孫玉書(shū)

【摘要】在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的大背景下，民用建筑行業(yè)的發(fā)展也是極其的迅速.在發(fā)展的同時(shí)，民用建筑業(yè)也所承受的壓力也越來(lái)越大.但是，壓力也會(huì)漸漸變成該行業(yè)發(fā)展不可忽視的動(dòng)力.因此，本文的目的就是對(duì)民用建筑設(shè)計(jì)的幾個(gè)要點(diǎn)進(jìn)行分析.

【關(guān)鍵詞】民用住宅建筑；設(shè)計(jì)；常見(jiàn)問(wèn)題

隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們居住條件也得到了很大的提高。近年來(lái)，我國(guó)的民用住宅設(shè)計(jì)水平有所提高，但其中還存在一些常見(jiàn)問(wèn)題。為此，本文主要對(duì)民用住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了介紹，重點(diǎn)分析了民用住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題以及對(duì)策，以期為居住者創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)、健康和諧的居住環(huán)境。

一、民用住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展

1、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該走可持續(xù)發(fā)展的道路

目前走可持續(xù)發(fā)展的道路和國(guó)計(jì)民生的各個(gè)領(lǐng)域密切相關(guān)，采用髙效綠色節(jié)能的環(huán)保模式是城市建筑的必然趨勢(shì)。而這一點(diǎn)對(duì)于民用住宅建筑設(shè)計(jì)而言，受到越來(lái)越多的關(guān)注?？紤]到民用建筑的地理特征、自然環(huán)境以及風(fēng)土民情，民用建筑應(yīng)該滿足人們的基本住宅需求，并且使外界環(huán)境的污染程度降到最低，保證安全健康的居住環(huán)境。

2、民用住宅的壽命延長(zhǎng)

近幾年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲， 一系列調(diào)控房?jī)r(jià)的政策也為人們所知，但是卻收不到什么成效。就目前而言，房屋使用權(quán)限一般為70年，而實(shí)際情況是很多房屋還沒(méi)有達(dá)到這個(gè)年限就被拆除重建。這和中國(guó)國(guó)情是不符的。消費(fèi)者需要的是耐久性住宅，可以采取高標(biāo)號(hào)混凝土或增加鋼筋的保護(hù)層厚度，來(lái)使市場(chǎng)上的民用住宅的壽命大大增加。 同時(shí)， 不能為了設(shè)計(jì)上美觀， 而對(duì)建筑主體進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)該主要考慮建筑物結(jié)構(gòu)的安全和功能使用情況。

3、舒適性增加

和商業(yè)大樓或風(fēng)景區(qū)建筑不同，民用住宅建筑首要考慮的因素是舒適性。一幢民用住宅中居住著老人小孩，還有成年人，對(duì)于這些因素我們不能忽略。為了達(dá)到舒適度的要求，在建筑質(zhì)量上要達(dá)到規(guī)范要求，同時(shí)使建筑內(nèi)各個(gè)功能空間合理利用，使其與建筑周圍環(huán)境相互協(xié)調(diào)。

4、適應(yīng)性增強(qiáng)

適應(yīng)性包括地域性、多樣性以及抗震性幾個(gè)方面。對(duì)于地域性而言，民用住宅建筑應(yīng)該對(duì)溫度和濕度等進(jìn)行考慮。比如說(shuō)，在空氣濕度大的地區(qū)要對(duì)熱濕環(huán)境狀況進(jìn)行正確把握，營(yíng)造舒適環(huán)境。多樣性指的是消費(fèi)者的具體需求是多樣的。設(shè)計(jì)師應(yīng)該將其考慮在內(nèi)，設(shè)計(jì)出適合不同人群居住的房屋。而就抗震性而言，民用住宅建筑設(shè)計(jì)中也要對(duì)抗震性技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行考慮，滿足消費(fèi)者的需求，使房屋更加高品質(zhì)。

二、民用住宅建筑設(shè)計(jì)的基本原則

1、以人為本

對(duì)于民用住宅建筑設(shè)計(jì)而言，最重要的原則就是以人為本。因?yàn)闉榱擞暇幼≌叩母鞣N需要，設(shè)計(jì)者在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)必須對(duì)居住者的居住感覺(jué)進(jìn)行感受，將人性與空間設(shè)計(jì)緊密結(jié)合，使居住者能夠真正地享有方便、快捷、舒適的生活環(huán)境。

2、關(guān)愛(ài)老人

我國(guó)已步入老齡化社會(huì)，所以為了設(shè)計(jì)出更適合老年人的生活環(huán)境，要對(duì)老年人的生活需要充分考慮。比方說(shuō)，對(duì)扶手和警報(bào)的安裝必不可少，特別是在衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)上，要考慮到地滑的問(wèn)題，考慮到安全隱患，設(shè)計(jì)上要尤為細(xì)致。

3、注重細(xì)節(jié)

住宅設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)問(wèn)題要引起我們的重視。就客廳而言，為了使其更加舒適，在設(shè)計(jì)上要盡量使面積大一些，選擇向南朝向。而在設(shè)計(jì)廚房時(shí)，要遵循美觀性、實(shí)用性和整體性的原則，確保使用起來(lái)能夠更加省時(shí)省力。

三、當(dāng)前民用住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

住宅建筑越來(lái)越商品化，設(shè)計(jì)上也得到了較大的發(fā)展。但是一些問(wèn)題也層出不窮，主要如下。

1、片面地追求錯(cuò)層設(shè)計(jì)

