問：

我姐姐王某是位78歲的單身老人。為感謝我對她晚年的照顧，立下遺囑一份，主要內(nèi)容為：為了報答妹妹王維莉3年來無微不至的照料，我百年后，愿將我所有的兩居室房產(chǎn)贈予妹妹，她以后出售這套住房，所得錢款除替我還欠表弟的7萬元，為我買墓地及辦后事花費外，余款歸妹妹所有。去年3月姐姐病逝。我按遺囑處理完她的后事后，打算繼承房產(chǎn)時，姐姐唯一的女兒張穎找到我，并拿出一份她父母早年離婚時的協(xié)議書。協(xié)議書中約定：雙方共同居住的兩居室房產(chǎn)歸王某所有，王某給付張某（張穎父親）現(xiàn)金10萬元。王某與張某二人百年后，所有的住房和錢財及股票全部由女兒張穎繼承。請問：對同一房產(chǎn)作出不同的處分，離婚協(xié)議與遺囑哪個有效？

答：

王某與張某離婚協(xié)議后一部分內(nèi)容是關(guān)于去世后所有財產(chǎn)的處分，具有遺囑性質(zhì)，應(yīng)視為遺囑。根據(jù)離婚協(xié)議前一部分，雙方對房產(chǎn)作出處分后，王某取得了兩居室房產(chǎn)的所有權(quán)后，自然也取得了處分權(quán)，包括立遺囑進(jìn)行遺贈。而王某在晚年所立自書遺囑符合法律規(guī)定，合法有效。《繼承法》第二十條規(guī)定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。”據(jù)此，王某所立兩份（包括離婚協(xié)議具有遺囑性質(zhì)的）遺囑應(yīng)當(dāng)以最后一份遺囑為準(zhǔn)。且后一份遺囑屬于遺贈性質(zhì)，并附有義務(wù)。你作為附隨義務(wù)人已經(jīng)盡了遺囑義務(wù)，有權(quán)取得遺囑財產(chǎn)繼承權(quán)。