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        談城市住宅小區(qū)的給排水設(shè)計(jì)

        2015-10-21 19:28董媛媛
        房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2015年7期
        關(guān)鍵詞:給排水設(shè)計(jì)

        【摘要】城市小區(qū)的給排水建設(shè)不僅要保證工程的質(zhì)量,在設(shè)計(jì)時(shí),也要充分考慮、技術(shù)、安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用等多方面的因素。這樣才能保證小區(qū)的整體布局美觀,為小區(qū)居民提供住宅的舒適環(huán)境。

        【關(guān)鍵詞】城市住宅小區(qū);給排水設(shè)計(jì);排水管道建設(shè)

        隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的不斷發(fā)展和人們生活水平的提高,人們?cè)谶M(jìn)行房屋購(gòu)買時(shí)。不僅注重房屋的地理位置、價(jià)格等因素,同時(shí)也關(guān)注小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),小區(qū)的給排水設(shè)計(jì)作為基礎(chǔ)設(shè)施的一部分也受到人們的廣泛關(guān)注,好的小區(qū)給排水建設(shè)不僅為為社區(qū)帶來(lái)生活上的便利,也可以美化小區(qū)的生活環(huán)境,增強(qiáng)小區(qū)居民的幸福指數(shù)。本研究就城市住宅小區(qū)給排水的設(shè)計(jì)要求、建設(shè)形式、遇到的相關(guān)問(wèn)題和解決方法予以分析,更好的促進(jìn)小區(qū)的給排水建設(shè)。

        1城市住宅小區(qū)的給排水相關(guān)概述

        1.1城市住宅小區(qū)給排水的定義

        城市住宅小區(qū)給排水是指現(xiàn)代城市在建設(shè)過(guò)程中,為滿足小區(qū)居民正常生活用水和污水排放的需要所建立起的給排水工程系統(tǒng),該系統(tǒng)的建立是為保證居民的飲用水需要和對(duì)居民的生活污水進(jìn)行有效的集中處理。城市的住宅小區(qū)給排水不僅起到供水和排水的作用,同時(shí)也應(yīng)該在不影響小區(qū)居住環(huán)境的情況下對(duì)居住的環(huán)境起到美化作用,小區(qū)的給排水設(shè)施不能夠占用過(guò)多的小區(qū)居住空間,戶外的給排水管道一般設(shè)立在地下,有效的節(jié)約了地面的空間。室內(nèi)的管道一般根據(jù)需要進(jìn)行不同的調(diào)整。

        1.2住宅小區(qū)給排水建設(shè)的現(xiàn)狀

        現(xiàn)階段的住宅小區(qū)給排水建設(shè)一般都是由建筑施工部門按照有關(guān)的設(shè)計(jì)預(yù)案設(shè)計(jì)并且施工建設(shè)的給排水工程系統(tǒng),對(duì)于供水系統(tǒng)的運(yùn)行方式是依靠動(dòng)力設(shè)備將生活用水“壓”到每戶居民的家中。對(duì)于排水系統(tǒng)一般分為兩種形式,一種是合流制,即對(duì)于小區(qū)內(nèi)的雨水和生活用水進(jìn)行統(tǒng)一收集,經(jīng)過(guò)統(tǒng)一管道進(jìn)行運(yùn)送排放,收集的合流水不經(jīng)無(wú)公害化處理直接排放會(huì)造成環(huán)境污染,或者運(yùn)往污水廠進(jìn)行處理,但一部分無(wú)污染的雨水經(jīng)混合后又增加污水廠的運(yùn)行負(fù)擔(dān)。第二種是分流制,是將小區(qū)內(nèi)的生活污水與雨水經(jīng)過(guò)不同的管道進(jìn)行運(yùn)輸,對(duì)于雨水可直接排放,對(duì)于生活用水進(jìn)行無(wú)公害化處理。

