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        中國土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀與影響因素分析

        2015-05-30 00:07:10陳燕茹
        2015年45期
        關(guān)鍵詞:人口城鎮(zhèn)化城鎮(zhèn)化

        陳燕茹

        摘要:中國正處于城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時(shí)期,同時(shí)也產(chǎn)生了一系列經(jīng)濟(jì)、社會(huì)問題。本文就中國土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行論述,得出中國土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化的結(jié)論,在此基礎(chǔ)上,揭示了其主要影響因素,主要是城鄉(xiāng)二元體制下城市用地的逐利性擴(kuò)張與農(nóng)民工市民化問題。

        關(guān)鍵詞:城鎮(zhèn)化;人口城鎮(zhèn)化;土地城鎮(zhèn)化

        1.前言

        伴隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅速發(fā)展,中國城鎮(zhèn)化進(jìn)入了加速推進(jìn)的軌道。然而,應(yīng)該看到,由于中國城鎮(zhèn)化的建設(shè)偏重物的城鎮(zhèn)化,片面強(qiáng)調(diào)土地城鎮(zhèn)化,而忽視人的城鎮(zhèn)化,對(duì)人口、居住、居民素質(zhì)和生活質(zhì)量的城鎮(zhèn)化不重視,使得中國城鎮(zhèn)化的加速推進(jìn)相對(duì)而言是滯后的,尤其是滯后于土地城鎮(zhèn)化。

        2.中國土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀分析

        通常我們所說的城鎮(zhèn)化,是除包括人口城鎮(zhèn)化以外,還包括土地以及生活方式等的城鎮(zhèn)化。然而,人口城鎮(zhèn)化是基礎(chǔ)性的,其他關(guān)于城鎮(zhèn)化的豐富內(nèi)涵都是從人口城鎮(zhèn)化衍生出來的。單從人口城鎮(zhèn)化與土地城鎮(zhèn)化的關(guān)系來看,人口城鎮(zhèn)化使城市人口增多、城市規(guī)模增大,造成城市范圍擴(kuò)大或設(shè)置新的城市,這樣就需要將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘杏玫囟鴮?shí)現(xiàn)“土地城鎮(zhèn)化”,土地城鎮(zhèn)化再把原農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)村人口就地城鎮(zhèn)化。

        目前,中國土地城鎮(zhèn)化的速度大大快于人口城鎮(zhèn)化。從城市建成區(qū)面積增長速度來看,中國的城市建成區(qū)面積增長速度普遍快于城鎮(zhèn)人口增長速度。2001到2014年,中國城市建成區(qū)面積由2001年的24026.63平方公里擴(kuò)大到2014年的49805.28平方公里,提高了2.22倍,總規(guī)模擴(kuò)大了107.29%,但是同期城鎮(zhèn)人口大約僅增加了55.87%①。根據(jù)人口城鎮(zhèn)化和土地城鎮(zhèn)化的基本內(nèi)涵,通常利用城市用地規(guī)模彈性系數(shù)②來測定兩者的關(guān)系。經(jīng)計(jì)算,2003—2014年城市用地規(guī)模彈性系數(shù)平均值為1.67,超過城市擴(kuò)展合理系數(shù)1.12③,說明中國城市用地規(guī)模擴(kuò)展過快(表1)。另一方面,在對(duì)人口城鎮(zhèn)化的衡量中,中國城鎮(zhèn)人口的統(tǒng)計(jì)口徑是按城鎮(zhèn)常住人口進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的,也就是說這其中包括有在城市工作半年以上、戶籍在農(nóng)村的農(nóng)民工及隨遷人口??紤]常住人口與戶籍人口統(tǒng)計(jì)差異,土地城鎮(zhèn)化快于戶籍人口城鎮(zhèn)化的問題更加顯著。一方面,地方政府將城市周邊的地區(qū)納入城市范圍將土地城鎮(zhèn)化;另一方面,原來土地上的農(nóng)民只是被動(dòng)地城鎮(zhèn)化了,他們的生活方式、生活質(zhì)量很可能沒有發(fā)生實(shí)質(zhì)性的變化,能夠“洗腳上樓”,仍未能“洗腦進(jìn)城”。再加上中國城鎮(zhèn)人口的統(tǒng)計(jì)口徑的選取,這樣的城鎮(zhèn)化率只能反映有多少人住在城市,多少人住在農(nóng)村,反映國內(nèi)人口的居住集中程度。因而,在一定程度上中國的城鎮(zhèn)化率是虛高的,只能說是實(shí)現(xiàn)了“名義”上的城鎮(zhèn)化,或者是“城鎮(zhèn)化泡沫”④。

