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1 房建施工技術(shù)要點

房屋工程的基礎(chǔ)施工技術(shù)，它主要包含了樁基技術(shù)和深基坑支護兩個種類的技術(shù)。先來說說第一個技術(shù)，隨著我國房建事業(yè)的飛速進(jìn)步，這個技術(shù)也有了比較大的改善，它不僅僅對不同土層有著較強的適應(yīng)性，承重能力較好，而且對外部環(huán)境沒有過高的要求。接著是混凝土工程施工技術(shù)，它是最為關(guān)鍵的房建工程技術(shù)之一，尤為注意的是在運用這項技術(shù)的實惠一定要很好的分配混凝土的混合比例。它最為關(guān)鍵的要求在于選用較好的材料如砂石料、堿度較低的水泥、外加劑和堿度較低的活性集料等等，此時可利用品質(zhì)較好的膨脹劑以及減水劑與其混合使用，對于砂石料的含泥比例以及級配一定要掌握好度，混凝土進(jìn)行試配的時候首先需要選擇堿度較低的水泥和活性集料、摻加礦粉摻和料以及無堿或者堿度較低的外加劑這些材料［1］。

2 房建施工中常見的技術(shù)問題

(1)地基處理過程里面的問題。不少工程施工的時候大多參考周圍現(xiàn)有建筑群的設(shè)計理念以及資料展開施工設(shè)計，這正是房建工程存在較大安全威脅的原因之一。地基和它的礎(chǔ)設(shè)計一定要足夠合適和有效，最好的方法就是首先對地質(zhì)實施全面的勘察，收集所有相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，綜合考慮各種因素，然后實施基施的工圖設(shè)計［2］。與此同時，不一樣的地基需要使用不同的方法來進(jìn)行有效和科學(xué)的處理，以防留下較大的安全威脅，不少房屋建造時大多采取經(jīng)驗法來處理地基問題，這并非嚴(yán)格意義上的最佳方式，我們一定要對地質(zhì)的土壤層結(jié)構(gòu)實施最為全面有效的研究和剖析，以便在不一樣的情形下采用不一樣的應(yīng)對之策。

(2)房屋滲水問題。房建工程里面用到的填充框架產(chǎn)生裂縫從而出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，這主要是因為填充框架選用的梁柱材料不正確，從而使得梁柱在多種因素的作用下出現(xiàn)變形甚至坍塌的現(xiàn)象［3］。房建工程復(fù)雜性較強，當(dāng)中工序各不相同，有時候由于施工人員的失誤而沒有及時對建筑填充墻以及剪力墻實施拉結(jié)鋼筋的步驟，或者進(jìn)行該步驟的時候沒有嚴(yán)格按照要求和程序來完成，導(dǎo)致鑲嵌的力度不足、不牢固，從而出現(xiàn)裂縫以及滲漏的現(xiàn)象。

(3)房屋墻體裂縫問題。它主要是因為混凝土在施工的過程中沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)完成而導(dǎo)致的。一方面混凝土骨料在實施沉降的過程不夠順暢，導(dǎo)致混凝土的塑性沉降產(chǎn)生了裂縫，這主要由于混凝土塌落以及沉陷超過了一定的限度而造成的;另一方面是溫度應(yīng)力裂縫，它主要是因為混凝土在完成澆筑步驟后，里面的水泥水化熱難以有效揮發(fā)，以致混凝土內(nèi)部很容易出現(xiàn)高溫的現(xiàn)象，從而使得其表面出現(xiàn)了較大的拉應(yīng)力和溫度梯度［4］。這個時候混凝土的抗拉強度在最低峰，一旦表面拉應(yīng)力超過了混凝土的承受極限，就會使其表面產(chǎn)生裂縫。

3 房建施工中技術(shù)問題的處理措施

(1)重視地基勘察。想要更好的避免房建工程安全事故的發(fā)生，首先就要充分掌握建筑物所在地的地質(zhì)和水文信息資訊，而要達(dá)到這個目標(biāo)最為重要的就是做好工程的勘查工作，要了解建筑物所在地的特征以及建筑的使用標(biāo)準(zhǔn)，從而更好的確立工程勘察的一切內(nèi)容。這項工作是進(jìn)行建筑物設(shè)計最為關(guān)鍵的資料來源，所以一定不可以將其省略或者馬虎應(yīng)對，更不能不考慮其適用性。尤其是針對一些相對來說比較復(fù)雜和軟弱的地基，更需要重點處理［5］。

(2)解決在房建工程施工過程里面出現(xiàn)的滲水問題，務(wù)必要加強防水工程的建設(shè)。首先需要有一個系統(tǒng)的設(shè)計脈絡(luò)并且采用最為合適的材料，與此同時在實施防水工程設(shè)計和施工的時候要重點針對較為薄弱的部分進(jìn)行增強層的處理，以便提升整個防水層的設(shè)防水準(zhǔn)。而選擇防水材料時也需要根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來確定，這樣才能保證防水工程的質(zhì)量。

(3)對于因為溫度應(yīng)力所導(dǎo)致的裂縫，應(yīng)該對混凝土的發(fā)熱量進(jìn)行調(diào)控，使混凝土澆筑的溫度降下來，同時要方式混凝土繼續(xù)向?qū)ν獠凯h(huán)境吸取更多的熱量，運輸時應(yīng)該采取遮蔭的措施，以避免混凝土出現(xiàn)自然溫度升高的現(xiàn)象;對于工程施工時所導(dǎo)致的裂縫，應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行振搗操作時對摸使用專人看管的方法，避免出現(xiàn)松扣下沉的情況，只允許施工人員在試塊強度到了相應(yīng)允許值的情況才可以實施拆模的工作，以保證板面負(fù)彎矩筋的保護層有足夠的厚度，振搗必須要采用正確、科學(xué)的程序和方法進(jìn)行操作，而且對于振搗時間也需要嚴(yán)格進(jìn)行控制。

［1］楊嫦娥.論建筑工程施工項目的信息化管理［J］.現(xiàn)代園藝，2011(11).

［2］林華生.建筑工程鋼筋混凝土施工質(zhì)量管理［J］.科技信息，2010(26).

［3］祝桂海.建筑工程基礎(chǔ)施工技術(shù)探究［J］.科技傳播，2010(15).

［4］陳宜堅.房屋建筑結(jié)構(gòu)施工中常見問題分析［J］.門窗，2014(07).

［5］王穎波，牛天寶.淺談房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中常見問題分析［J］.黑龍江科技信息，2010(04).