鄭晶

摘要：城市化的推進(jìn)帶來了越來越多的高層建筑。然而，高層建筑存在施工技術(shù)復(fù)雜，施工難度高等難題，這些給其施工管理帶來不小的挑戰(zhàn)。這些高層建筑施工因素：結(jié)構(gòu)、工序、質(zhì)量、時(shí)間，給施工帶來相當(dāng)大的挑戰(zhàn)，無法避免造成一系列問題。我們必須采取相應(yīng)的措施防止問題的發(fā)生和采取正確的對(duì)策處理問題。本文通過分析高層建筑施工的特點(diǎn)對(duì)其施工管理工程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析總結(jié)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程管理；規(guī)范化

1、前言

隨著近年來國家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，高層建筑為了滿足人們居住需要的同時(shí)，也體現(xiàn)著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平，越來越多的高層建筑出現(xiàn)在城市中，成為城市一道新的風(fēng)景線。高層建筑施工項(xiàng)目管理是一個(gè)龐大、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到施工的各個(gè)階段，項(xiàng)目建設(shè)參與各單位以及項(xiàng)目管理者內(nèi)部關(guān)系的處理。高層建筑具有樓層高、施工難度大、安全措施重要等特點(diǎn)。所以，高層建筑的建造質(zhì)量成為了不可忽視的一個(gè)問題。如何加強(qiáng)高層建筑的施工管理，從而使高層建筑按照原定設(shè)計(jì)目標(biāo)和方案順利進(jìn)行是每個(gè)建筑工作者必須面對(duì)的問題。

2、高層建筑的特點(diǎn)

一般來講，我們通常將樓層數(shù)超過10層的住宅與建筑總高度大于24 m的綜合性的建筑稱之為高層建筑，比如常見的寫字樓、賓館、高層住宅等。由此可以看出，高層建筑最明顯的特點(diǎn)就是建筑物樓層數(shù)量多、高度高。但是，高層建筑的特點(diǎn)不僅僅是單純的樓層的疊加，而是在使用功能與建筑結(jié)構(gòu)上有更高的要求。從建筑物的使用功能上來看，高層建筑通常是由地下室、裙樓、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層所構(gòu)成。

高層建筑施工包括，土建施工、安裝施工、裝修施工等等，這些施工環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系、相互影響、互相協(xié)調(diào)的。高層建筑的安裝工程通常會(huì)涉及很多的專業(yè)，技術(shù)復(fù)雜，主要包括有管道安裝、電氣設(shè)施安裝、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝、設(shè)備安裝等。高層建筑施工難度大、工程量多、施工材料多、施工場地狹小，而且要面對(duì)連續(xù)性強(qiáng)的施工要求，施工技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)高，需要各個(gè)工種的密切配合。同時(shí)，施工的準(zhǔn)備工作量巨大、建設(shè)周期較長、施工交叉作業(yè)頻繁、施工機(jī)械化程度高。所以，高層建筑的施工管理意義重大。

3、高層建筑施工管理存在的問題及其對(duì)策

3.1高層建筑施工管理存在的問題

3.1.1技術(shù)質(zhì)量管理方面

⑴施工企業(yè)的管理體系不夠健全。高層建筑的質(zhì)量問題在于施工管理企業(yè)的管理體系不夠健全，由于管理原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題不在少數(shù)，又因?yàn)橛械氖┕て髽I(yè)不按照?qǐng)D紙而根據(jù)自己主觀認(rèn)識(shí)糊涂地進(jìn)行施工，或部分工程不按照高層建筑施工規(guī)范施工，產(chǎn)生許多質(zhì)量不合理的現(xiàn)象，使企業(yè)內(nèi)部及施工的有序進(jìn)行受到不良影響。

⑵建筑材料質(zhì)量不夠。在建筑施工過程中，建筑材料常有不合格的現(xiàn)象。建筑材料質(zhì)量不過關(guān)，不能保證建筑施工完投入使用時(shí)，給人們提供安全、舒適的生活工作場所。

⑶施工技術(shù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。施工人員的建筑技術(shù)不達(dá)標(biāo)直接到施工質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)。首先高層建筑的地基十分重要，其超大的自身載重層層落實(shí)到了基礎(chǔ)上，基礎(chǔ)再將重力轉(zhuǎn)受給地基，如果地基出現(xiàn)不均勻的沉降現(xiàn)象，會(huì)導(dǎo)致各樓層產(chǎn)生各種各樣的裂縫，對(duì)建筑物本身產(chǎn)生巨大的破壞。這是因?yàn)樵谑┕み^程中，對(duì)地基沒有進(jìn)行加固處理或者沒有適當(dāng)處理不良土質(zhì)。其次，窗戶等的滲漏問題，很多高層建筑中設(shè)置大的落地窗其防水效果遠(yuǎn)不如墻體，因?yàn)槭┕し綄?duì)漏水部位沒有做過專業(yè)的防水技術(shù)施工，從而導(dǎo)致了滲漏。

⑷各專業(yè)的安裝技術(shù)質(zhì)量不過關(guān)。高層建筑的安裝涉及范圍廣，每個(gè)專業(yè)都有自己特定位置空間和技術(shù)要求，但是各專業(yè)的安裝必須根據(jù)施工時(shí)間的順序相互協(xié)調(diào)安裝的空間位置。由于有些施工人員的技術(shù)不過關(guān)，在交叉施工部位考慮不周，技術(shù)難以克服交叉困難，就會(huì)出現(xiàn)安裝的各種問題和矛盾。

