張洺浩

【摘要】如果房屋發(fā)生滲漏，就會給建筑工程結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)固帶來隱患，嚴(yán)重時會縮短建筑物壽命，也會影響建筑物的美觀。所以，有必要研究建筑工程滲漏問題，分析發(fā)生滲漏的原因，進(jìn)而采取有效措施進(jìn)行解決。本文探討了房屋滲漏的原因和施工技術(shù)。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工；滲漏；原因；施工技術(shù)

盡管經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展給房屋建設(shè)效率和建設(shè)質(zhì)量的提升創(chuàng)造了有利條件，但我國房屋建設(shè)施工方面依然存有問題，滲漏問題就是亟待解決的一個。施工企業(yè)在安排施工人員進(jìn)行施工時，必須幫助施工人員增強(qiáng)質(zhì)量意識和責(zé)任意識，把工程施工質(zhì)量落到實處，本質(zhì)上有效解決房屋滲漏，保證人民的生命財產(chǎn)安全。

1 房屋出現(xiàn)施工滲漏的原因

1.1 施工材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)

一些施工企業(yè)在建筑房屋過程中，為了提高自身經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)省工程造價成本，經(jīng)常購置質(zhì)量較差、價格低廉的施工材料，特別是防水材料，常常選擇經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)防水性差的瀝青材料。防水材料質(zhì)量不合格就會給房屋滲漏埋下隱患，因為瀝青極易受周圍環(huán)境溫度影響，當(dāng)外界環(huán)境溫度變化較大時，瀝青會隨之發(fā)生熱脹冷縮，熱脹冷縮過程會縮短防水層使用壽命，破壞房屋的原有防水結(jié)構(gòu)，進(jìn)而導(dǎo)致房屋發(fā)生漏水，給使用者的人身安全和舒適度帶來影響。

1.2 施工技術(shù)不成熟、施工方法不規(guī)范

施工技術(shù)對建筑工程施工質(zhì)量具有重要影響。如果施工技術(shù)較差，房屋建筑質(zhì)量一定不會很高。實際房屋建設(shè)時，很多施工企業(yè)的技術(shù)人員技術(shù)水平較低，技術(shù)人員所擁有的施工經(jīng)驗和技術(shù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足工程施工要求，進(jìn)而給房屋建設(shè)效果帶來不良影響，嚴(yán)重時會埋下安全隱患，威脅使用者的財產(chǎn)安全和人身安全。也有些施工企業(yè)的施工人員在實際操作過程中，為了方便施工，盡快完成任務(wù)，不嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)章制度去施工，自由設(shè)定操作程序，擅自刪減或調(diào)換操作流程，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度和硬度不能達(dá)到工程要求。

2 解決房屋施工滲漏的施工技術(shù)

2.1 房屋廚衛(wèi)滲漏的施工技術(shù)

因為房屋衛(wèi)生間和廚房通常都會有彼此連接的水管，因此，廚房和衛(wèi)生間極易出現(xiàn)滲漏，相關(guān)技術(shù)人員要解決廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題，需要在房屋設(shè)計階段就和設(shè)計人員深入討論，向設(shè)計人員提出廚房和衛(wèi)生間的供水管與排水管要預(yù)留孔洞的建議，并且保證預(yù)留孔尺寸和實際管道尺寸相符，進(jìn)而才能給后期的防滲防滲施工奠定良好基礎(chǔ)。進(jìn)行供熱工程施工時，施工人員需要注意合理鋪設(shè)供熱管線，把供熱管線和冷水供水管及排水管明確區(qū)分出來，不僅要在管線連接位置涂刷防滲涂料，還要給管道上一層套管，保證管道具有良好嚴(yán)密性，避免管道受外界高溫影響而發(fā)生膨脹漏水。

2.2 房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

實際生活中，房屋發(fā)生滲漏多數(shù)是在檐溝、天溝和落水位置。所以，相關(guān)技術(shù)人員不能套用以往傳統(tǒng)建材應(yīng)用模式，要靈活變通，根據(jù)建筑工程實際情況和具體施工要求，科學(xué)合理的選用防滲漏的環(huán)保施工材料，施工材料質(zhì)量必須符合工程標(biāo)準(zhǔn)要求，只有這樣，才能形成牢固實用的防水隔層，在本質(zhì)上保證房屋隔水性能，充分發(fā)揮防水防滲的作用。另外，實際工作中，施工人員必須一直嚴(yán)格遵循工程施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行規(guī)范化的施工和操作，根據(jù)工程實際情況合理配制混凝土及嚴(yán)格控制混凝土澆筑實際，保證混凝土硬度和強(qiáng)度都能滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。澆筑混凝土?xí)r要盡量密實、均勻，全面考慮各種外界因素對混凝土質(zhì)量的影響，防止房屋屋面因為混凝土質(zhì)量不合格而出現(xiàn)裂縫，給防水層的防水效果帶來影響。

2.3 門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗滲漏在實際建筑工程中經(jīng)常會遇見，有必要研究防止門窗發(fā)生滲漏的技術(shù)方法。因為門窗位置滲漏多是因為施工人員沒有按相關(guān)規(guī)章流程操作，所以，門窗防滲漏工作需要相關(guān)技術(shù)人員提高警惕。實際施工過程中，要求施工人員嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工，遵守施工操作流程，寧可拖延工期也不能輕視門窗防滲漏工程施工質(zhì)量，同時，不能為節(jié)約成本而運(yùn)用質(zhì)量惡劣的防水施工材料，致使墻體和門窗間隙變大。施工人員操作時應(yīng)該確保墻體

