郭文嘉 陳洋俊 謝洪濤

[摘要]建筑材料費(fèi)是構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目投資的重要組成部分，建材價(jià)格的劇烈波動(dòng)會(huì)對(duì)建設(shè)工程的投資控制與項(xiàng)目管理造成顯著的負(fù)面影響。本文選取了ISM方法以及DEMATEL方法對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)機(jī)理及關(guān)鍵影響因素進(jìn)行了深入分析，研究表明：基礎(chǔ)設(shè)施投資政策、通貨膨脹率、材料的產(chǎn)能、計(jì)劃開工項(xiàng)目數(shù)量是導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)的關(guān)鍵影響因素。

[關(guān)鍵詞]建筑材料；價(jià)格波動(dòng)；影響因素

[DOI]1013939/jcnkizgsc201552182

建筑材料費(fèi)占建安工程費(fèi)的40%～60%，是建設(shè)項(xiàng)目投資的重要組成部分[1]。在工程建設(shè)過(guò)程中，建筑材料的價(jià)格波動(dòng)性大，穩(wěn)定性差，以北京市為例：2015年1月熱軋圓鋼的價(jià)格為3050元/噸，2015年7月價(jià)格已經(jīng)跌到2500元/噸，短短半年時(shí)間內(nèi)熱軋圓鋼價(jià)格下跌了18%；而方磚的價(jià)格則由2015年1月的18元/塊上漲到7月的20元/塊，上漲幅度達(dá)到1111%。材料的價(jià)格劇烈波動(dòng)為建設(shè)項(xiàng)目的投資控制帶來(lái)了很大的困難。而全面把握材料價(jià)格波動(dòng)的影響因素，是實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確預(yù)判材料價(jià)格走勢(shì)的前提和基礎(chǔ)，也是降低投資控制風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵性工作。以往大量的研究已經(jīng)指明了導(dǎo)致建筑材料價(jià)格波動(dòng)的主要影響因素[2]，但對(duì)于這些因素之間的相互作用關(guān)系以及作用大小的研究還比較缺乏，本文擬采用ISM方法系統(tǒng)地分析建筑材料價(jià)格波動(dòng)的機(jī)理及其關(guān)鍵影響因素。

1建筑材料價(jià)格波動(dòng)的主要影響因素

我國(guó)主要建筑材料的供應(yīng)商數(shù)量較多，建筑材料的價(jià)格完全由市場(chǎng)定價(jià)，按照微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，建筑材料市場(chǎng)屬于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。

關(guān)于建筑材料價(jià)格波動(dòng)的影響因素，曾志威（2014）認(rèn)為應(yīng)包括：季節(jié)影響、宏觀經(jīng)濟(jì)政策、政治因素、通貨膨脹4個(gè)因素；李曉冬（2005）認(rèn)為應(yīng)包括：產(chǎn)品的生產(chǎn)成本、運(yùn)輸成本、銷售成本、供求關(guān)系、通貨膨脹、技術(shù)進(jìn)步、采購(gòu)招標(biāo)方式、政府宏觀政策、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度9個(gè)因素。本文經(jīng)過(guò)梳理以上文獻(xiàn)得出以下5個(gè)普遍認(rèn)同的影響因素：宏觀經(jīng)濟(jì)政策、通貨膨脹、產(chǎn)品的生產(chǎn)成本、供求關(guān)系、技術(shù)進(jìn)步。根據(jù)以上5個(gè)因素設(shè)計(jì)沖突影響因素問(wèn)卷，應(yīng)用德爾菲法進(jìn)行驗(yàn)證和補(bǔ)充，以保證因素的信效度，函詢專家為工作經(jīng)驗(yàn)豐富的施工項(xiàng)目管理人員，共12人，咨詢表回收率100%，經(jīng)過(guò)第三輪咨詢修正后得出影響建筑材料價(jià)格的11個(gè)主要因素：材料的需求量、材料的產(chǎn)能、材料的生產(chǎn)成本、在建項(xiàng)目數(shù)量、計(jì)劃開工項(xiàng)目數(shù)量、基礎(chǔ)設(shè)施投資政策、原材料價(jià)格、原材料需求量、原材料供應(yīng)量、可替代材料的開發(fā)、通貨膨脹率；將這11個(gè)要素按順序分別編碼為S1，S2，S3，S4，S5，S6，S7，S8，S9，S10，S11；將材料價(jià)格編碼為S0。

2建筑材料價(jià)格波動(dòng)影響因素的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析

21方法選取、要素相互影響關(guān)系確定

為分析影響因素的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)以及關(guān)鍵影響因素，分別選取了ISM方法以及DEMATEL方法，利用這兩種方法可以分別確定材料價(jià)格波動(dòng)影響因素的層次結(jié)構(gòu)以及關(guān)鍵影響因素，提高對(duì)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)和理解程度。針對(duì)前文提出的11個(gè)影響因素，邀請(qǐng)了施工管理領(lǐng)域的10位專家分別對(duì)各成本影響因素進(jìn)行兩兩比較判斷各因素之間的相互關(guān)系，并建立鄰接矩陣。因素之間相互影響關(guān)系如表1所示。

