范利強(qiáng) 王艷紅 查紅科

【摘 要】建筑裝飾工程可以說(shuō)是諸多的建筑項(xiàng)目中較為特殊的一種，建筑裝飾工程相對(duì)于其它的一些工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其復(fù)雜性和施工難度更大，這就對(duì)我們進(jìn)行建筑裝飾工程的管理提出了更高的挑戰(zhàn)，造價(jià)管理作為建筑裝飾工程中較為重要的一方面更應(yīng)該引起我們的重視。本文就重點(diǎn)針對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)管理和控制首先指出了建筑裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)，然后重點(diǎn)從設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段和結(jié)算階段等四個(gè)環(huán)節(jié)分析了造價(jià)管理和控制中的問(wèn)題及其解決措施。

【關(guān)鍵詞】建筑裝飾工程；造價(jià)管理；特點(diǎn)；問(wèn)題；措施

當(dāng)前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目越來(lái)越多，并且人們對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的要求也越來(lái)越高了，其中建筑裝飾工程作為和人們的日常生活和工作關(guān)系最為密切的一類更是引起了人們的過(guò)度關(guān)注，作為和人們接觸最為直接的建筑工程的一部分，我們必須加強(qiáng)對(duì)于建筑裝飾工程的管理，尤其是隨著當(dāng)前人們對(duì)于裝飾工程的美觀性要求的提高，建筑裝飾工程對(duì)于施工的美觀性重視程度也正在增加，但是從另一方面來(lái)看，對(duì)于建筑裝飾工程美觀性的過(guò)分關(guān)注必然就會(huì)導(dǎo)致對(duì)于工程造價(jià)的管理和控制產(chǎn)生困難，如何加強(qiáng)建筑裝飾工程的造價(jià)管理和控制仍然需要我們進(jìn)一步研究和探討。

1.建筑裝飾工程造價(jià)特點(diǎn)

建筑裝飾工程作為建筑工程項(xiàng)目的一種，在具體的造價(jià)方面確實(shí)和其它一些建筑工程存在著一些相似性，尤其是在造價(jià)的構(gòu)成上更是和其它一些建筑工程項(xiàng)目沒(méi)有太大差異，但是針對(duì)于建筑裝飾工程自身的特點(diǎn)而言，其在造價(jià)方面必然也存在著一些特殊的特點(diǎn)，具體來(lái)看，較為明顯的主要有兩點(diǎn)：（1）復(fù)雜性，因?yàn)榻ㄖb飾工程相比其它一些工程項(xiàng)目而言更為復(fù)雜，不論是使用的施工材料、施工人員還是具體的施工操作和設(shè)計(jì)過(guò)程都是較為復(fù)雜的，所以對(duì)于建筑裝飾工程的造價(jià)而言也存在著較為突出的復(fù)雜性，這種復(fù)雜性就給我們進(jìn)行造價(jià)管理和控制工作帶來(lái)了較大的麻煩；（2）動(dòng)態(tài)性，建筑裝飾工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)也是較為明顯的，因?yàn)榻ㄖb飾工程可以說(shuō)是整個(gè)建筑工程的最后一個(gè)子工程項(xiàng)目，所以對(duì)于在整個(gè)工程建設(shè)初期就規(guī)定好的造價(jià)預(yù)算而言，在進(jìn)行具體建筑裝飾工程施工時(shí)就會(huì)存在著較大的變動(dòng)，不論是在材料的價(jià)格上，還是在施工的工期長(zhǎng)短和前期施工環(huán)節(jié)的影響上，都會(huì)對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，進(jìn)而導(dǎo)致建筑裝飾工程的造價(jià)具備較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性。

2.建筑裝飾工程造價(jià)管理和控制存在的問(wèn)題

對(duì)于任何一個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，進(jìn)行造價(jià)管理和控制最為關(guān)鍵的就是要做好全過(guò)程的造價(jià)管理，在建筑裝飾工程造價(jià)管理和控制中我們也必須從整個(gè)實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段和結(jié)算階段等四個(gè)環(huán)節(jié)入手，分析其中存在的問(wèn)題，并且根據(jù)這些問(wèn)題找出解決的辦法。

2.1設(shè)計(jì)階段

在建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段中主要存在的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：（1）在建筑裝飾工程中進(jìn)行設(shè)計(jì)和其它一些工程存在一定的不同，尤其是對(duì)于承包方而言，對(duì)于建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)管理機(jī)制不健全，很容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)失去本有的價(jià)值，導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段的混亂，進(jìn)而影響造價(jià)的管理和控制；（2）設(shè)計(jì)人員素質(zhì)不高，設(shè)計(jì)階段的重要性不言而喻，做好設(shè)計(jì)階段的工作就能為后期的施工減少很多麻煩，并且能夠減少工程中的一些不必要的開(kāi)支，為工程造價(jià)控制工作做出貢獻(xiàn)，而設(shè)計(jì)人員素質(zhì)不高就無(wú)法做好具體的設(shè)計(jì)工作，進(jìn)而就會(huì)對(duì)造價(jià)管理造成麻煩，甚至?xí)黾庸こ淘靸r(jià)；（3）設(shè)計(jì)中對(duì)于一些材料的選擇不恰當(dāng)也可能會(huì)增加工程的施工成本。

