龐偉

摘 要：近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷加速，多層建筑施工問題引起了人們?cè)絹碓綇V泛地關(guān)注。在當(dāng)前的社會(huì)形勢(shì)下，加強(qiáng)多層建筑施工有著極其重要的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。 本文主要分析了土建項(xiàng)目中的多層建筑施工技術(shù)要點(diǎn)，并提出了土建項(xiàng)目中的多層建筑施工的保障措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：土建項(xiàng)目；多層建筑；施工技術(shù)；要點(diǎn)

引 言：多層建筑的廣泛應(yīng)用，不僅增加了建筑工程的施工難度，而且提升了建筑工程整體的美學(xué)享受，對(duì)土建工程的施工技術(shù)提出了更高的要求。因此，加強(qiáng)對(duì)多層建筑施工技術(shù)要點(diǎn)的研究，是當(dāng)前擺在人們面前的一項(xiàng)重大而又緊迫任務(wù)。

1 多層建筑施工的特征分析

1.1多層建筑施工具有工程量大與技術(shù)含量高的特征。對(duì)于多層建筑施工而言，它對(duì)安全性能有著較高的要求，因此具有一定的密閉性與抗風(fēng)性。

1.2 多層建筑施工的地基強(qiáng)度較大。由于多層建筑對(duì)地基的負(fù)荷量大，地基的承受力是在一定范圍內(nèi)相對(duì)安全，一旦承受力超負(fù)荷，那么地基承載力滿足不了建筑物的負(fù)荷。多層建筑的地基不管采用何種方法但要遵循兩個(gè)原則：（1）地基盡量在大氣層能夠影響的深度以下；（2）地基要與建筑物設(shè)計(jì)相吻合。在實(shí)踐中，建筑施工與地基強(qiáng)度有著密切的關(guān)聯(lián)，建筑物越高，其對(duì)地基強(qiáng)度的要求越高。因此，對(duì)多層建筑施工而言，它的地基不僅面積大而且深度深，以此來妥善地解決施工中的結(jié)構(gòu)抗浮等問題。

1.3 多層建筑施工工期短與結(jié)構(gòu)性能好的特征。在現(xiàn)實(shí)中，多層建筑多為混合型結(jié)構(gòu)，而且功能較為復(fù)雜，這決定了多層建筑施工具有工期短與結(jié)構(gòu)性能好等特征。

2 多層建筑施工技術(shù)要點(diǎn)研究

2.1 土建基礎(chǔ)工程施工

2.1.1深基坑支護(hù)技術(shù)

（1） 合理運(yùn)用逆作法施工工藝

逆作法的原理是：先沿多層建筑地下室軸線或周圍施工地下連續(xù)墻等支護(hù)結(jié)構(gòu)，同時(shí)建筑物內(nèi)部的有關(guān)位置澆筑或打下中間支承樁和柱，作為施工期間于底板封底之前承受上部結(jié)構(gòu)自重和施工荷載的支撐 然后以施工地面的梁板樓面結(jié)構(gòu)，作為地下連續(xù)墻剛度的支撐，隨后逐層向下開挖土方和澆筑各層地下結(jié)構(gòu)，直至底板封底 同時(shí)，由于地面一層的樓面結(jié)構(gòu)已完成，為上部結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造了條件，所以可以同時(shí)向上逐層進(jìn)行地上結(jié)構(gòu)的施工，如此地面上、下同時(shí)進(jìn)行施工，直至工程結(jié)束 對(duì)于有多層地下室的深基坑工程應(yīng)用逆作法或半逆作法能有效地降低施工經(jīng)費(fèi) 加快工程的施工進(jìn)度，縮短施工周期和資金回籠周期，還能更好地控制周圍地理環(huán)境的變化，此外在土質(zhì)薄弱地區(qū)運(yùn)用逆作法有效地解決了中柱樁承載不足的問題。

（2） 利用現(xiàn)代控制理論優(yōu)化施工技術(shù)

在實(shí)際運(yùn)用中深基坑土方開挖會(huì)造成周邊建筑、管線、地下結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定量的沉降和偏移，事關(guān)建筑施工過程中的生命安全，需要特別關(guān)注。實(shí)踐證明，利用現(xiàn)代控制理論對(duì)深基坑施工過程進(jìn)行控制，可以有效地解決這個(gè)難題。目前工程控制系統(tǒng)方法主要分為三大類：開環(huán)控制、閉環(huán)控制和自適應(yīng)控制。比較常用的是閉環(huán)控制方法，它是深基坑施工過程控制中比較有效可行的方法 因此利用現(xiàn)代控制原理以結(jié)構(gòu)——巖土共同作用分析方法為手段，優(yōu)化施工方案可達(dá)到施工過程環(huán)境受控的目的，提高了工作效率，確保工程的安全牢固。

2.1.2 樁基施工技術(shù)

