亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺析如何控制建筑工程項目進

        2015-08-28 04:10:14徐永贊
        卷宗 2015年8期
        關(guān)鍵詞:進度控制檢查

        徐永贊

        摘 要:隨著建筑工程項目化管理更加深入,項目管理的科學方法應(yīng)用更加廣泛,建筑業(yè)向更高層次發(fā)展,建立完善的建筑業(yè)專業(yè)分包體系,將是我國建筑市場發(fā)展的必然趨勢,筆者認為在目前的環(huán)境中,采用現(xiàn)代施工技術(shù)來完善一些進度問題。本文對施工進度控制進行探討。

        關(guān)鍵詞:質(zhì)量;控制;進度;檢查

        工程建設(shè)進度控制是工程項目建設(shè)中與質(zhì)量控制、投資控制并列為工程建設(shè)控制的三大目標之一,而施工階段是工程實體形成階段,對其進行進度控制是整個工程項目建設(shè)進度控制的重點,因此施工階段的進度控制又是承包單位進行現(xiàn)場施工管理的重要核心。

        1 影響建筑工程項目進度緩慢的原因

        由于工程建設(shè)項目具有龐大、復雜、周期長、相關(guān)單位多等特點,故影響工程施工進度有很多其它的因素,主要有來源于工程建設(shè)相關(guān)單位影響。

        1、有來源于政府及上級建設(shè)主管部門的、建設(shè)單位(業(yè)主)及業(yè)主代表(監(jiān)理單位)。例如當業(yè)主或業(yè)主代表(監(jiān)理單位)發(fā)了開工令后,施工場地還未能完全交出給施工單位施工,或?qū)儆跇I(yè)主責任應(yīng)辦而未辦的前期工作、手續(xù);房地產(chǎn)開發(fā)售樓,要求先完成小區(qū)外圍的建筑物;或某些獻禮工程,要求影響形象部分的建筑物先施工等

        2、有來源于供貨單位影響。施工過程需要的材料、構(gòu)配件、機具和設(shè)備等不能按期運抵施工現(xiàn)場或運抵后發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)標準的要求,都會影響施工進度。

        3、有來源于資金的影響。工程的順利施工必須有足夠的資金作保障。通常,資金的影響來自業(yè)主,或由于沒有及時給足工程預付款,或由于拖欠工程進度款,甚至要求承包商墊資,如“某山莊工程”,施工單位在簽工程承包工程時不得不接受業(yè)主(建設(shè)單位)在前期工程的結(jié)算工程款中扣下100萬作為后期工程保修金的要求,這些都將影響承包單位的流動資金周轉(zhuǎn),從而影響施工進度。

        4、來源于設(shè)計單位的影響。或由于原設(shè)計有問題需要修改,或由于業(yè)主提出了新的要求,特別是所謂的“三邊工程”,即邊設(shè)計、邊施工、邊投入使用的工程,如以前的所謂“獻禮工程”,在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更是在所難免的。

        5、有來源于施工條件的影響。例如某工程的建設(shè)地點在黃埔開發(fā)區(qū),由于施工場地是淤泥沖積層,地下水位高,承包商根據(jù)圖紙進入人工挖孔樁施工,在施工期間不斷地發(fā)生塌方、流砂,不但給施工人員帶來生命安全問題,還給承包商帶來工期和費用損失。

        2 建筑工程項目進度的控制

        1、工程施工進度的調(diào)整:

        工程進度的調(diào)整一般是不要避免的,但如果發(fā)現(xiàn)原有的進度計劃已落后、不適應(yīng)實際情況時,為了確保工期,實現(xiàn)進度控制的目標,就必須對原有的計劃進行調(diào)整,形成新的進度計劃,作為進度控制的新依據(jù)。而調(diào)整工程進度計劃的主要方法有兩個:

        ①壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間:在不改變工作之間順序關(guān)系,而是通過縮短網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵線路上的持續(xù)時間來縮短已被施長的工期。具體采取的措施: 有增加工作面、延長每天的施工時間、增加勞動力及施工機械的數(shù)量的組織措施;有改進施工工藝和施工技術(shù)以縮短工藝技術(shù)間歇時間、采取更先進的的施工方法以減少施工過程或時間、采用更先進的施工機械的技術(shù)措施;有實行包干獎勵、提高資金數(shù)額、對所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)補償?shù)慕?jīng)濟措施;還有改善外部配合條件、改善勞動條件等其它配套措施。在采取相應(yīng)措施調(diào)整進度計劃的同時,還應(yīng)考慮費用優(yōu)化問題,從而選擇費用增加較少的關(guān)鍵工作為壓縮的對象。

        ②組織搭接作業(yè)或平行作業(yè):