        2城市住宅小區(qū)給排水常見(jiàn)問(wèn)題

        2.1給水與水壓?jiǎn)栴}

        城市小區(qū)居民的生活用水與給水水壓息息相關(guān),在給水過(guò)程中如果給水水壓過(guò)大,居民在開(kāi)啟水龍頭使,水與水管發(fā)生震動(dòng)會(huì)產(chǎn)生很大的噪音,在放水時(shí)也會(huì)造成水的噴濺,給居民帶來(lái)了一些難題,同時(shí),水壓的產(chǎn)生是依靠電動(dòng)機(jī)來(lái)帶動(dòng)的,過(guò)大的水壓也會(huì)造成大量用電資源的浪費(fèi)。如果水壓過(guò)小,在多戶居民同時(shí)用水時(shí),個(gè)別的住戶家中的水量會(huì)減少,甚至發(fā)生無(wú)水情況,發(fā)生水量嚴(yán)重分配不均現(xiàn)象,因此在給水過(guò)程中要對(duì)給水水壓做到控制,最大程度的保證城市居民的生活用水需求。[1]

        2.2排水管道的堵塞問(wèn)題

        排水管道的堵塞問(wèn)題一直是小區(qū)排水的主要問(wèn)題,排水管道的堵塞一般發(fā)生在排出污水的豎管與橫管之間,當(dāng)排水管發(fā)生堵塞時(shí),一般漏水處發(fā)生在堵塞之處的上層,所以當(dāng)高層管道漏水時(shí),確定在哪一樓層發(fā)生堵塞便成為一個(gè)難題,而在實(shí)際建設(shè)中,排出水管道的檢查口一般設(shè)立在第一層和第三層,檢查口數(shù)量過(guò)少也為檢查和維修增加了難度。同時(shí),當(dāng)小區(qū)內(nèi)的排水管道發(fā)生傾斜時(shí),會(huì)造成堵塞現(xiàn)象,這種情況在北方寒冷地區(qū)小區(qū)建設(shè)中經(jīng)常發(fā)生。

        2.3二次裝修管道修改問(wèn)題

        二次裝修管道修改問(wèn)題一般發(fā)生在小區(qū)住戶對(duì)房屋的裝修過(guò)程中,在裝修過(guò)程中小區(qū)的住戶為擴(kuò)大房屋的面積,將原有的陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)成廚房,將生活污水直接排放到陽(yáng)臺(tái)的雨水收集管道中,這就嚴(yán)重的造成污水混合的情況,這種情況在現(xiàn)代小區(qū)裝修過(guò)程中是最為普遍的情況之一,同時(shí)在裝修過(guò)程中,有些小區(qū)住戶為滿足個(gè)人需要,私自修改在墻體中排水管道,造成樓下用戶頂板和墻體受潮的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,這一方面也是小區(qū)排水管道建設(shè)中應(yīng)該注意防范的內(nèi)容之一。二次裝修管道修改問(wèn)題發(fā)生的原因就是現(xiàn)階段對(duì)住戶室內(nèi)排水管道的修改尚無(wú)具體的制度加以約束,住戶隨意修改情況發(fā)生較為普遍。[2]

        2.4小區(qū)污水排出管道的設(shè)計(jì)問(wèn)題

        小區(qū)的污水管道設(shè)計(jì)問(wèn)題是在小區(qū)給排水建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題,在施工過(guò)程中施工方對(duì)排污管道的選取不當(dāng),施工方為降低成本選用價(jià)格較低的管道,這種管道在受壓或者受凍的時(shí)候會(huì)發(fā)生破裂,同時(shí)管道在安裝過(guò)程中施工人員對(duì)殘留在管道內(nèi)的污物沒(méi)有清除干凈,造成污物殘留情況,當(dāng)住戶使用時(shí)會(huì)造成生活污水堵塞情況。同時(shí)現(xiàn)階段小區(qū)在建設(shè)過(guò)程中缺少對(duì)堵塞管道的應(yīng)急處理機(jī)制,缺少相關(guān)的污水緊急排放渠道,當(dāng)排水渠道發(fā)生堵塞時(shí),住戶只能停止使用,這對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)也是十分不便利的事情。

        3.城市住宅小區(qū)的給排水設(shè)計(jì)

