唐濤

8年前，北京奧運會前夕，中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議在北京隆重召開，會上通過了一部對于我國城鄉(xiāng)規(guī)劃意義深遠的法規(guī)—《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。該法規(guī)自2008年1月1日起施行，從此一大批國內優(yōu)秀的城鄉(xiāng)規(guī)劃企業(yè)迅速崛起，逐漸成為城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)中的翹楚！ 中經匯成（北京）城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院（以下簡稱中經匯成）崛起于微末之間，立志于以先進的理念和專業(yè)的服務推動中國城鄉(xiāng)發(fā)展。經過十余年的發(fā)展，不僅由原來的規(guī)劃所升級為規(guī)劃院，還積累了數(shù)百個規(guī)劃案例以及三本研究著作，涉及戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、概念性規(guī)劃、總規(guī)、控規(guī)、修規(guī)、招商策劃等規(guī)劃全鏈。

關注“規(guī)劃全鏈” 樹立整體思維

城鄉(xiāng)規(guī)劃是以促進城鄉(xiāng)經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展為根本任務、促進土地科學使用為基礎、促進人居環(huán)境根本改善為目的，涵蓋城鄉(xiāng)居民點的空間布局規(guī)劃。它對于經濟發(fā)展具有強有力的推動作用，據(jù)統(tǒng)計，我國城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展可推動國內生產總值年均增長3個百分點。同時，隨著市場經濟的發(fā)展，競爭愈加激烈，國內優(yōu)秀的城鄉(xiāng)規(guī)劃設計單位愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。面對競爭日益激烈的規(guī)劃市場，中經匯成立足“規(guī)劃全鏈”樹立了整體思維意識，以此逐漸在市場上站穩(wěn)根基。

當前城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展趨勢越來越明朗，“三規(guī)合一”、“多規(guī)融合”等要求逐漸成為規(guī)劃行業(yè)的新標準。各個行政區(qū)域或者園區(qū)對規(guī)劃的需求不僅僅是產業(yè)規(guī)劃或者總規(guī)、控規(guī)等某個單一的規(guī)劃，而是需要產業(yè)規(guī)劃、總體規(guī)劃甚至詳規(guī)等多種規(guī)劃或者這些規(guī)劃的合成。也正是基于市場需求，中經匯成提出了“規(guī)劃全鏈”的思維，中經匯成是國內首家關注規(guī)劃全鏈的設計研究院?！耙?guī)劃全鏈要求中經匯成在規(guī)劃設計過程中涉及戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、概念性規(guī)劃、總規(guī)、控規(guī)、修規(guī)、專項規(guī)劃、工程設計、招商策劃、地產策劃、可行性研究等規(guī)劃全鏈?！毖芯吭涸洪L印建平對“規(guī)劃全鏈”情有獨鐘?！霸谑袌鼋洕h(huán)境下，每個市場個體的市場行為最終的解釋權都在市場本身，我們要想贏得市場，就要提供適合市場需求的服務，以此增加我們的競爭力。”為此，中經匯成通過在規(guī)劃全鏈上不同的環(huán)節(jié)設置研究所，將規(guī)劃全鏈的不同環(huán)節(jié)實行單兵作戰(zhàn)到集團軍作戰(zhàn)的形式連接起來，并廣納精英人才，結合戰(zhàn)略合作、資源整合等手段，保障規(guī)劃全鏈的服務。

專業(yè)服務 打造規(guī)劃第一品牌

作為城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)的翹楚，中經匯成在立足“規(guī)劃全鏈“的前提下，通過專業(yè)的規(guī)劃服務，積極打造規(guī)劃第一品牌。多年來為新老客戶提供戰(zhàn)略規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、空間規(guī)劃、城市專項規(guī)劃、工程設計、投融資咨詢等專業(yè)服務。

