī)格等多方面信息[4]。對(duì)于新型建筑材料的出現(xiàn)在很大程度上加大了定額設(shè)計(jì)信息的工作難度。造成建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理有關(guān)參考數(shù)據(jù)在可靠性方面嚴(yán)重降低，難以直觀、準(zhǔn)確的反應(yīng)出建筑材料的相關(guān)實(shí)質(zhì)性管理工作，同時(shí)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作造成了嚴(yán)重的影響。

結(jié)束語(yǔ)：

總而言之，新型建筑材料的出現(xiàn)打破了建筑行業(yè)的原本發(fā)展形式，其可以有效提升建筑工程項(xiàng)目的施工效率。而在建筑行業(yè)的工程造價(jià)管理方面而言，新型建筑材料的出現(xiàn)帶來(lái)了一定程度上的影響，因此必須在新型建筑材料的管理方面進(jìn)一步發(fā)展與改進(jìn)。對(duì)于現(xiàn)階段的新型建筑材料的有關(guān)規(guī)格和型號(hào)設(shè)計(jì)等相關(guān)工作不到位現(xiàn)象導(dǎo)致的造價(jià)管理問(wèn)題，有關(guān)人員一定要進(jìn)行創(chuàng)新與改善，利用科學(xué)、合理、有效的方法進(jìn)行改進(jìn)與提升，從而在最大程度上提升新型建筑材料的運(yùn)用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

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[3]湖南大學(xué)、天津大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、東南大學(xué)合編.建筑材料（第四版） [M]。中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2010.

[4]劉洪濤等：《幾種常見(jiàn)的外墻保溫形式及材料》[J].建筑技術(shù)與應(yīng)用，2013.