李巖奇

摘要：隨著科學技術(shù)的發(fā)展，人們的生活生產(chǎn)水平有了實質(zhì)性的提高，因此人們對建筑的質(zhì)量也提出了更高的要求。在現(xiàn)代的建筑工程中，外墻滲漏是一種常見的建筑質(zhì)量問題。當建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏時，很可能會對建筑工程產(chǎn)生進一步的損害，因此對建筑工程中外墻滲漏采取科學合理的防滲措施就顯得尤為重要。在現(xiàn)代的建筑工程外墻防滲漏施工中，必須對防滲漏施工技術(shù)進行深入的研究，從而才能夠有效的提高施工質(zhì)量。本文通過對建筑外墻滲漏問題的深入分析，并且針對建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)進行了深入的分析，希望能夠起到拋磚引玉的效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻；滲漏；施工技術(shù)

引言

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，建筑領(lǐng)域中各種先進的施工材料和施工工藝如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，這為我國的建筑工程建設(shè)打下了堅實的基礎(chǔ)。在現(xiàn)代的建筑工程中，由于施工工藝水平和施工材料質(zhì)量、性能的不斷提高，從而使建筑的整體質(zhì)量水平也得到了顯著提高。但是就目前的建筑工程施工實際情況而言，其中還是存在著一些問題，在建筑工程的眾多質(zhì)量問題之中，外墻滲漏是比較直觀同時也具有典型性的問題。當建筑工程出現(xiàn)了外墻滲漏問題時，不僅對建筑的外在形象造成影響，還對建筑的質(zhì)量和功能以及使用壽命都能造成嚴重的影響，并且出現(xiàn)滲漏問題過后還要投入大量的資金對其進行處理，而且由于建筑結(jié)構(gòu)的整體性，使得維修異常困難。因此在建筑工程中對外墻進行防滲處理就顯得尤為重要。本文從建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因出發(fā)，對建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)進行了詳細的分析，并且提出了具體的施工措施。

1建筑外墻滲漏的原因

1墻體的自身裂縫

（1）在建筑工程中，通常由于對剪力墻混凝土的振搗符合相關(guān)標準，從而導(dǎo)致了剪力墻混凝土的密實程度不合格，使墻體在產(chǎn)生裂縫，進而導(dǎo)致了建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（2）在現(xiàn)代的建筑工程中，隨著施工工藝的發(fā)展，對墻、板澆筑時通常采用同時澆筑的施工工藝，導(dǎo)致了墻體混凝土的靜止時間不足，從而使墻體產(chǎn)生裂縫，進而引發(fā)墻體滲漏問題。

（3）在對墻體混凝土進行養(yǎng)護時，施工單位通常只對混凝土內(nèi)墻進行澆水養(yǎng)護，而忽略了對外墻面的養(yǎng)護。因此，容易使外墻產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象，特別時在天氣比較炎熱的時候，這種現(xiàn)象尤為明顯。

2外墻面抹灰層的裂縫

在建筑工程施工中，如果對建筑垂直度把握不好，就很容易導(dǎo)致外墻面抹灰層出現(xiàn)裂縫。進而導(dǎo)致外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

3填充墻砌體磚的裂縫

在進行外墻砌筑施工時，通常會因為采用的砂漿易行和強度問題不符合相關(guān)標準，并且在進行砌筑施工時沒有對磚進行濕潤處理，以及在自然環(huán)境的影響下，就很容易導(dǎo)致砂漿干縮，從而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

4外墻施工中留下的各種孔洞處理不當

外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞（用于穿拉桿），在封墻時不密實，產(chǎn)生縫隙。

2建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

1框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

目前，框架結(jié)構(gòu)外墻常見的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏；外墻找平層空鼓、開裂、滲漏；腳手眼滲漏以及陽臺根部滲漏等，而其主要的防滲漏施工技術(shù)如下：