        3.導(dǎo)致中國土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化的影響因素分析

        從城市土地供需關(guān)系來看,人口向城市的聚集增加了對(duì)住房的需求進(jìn)而增加對(duì)城市土地的需求,同時(shí),地方政府出于“公共利益”動(dòng)機(jī)會(huì)不斷向城市邊緣區(qū)擴(kuò)展、將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為城市用地,城市土地供給實(shí)現(xiàn)外延式擴(kuò)大。為了更好地探討影響土地城鎮(zhèn)化過快發(fā)展的各種因素,本文首先對(duì)此進(jìn)行定量分析。

        本文選取1995—2014年的數(shù)據(jù)為樣本。選擇中國城鎮(zhèn)建成區(qū)面積(記為Y)作為被解釋變量。在解釋變量的選擇上,選取了總?cè)丝冢╔1)、城鎮(zhèn)人口(X2)、城鎮(zhèn)化率(X3),GDP(X4)、第二產(chǎn)業(yè)占GDP比重(X5),第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重(X6)、第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值/第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值(X7)、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資(X8)等8項(xiàng)指標(biāo),數(shù)據(jù)來源于中國統(tǒng)計(jì)年鑒。其中,X1,X2,X3反映人口向城鎮(zhèn)的聚集程度,X4,X5反映經(jīng)濟(jì)增長情況;X6,X7,X8反映產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。模型設(shè)定如下:

        結(jié)果表明選取的模型擬合優(yōu)度較好,同時(shí)也說明總?cè)丝?、城?zhèn)人口、GDP等8個(gè)指標(biāo)在98%的程度上能夠說明城鎮(zhèn)建成區(qū)面積擴(kuò)張程度。同時(shí),X6的系數(shù)為負(fù)數(shù)說明第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的增加將會(huì)促進(jìn)城市土地集約利用、減少城鎮(zhèn)土地?cái)U(kuò)張進(jìn)而抑制土地城鎮(zhèn)化過快發(fā)展,

        除此之外,改革開放三十多年來,中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速發(fā)展,但計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制慣性的存在使得制度因素仍然產(chǎn)生重大影響。改革開放之前,高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制是中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的總的制度框架,與此相適應(yīng)形成了一系列具體制度:土地制度、戶籍制度等。無償使用的土地制度使得各級(jí)政府的經(jīng)濟(jì)利益在一定程度上受損,城鄉(xiāng)分割的戶籍制度限制了農(nóng)民的自由流動(dòng),城鎮(zhèn)化進(jìn)程受阻。

        “土地是構(gòu)成空間的最基礎(chǔ)的載體,沒有土地便沒有空間”。[1]城鎮(zhèn)化與土地制度密切相關(guān),中國現(xiàn)行的二元土地制度,即城市土地的國家所有與農(nóng)村土地的集體所有,對(duì)于土地城鎮(zhèn)化具有推動(dòng)作用。法律規(guī)定城市土地屬國家所有,也就是說中國的土地城鎮(zhèn)化的實(shí)現(xiàn)方式之一是政府征收農(nóng)業(yè)用地,將農(nóng)業(yè)用地納入城市用地范圍。而政府征收土地的補(bǔ)償費(fèi)總和最高不得超過被征土地前三年年均產(chǎn)值的30倍。以平均每畝產(chǎn)值1500元計(jì)算,征地的補(bǔ)償費(fèi)用每畝不到5萬元,即每公頃不到0.3萬元,這遠(yuǎn)低于土地出讓市場的價(jià)格。[2]中國土地出讓成交價(jià)款逐年遞增,從2005年的0.59萬億增加到2014年的3.34萬億⑤。2013年全國財(cái)政收入12.9萬億,其中土地出讓收入4.1萬億,土地出讓收入占財(cái)政收入的比重達(dá)31.78%。地方政府的利益在于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,土地是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展招商引資的重要條件,為了更好地吸引企業(yè)投資,地方政府會(huì)盡可能地增加土地供應(yīng)。而價(jià)格差背后的高昂土地出讓金構(gòu)成了政府土地財(cái)政收入,由此加深了城市地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴,進(jìn)而使得地方政府越來越偏好于征收農(nóng)業(yè)用地。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2005—2013年中國農(nóng)用地征收面積占全國土地征收總面積的比重都在70%以上⑥,政府通過征收農(nóng)業(yè)用地不斷地?cái)U(kuò)大城市范圍,導(dǎo)致土地城鎮(zhèn)化過快發(fā)展。