產業(yè)規(guī)劃和空間規(guī)劃是中經匯成的兩大核心業(yè)務。在產業(yè)規(guī)劃方面，中經匯成一直堅持“因我而變，您的園區(qū)從此與眾不同”的規(guī)劃理念，主要圍繞園區(qū)產業(yè)發(fā)展或區(qū)域產業(yè)發(fā)展等實踐性課題，專注行政區(qū)域范圍內的產業(yè)發(fā)展問題，幫助地方政府或者投資機構在產業(yè)發(fā)展問題上明確發(fā)展定位與目標、發(fā)展重點、發(fā)展步驟以及空間布局。經過多年努力，中經匯成已在產業(yè)發(fā)展研究與規(guī)劃領域積累了豐富的實務操作經驗，取得了豐碩的研究成果，部分咨詢項目成果已產生了巨大的社會影響力。在空間規(guī)劃方面，中經匯成長期堅持“戰(zhàn)略性、統(tǒng)籌性、布局性”的空間規(guī)劃理念，以前瞻的眼光、科學的理論，幫助地方政府對城鎮(zhèn)（園區(qū)）在空間布局上作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。目前，中經匯成已在城市發(fā)展戰(zhàn)略研究、城市總體規(guī)劃、產業(yè)園區(qū)規(guī)劃等方面取得了豐碩的研究成果，并且很多園區(qū)和區(qū)域已按規(guī)劃開發(fā)建設?！皟纱蠛诵臉I(yè)務為中經匯成規(guī)劃第一品牌的樹立奠定了堅實的基礎?！睂τ谥薪泤R成的專業(yè)服務，研究院院長印建平如數(shù)家珍?！按送?，還有園區(qū)規(guī)劃、招商策劃、項目評估、商業(yè)地產策劃。”

在招商策劃層面，中經匯成通過精心策劃、精準定位、全方位推廣，提高城市、園區(qū)或項目的知名度和影響力，幫助地方政府、職能部門以及地產開發(fā)商吸引國內外投資者到目標區(qū)域內投資、生產和經營。他們突破規(guī)劃單一文本，通過招商策劃全面提升各地政府招商效率和效益，目前，中經匯成的招商策劃已經成為各地方政府和園區(qū)管委會招商服務的前提和必要條件。

在項目評估層面，中經匯成在園區(qū)產業(yè)規(guī)劃和空間規(guī)劃指引下，堅持從入園項目開發(fā)建設的可行性角度出發(fā)，進行項目可行性研究、商業(yè)計劃書編制和項目申請報告編制，以及公司的投融資分析。他們力求客觀、準確地將與項目有關的資源、技術、市場、財務等方面的數(shù)據(jù)資料和實況，真實、完整地呈現(xiàn)在客戶面前，力求為客戶提供多方面的、可參考的實施方案，使其實事求是地作出正確、合適的決策，同時也為項目的執(zhí)行奠定基礎。

此外，針對園區(qū)規(guī)劃，中經匯成已經在全國各地積累了豐富的園區(qū)規(guī)劃經驗，園區(qū)涉及高新區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、產業(yè)集聚區(qū)、特色功能區(qū)、物流園區(qū)等多種類型。針對商業(yè)地產策劃，中經匯成憑借在城市、商業(yè)、地產、產業(yè)研究等方面的豐富經驗以及對商業(yè)和地產運營規(guī)律的把握，在多個大型商業(yè)（工業(yè)）地產項目的策劃實踐中取得了良好效果。

專業(yè)的服務，為中經匯成帶來的是良好的口碑，從華北到華中再到華南，輻射中國數(shù)個省份，中經匯成正在為自己“規(guī)劃第一品牌”的目標積極努力，并取得了矚目的成績。

立足創(chuàng)新 實現(xiàn)企業(yè)全面發(fā)展

創(chuàng)新是一個企業(yè)發(fā)展的基石，企業(yè)有了創(chuàng)新才有了發(fā)展的原動力，有了創(chuàng)新才能實現(xiàn)大幅度的發(fā)展。作為創(chuàng)新型企業(yè)，中經匯成在發(fā)展過程中特別重視創(chuàng)新。

“我院始終認為唯有創(chuàng)新才能在市場中找到立足之地，只有創(chuàng)新，才能使我們的項目成果讓客戶滿意、福利讓員工滿意，才能使得我院在行業(yè)內具有持續(xù)的競爭力和良好的口碑?！痹谟〗ㄆ皆洪L心中，創(chuàng)新是促進中經匯成成功的重要因素，于是，他們多措并舉，在服務、技術乃至宣傳方面下大力度實現(xiàn)創(chuàng)新。

服務創(chuàng)新，中經匯成在承接規(guī)劃項目的時候，提供的服務不僅僅是規(guī)劃文本，而是“1+1+N”的服務模式。也就是說，他們除了提供規(guī)劃文本以外，還會為甲方定制跟項目相關的活動，例如招商推介會、投資外洽會等，以便促進規(guī)劃的落地。此外，他們還能為甲方提供N個相關的項目資源或者資金資源，為規(guī)劃的實施提供便利條件。

