劉冬

【摘要】隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷完善，我國的社會主義經(jīng)濟建設(shè)事業(yè)不斷得到深化，中國作為一個發(fā)展中國家，建筑工程是經(jīng)濟發(fā)展中的一個系統(tǒng)工程，相關(guān)的技術(shù)人員應(yīng)該努力去強化工程造價控制，利用有限的建設(shè)資金創(chuàng)造最大的經(jīng)濟收益，由于建筑工程的構(gòu)成分布相對比較復(fù)雜，所以給工程的造價控制帶來很大的困難，本文對建筑工程中造價控制的含義、方法、概念都進(jìn)行了詳細(xì)的描述。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價控制；研究

建筑工程的工程造價控制作為工程造價領(lǐng)域的一個新興的思想，由于工程造價涉及的方面比較廣泛，而且工程造價過程充滿了各種不確定性，這些都直接影響著我國建筑工程造價的控制，所以加強對建筑工程中工程造價控制的研究對我國的建筑行業(yè)是極其重要的。

一、什么是建筑工程中的造價控制

關(guān)于建筑工程全過程造價控制的意義主要可以在兩個方面進(jìn)行分析：

1、工程的造價控制是建筑工程的基礎(chǔ)

在整個建筑工程中，建筑設(shè)計師除了要做到優(yōu)化設(shè)計方案，完善工程設(shè)計的同時更應(yīng)該注意工程造價的有效控制，設(shè)計師通過采取不同方式方法，充分利用企業(yè)已有的的人力、物力，盡量用最少的工程的造價給企業(yè)帶來最大的經(jīng)濟利益。

2、關(guān)于建筑工程造價控制的特點

建筑工程的建設(shè)過程需要消耗大量的人力、物力，建筑工程的完成需要經(jīng)過一個比較漫長的過程，這整個工程建筑期間會出現(xiàn)因各種因素引起的問題及成本消耗，而這個時候工程造價控制就顯得尤為重要，工程造價控制應(yīng)該貫穿于整個工程之中，對企業(yè)的經(jīng)濟收益的控制起著極其重要的作用。

二、進(jìn)行建筑工程造價控制的方式方法

1、根據(jù)不同的工程階段建立不同的控制目標(biāo)

整個建筑工程的完成是一個漫長的過程，所以工程完成過程中會有不同的階段性目標(biāo)，相關(guān)的工作人員應(yīng)該根據(jù)不同的目標(biāo)建立不同的施工計劃并及時進(jìn)行工程的造價控制，隨時對工程造價進(jìn)行糾偏，進(jìn)行周密的計算及時改變造價控制措施，防止因工作人員的疏忽而對企業(yè)的經(jīng)濟利益帶來損害，在整個工程建筑過程中，層層推進(jìn)，使不同階段的不同的目標(biāo)都得到較好的控制。

2、制定合理、有效的造價控制目標(biāo)

在施工階段，工程的造價控制最繁冗，因為工程會根據(jù)事前的圖紙設(shè)計進(jìn)行施工，若施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙不完備就會造成實體價值的變化，施工工程中的實體變化會直接影響整個工程造價發(fā)生變化，所以在施工過程中，施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，同時設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計之前進(jìn)行實地考察，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場計量，保證基工程造價在控制之中。

3、合同管理

建筑工程的合同文件是施工雙方都需要遵守的規(guī)則，建設(shè)工程是一個周期長、消耗大的生產(chǎn)消費過程，為了方便雙方在經(jīng)濟方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證既能消耗最少的工程造價又能完成預(yù)期的工程效果，在整個工程進(jìn)行過程中應(yīng)該每一個階段目標(biāo)都應(yīng)該制定相應(yīng)的合同要求，切實保證每一個人的利益最大化[1]。

三、進(jìn)行建筑工程造價控制的步驟

工程造價控制的好壞直接影響著整個工程成本消耗的多少，所以在建筑工程的每個階段都要有嚴(yán)格的階段目標(biāo)與要求。

1、工程造價控制中工程的決策

就像一句話說的“萬事開頭難”，所以對于整個建筑工程來說，工程決策是最困難也是最重要的，一個正確的工程決策直接決定著整個工程的造價是否合理，一個科學(xué)切實可行的決策的制定對后期工程的整個施工過程都有著極其重要的作用，在工程施工之前，對整個工程的工程造價進(jìn)行估算和預(yù)測，使整個建筑工程的成本消耗在控制之內(nèi)，另外在施工過程中及時根據(jù)實際情況的改變進(jìn)行工程造價的更新，隨著決策階段不斷深化，決策階段的估算與預(yù)測會更加精確[2]。

2、工程造價控制中工程的前期設(shè)計

在對工程造價控制方面，建筑工程的前期設(shè)計起著關(guān)鍵的作用，對于建筑工程的初期設(shè)計主要有三個方面，首先是對工程最大限額的設(shè)計，一般情況下工程的最大限額成本消耗是不可變更的，設(shè)計師根據(jù)初步的圖紙設(shè)計進(jìn)行嚴(yán)密的計算并對施工成本的最大限度進(jìn)行總概。其次是設(shè)計師根據(jù)不同的施工要求對工程設(shè)計盡量達(dá)到最優(yōu)化設(shè)計，設(shè)計師通過改變產(chǎn)品功能和成本之間的關(guān)系，使整個工程建筑成本降到最低[3]。

3、工程造價控制中工程的施工

工程的施工過程就是指實現(xiàn)建筑工程的過程，在整個建筑施工過程中，消耗了大部分的工程造價，在施工過程中，施工材料的選用、施工過程中技術(shù)的使用等這些都會直接影響整個工程的造價，所以相關(guān)的工作人員應(yīng)該控制好整個工程的造價，把人力、物力、財力等組成最優(yōu)的組合，使用最低的造價成本得到最高的企業(yè)經(jīng)濟效益。

4、工程造價控制中工程的竣工

工程竣工的實際意義就是指施工方按照雙方的合同要求完整的完成整個工程的施工過程，工程竣工之后對工程總價款的結(jié)算也是工程造價最重要的環(huán)節(jié)之一，在建筑施工過程中，最終價款結(jié)算大大超過工程造價預(yù)算的現(xiàn)象時有發(fā)生，相關(guān)的管理人員應(yīng)該對工程竣工情況進(jìn)行嚴(yán)格仔細(xì)的審查，切實保證工程造價的基本控制[4]。

結(jié)束語：

工程造價是整個建筑工程全過程的重要組成部分，工程造價最優(yōu)化控制可以使得企業(yè)的人力、物力、財力等可以發(fā)揮最大的作用，在達(dá)到預(yù)期建筑目標(biāo)的前提下，使得企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化，所以工程造價控制能否順利完成自己體現(xiàn)了一個企業(yè)工程設(shè)計人員及管理人員的水平

參考文獻(xiàn)：

[1]關(guān)鋒. 建筑工程全過程造價控制的研究[D].西安建筑科技大學(xué)，2007.

[2]郭樹勝. 建設(shè)工程全過程造價管理應(yīng)用研究[D].中國海洋大學(xué)，2008.

[3]王政宇. 建設(shè)項目全過程工程造價控制研究[D].湖南大學(xué)，2005.

[4]徐振萍. 論建筑工程全過程造價控制[J]. 科技咨詢導(dǎo)報，2007，02：177-178.