■黃國鋒 ■南昌市第一建筑工程公司，江西 南昌 330000

因房建施工屬于工期較長且技術(shù)復(fù)雜的系統(tǒng)性建筑工程，進行房建施工階段，任何工序發(fā)生問題，均對房建施工整體質(zhì)量和使用年限造成重大影響。所以，對房建施工中幾種常見質(zhì)量通病的預(yù)控措施實行分析探究意義重大，相關(guān)工作人員必須提升對其重視程度，確保工程施工質(zhì)量和建筑使用功能。

1 簡介房建施工中幾種常見質(zhì)量通病

1.1 材料選擇和應(yīng)用的質(zhì)量通病

當下，諸多房建工程施工單位選擇新型工程原材料，這種新型材料的應(yīng)用使施工更加方便，但也存在諸多質(zhì)量通病，由于新型工程材料的應(yīng)用比較生疏，部分地區(qū)的特征不能符合部分工程材料的應(yīng)用，可施工單位僅側(cè)重新型材料的優(yōu)勢，并不注重其和工程本身的現(xiàn)實標準是否符合，對房建工程質(zhì)量造成較大影響。

1.2 工程施工設(shè)計產(chǎn)生的質(zhì)量通病

一些房建施工單位不注重工程的設(shè)計，設(shè)計師沒有強烈的責(zé)任感，專業(yè)能力不足，造成工程設(shè)計存在諸多通病，與此同時，部分設(shè)計師投機倒把，未結(jié)合工程設(shè)計現(xiàn)狀，就按部就班其他工程設(shè)計，比如，進行門窗規(guī)劃過程中，設(shè)計師未將工程現(xiàn)狀相結(jié)合，直接將其他設(shè)計的標準圖集應(yīng)用進來，造成門窗剛度不達標，對門窗的使用造成影響，甚至在總體工程中留下隱患。

1.3 工程施工質(zhì)量產(chǎn)生的質(zhì)量通病

該通病在建筑總體通病中所占比較高，提升房建施工質(zhì)量監(jiān)管格外關(guān)鍵，造成房建施工發(fā)生質(zhì)量通病的因素通常為以下幾點:(1)部分施工單位未制定健全的房建施工監(jiān)管體系，工作人員施工階段沒有相關(guān)規(guī)范系統(tǒng)的制約，部分人員責(zé)任感不強或?qū)I(yè)能力不足，都會對房建施工的工程質(zhì)量產(chǎn)生不良影響，在整體房建施工中殘留諸多安全隱患;(2)調(diào)度工作成效低下，房建工程施工關(guān)系到諸多工種和工程工作人員，因工作人員的性格、技術(shù)能力以及責(zé)任感的差異，工程施工階段必定發(fā)生兩個以上工種在一個區(qū)域同時施工的情況，因缺少工種間彼此協(xié)同監(jiān)管，容易發(fā)生磕碰或起皮等的情況，而且部分施工工種僅注重自身工作，很有可能對別的工種工作造成影響，不利于房建施工工程質(zhì)量。比如，主體工程竣工后，水電施工工種進入工程現(xiàn)場，此舉不符合工程施工原則，于墻柱以及橫梁上進行開鑿，必定對工程主體結(jié)構(gòu)不利，甚至對整體房建施工工程的安全造成影響。

2 房建施工中幾點常見質(zhì)量通病的預(yù)控措施

2.1 工程原料選擇和應(yīng)用產(chǎn)生通病的預(yù)控措施

工程施工原材料質(zhì)量優(yōu)劣對整體房建工程的施工質(zhì)量和使用年限都造成直接影響，最近些年，我國建筑工程原料市場的競爭越來越激烈，工程原料選購部門采購質(zhì)量達標的工程原料已變成施工單位需優(yōu)先處理的方面。由于采購成本較低和高回扣的利誘，要求工程原料采購部門的工作人員必需愛崗誠信，具備抵御高回扣利誘的自制力。與此同時，制定質(zhì)量為主的觀念，針對魚龍混雜的工程原料，需具備負責(zé)細致的采購原則，認真對工程原料質(zhì)量進行甄別。工程原料進入施工現(xiàn)場前，需強化對工程原料進行抽檢的工作，確保抽檢結(jié)果真實可靠，防止不滿足施工標準的工程原料進場。應(yīng)用相對熟練的新型工程原料，比如，應(yīng)用塑鋼窗更換原有的木窗，可以切實使窗戶更加保暖牢靠，且塑鋼窗具備多樣性，提升了窗戶的美感，此舉屬于門窗工程的關(guān)鍵革新。