和門窗鏈接縫隙寬度在 3cm 以內(nèi)，填充縫隙時運(yùn)用專用填充材料，控制空洞和氣泡的出現(xiàn)。將防水嵌縫膏涂抹在縫隙前，相關(guān)技術(shù)人員需要確認(rèn)縫隙深度，保證填充深度在 5mm 以內(nèi)。

2.4 地下室防滲漏施工技術(shù)

多數(shù)房屋地下室發(fā)生滲漏時，絕大多數(shù)是墻體銜接位置發(fā)生滲漏，當(dāng)?shù)叵率宜闹艹兄貕w長時間未修理或承受超于他能夠承受的重量，承重墻墻體的一些位置就可能出現(xiàn)開裂變形，進(jìn)而引起滲漏現(xiàn)象發(fā)生。進(jìn)行地下室防滲漏工程施工時，技術(shù)人員需要選取具有較強(qiáng)防濕性和防腐蝕性的水泥當(dāng)做連接處的裂縫填充材料，所使用的混凝土也應(yīng)該有很高防滲透性，混凝土配比嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，有效控制攪拌時間，確保攪拌的透徹均勻。建設(shè)房屋過程中，一旦發(fā)生滲漏，及時運(yùn)用止水帶加固，并修補(bǔ)縫隙，保證地下室承重墻的穩(wěn)固和安全。

2.5 對施工材料進(jìn)場嚴(yán)格把關(guān)

為確保建筑物不會出現(xiàn)滲漏的情況，施工過程中必須嚴(yán)格控制好施工材料的質(zhì)量，若材料質(zhì)量達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)，就算施工技術(shù)再好也不能確保建筑物不會出現(xiàn)滲漏。對施工材料質(zhì)量進(jìn)行把握的過程中，對于抹灰、砌墻所使用的砂中含泥量必須在5%以下，且需掌控好砂的具體粒徑。還必須把砂漿抗裂劑、防水劑抹在外墻上，進(jìn)而增強(qiáng)灰面抗?jié)B漏的能力。砌墻施工中使用的多孔磚、空心磚等相關(guān)材料在進(jìn)場之前必須嚴(yán)格對其質(zhì)量、尺寸進(jìn)行檢查，施工時一定要根據(jù)取樣送檢的制度對進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣檢查，檢查合格之后才可以運(yùn)用在砌墻施工中。抹灰和砌墻砂漿中的水泥一定要選具有較強(qiáng)防滲漏作用的水泥，且水泥進(jìn)場后應(yīng)取樣進(jìn)行專業(yè)的復(fù)核，復(fù)核達(dá)標(biāo)后方可使用，進(jìn)而就能夠有效防止建筑物出現(xiàn)滲漏的情況。

2.6 必須將墻體施工的整體質(zhì)量控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)

對房屋建筑進(jìn)行施工的過程中，框架砌體與梁柱間的夾縫必須應(yīng)用砂漿將其鑲嵌密實，且砌塊的墻體應(yīng)砌至與樓板、梁柱相距200到220米高度時停止，剩下的墻體必須在間隔7天、下部砌休全部穩(wěn)定之后在用立磚、側(cè)磚來進(jìn)行斜砌，磚一定要與柱、板、梁頂緊，且磚斜砌和水平向的夾角至少應(yīng)為60度，再用砂漿將空隙填實。采用干磚砌墻之前必須用水將其濕透。 在進(jìn)行抹灰施工時一定要分層進(jìn)行操作，將聚丙烯加入砂漿中能夠使抹灰層的抗裂縫能力大大提升，進(jìn)行抹灰之前應(yīng)清理、澆水濕潤基層。對外墻抹灰進(jìn)行甩搓時，搓端一定要抹實、壓平，待其定漿后再利用尺板將其緊密貼好。抹灰的過程中必須將寬度在40cm以上的鋼絲網(wǎng)掛在墻體與柱、板、梁的交接處，其可以起到防裂的作用。對墻面進(jìn)行貼面磚前，首先必須對找平進(jìn)行詳細(xì)的檢查，看其是否存在裂縫、空鼓、起殼等問題，若發(fā)現(xiàn)有這些問題存在，必須及時對其進(jìn)行修補(bǔ)，并在墻面刷上一層純水泥漿。鑲貼面磚時最好使用比例為1：1的水泥砂漿來鑲貼，必須將其壓緊、搓擠，盡量讓漿縫飽滿，從而才可以保證墻體的面磚不會出現(xiàn)空鼓情況。

3 結(jié)束語

綜上所述，施工人員對房屋建筑進(jìn)行具體的施工之前，一定要對建筑物屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等進(jìn)行詳細(xì)的檢查，看其是否存在滲漏問題，如果有滲漏一定要引起重視，尤其是必須重視導(dǎo)致以上這些位置出現(xiàn)滲漏的相關(guān)因素，進(jìn)而采取有效的、針對性的防滲漏技術(shù)對其進(jìn)行處理，進(jìn)而才可以避免滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。同時，進(jìn)行施工時一定要根據(jù)規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行操作，控制好工程施工的整體質(zhì)量，進(jìn)而才可以使房屋建筑的安全性得到確保。

參考文獻(xiàn)：

[1]李偉，尤志鵬.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中應(yīng)用[J].江西建材，2014（05）.

[2]張少春.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運(yùn)用[J].中華民居（下旬刊），2014（06）.

[3]丁立國.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].黑龍江科技信息，2014（21）.