錯(cuò)層在某些住宅建筑中確實(shí)能收到不錯(cuò)的效果，但是其自身卻也存在著一些問(wèn)題。如果片面地追求錯(cuò)層設(shè)計(jì)會(huì)對(duì)房屋造成不利的影響。對(duì)于面積較小的住宅戶型，這種設(shè)計(jì)就不適用了。比如這種設(shè)計(jì)對(duì)于踏步的使用會(huì)占用房間內(nèi)的一部分面積，使房屋顯得逼仄。還有就是在一些地震區(qū)也不適合采用此種形式，因?yàn)檫@種形式不符合抗震要求。

2、濫用躍層設(shè)計(jì)

通常而言， 躍層在獨(dú)門獨(dú)院的一層住宅中更為常見(jiàn)。但對(duì)于一些高層建筑而言，這種設(shè)計(jì)只是為了迎合人們追求改變和氣派的心態(tài)，并沒(méi)有實(shí)質(zhì)意義上的功能。并且在高層住宅中設(shè)置帶樓梯的躍層，對(duì)老年人和兒童存在一定的安全隱患。此外，對(duì)于面積不太大的戶型而言，樓梯還將占用一定的使用面積，限制了住宅面積。如下圖，就存在濫用躍層的情況。

3、廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)不當(dāng)

當(dāng)前住宅建筑在廚房和衛(wèi)生間的布置存在很大問(wèn)題。住宅裝修存在隨意施工的現(xiàn)象，管線并沒(méi)有太多的安裝要求，具有很大的隨意性。比如，煤氣管隨意穿行廚房，給櫥柜施工帶來(lái)不便。此外，盲目的追求衛(wèi)生間的數(shù)量，對(duì)其實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性缺乏考慮。目前中國(guó)的大部分住宅在設(shè)置時(shí)，使衛(wèi)生間中坐便器和淋浴器以及洗衣機(jī)共處一室，這不僅會(huì)降低洗衣機(jī)的使用年限，給以后的使用也帶來(lái)諸多不便。 比如下圖在設(shè)計(jì)上就存在考慮不當(dāng)?shù)那闆r，

小小的空間內(nèi)居然設(shè)有兩個(gè)衛(wèi)生間。

4、“歐式”風(fēng)格過(guò)分追求

一些地區(qū)在進(jìn)行住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)“歐式”風(fēng)格過(guò)分追求。比如說(shuō)，在對(duì)房屋的設(shè)計(jì)上，農(nóng)村抄襲小城市設(shè)計(jì)，小城市抄襲大城市，大城市抄襲外國(guó)。這樣做并沒(méi)有結(jié)合具體實(shí)際，而僅僅是注重外觀，從而不利于住宅真正的使用功能得到提高和完善。

四、對(duì)于民用住宅建筑設(shè)計(jì)的建議

1、提高功能空間的分離程度

民用住宅建筑在設(shè)計(jì)上的功能空間分離程度不斷提高，空間專用程度也得到提升，使用效果和質(zhì)量得到確保。在設(shè)計(jì)上，現(xiàn)代化住宅應(yīng)該讓食寢分離、起居與主臥分離以及工作區(qū)與學(xué)習(xí)區(qū)分離，甚至還可以將各種空間可以分為私密區(qū)和公共區(qū)，對(duì)不同生活單元進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)。在住宅設(shè)計(jì)上，應(yīng)該盡量使餐寢分離。此外，還應(yīng)讓起居室從臥室中分離。這樣居住者的起居、就餐以及就寢等活動(dòng)就實(shí)現(xiàn)了分離。

2、堅(jiān)持多元性、變異性和差異性

居住者對(duì)住宅存在不同的需求，甚至同一居住者在不同時(shí)期對(duì)空間的使用也有不同的要求。因此在設(shè)計(jì)上，應(yīng)該根據(jù)消費(fèi)者的價(jià)值取向和審美需求而改變，讓住宅的平面布局能適應(yīng)這種變異性和差異性。一些單元大開(kāi)間雖然具有固定的廚房、衛(wèi)生間和各單元的形狀，但為了滿足不同層次的需要，可對(duì)不同的平面布局進(jìn)行劃分。

3、廚衛(wèi)布局相互協(xié)調(diào)

廚房是家務(wù)勞動(dòng)集中的場(chǎng)所，不僅需要一定的使用面積，而且還應(yīng)在形狀和尺寸上適合布置設(shè)備及操作要求。根據(jù)對(duì)廚房的使用分析，最好采用呈I型的臺(tái)面和只型柜式，并且臺(tái)面足夠長(zhǎng)才能放置電飯煲、微波爐等家電設(shè)備。而就衛(wèi)生間來(lái)說(shuō)，面積隨套型面積擴(kuò)大而擴(kuò)大。在衛(wèi)生間內(nèi)，有浴缸、坐便器、馬桶以及洗臉盆池等設(shè)施。應(yīng)對(duì)盥洗室進(jìn)行分設(shè)，在上部設(shè)置吊柜，與廚房入口結(jié)合，使一個(gè)完整的墻面能夠留做用餐空間。這樣說(shuō)來(lái)，建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)時(shí)代的要求，遵守安全經(jīng)濟(jì)美觀的基本原則，在對(duì)房屋設(shè)計(jì)時(shí)，才能設(shè)計(jì)出高質(zhì)美觀的居住環(huán)境。

五、結(jié)語(yǔ)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房屋建筑也得到極大發(fā)展，人們對(duì)于民用住宅建筑的需求漸漸向生活質(zhì)量需求轉(zhuǎn)變。對(duì)于民用住宅建筑的設(shè)計(jì)要充分考慮功能性和實(shí)用性，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)環(huán)保的民用住宅建筑才滿足居民的需要。建筑設(shè)計(jì)人員在對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按照房屋設(shè)計(jì)的規(guī)范設(shè)計(jì)，對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行把握，合理布局，為居住者創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的居住環(huán)境。

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