（1） 混凝土澆筑樁的合理運(yùn)用

樁基施工技術(shù)主要是用混凝土澆筑樁，混凝土灌注樁具有適用于不同土層、承載力大、對(duì)周圍環(huán)境影響小等特點(diǎn)。目前廣為采用的有挖孔樁、大直徑鋼管樁、沉管灌注樁。挖孔樁可開挖直徑達(dá)4m 擴(kuò)大頭直徑可達(dá)6m，在一些復(fù)雜地質(zhì)條件下，亦可采用人工挖孔樁，深度可達(dá)百米。大直徑鋼管樁多應(yīng)用在建筑物密集地區(qū)，可有效減少擠土樁沉樁時(shí)對(duì)周圍環(huán)境造成的不良影響。沉管灌注樁有效地解決了由于起吊不當(dāng)、偏打、打樁應(yīng)力過高、擠土、超靜水壓力等原因而產(chǎn)生的施工裂縫方面的問題。

（2） 新型的后壓漿技術(shù)

在灌注樁施工中我國(guó)還研究了后壓漿技術(shù)，即成樁后通過預(yù)埋的注漿管用一定壓力將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，使之對(duì)樁側(cè)底泥皮、樁身和樁端底沉渣、樁周底土層充填膠結(jié)、加筋、起固化效應(yīng)，采用后壓漿技術(shù)后，可有效地減少40%樁體積。

（3） 此外樁基施工中常用CFG樁基復(fù)合技術(shù)，CFG樁復(fù)合地基即CFG樁又叫水泥粉煤灰混凝土樁，它有兩種成樁方式，一種是沉管、一種是長(zhǎng)螺旋鉆孔泵送混凝土成樁 目前比較常用的是后者。CFG樁適用于飽和及非飽和的粉土、砂土、淤泥土、粘性土、等多種地質(zhì)條件，而且在同等條件下CFG樁復(fù)合地基的工程造價(jià)僅為灌注樁的二分之一左右，成本降低效果顯著。

2.2地上結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)

要加強(qiáng)對(duì)多層建筑在土建項(xiàng)目中的地上結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)的研究，需要做到以下幾點(diǎn)：

2.2.1 針對(duì)可收分的整體提升高平臺(tái)施工技術(shù)的研究，這種施工技術(shù)具有安全性高、整體性能好、施工操作面積大等優(yōu)勢(shì)，在多層建筑的核心筒過程中的應(yīng)用范圍越來越大。但是多層建筑核心筒的變化是隨著土建項(xiàng)目規(guī)模的變化而變化的，如若多層建筑核心筒的上下變化很大，整體提升鋼平臺(tái)施工技術(shù)就會(huì)面臨收分處理方面的巨大困難。利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)與施工理論，根據(jù)土建項(xiàng)目的建設(shè)要求，對(duì)可收分整體的提升鋼平臺(tái)技術(shù)進(jìn)行改革研究。其主要的工作原理是：在土建項(xiàng)目中多層建筑結(jié)構(gòu)的核心筒的剪力墻上設(shè)計(jì)格構(gòu)柱，用鋼板與鋼梁搭建鋼平臺(tái)，并將內(nèi)部與外部的腳手掛在鋼平臺(tái)之下，最后運(yùn)用提升機(jī)械將鋼平臺(tái)隨著土建項(xiàng)目施工高度的增加而提升。當(dāng)多層建筑施工需要拆除相應(yīng)的鋼梁或者內(nèi)腳手架，需要在剪力墻上增加鋼桁架或者錨腳手進(jìn)行高度的過度。

2.2.2 針對(duì)斜爬模體系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與運(yùn)用的研究，這種技術(shù)多在鬧市區(qū)多層建筑的施工中得到運(yùn)用，這是鬧市區(qū)多層建筑的施工會(huì)經(jīng)常面臨距離地面交通設(shè)施較近或者施工場(chǎng)地狹窄的狀況。而斜爬模體系統(tǒng)可以在最大程度上適應(yīng)多層建筑在施工過程中所面臨的各種具有特殊外立面特征的施工狀況。

3 土建項(xiàng)目中的多層建筑施工的保障措施

3.1 多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理

質(zhì)量是衡量一個(gè)工程的水平，所以質(zhì)量的管理不容忽視。這時(shí)就必須建立一套科學(xué)的質(zhì)量管理體系，這樣就可以很好的把有關(guān)的職能和質(zhì)量的管理結(jié)合在一起，以至于形成一個(gè)較完善的整體。根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標(biāo)，制定相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，而且要使企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。同時(shí)，要積極推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。隨著科技進(jìn)步，新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，施工企業(yè)要及時(shí)掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中來。為了能夠使建筑工程管理更加卓有成效，在建筑工程的管理當(dāng)中要有效的控制這些成本是必不可缺的。

3.2多層住宅建筑施工的安全管理

預(yù)防階段是安全工作重點(diǎn)，安全生產(chǎn)責(zé)任制的實(shí)行，安全生產(chǎn)自我約束機(jī)制趨于健全。一定要訂立安全責(zé)任書、安排專人負(fù)責(zé)安全管理工作，發(fā)生安全事故，各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任，建立“以人為本”和“安全問責(zé)制”體系。

4 結(jié)束語

總之，隨著多層建筑的發(fā)展，不同的建筑施工也會(huì)遇到越來越多的技術(shù)難題，這都需要廣大工程技術(shù)人員攜起手來，堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，共同攻克難關(guān)，不斷解決施工過程中的技術(shù)難題，保證建筑施工的順利進(jìn)行。

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