2.2 房建施工工程設(shè)計產(chǎn)生通病的預(yù)控措施

房建工程設(shè)計是整體工程的根本保證，其設(shè)計質(zhì)量優(yōu)劣對整體工程的工程質(zhì)量有直接的影響，換句話說，房建工程設(shè)計階段是有效防止工程質(zhì)量通病的重要工作。設(shè)計機構(gòu)需設(shè)立健全的房建工程施工質(zhì)量監(jiān)管體系，且充分遵循國家有關(guān)規(guī)定和指標實行施工圖紙的設(shè)計和檢查工作，必須將施工的安全性放在首位，防止工程設(shè)計階段存在無謂的隱患。針對工程設(shè)計模糊的情況，需由各方商定后應(yīng)用切實高效的方式對其實行處置。工程建筑設(shè)計機構(gòu)在工程設(shè)計階段，要遵循房建施工工程的現(xiàn)實情況，防止按部就班的事情發(fā)生，和本地區(qū)特征密切結(jié)合，找到工程圖紙中較易發(fā)生質(zhì)量通病的部位，且應(yīng)用對應(yīng)的方式實行處置，防止在設(shè)計過程發(fā)生無謂的質(zhì)量通病情況，工程設(shè)計結(jié)束后需強化檢查工作，確保工程圖紙的切實可行和科學(xué)性。

2.3 房建施工工程質(zhì)量通病的預(yù)控措施

當前我國房建施工仍然應(yīng)用人為操作，設(shè)計師和工程施工人員的專業(yè)能力都較低，為確保房建施工的總體工程質(zhì)量，需依照如下幾點要求:

2.3.1 提升工程質(zhì)量認識

房建施工如今具備的各種質(zhì)量通病，關(guān)鍵因素就是施工單位的領(lǐng)導(dǎo)人員，管理人員和工程施工人員的工程質(zhì)量認識淡薄，并未認識到工程施工質(zhì)量監(jiān)管的必要性。為切實扭轉(zhuǎn)此類情況，需強化工程質(zhì)量宣傳工作，大力宣傳房建施工質(zhì)量通病產(chǎn)生的風(fēng)險。比如，應(yīng)用實際事故進行宣傳工作，以房建施工質(zhì)量通病實際事件為主要方式，可以使有關(guān)人員更直接的明確質(zhì)量通病造成的危害，逐步提升工程質(zhì)量認識，且將房建施工質(zhì)量監(jiān)管當成關(guān)鍵的工作進行，確保房建施工總體工程質(zhì)量。

2.3.2 強化工程質(zhì)量監(jiān)管工作

此項工作是確保房建施工工程質(zhì)量的主要方面，其貫穿于房建工程的全部環(huán)節(jié)，依照工作人員和工種的差異性，將工程質(zhì)量監(jiān)管分為三個類型，即政府機構(gòu)監(jiān)管模式，政府機構(gòu)監(jiān)管模式屬于強制性監(jiān)管模式，應(yīng)用本身的監(jiān)管方式，為施工單位設(shè)定強制施工指標，需遵循有關(guān)的施工準則實行，以減少工程質(zhì)量通病;監(jiān)理機構(gòu)針對預(yù)控工程質(zhì)量通病和確保施工質(zhì)量采取的橫向監(jiān)管方式，強化工程監(jiān)理工作，對施工模式中的不足和操作過程的隨意性實行監(jiān)理，監(jiān)理機構(gòu)認真管控之下，可切實降低質(zhì)量通病情況的出現(xiàn);房建施工內(nèi)管理制度，房建施工單位需遵照工程現(xiàn)實狀況設(shè)立健全的工程質(zhì)量監(jiān)管體系，以規(guī)范工程施工過程的操作，確保房建施工工程質(zhì)量達標。

2.3.3 提升房建施工技術(shù)含量

由于其是房建施工的關(guān)鍵構(gòu)成，運用合理的施工工藝和施工操作，對房建施工工程質(zhì)量的作用較大，所以施工部門進行工程施工前，要制定對應(yīng)的可操作性的施工方式，應(yīng)用先進的技術(shù)，科學(xué)合理的進行施工，進行工程施工前，細致完成技術(shù)交底，確保全部工程施工人員都可以完全理解應(yīng)用施工工藝，且遵循有關(guān)工藝流程，確保總體房建施工工程質(zhì)量達標。

3 總結(jié)

房建施工中的幾種質(zhì)量通病對工程總體質(zhì)量與使用年限影響較大，所以，需強化房建施工中幾種常見質(zhì)量通病的研究探析，且應(yīng)用對應(yīng)的預(yù)控措施，最終解決房建施工存在的隱憂，避免安全問題的出現(xiàn)，進而確保房建施工可以正常穩(wěn)定施行，力求建造符合質(zhì)量標準的房屋建設(shè)。

［1］楊巧磊.房建施工中質(zhì)量通病以及預(yù)防和控制［J］.知識經(jīng)濟，2015(4):91.

［2］左美生.探析房建施工中若干常見質(zhì)量通病的預(yù)控措施［J］.江西建材，2015(13):61.

［3］胡彥青.房建施工中質(zhì)量通病的預(yù)防和控制［J］.江西建材，2014(23):40.