        3.1建立智能化給水水壓調(diào)控機(jī)制

        計(jì)算機(jī)的應(yīng)用為我們的生產(chǎn)生活提供了很大的便利,因此在小區(qū)給水建設(shè)中可以充分的建立計(jì)算機(jī)與水壓結(jié)合的控制管網(wǎng)系統(tǒng),通過(guò)計(jì)算機(jī)控制實(shí)現(xiàn)城市住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)的智能化,可以使用遠(yuǎn)傳壓力表對(duì)小區(qū)的水壓等信息進(jìn)行采集與監(jiān)控,運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)顯示水壓的狀態(tài),逐步實(shí)現(xiàn)城市住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)化管理,使用計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)控小區(qū)中的水泵、設(shè)備以及閥門, 并進(jìn)行工作流程的設(shè)計(jì)與管理,真正實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的自動(dòng)化控制,根據(jù)住戶的需要進(jìn)行水壓調(diào)節(jié),在用水高峰時(shí)刻通過(guò)計(jì)算機(jī)智能系統(tǒng)加大供水壓力,解決供水問(wèn)題,錯(cuò)過(guò)用水高峰時(shí)間就可以通過(guò)計(jì)算機(jī)降低供水壓力。

        3.2在污水排出關(guān)鍵處設(shè)置檢查口

        針對(duì)如何確定在哪一樓層發(fā)生堵塞這一難題,而在實(shí)際建設(shè)中,增加排污管道的檢查口是解決此類問(wèn)題的關(guān)鍵,在檢查口的設(shè)置過(guò)程中,應(yīng)該在不同的樓層設(shè)置檢查口,尤其是對(duì)各住戶的分支污水管道到總管道并網(wǎng)的接口要實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)測(cè),。同時(shí),對(duì)小區(qū)地下管道的建設(shè),應(yīng)該采取水平或者由住戶樓下向小區(qū)外部?jī)A斜的方式,這樣就會(huì)減少堵塞現(xiàn)象,對(duì)于北方寒冷地區(qū)小區(qū)建設(shè)中,不僅要設(shè)置傾斜的管道,同時(shí)也應(yīng)該將給排水管道挖深,防止冬季發(fā)生管內(nèi)結(jié)冰現(xiàn)象。

        3.3制定嚴(yán)格的裝修管道規(guī)程

        小區(qū)要在住戶裝過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)管,設(shè)立相關(guān)的裝修規(guī)程,在規(guī)程中要制定相關(guān)的條款對(duì)住戶在裝修過(guò)程中給排水管道的修改予以規(guī)定,規(guī)定住戶不得私自修改管道,在修改管道時(shí)要對(duì)小區(qū)管理申請(qǐng),經(jīng)檢查后確定對(duì)其他住戶和整體管道無(wú)影響之后方可進(jìn)行修改,小區(qū)部門要與住戶簽訂裝修協(xié)議,嚴(yán)格的控住戶對(duì)給排水管道的篡改。

        3.4規(guī)范給排水管道建設(shè)

        小區(qū)的施工人員在管道的選取過(guò)程中不應(yīng)只看重利益,要以使用為準(zhǔn)則,選取輕便耐用的給排水管道,管道在安裝過(guò)程中要對(duì)內(nèi)壁做好清理工作,確保內(nèi)壁的光滑,同時(shí)小區(qū)管道在建設(shè)過(guò)程中還應(yīng)該建立緊急污水管道排出系統(tǒng),以確保在主管道堵塞時(shí),可以利用臨時(shí)管道對(duì)污物做到排出,確保小區(qū)居民的正常使用,規(guī)范小區(qū)的給排水管道工程建設(shè),建造高質(zhì)量的管道設(shè)施以方便居民的使用。

        結(jié) 束

        城市住宅小區(qū)的給排水的設(shè)計(jì)與施工和居民的生活關(guān)系緊密,給排水的正常運(yùn)行對(duì)小區(qū)居民正常的生活用水供給和污水排放都具有重要意義,給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工人員一定要不斷適應(yīng)小區(qū)的居住環(huán)境,和滿足小區(qū)居民的生活需要。城市住宅小區(qū)的給排水建設(shè)是關(guān)系到小區(qū)居民福利的大事,有關(guān)施工部門和人員要綜合考慮小區(qū)的給排水管道建設(shè),設(shè)計(jì)出高質(zhì)量的城市住宅小區(qū),為用戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

        參考文獻(xiàn)

        [1]劉筠.高層住宅小區(qū)給排水設(shè)計(jì)中的幾點(diǎn)體會(huì)[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì).2009(4).

        [2]李伏燕.淺議某住宅小區(qū)給排水設(shè)計(jì)[J].中小企業(yè)管理與科技.2010(9).

        作者簡(jiǎn)介:

        董媛媛,1980.12.17,女;工程師;研究方向:市政工程;工作單位:鄂州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院。

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