        值得一提的是,通常城市化進(jìn)程對(duì)提高土地的集約化利用具有一定促進(jìn)作用,并且隨著高密度城市的發(fā)展,農(nóng)村、農(nóng)業(yè)人口將逐漸減少,進(jìn)而耕地和綠地在一定程度上有所增加,但中國卻并非如此。在中國,城市用地面積的擴(kuò)張程度超過人口城鎮(zhèn)化率的提高程度,出現(xiàn)很多土地利用不夠集約的地區(qū);而且,農(nóng)村建設(shè)用地并沒有隨著農(nóng)村人口向城市的聚集而減少,反而也加速擴(kuò)大。城鄉(xiāng)建設(shè)用地雙面夾擊耕地,使18億畝耕地成為中央政府嚴(yán)加保護(hù)的對(duì)象,成為中國推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中需要考慮的一個(gè)非常重要的問題。而這根源就在于城鄉(xiāng)分割的戶籍制度導(dǎo)致農(nóng)民工“兩頭”占地,他們不僅占有100平方米左右的城市建設(shè)用地,同時(shí)保留著人均250平方米左右的農(nóng)村宅基地。[3]

        盡管經(jīng)過近年來中央與地方多層面的制度改革和創(chuàng)新探索,戶籍制度的二元隔離特征已逐漸淡化,但未徹底改革的戶籍制度仍然在一定程度上抑制了人口城鎮(zhèn)化。改革開放30多年來,中國城鎮(zhèn)規(guī)模迅速擴(kuò)張,需要越來越多的農(nóng)村勞動(dòng)力向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。[4]然而,傳統(tǒng)戶籍制度對(duì)戶口遷移的嚴(yán)格限制,在很大程度上阻礙了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的合理流動(dòng),農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移不出去,阻礙農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn),農(nóng)業(yè)無法實(shí)現(xiàn)發(fā)展意味著中國二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的改革難以展開,進(jìn)而阻礙了中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程。另外,由于二元戶籍制度的存在,限制公民的遷徙自由,制約了勞動(dòng)力資源的優(yōu)化配置,不僅使農(nóng)村人口負(fù)擔(dān)過重的狀況無法改變,妨礙著傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速健康轉(zhuǎn)化,加劇了城鄉(xiāng)的不平等,而且制約了城鎮(zhèn)大規(guī)模擴(kuò)張與可持續(xù)發(fā)展。

        在這一制度框架下,反映出來的抑制人口城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵就在于“農(nóng)民工”問題。“從農(nóng)民轉(zhuǎn)換為農(nóng)民工,是人口城鎮(zhèn)化的過渡狀態(tài)”。[5]在這個(gè)階段已經(jīng)完成了“地點(diǎn)轉(zhuǎn)換”和“職業(yè)轉(zhuǎn)換”,仍需要繼續(xù)前行完成“身份轉(zhuǎn)換”,真正實(shí)現(xiàn)人口城鎮(zhèn)化。但是,由于存在“農(nóng)民工市民化成本”⑦,地方政府缺乏為農(nóng)村居民進(jìn)入城市提供就業(yè)以及社會(huì)保障的動(dòng)機(jī),在推進(jìn)農(nóng)民工市民化的過程中積極性不高,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于招商引資、拆遷建樓的積極性,從而抑制了人口城鎮(zhèn)化。2013年、2014年中國“農(nóng)民工市民化成本”分別為538.77億元、710.12億元⑧,根據(jù)測算,未來五年“農(nóng)民工市民化成本”將逐年增加,這對(duì)于實(shí)現(xiàn)“農(nóng)民工市民化”,加速實(shí)現(xiàn)人口城鎮(zhèn)化帶來了一定的阻礙。