技術創(chuàng)新，中經匯成承接的每一個規(guī)劃項目都追求技術創(chuàng)新，而不是簡單地復制其它已有項目，盡可能地做出一個獨一無二的精品成果。從前期的考察、到文本策劃再到實施規(guī)劃，中經匯成的技術人員堅持深入一線，并在團隊之間不斷探討，以達到規(guī)劃成果是技術一流的，更是切合當?shù)貙嶋H情況的精品。此外，中經匯成定期總結項目執(zhí)行過程中遇到的問題，并深入研究形成自己的研究成果。其中，《大健康時代》是在我國健康產業(yè)發(fā)展比較混亂的形勢下出版的國內第一本構建大健康產業(yè)體系的研究著作?！杜飸魠^(qū)改造案例研究》與《質變》都是走在前沿的著作。

人才管理創(chuàng)新，目前中經匯成下設6個研究所1個中心，建立了一支包括清華大學、北京大學、中國人民大學、同濟大學、暨南大學、哈爾濱工業(yè)大學以及賓夕法尼亞大學、悉尼大學等國內外著名院校教授、博士、碩士在內的具有豐富實戰(zhàn)經驗的專業(yè)規(guī)劃設計隊伍，同時，中經匯成也積累了國內各行各業(yè)權威的專家資源。正是有一支強大的專家團隊，中經匯成才能在“規(guī)劃全鏈”上做到無往而不利?！皩＜沂俏覀兠恳粋€規(guī)劃項目最堅實的后盾，規(guī)劃特別是產業(yè)規(guī)劃涉及的產業(yè)領域眾多，規(guī)劃院不可能對每個產業(yè)都研究透徹，這時我們需要整合國內外產業(yè)相關專家資源，站在巨人的肩膀上，使得我們在產業(yè)研究更專業(yè)、更科學、更有前瞻性?！庇〗ㄆ皆洪L認為，專家是中經匯成寶貴的財富，后期他們還將加大與各類研究機構的合作，以保證專家?guī)斓难貉a充，為他們的各個項目提供高端技術支持。

中經匯成不僅在服務、技術、人才培養(yǎng)和管理上積極創(chuàng)新，在宣傳渠道上它也有所作為。為此，中經匯成專門創(chuàng)建了中國產業(yè)規(guī)劃網，作為中經匯成的官方網站，中國產業(yè)規(guī)劃網主要對中經匯成的基本情況和研究動態(tài)進行實時宣傳，以便新老客戶對他們的了解?！拔覀兊目蛻舸蟛糠侄际峭ㄟ^網站了解到我們而后成為合作伙伴的。這一點，網站的作用毋庸置疑，然而，我們的網站在內容、版面等方面都還有進一步優(yōu)化的空間，我們也成立了專門的部門，實時地進行網站更新和優(yōu)化?！庇〗ㄆ秸J為，中國產業(yè)規(guī)劃網與其說是一個網站，不如說是中經匯成撬動規(guī)劃行業(yè)的杠桿，杠桿的動力臂越長，撬動的產業(yè)越大，中經匯成的政府咨詢專家的作用也就越大。

“專業(yè)、上進” 助力企業(yè)發(fā)展

在中經匯成，看到每一位員工，給我的最大感觸是，專業(yè)、上進。中經匯成的規(guī)劃師（包括高級規(guī)劃師、項目經理、項目總監(jiān)）全是城市規(guī)劃、產業(yè)經濟學、人文地理等相關專業(yè)的碩士研究生，他們都具有扎實的專業(yè)基礎。同時，中經匯成定期舉辦學習討論會以及專業(yè)培訓，創(chuàng)建學習型的團隊，促使他們在專業(yè)化的道路上暢通無阻。而且，中經匯成秉承“精選人才、巧用人才、善待人才”的理念，重視挖掘每位員工的優(yōu)點，給予他們充分施展能力的機會，讓每一位員工都在規(guī)劃項目執(zhí)行過程中快速成長。于是，這個以80后、90后居多的朝氣蓬勃的團隊，在工作中具有很強的進取心、上進心、創(chuàng)新性，能夠對工作充滿激情。中經匯成也在這樣一個年輕充滿朝氣的團隊努力下，在城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)縱橫捭闔，已逐漸成長為一艘業(yè)界的“航空母艦”。