        ③在不改變工作的持續(xù)時間,而只改變工作的開始時間和完成時間。這種調(diào)整情況有:對于大型工程項目,如小區(qū)工程可調(diào)整的幅度較大是由于有多項的單位工程而它們之間的制約比較小,從而可調(diào)整的幅度比較大,因此比較容易采用平行作業(yè)的方法來調(diào)整進度計劃;對于單位工程項目,由于受工作之間工藝關(guān)系的限制,可調(diào)整的幅度較小,通常采用搭接作業(yè)的方法來調(diào)整施工進度計劃。 當工期拖延得太多,或采取某種方法未能達到預期效果時,或可調(diào)整的幅度又受到限制時,還可以同時用這兩種方法來調(diào)整施工進度計劃,以滿足工期目標的要求。凋整同時還需要注意到無論采取哪種方法,都必然會增加費用,故施工單位在進行施工進度控制時還應(yīng)該考慮到投資控制的問題。

        2、工期延期的控制:

        工期延期的批準必須符合實際情況和注意時效。對延期事件發(fā)生后的各類有關(guān)細節(jié)進行詳細記載,及時向建設(shè)單位代表或監(jiān)理工程師提出申請,遞交詳細報告。通常是在延期事件發(fā)生的14天內(nèi)提出申請,外商投資的工程則根據(jù)FIDIC合同條件的規(guī)定,在延期事件發(fā)生的28天遞交意向書,在此之后的28天遞交正式的申請報告,否則過期申請無效。工期延期的批準還必須符合實際情況和注意時效。對延期事件發(fā)生后的各類有關(guān)細節(jié)進行詳細記載,及時向建設(shè)單位代表或監(jiān)理工程師提出申請,遞交詳細報告。通常是在延期事件發(fā)生的14天內(nèi)提出申請,外商投資的工程則根據(jù)FIDIC合同條件的規(guī)定,在延期事件發(fā)生的28天遞交意向書,在此之后的28天遞交正式的申請報告,否則過期申請無效。

        施工項目進度控制與管理的目的就是為了實現(xiàn)項目建設(shè)工期總目標。為達此目的,項目經(jīng)營者對施工項目的質(zhì)量、安全、進度、成本、文明施工等實施正規(guī)化、標準化管理,才能使施工項目各項工作有條不紊地進行。施工項目的成功管理不僅對項目、企業(yè)產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益,還能促進項目和企業(yè)的持續(xù)發(fā)展,通過總結(jié)經(jīng)驗,不斷探索,不斷總結(jié)改進進度控制與管理的方法,提高進度控制與管理的工作效率,實現(xiàn)項目建設(shè)工期總目標。最終走出一條施工項目管理的成功之路。

        猜你喜歡
        進度控制檢查
        孕期X線檢查,真的不能碰嗎
        備孕多年不成功,要做些什么檢查
        基于互聯(lián)網(wǎng)的項目進度管理系統(tǒng)應(yīng)用
        工程施工管理優(yōu)化
        居業(yè)(2016年9期)2016-12-26 08:46:35
        淺論如何加強水利工程的施工管理
        淺談施工現(xiàn)場如何保障施工質(zhì)量及進度
        社會轉(zhuǎn)型期行政權(quán)控制的路徑探索
        科技視界(2016年21期)2016-10-17 17:06:18
        會計預算控制現(xiàn)狀及方法
        淺談高層建筑沉降監(jiān)測關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制
        科技視界(2016年20期)2016-09-29 13:07:14
        保險公司財務(wù)風險管理及控制研究
        成人免费一区二区三区| 久久中文字幕久久久久| 欧美成人网视频| 综合久久精品亚洲天堂| 欧美最猛黑人xxxx| 亚洲色欲久久久久综合网| 亚洲黄色性生活一级片| 亚洲激情一区二区三区视频| 性人久久久久| 国产电影一区二区三区| 国产精品视频一区二区噜噜| 天天中文字幕av天天爽| av在线不卡免费中文网| 国产精品女直播一区二区| 48沈阳熟女高潮嗷嗷叫| 天天干成人网| 国产网站视频| 亚洲一本之道高清在线观看| 国产激情一区二区三区在线| 亚洲精品一区国产欧美| 无码一级视频在线| 日韩精品成人一区二区三区| 亚洲自拍偷拍一区二区三区 | 午夜国产精品一区二区三区| 真人做爰试看120秒| 人妻少妇精品视频一区二区三区| 国产大片中文字幕| 亚洲女同免费在线观看| 久久久久av无码免费网| 国产精品11p| 日韩精品综合在线视频| 亚洲爆乳无码精品aaa片蜜桃| 最好看的最新高清中文视频| 亚洲AV无码一区二区三区精神| 色妞一区二区三区免费视频| 狠狠综合久久av一区二区蜜桃 | 天天做天天爱天天综合网2021| 樱花AV在线无码| 亚洲五月天中文字幕第一页| 亚洲天堂av在线网站| 高潮又爽又无遮挡又免费|