材料價(jià)格的多級(jí)遞階解釋結(jié)構(gòu)模型

ISM的分析結(jié)果表明：材料價(jià)格影響因素被劃分為兩個(gè)區(qū)域，左邊區(qū)域和右邊區(qū)域分別代表材料的需求因素以及材料的生產(chǎn)成本因素，表明建筑材料價(jià)格的波動(dòng)主要由材料的需求量以及材料的生產(chǎn)成本兩大要素所主導(dǎo)。兩個(gè)區(qū)域中的影響因素均為一個(gè)遞階結(jié)構(gòu)，可以分為六個(gè)層次，其中第一層包括S6，S9，S10和S11。說(shuō)明導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)的初始因素分別為：原材料的供應(yīng)量、可替代材料的開發(fā)、通貨膨脹率、基礎(chǔ)設(shè)施投資政策。

而DEMATEL的分析結(jié)果表明（見表3）：對(duì)建筑材料價(jià)格波動(dòng)影響最大的4個(gè)要素依次為基礎(chǔ)設(shè)施投資政策、通貨膨脹率、材料的產(chǎn)能、計(jì)劃開工項(xiàng)目數(shù)量。

23結(jié)果分析與討論

分析結(jié)果表明，國(guó)家的基礎(chǔ)設(shè)施投資政策、通貨膨脹率、材料的產(chǎn)能、計(jì)劃開工項(xiàng)目數(shù)量等因素是導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)的關(guān)鍵影響因素?；A(chǔ)設(shè)施投資政策直接影響計(jì)劃開工項(xiàng)目的數(shù)量，而計(jì)劃開工項(xiàng)目的數(shù)量則分別影響材料的需求量以及材料的生產(chǎn)成本。當(dāng)計(jì)劃開工項(xiàng)目數(shù)量大幅度增長(zhǎng)時(shí)，首先市場(chǎng)對(duì)材料的需求量會(huì)顯著上升，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致原材料價(jià)格上升并進(jìn)而導(dǎo)致材料生產(chǎn)成本的上升；從而引發(fā)原材料市場(chǎng)以及建材市場(chǎng)均出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，因此會(huì)出現(xiàn)建筑材料價(jià)格上漲；而通貨膨脹會(huì)加速材料生產(chǎn)成本的提高，從而加劇了建材價(jià)格的上漲。而當(dāng)計(jì)劃開工項(xiàng)目大幅縮減時(shí)，市場(chǎng)對(duì)建材的需求會(huì)迅速縮減，而前期已經(jīng)形成的建材產(chǎn)能會(huì)形成穩(wěn)定的材料供應(yīng)量，在短時(shí)間內(nèi)會(huì)導(dǎo)致供大于求的情況出現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致材料價(jià)格的迅速下跌。2012年6月至7月期間，我國(guó)鋼筋及水泥價(jià)格都發(fā)生了大幅度的下跌，就是由于我國(guó)實(shí)施新的房地產(chǎn)調(diào)控政策以后導(dǎo)致住宅開工項(xiàng)目數(shù)量迅速下滑所引發(fā)的。

此外原材料的供應(yīng)量以及可替代材料的開發(fā)情況也是影響建筑材料價(jià)格的重要因素，近年來(lái)，鋼筋、水泥等主材價(jià)格波動(dòng)嚴(yán)重，而裝飾裝修材料如大理石、瓷磚等材料價(jià)格則保持相對(duì)穩(wěn)定，一個(gè)重要的原因是裝飾裝修材料大都具有多種可替代選項(xiàng)，且原材料的供應(yīng)量比較豐富；而鋼筋、水泥等主材目前尚缺乏有效的可替代材料，而且各種礦石資源都變得越來(lái)越少。

3結(jié)論

建筑材料費(fèi)是構(gòu)成建設(shè)工程投資的重要組成部分，建筑材料價(jià)格的劇烈波動(dòng)會(huì)對(duì)建設(shè)工程的投資控制與項(xiàng)目管理造成顯著的負(fù)面影響，因此維持材料價(jià)格的基本穩(wěn)定對(duì)于建筑業(yè)的健康發(fā)展具有重要的意義。

研究表明，基礎(chǔ)設(shè)施投資政策以及貨幣政策都是影響建材價(jià)格的重要因素，基礎(chǔ)設(shè)施投資政策會(huì)直接影響開工建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量，進(jìn)而影響建材的需求量以及生產(chǎn)成本；而通貨膨脹會(huì)導(dǎo)致建材價(jià)格在較長(zhǎng)時(shí)間段內(nèi)保持上漲趨勢(shì)?？偟恼f(shuō)來(lái)，基本建設(shè)規(guī)模的大起大落都會(huì)導(dǎo)致建材價(jià)格的劇烈波動(dòng)，不利于建筑業(yè)的健康發(fā)展。站在建筑企業(yè)的角度則應(yīng)該密切關(guān)注國(guó)家的政策動(dòng)向，才能比較準(zhǔn)確地判斷未來(lái)建材價(jià)格的走勢(shì)，才能更好地應(yīng)對(duì)建材價(jià)格波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

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