問：

在某洗浴中心做服務(wù)員的我與做古董生意的張先生相識后，盡管張先生已是我父親一樣的年紀，可當(dāng)他以自己名下一套樓房相贈時，我還是同意了與他結(jié)婚。隨后，我按他的要求，雙方先辦理了結(jié)婚登記，他非常誠信地將房屋過戶到我名下?？苫楹蟛痪茫瑥埾壬l(fā)現(xiàn)我與大學(xué)同學(xué)趙某來往密切，為此經(jīng)常與我爭吵，感情裂痕立現(xiàn)。最終雙方同意離婚。張先生認為，是我的過錯導(dǎo)致雙方離婚，我應(yīng)退還自己被贈予的房產(chǎn)。而我并不承認自己有過錯，同時認為，誰的過錯導(dǎo)致離婚，與婚前贈予財產(chǎn)無關(guān)聯(lián)，且贈予的房產(chǎn)早已過戶到自己名下，應(yīng)屬于自己的財產(chǎn)，張先生無權(quán)要求返還。請問：他能反悔嗎？

答：

盡管張先生已經(jīng)將房屋過戶到你名下，但張先生可按夫妻共有財產(chǎn)主張分得二分之一房產(chǎn)。若張先生贈予你房產(chǎn)時未附其他條件，屬于無條件贈予，不為法律所禁止，應(yīng)當(dāng)是合法有效。但是，《婚姻法》第十八條規(guī)定：（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：……（三）遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。張先生贈予你房屋是婚后（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）贈予。你婚后獲得的贈予，無論是誰人贈予，如果未在贈予合同中確定只歸受贈予人所有，則應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。本案雙方之間的贈予并未明確只歸你一方所有，其過戶到你名下之行為不足以證明、也不能視為“合同中確定只歸你一方的財產(chǎn)”。那么，該房屋應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。兩人離婚后，應(yīng)按共有財產(chǎn)均等分割。