葛起震

房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金十年”風(fēng)云變幻，讓人們感受到潮起潮落的坎坷歷程。但作為全國一線城市的上海，在波濤洶涌的房地產(chǎn)汪洋中依然前行著，保持了土地價(jià)格和物業(yè)價(jià)格的穩(wěn)定上漲。因此，這座享譽(yù)全國經(jīng)濟(jì)中心城市的熱土，成為了許多大中型房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展和戰(zhàn)略投資方向。2012年開始，那些頗具前瞻目光的開發(fā)商都開始在上海投資拿地，甚至建立城市或區(qū)域基地，計(jì)劃在上海這塊熱土上大展宏圖。

百舸爭流贏上海，著名的房地產(chǎn)實(shí)力企業(yè)——華發(fā)股份力爭上游。對于一些非行業(yè)人士來說，“華發(fā)”這個(gè)名字是在今年3月20日才首次聽聞。當(dāng)時(shí)備受矚目的閘北區(qū)市北高新10號地塊進(jìn)行現(xiàn)場競拍，最終華潤華發(fā)聯(lián)合體經(jīng)過激烈角逐，以70.52億元成功問鼎。6月3日華潤華發(fā)聯(lián)合體再度發(fā)力，以87.95億奪得臨近的09號地塊，兩塊土地累計(jì)成交金額158.45億元。

華發(fā)品牌——都市品質(zhì)生活運(yùn)營家

“華發(fā)”一貫堅(jiān)持做“以智能化精品人居、國際化商業(yè)配套、人性化社區(qū)文化”為綜合內(nèi)涵的都市品質(zhì)生活運(yùn)營商，為中國提供“人與城市詩意融合”的經(jīng)典居住范本。其企業(yè)品牌的綜合價(jià)值體現(xiàn)在：其一，打造善于洞察居住理想的住宅產(chǎn)品，注重引進(jìn)國際人居經(jīng)驗(yàn)，并充分結(jié)合本土人性需求，注重信息化成果對人居生活的改善意義，創(chuàng)領(lǐng)“品質(zhì)化”、“智能化”的雙重人居標(biāo)桿；打造善于洞察都市生活方式的配套產(chǎn)品，創(chuàng)領(lǐng)城市風(fēng)尚生活標(biāo)桿。兩者相輔，以產(chǎn)品引領(lǐng)與改變都市人的生活質(zhì)感。

其二，作為產(chǎn)品的延續(xù)，致力維護(hù)優(yōu)質(zhì)居住體驗(yàn)和配套消費(fèi)體驗(yàn)，智能化整合社群服務(wù)，組織營造充滿樂趣與共鳴感的社區(qū)文化。以“人”為中心，通過服務(wù)提升城市生活歸屬感。

華發(fā)文化——越完美 越追求完美

“華發(fā)”有一句經(jīng)典的廣告語：筑城市更完美。“華發(fā)”一直堅(jiān)持著企業(yè)品牌的使命，努力做到讓城市生活更美好，讓城市體驗(yàn)更精彩，讓城市與人更完美地相處。在專業(yè)文化方面，“華發(fā)”不斷引進(jìn)國際最新技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，不斷更新注入智能化信息技術(shù)，以強(qiáng)烈的創(chuàng)見性，力求完美，始終保持領(lǐng)域“標(biāo)桿性”。在服務(wù)文化方面，“華發(fā)”以客戶需求為內(nèi)核，以人性為中心的服務(wù)體系和工作機(jī)制，構(gòu)筑城市生活體驗(yàn)中的完美“樣板”。

“華發(fā)”在堅(jiān)持追求卓越和跨越發(fā)展的同時(shí)，以熱心社會公益、引領(lǐng)城市發(fā)展、創(chuàng)造客戶價(jià)值為企業(yè)責(zé)任，保持智慧、理想、真誠、前瞻、信賴的品牌個(gè)性，不斷提升品牌價(jià)值和企業(yè)實(shí)力，詮釋了“華發(fā)”企業(yè)文化的精髓理念——越完美，越追求完美。

華發(fā)實(shí)力——十個(gè)珠海人 一個(gè)住華發(fā)

“華發(fā)”是低調(diào)而實(shí)干的，其系珠海國資委旗下名企，美國《財(cái)富》雜志“中國500強(qiáng)”企業(yè)。曾榮膺“中國房地產(chǎn)上市公司20強(qiáng)”，載譽(yù)“國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)”、“中國房地產(chǎn)十佳誠信開發(fā)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)名牌企業(yè)”。先后創(chuàng)建40多個(gè)人居社區(qū)，總開發(fā)建筑面積逾1000萬平方米。始終占據(jù)珠海樓市的10%份額，中高端市場30%的份額，穩(wěn)踞珠海地產(chǎn)開發(fā)龍頭地位，并在業(yè)界形成了“十個(gè)珠海人，一個(gè)住華發(fā)”的影響力。

2004年，“華發(fā)”成功上市，作為珠海首個(gè)上市的房企，迅速躍升為全國知名地產(chǎn)品牌。截至2014年底，華發(fā)股份總資產(chǎn)近670億元，擁有土地儲備可建面積1000多萬平方米。

從地產(chǎn)開發(fā)商，到城市運(yùn)營商，“華發(fā)”一路運(yùn)營珠海傳統(tǒng)品質(zhì)住區(qū)、南灣國際高尚住區(qū)，并領(lǐng)銜中國橫琴人居未來；從住宅開發(fā)為主項(xiàng)，到綜合性地產(chǎn)商，“華發(fā)”實(shí)力打造容閎教育體系、奧特美國際會所、華發(fā)商都、華發(fā)酒吧街等；從地域性品牌，到全國性品牌，“華發(fā)”成功揮師北京、上海、廣州、香港等15個(gè)城市。“華發(fā)”以夢為旗，呼應(yīng)每一顆生活家的詩意心靈，35載矢志運(yùn)營都市品質(zhì)生活，筑城市更完美。

華發(fā)布局——進(jìn)駐上海以品質(zhì)服務(wù)構(gòu)建理想生活

去年9月5日，“華發(fā)”以23.7億元，一舉奪得張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊，在展現(xiàn)雄厚的企業(yè)實(shí)力的同時(shí)，正式邁出了進(jìn)駐上海的步伐。其后又在楊浦、閘北等地奪地成功，包括普陀的辦公樓項(xiàng)目在內(nèi)，“華發(fā)”在上海連布“五子”，拿地投入超過百億。其中，楊浦、張江、閘北地塊的項(xiàng)目計(jì)劃于明年開始正式啟動，為進(jìn)駐上海、深耕上海的戰(zhàn)略布局打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

“華發(fā)”在住宅市場都一直秉承高品質(zhì)戰(zhàn)略，追求“品質(zhì)給城市更多改變”，致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù)期，為客戶帶來生活方式的改變。據(jù)悉，此次“華發(fā)”在上海的項(xiàng)目將引入華發(fā)3.0社區(qū)的理念，為上海市場提供差異化優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，為客戶精心構(gòu)筑更美好的生活理想，也將進(jìn)一步推進(jìn)“華發(fā)”在長三角，乃至全國范圍內(nèi)的戰(zhàn)略發(fā)展布局。