2.2招標(biāo)階段

招標(biāo)階段主要是選擇合適的施工單位進(jìn)行施工，并且和具體的施工單位簽訂相關(guān)的合同以卻把工程的順利進(jìn)行，施工單位的選擇和合同的簽訂都和工程造價(jià)管理和控制之間存在著密切的關(guān)系，具體來(lái)說(shuō)，在招標(biāo)過(guò)程中存在的影響造價(jià)控制的主要因素有以下幾點(diǎn)：（1）在合同簽訂中選擇的計(jì)價(jià)方式不準(zhǔn)確就可能造成建筑裝飾工程成本的增加，不利于進(jìn)行建筑裝飾工程的造價(jià)管理和控制；（2）對(duì)于材料價(jià)格沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真分析，沒(méi)有很好地把握價(jià)格在市場(chǎng)上的變化狀況，進(jìn)而可能提高了材料的價(jià)格，最終影響工程造價(jià)的控制；（3）招標(biāo)文件的簽訂能夠有效規(guī)范工程的施工，一旦在簽訂中存在不規(guī)范現(xiàn)象就很可能導(dǎo)致后期施工中出現(xiàn)一些漏洞導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失影響工程造價(jià)的控制；（4）招標(biāo)階段中對(duì)于成本控制影響最大的莫過(guò)于對(duì)于施工單位的選擇不恰當(dāng)了，選擇的施工單位不具備施工資質(zhì)，就可能導(dǎo)致施工中的一些質(zhì)量、工期等出現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)而會(huì)影響到建筑裝飾工程造價(jià)的管理和控制。

2.3施工階段

在施工階段中進(jìn)行造價(jià)控制和管理是最為直接的，其中存在的問(wèn)題也不少，具體來(lái)說(shuō)，有以下幾點(diǎn)：（1）在施工中存在工程變更現(xiàn)象影響工程造假的管理和控制；（2）在具體施工材料的選擇和采購(gòu)中沒(méi)有嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行，造成成本的提高；（3）工程索賠機(jī)制不健全，索賠條款的欠缺就會(huì)影響成本的控制；（4）工程施工中管理不到位也會(huì)影響到造價(jià)的控制工作。

2.4結(jié)算階段

在建筑裝飾工程中的結(jié)算階段存在的和造價(jià)管理和控制相關(guān)的問(wèn)題主要是久拖不結(jié)現(xiàn)象。

3.建筑裝飾工程造價(jià)管理與控制措施

3.1設(shè)計(jì)階段

在建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段中，為了做好工程造價(jià)的管理和控制工作需要我們注意的內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：（1）建筑裝飾工程造價(jià)和設(shè)計(jì)結(jié)果存在較為密切的關(guān)系，因此，我們首先就需要確保設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，尤其是要關(guān)注設(shè)計(jì)內(nèi)容的可操作性，避免設(shè)計(jì)內(nèi)容無(wú)法貫徹執(zhí)行，影響工程順利進(jìn)行，進(jìn)而造成成本的增加；（2）恰當(dāng)選擇施工材料，在施工材料的選擇中，不僅僅要確保建筑材料的質(zhì)量，還應(yīng)該關(guān)注材料的價(jià)格，在同等質(zhì)量的條件下優(yōu)先選擇低價(jià)的材料，對(duì)于一些新材料可以加強(qiáng)關(guān)注，新材料一般具備著較強(qiáng)的價(jià)廉物美的特點(diǎn)。

3.2招標(biāo)階段

在招標(biāo)階段中，我們應(yīng)該做到：（1）規(guī)范招標(biāo)文件，在招標(biāo)文件簽訂中明確各條款，確保招標(biāo)文件的合理性；（2）恰當(dāng)選取計(jì)價(jià)方式，在計(jì)價(jià)方式的選取中要和承包單位進(jìn)行充分協(xié)商，共同選取；（3）合理確定招標(biāo)底價(jià)，招標(biāo)底價(jià)的確定對(duì)于施工單位的選擇至關(guān)重要，所以我們應(yīng)該合理計(jì)算工程的成本狀況，編制合理的工程招標(biāo)控制價(jià)。

3.3施工階段

在施工過(guò)程中，我們應(yīng)該注意：（1）恰當(dāng)選取監(jiān)理單位，監(jiān)理單位能夠?qū)τ谑┕み^(guò)程中造價(jià)的管理和控制起到監(jiān)督作用，進(jìn)而確保造價(jià)控制和管理的成效；（2）嚴(yán)格工程變更程序；（3）加強(qiáng)對(duì)于隱蔽工程的關(guān)注。

3.4結(jié)算階段

在工程結(jié)算階段中，我們必須及時(shí)收集結(jié)算資料，進(jìn)行嚴(yán)格的結(jié)算程序，確定結(jié)算價(jià)格，并且不拖欠不推脫，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

結(jié)語(yǔ)：綜上所述，在當(dāng)前我國(guó)建筑裝飾工程施工過(guò)程中，人們對(duì)于美觀性的關(guān)注已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了對(duì)于其它方面，雖然不可否認(rèn)的，當(dāng)前我國(guó)建筑裝飾工程的效果越來(lái)越突出，越來(lái)越符合人們的審美，但是這對(duì)于建筑裝飾工程的造價(jià)卻造成了較大的麻煩，尤其是對(duì)于美觀性的過(guò)分關(guān)注加大了對(duì)于造價(jià)控制的難度，導(dǎo)致當(dāng)前建筑裝飾工程的造價(jià)都偏大，對(duì)于這種現(xiàn)狀，如何做好具體的建筑裝飾工程造價(jià)管理和控制工作就顯得更為重要了。

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