家住現(xiàn)代花園的趙先生，剛?cè)胱“肽昃陀龅搅寺闊┦拢簶窍锣従臃从乘倚l(wèi)生間向下滲水。鄰居同時(shí)也向物業(yè)反映，物業(yè)要求趙先生立即整治，否則要賠償樓下鄰居的經(jīng)濟(jì)損失。

趙先生找到了專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的李工。與樓下鄰居協(xié)商后，李工到樓下鄰居家現(xiàn)場(chǎng)查看，拆掉衛(wèi)生間的吊頂，并將趙先生家的淋浴器保持通水狀態(tài)，以查找漏點(diǎn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)淋浴區(qū)的地漏管根出現(xiàn)滲漏。另外，李工也發(fā)現(xiàn)趙先生家衛(wèi)生間隔壁的書(shū)房墻面也因滲水局部已發(fā)霉、起鼓，經(jīng)了解得知，趙先生在裝修衛(wèi)生間時(shí)，裝修公司認(rèn)為衛(wèi)生間本來(lái)做過(guò)防水處理，鋪貼墻地磚之前就沒(méi)再考慮防水問(wèn)題。李工說(shuō)：衛(wèi)生間裝修一般先進(jìn)行水電安裝，水電安裝會(huì)對(duì)衛(wèi)生間墻體和地面有不同程度的破壞，破壞原有防水層。因此，水電安裝完成后，必須重新鋪設(shè)防水層，特別是淋浴區(qū)，墻面和地面要重點(diǎn)設(shè)防，才能有效避免滲漏。

李工根據(jù)實(shí)際情況，制定了維修方案：淋浴區(qū)的地磚和從地面到1.8m高度的墻磚全部鑿除，用硅酮耐候膠密封地漏管口，然后重新鋪設(shè)防水層。防水層養(yǎng)護(hù)完成，驗(yàn)收合格后，再鋪設(shè)墻地磚恢復(fù)原樣。經(jīng)趙先生同意后，施工隊(duì)即日開(kāi)始施工。

將原有的墻磚和地磚鑿去，清理至基層，基層破損部位采用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)完好，地面與墻面陰角部位做成圓弧角。地漏管口四周開(kāi)鑿10mmx10mm凹槽，并用硅酮耐候膠密封。膠表干后開(kāi)始防水層的施工，墻面采用與基層粘結(jié)力強(qiáng)的聚合物水泥防水漿料，整體涂刷5遍（涂膜厚度不小于2mm），然后地面采用聚合物水泥防水涂料（II型）一布五涂（涂膜厚度不小于2mm）。防水層施工完畢，養(yǎng)護(hù)三天后，開(kāi)始做閉水試驗(yàn)，經(jīng)過(guò)48小時(shí)閉水，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象后再開(kāi)始鋪貼墻地磚恢復(fù)原樣。李工說(shuō)，衛(wèi)生間淋浴區(qū)從地面到墻面整體鋪設(shè)防水層，形成“桶裝”防水結(jié)構(gòu)體系，這樣的維修方式可稱為“桶裝設(shè)防”。

日前，該衛(wèi)生間淋浴區(qū)維修完成已近一年時(shí)間，一直在正常使用，未再發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間淋浴區(qū)滲漏是個(gè)令人頭痛的麻煩事兒，維修繁瑣，費(fèi)用高，只有重新鋪設(shè)防水層才能從根本上治理滲漏。因此，在住宅裝修過(guò)程中，必須重視防水問(wèn)題，做好細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位處理，杜絕滲漏隱患。