3.1.2安全管理方面的問題

建筑工程安全施工管理是指對(duì)建筑工程現(xiàn)場所有生產(chǎn)要素進(jìn)行嚴(yán)格的控制，使這些生產(chǎn)要素當(dāng)中的危險(xiǎn)狀態(tài)或者危險(xiǎn)行為能夠及時(shí)的得到解除，從而降低建筑工程的一般事故、重大發(fā)生概率的管理體制。施工現(xiàn)場安全施工管理人員配置不全、施工現(xiàn)場消防分區(qū)劃分不明確、施工現(xiàn)場的安全教育不能落實(shí)、建筑工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)不規(guī)范、材料不能滿足要求等都極易引起人員傷亡?，F(xiàn)場施工管理人員本身沒有形成安全管理的意識(shí)或是水平達(dá)不到、“事中控制”如建筑產(chǎn)品施工質(zhì)量檢查不到位、特種作業(yè)人員資質(zhì)不夠、野蠻施工等都會(huì)給建筑工程管理中留下安全隱患。

3.1.3分包管理不明確

工程分包問題一直是普通存在的現(xiàn)象，但許多工程分包不能明確責(zé)任范圍和工作內(nèi)容，同時(shí)不同工程團(tuán)隊(duì)施工技術(shù)水平，施工人員素質(zhì)的差異也給施工管理帶來一定的問題。

3.1.4進(jìn)度管理不科學(xué)

工期則意味著經(jīng)濟(jì)效益，我國建筑市場一味地追求進(jìn)度，忽視質(zhì)量，也是施工管理的一大問題。

3.1.5市場監(jiān)督管理機(jī)制不完善

建筑工程缺少安全管理經(jīng)費(fèi)，施工重質(zhì)量輕安全是常有的現(xiàn)象。一些工程監(jiān)督人員也是形式主義地檢查下外在的安全設(shè)施，未全面的、透徹的對(duì)工程的安全狀況進(jìn)行了解，這樣的監(jiān)督機(jī)制流于形式。

3.2解決高層建筑施工管理問題的具體措施

3.2.1加強(qiáng)質(zhì)量管理

質(zhì)量是企業(yè)的生命線，也關(guān)系著高層建筑使用者的安全，高層建筑施工必須要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。高層建筑一般投資巨大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，技術(shù)含量高，施工質(zhì)量關(guān)系到人們生命財(cái)產(chǎn)的安全。因此，要注重質(zhì)量的管理。在實(shí)際中，可以把好材料的質(zhì)量關(guān)，所有使用的材料必須保質(zhì)保量，按照規(guī)范要求進(jìn)行抽檢，檢測合格后再投入工地使用，嚴(yán)格杜絕將不合格的材料用于施工中。

3.2.2加強(qiáng)施工安全管理力度

高層建筑施工項(xiàng)目安全管理作為施工管理工作中極其重要的部分，必須加強(qiáng)監(jiān)督和管理力度。高層建筑施工安全管理就是項(xiàng)目負(fù)責(zé)部門在施工過程中組織施工安全生產(chǎn)的全部活動(dòng)，通過具體控制施工的生產(chǎn)因素，盡量減少生產(chǎn)因素不安全的行為和狀態(tài)，堅(jiān)決杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工項(xiàng)目的正常運(yùn)行。堅(jiān)持安全管理原則就是要堅(jiān)持安全與生產(chǎn)兩手都要抓兩手都要硬，在調(diào)節(jié)生產(chǎn)的同時(shí)也要加強(qiáng)安全管理，使安全與生產(chǎn)相結(jié)合，相互促進(jìn)。制定和完善一套可行性較強(qiáng)的安全管理措施，加強(qiáng)施工項(xiàng)目安全管理力度，制定實(shí)際可靠的安全管理制度。要想對(duì)生產(chǎn)中的各因素起到一定的約束和控制作用，就必須要堅(jiān)持貫徹落實(shí)安全責(zé)任制度，實(shí)行個(gè)人責(zé)任管理，加強(qiáng)生產(chǎn)安全教育，加大安全檢查力度。

3.2.3完善管理運(yùn)行機(jī)制

完善管理運(yùn)行機(jī)制，一方面可以組建優(yōu)秀的管理隊(duì)伍，提高工人的素質(zhì)，對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員，建立一支精干的質(zhì)量管理隊(duì)伍。同時(shí)，要樹立質(zhì)量第一的觀念，要以預(yù)防為主；另一方面，必須通過科學(xué)管理，不斷提高技術(shù)水平和管理能力，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營主體的技術(shù)進(jìn)步與管理的科學(xué)升級(jí)。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)督制度，要定期或不定期地進(jìn)行安全檢查，并且要做到一切按照規(guī)章制度辦事，杜絕一切安全隱患。

4、結(jié)束語

建筑業(yè)是一個(gè)關(guān)系到國計(jì)民生的支柱性基本產(chǎn)業(yè)，對(duì)國有經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了非常好的推動(dòng)作用?，F(xiàn)在我國正處在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的階段，建筑業(yè)在各個(gè)行業(yè)的競爭和發(fā)展中起到了表率的作用。做好高層建筑施工管理，有利于提高項(xiàng)目和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也能盡快的加快與國際高層建筑施工管理技術(shù)水平的接軌步伐。

參考文獻(xiàn)：

[1]方穎祝.高層建筑施工管理存在的普遍問題及對(duì)策[J].科技致富向?qū)В?011，（15），115.

[2]高耀.在新的歷史形勢下對(duì)高層建筑施工管理的研究與對(duì)策[J].科技資訊，2012，（2）