        4.結(jié)語

        當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期,加快推進(jìn)中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程,必須直面土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化的問題。本文主要分析了中國土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀及影響因素,從理論上看,城鎮(zhèn)人口數(shù)、城鎮(zhèn)化率、第二產(chǎn)業(yè)占GDP比重、第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重、三產(chǎn)產(chǎn)值比上二產(chǎn)產(chǎn)值比重、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資以及城鄉(xiāng)之間的制度性障礙都是造成中國土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化的主要因素。城鎮(zhèn)化的最終目的是造福城鄉(xiāng)人民,因而,中國在推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中必須將“重物”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸厝恕保瑘?jiān)持以人的城鎮(zhèn)化為核心,加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,實(shí)現(xiàn)事實(shí)上的城鎮(zhèn)化。(作者單位:中央民族大學(xué))

        注解:

        ① 資料來源:國家統(tǒng)計(jì)局.中國統(tǒng)計(jì)年鑒(2002—2014)。

        ② 城市用地規(guī)模彈性系數(shù)=城市土地增長速度/城市人口增長速度。

        ③ 據(jù)中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)中國歷年城市化過程的分析,城市擴(kuò)展合理系數(shù)為1.12。當(dāng)K>1.12,城市用地規(guī)模擴(kuò)展過快;當(dāng)K<1.12時(shí),城市用地規(guī)模擴(kuò)展不足;當(dāng)K=1.12時(shí),城市用地規(guī)模擴(kuò)展較為合理。K=(dA(t)/A(t))/(dP(t)/P(t)),其中K為城市用地增長彈性系數(shù),A為城市用地面積;P為城市人口。

        ④ 著名房地產(chǎn)評(píng)論員和房地產(chǎn)戰(zhàn)略研究員許子枋說,城鎮(zhèn)化泡沫就是地方政府基于GDP沖動(dòng),人為拉升土地城鎮(zhèn)化率,大規(guī)?!霸斐恰?,沒有實(shí)體產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)基礎(chǔ)支撐,以農(nóng)民被城鎮(zhèn)化為人口表征,以政府辦公大樓遷址拉動(dòng)房地產(chǎn)為規(guī)劃表征,以經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丟荒和“鬼城”為結(jié)果表征的一種經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)象。

        ⑤ 資料來源:國土資源部.中國國土資源公報(bào)(2005—2014)。

        ⑥ 資料來源:國土資源部.中國國土資源統(tǒng)計(jì)年鑒(2006—2014)。

        ⑦ 國務(wù)院發(fā)展研究中心課題組測算的2013—2020年農(nóng)民工市民化成本具體包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、低保、醫(yī)療保險(xiǎn)和隨遷子女教育成本等四類成本。只考慮由政府承擔(dān)的增量成本,不考慮由企業(yè)和個(gè)人承擔(dān)的相關(guān)成本。

        ⑧ 資料來源:國務(wù)院發(fā)展研究中心課題組.中國新型城鎮(zhèn)化:道路、模式和政策[M].中國發(fā)展出版社,2014。

        參考文獻(xiàn):

        [1][5]厲以寧,艾豐,石軍.中國新型城鎮(zhèn)化概論[M].中國工人出版社,2014,P75;P92.

        [2]范進(jìn).土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化協(xié)調(diào)性測定及其影響因素[J].經(jīng)濟(jì)學(xué)家,2012.05,P64.

        [3]王建.城鎮(zhèn)化與中國經(jīng)濟(jì)新未來[M].中國經(jīng)濟(jì)出版社,2013,P217.

        [4]王本兵.我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的制度創(chuàng)新研究[D].中國海洋大學(xué),2011,P81.

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