本文通過對城市綜合體商業(yè)街外部空間形態(tài)的探討，對比封閉式與開放式商業(yè)街區(qū)的空間模式，總結出商業(yè)街外部空間形態(tài)應結合當地實際環(huán)境，增強空間體驗性來設計，突顯因地制宜，強調地方文化等設計因素。

國內商業(yè)綜合體現狀及需解決的問題

近年來，隨著我國經濟的不斷發(fā)展，改善公共活動場所、展示地方特色等綜合需求引起了社會的廣泛關注。商業(yè)綜合體是一種集文化、休閑、商業(yè)和居住為一體的綜合型地產。大量的商業(yè)綜合體在我國的城市里拔地而起。在設計中，商業(yè)綜合體要體現當地特色，切忌千篇一律，同時要考慮當地的實際情況，以及人們的實際需求。盲目地效仿其他成功商業(yè)綜合體的案例，往往會忽視因地制宜、空間體驗等設計理念，從而帶來了資源及能耗上的浪費。

封閉式與開放式的商業(yè)街區(qū)

首先商業(yè)綜合體要結合當地城市的發(fā)展進程，經濟基礎，以及市場的容量來確定。近些年，許多商業(yè)綜合體設計都采用的是傳統(tǒng)的封閉式商業(yè)街區(qū)的設計模式，然而這種模式并不適用于任何城市，并逐漸暴露出一些問題：（1）需要大量能耗，增加運營成本。由于是全封閉式，采用集中空調，必然能耗巨大；（2）鋪面較大，不利于空間劃分。使得在經營模式上過于單一，經營者不能靈活的利用空間；（3）辨識度低，缺乏地方特色，一個集中的封閉式銷品茂，很難成為一個城市的名片。

相對于封閉式商業(yè)街區(qū)，開放式的商業(yè)街區(qū)有以下特點：（1）親近自然，可與自然環(huán)境相結合設計，使得人們在逛街的同時能夠與外部環(huán)境進行溝通。（2）空間形態(tài)的多樣化，突破了封閉的外殼，開放式街區(qū)能豐富了空間形態(tài)，不拘泥于集中式布置。（3）基于開放式的外部空間形態(tài)，能夠形成體驗式的空間，滿足人們的心理需求。（4）不太適用于夏熱冬冷地區(qū)。

隨著網購的繁榮發(fā)展，單純的購物消費很難滿足大眾的消費行為和心理需求。商業(yè)綜合體能夠為不同消費人群提供足夠的多樣性和差異性。商業(yè)街區(qū)將朝著創(chuàng)造獨特體驗式空間方向發(fā)展，通過不同的空間體驗，提供豐富的環(huán)境來讓消費者可以以放松的心態(tài)來和商業(yè)環(huán)境進行互動交流，并完成一系列的消費行為。由此可見，自然、舒適的開放式商業(yè)街區(qū)模式，在塑造獨特體驗式空間形態(tài)上，有著很大的優(yōu)勢。在滿足因地制宜的設計前提下，商業(yè)綜合體開放式街區(qū)的建筑形態(tài)是經濟發(fā)展的必然趨勢。

開放式商業(yè)街區(qū)中體驗式空間的構建

1.步行系統(tǒng)的布置形式

開放式商業(yè)街體系主要分為街巷式和廣場式兩種

（1）街巷式多以一條簡潔而明確的主街，總領整個商業(yè)綜合體的空間序列。把一系列不同功能體塊結合起來.配以豐富的開敞空間，如廣場、街道、露天咖啡等，其核心多為位于商業(yè)綜合體的腹部中心廣場。廣場可舉行音樂會、推廣、展覽、派對等室外活動。而在一些體量大、功能綜合且復雜的商業(yè)綜臺體中，則會形成以一條主街為主，一條或若干條步街為輔的步街體系。主街與次街在空間尺度和商業(yè)氛圍上可形成對比。業(yè)態(tài)和商鋪規(guī)模也可根據不同的空間體驗實現多樣性和差異性。

（2）有別于街巷式的線性形態(tài)，廣場式步行街主要以不同體塊之間彼此位置的錯落、對位，形成剩余空間。強調空間的穿插與過渡，呈現出不規(guī)則的總體平面形式。這種布置形式突破了傳統(tǒng)的街道空間的界定方法。通過體量之間留有的空間張力，形成獨特的空間體驗。由于塑造的手法靈活多變，該布置形式多形成形散而神不散的布置格局。

2.突出空間的序列感

路徑、節(jié)點、邊界、區(qū)域與標識是開放商業(yè)街區(qū)的基本元素。當開放的步行系統(tǒng)將廣大人流自然的引入之后。何時讓行人輕松前進、何時讓行人駐足停留交往，最后在不知不覺間走遍全程，這是空間的序列化設計的重點。而合理設置商業(yè)空間中的人流動線和聚集點。不僅可提高商業(yè)空間的流動性.還能提升動線兩側的商鋪價值，強調空間的序列化設計豐富多樣。比如通過架設天橋的方式，改變空間的一覽無余，形成有層次化的序列化空間；也可改變街道的界面，實現街道尺度的多樣性和天然生成感；街道的盡頭應該有圍合感強的公共活動廣場，配合豐富的露天活動或綠化環(huán)境，讓消費者在商業(yè)廣場中停留互動；同時還可通過室外背景式的庭院與街道交疊，組織出若干空間序列的變化；樣式獨特的天橋橫跨二層三層.可增強景深和層次感。

總結

現代商業(yè)綜合體設計不僅僅是追隨形式那么簡單，商業(yè)街外部空間形態(tài)越來越受到人們的重視。隨著商業(yè)綜合體的規(guī)模體量不斷擴大、業(yè)態(tài)類型不斷增多，其規(guī)劃設計難度也越來越大。商業(yè)綜合體的設計要考慮到多層面的結構關系。從商業(yè)街外部空間形態(tài)來考慮，要創(chuàng)造出以人為本的商業(yè)空間。規(guī)劃設計需與人的尺度、人的需求出發(fā)。

商業(yè)綜合體在滿足因地制宜的設計前提下，體驗式的空間形態(tài)能夠滿足人們日益變化的需求。宏觀上注重與所在整體城市結構相適應包括城市空間結構、城市空間尺度、城市交通系統(tǒng)；微觀上體現人文關懷，注重人性化設計，要充分從消費者的心理感受、行為習慣出發(fā)，多元化發(fā)展、適應現代人的消費觀念，注重顧客在消費和享受時的綜合配套、娛樂空間和公共空間，合理的規(guī)劃業(yè)態(tài)組合比例 ；最后，商業(yè)綜合體要體現其差異化，主題化，特別是需體驗地域性歷史文化建筑特征，融入更多的本土旅游文化或者綠色生態(tài)理念。

（作者單位：同濟大學建筑設計研究院）

作者簡介：涂夢如（1988-），女，安徽安慶人，研究生，主要研究方向：城市設計（景觀都市主義）。