何禾仔

（郴州市財政局 湖南 郴州）

為規(guī)范和加強市直單位辦公用房及其附屬設施裝修維修標準化管理，禁止鋪張浪費，降低行政成本，《郴州市市直行政事業(yè)單位辦公用房裝修維修審批程序和標準暫行規(guī)定》日前發(fā)布，今后辦公用房裝修維修項目一律實行審批制，為辦公用房裝修維修套上了 緊箍咒。

申報單位做好標準內(nèi)項目預算并向市財政部門提出申請，財政相關業(yè)務科室對其申報資料進行初審，確定裝修維修經(jīng)費來源，然后會同資產(chǎn)管理處對申報項目現(xiàn)場核實，提出裝修維修意見。財政資產(chǎn)管理部門匯總同期各單位申報材料，報財政局長辦公會研究同意的裝修維修項目才能進入項目評估和招投標程序。

辦公用房整體裝修實行總價控制，以建設面積為基數(shù)，平均裝修標準每平方米不超過700 元。局部裝修以實際裝修項目為準，以各部分使用面積為基數(shù)，分別規(guī)定了外墻、衛(wèi)生間、門廳、樓梯間、走廊、會議室、其他服務用房、設備用房及附屬用房等的裝修標準。

辦公用房使用時間在10 年以上，不符合基本辦公條件，符合下列條件之一的方可申請維修改造：房屋結(jié)構(gòu)嚴重損壞，存在安全隱患；房屋屋面、外墻、門、窗等圍護系統(tǒng)嚴重損壞，影響正常使用的；建筑裝飾裝修系統(tǒng)嚴重損壞影響使用安全的；空調(diào)與通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等嚴重損壞，需進行更新改造的；其他確需維修的因素。自然災害等因素造成辦公用房損害的，可根據(jù)災害鑒定申請，不受使用年限限制。租賃期低于5 年的，裝修標準控制在本標準的三分之一以下。經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)確認為危房的，不得作維修處理。

各單位按照節(jié)儉實用、節(jié)能環(huán)保、先申報再動工的原則，從嚴控制標準進行辦公用房的裝修、維修工作。不按規(guī)定進行事先申報和超標準進行辦公用房裝修和維修的，按照《財政違法行為處罰處分條例》等規(guī)定進行處理。