（1）在施工前，應(yīng)嚴格控制好砌塊的質(zhì)量，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定，應(yīng)選用抗壓強度大于5MPa、干燥收縮值不大于0.5mm/m、出釜后須保證有28d養(yǎng)護期的砌塊；加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣混凝土砌塊宜小于20%），以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。

（2）砌塊進場時，應(yīng)嚴格按照規(guī)范的要求進行堆放，并做好防雨措施；同時合理布設(shè)構(gòu)造柱、梁、墻體拉結(jié)筋等構(gòu)造措施。

（3）采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實；施工前要嚴格按照施工規(guī)定將磚預(yù)先充分潤濕。

（4）在砌筑過程中，不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，其也不應(yīng)與其他砌塊混砌。

（5）施工中，框架結(jié)構(gòu)墻體每日砌筑高度應(yīng)控制在1.40m以內(nèi)，砌筑至梁底約200mm左右處應(yīng)靜停7天，待砌體變形穩(wěn)定后，再用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚要按要求進行施工，必須充分緊實，勾縫密實。

2 外保溫層的施工

（1）玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的，布置時要充分的搭接長度，并做防腐處理。

（2）窗戶周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力。

（3）在結(jié)構(gòu)變形縫處設(shè)置變形縫。

（4）保溫抗裂保護層施工時，為保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強度，應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來配制抗裂砂漿。

（5）在保溫層抹灰時，應(yīng)分2次進行：第一次，應(yīng)按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm～4mm，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開始進行鋪釘網(wǎng)施工，待鋼絲網(wǎng)安裝檢驗合格后，即可進行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫，并增強與鋼絲網(wǎng)的粘結(jié)力；兩次抹灰總厚度應(yīng)控制在5mm～7mm。

3外墻裝飾面層的施工

（1）外墻抹灰前，應(yīng)先做好基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對墻面充分潤濕，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開裂；有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面，以加強結(jié)構(gòu)層與砂漿的粘結(jié)效果；待稍干后檢查墻面有無裂縫。抹灰完成后，應(yīng)做好防雨防曬遮蓋，應(yīng)進行噴水養(yǎng)護。

（2）外墻裝飾面磚鑲貼前，應(yīng)先清洗干凈飾面塊材，用水浸泡、晾干后再使用；應(yīng)檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后，方可進行外墻飾面塊料鑲貼。

（3）在施工過程中，要注意確保粘結(jié)砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜6mm～10mm，先用勾縫器將粘結(jié)砂漿勾嚴溜實，再摻用素水泥漿，從黏結(jié)砂漿的表面再勾一次縫，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫；要嚴格控制勾縫深，以1.5mm～2mm為宜；勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng)護，密縫擦縫不得遺漏；拆架前應(yīng)全面仔細檢查灰縫飽滿度。

（4）在涂料飾面施工前，應(yīng)選用與涂料相匹配的膩子和封底涂料（如彈性涂料）；應(yīng)嚴格控制墻基體的含水率，必須控制不大于8%，并選擇透氣性好、性能指標合格的、與外保溫系統(tǒng)配套的外墻專用膩子刮對基底找平封閉。

4結(jié)束語

在建筑工程中，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏的原因多種多樣。通常情況下最容易導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)裂縫的原因就是墻體自身出現(xiàn)裂縫和外墻抹灰層出現(xiàn)裂縫等。在建筑工程中，出現(xiàn)這些裂縫情況，必然會導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。并且由于建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問題時，會嚴重的影響到建筑的外觀和質(zhì)量以及使用壽命。所以，在進行建筑工程施工時，我們必須對建筑工程外墻滲漏問題引起高度重視，從預(yù)防開始做起，從而有效的減少建筑工程中的外墻滲漏現(xiàn)象。本文通過對建筑外墻滲漏的深入研究，并且對建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)進行了詳細的分析，相信讀者對建筑工程中外墻防滲漏技術(shù)也有了進一步的認識。隨著科學技術(shù)和建筑行業(yè)的發(fā)展，可以預(yù)見，將來的建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)一定會更加成熟，從而使建筑工程的質(zhì)量水平得到提高。