張洪杰

摘 要：隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展以及社會的進步，人們的生活質(zhì)量水平得到了不斷地提高，對建筑工程建設的質(zhì)量和使用功能的要求越來越高，在很大程度上促進了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。而建筑外墻滲透是建筑工程施工中較為常見的一種問題，不僅直接影響著整個建筑外墻的質(zhì)量，還嚴重地影響著建筑物使用的安全，甚至威脅人們的生命財產(chǎn)安全。因此，在實際施工中，要求施工人員必須做好建筑外墻防滲漏施工工作，并按照施工設計的標準要求和規(guī)范進行作業(yè)，嚴格控制施工質(zhì)量，對建筑外墻滲漏問題進行深入的探究分析，并制定出一套防滲漏施工方案，從而確保建筑施工的穩(wěn)定性和安全性，提高建筑外墻防滲施工的質(zhì)量，以此滿足我國現(xiàn)代化經(jīng)濟的發(fā)展。文章對建筑外墻防滲漏施工技術進行詳細的闡述，為同類工程提供參考依據(jù)。

關鍵詞：建筑外墻；防滲漏施工技術；質(zhì)量

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2015）26-0011-02

隨著科學技術的發(fā)展，建筑工程施工技術得到了不斷改善和發(fā)展，建筑施工技術水平的提高，大大地提高了整個建筑工程的質(zhì)量。由于建筑工程項目的不斷增多，以及規(guī)模的擴大，再加上一些施工人員綜合素質(zhì)的不高，沒有按照施工設計的標準要求和施工流程進行施工，會導致出現(xiàn)較多問題，從而無法保障建筑工程施工的質(zhì)量。

滲漏是建筑外墻施工中最為常見的問題，為了防止建筑外墻滲漏的發(fā)生，施工管理人員要做好施工過程的監(jiān)督和管理，針對問題存在的實際情況，及時地采取有效的措施進行解決，從而將建筑外墻的滲漏問題降低到最小化，提高建筑外墻的質(zhì)量。

1 建筑外墻滲漏的影響

建筑外墻作為整個建筑結構工程的重要組成部分，在整個建筑工程中具有關鍵性的地位。在實際施工中，建筑外墻施工質(zhì)量的好壞對整個建筑工程的質(zhì)量具有直接的影響，并且對建筑施工的效益和使用壽命具有重要的影響。一般情況下，雖然一條細小的房屋裂縫不能引起房屋的壽命和使用功能的變化，但會影響人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯男那?，并在一定程度上給居民造成了心理上的影響。如果產(chǎn)生的裂縫較為嚴重，會嚴重地影響居民的正常生活，并且產(chǎn)生的滲漏問題會減少建筑物的使用壽命，這就要求工作人員必須做好建筑外墻防滲漏的工作，從而提高整個建筑工程的質(zhì)量。

2 建筑外墻滲漏產(chǎn)生原因的具體分析

2.1 設計不合理

一般情況下，挑檐的設計常采用現(xiàn)澆的方法，并與檐溝圈梁進行結合，這樣以來整體的剛度較大，若有變形的發(fā)生，會導致收縮不能自由進行。在平屋面設計中，即使有保溫層的增設，但也只能起到找坡層的作用，當與建筑外墻較為薄弱的地方相靠近時，起到的保溫作用也較差。因此，溫度的變化易于導致變形的發(fā)生，并且與檐下墻相連接的地方易有剪力的產(chǎn)生，從而導致裂縫的產(chǎn)生，造成滲水問題的發(fā)生。另外，窗戶設計過大，框的容易產(chǎn)生剪力，進而產(chǎn)生裂縫，發(fā)生滲水的情況。設計的不合理還包括設計的窗戶過大，框的剛度達不到要求，難以承受墻體的壓力，從而導致窗臺處的墻體開裂，進而發(fā)生滲水。

2.2 材料因素

材料本身具有的因素在一定程度上會造成建筑外墻滲漏的產(chǎn)生，比如，混凝土塊、混凝土空心磚等，由于這些材料具有較強的干縮性，易于導致變形的發(fā)生。同時，吸水性較大的磚塊易于吸收砂漿中的水分，這樣以來砂漿的硬化程度無法滿足施工的標準要求，會對砂漿與墻面的粘結產(chǎn)生影響，從而會造成墻面起鼓以及開裂的發(fā)生。磚塊或砌塊的抗剪、抗拉強度較低；當砌塊表面過于光滑，有灰土以及粘土等污垢，則砌塊與抹灰砂漿難以粘結在一起；當砌塊的塊體較大且墻面的灰縫較少時，會大大降低砌塊體灰縫嵌固外墻的能力，墻體可能發(fā)生起殼現(xiàn)象，這些因素都會造成建筑外墻滲漏的發(fā)生。

2.3 施工質(zhì)量

由于施工人員在施工過程中沒有按照施工設計的標準要求和規(guī)范進行施工操作，會造成建筑外墻滲漏的產(chǎn)生。如果砌體水平灰縫砂漿達不到施工要求的飽滿標準，就易于導致墻體裂縫的產(chǎn)生。如果砂漿的強度未能滿足施工的相關要求，砂漿之間粘結力的降低，會導致抗?jié)B性能的降低，當遇到陰雨天氣時，水道的形成會導致外墻墻體滲漏的發(fā)生。另外，在抹灰施工過程中，由于一些施工人員習慣同時進行面層和地層抹灰，抹灰過厚會導致墻體與砂漿之間的粘結性較差，這樣以來墻面的收水程度存在差異性，以此會造成收水裂縫的產(chǎn)生。

2.4 門窗周圍產(chǎn)生裂縫

由于一些施工單位認為門窗的安裝是一種形式，但實際上門窗具有填充和承重的作用。在門窗安裝過程中，如果所采用的門窗剛度達不到施工的標準要求，會導致門窗周圍裂縫的產(chǎn)生。同時，所使用的門窗柔韌性不符合施工的要求，就不能完全填滿門窗與墻體周圍之間的裂縫，這樣就會造成滲水的發(fā)生。如果門窗墻體邊框的牢固性達不到施工的要求，錨桿的過短或過長，易于導致變形的產(chǎn)生，從而造成門窗框邊開裂滲水的發(fā)生。同時，如果門窗受到強烈的撞擊，會引起其周圍裂縫的產(chǎn)生，從而導致墻體開裂滲水的發(fā)生。

3 外墻防滲施工技術的應用分析

3.1 框架結構墻體防滲漏施工技術

3.1.1 砌體的選材

在實際施工中，必須嚴格地對砌體材料的整體性和抗壓強度進行取樣測試，且砌體材料的抗壓強度必須達到施工的標準要求，確保施工之處的養(yǎng)護期限具備一個月。建筑外墻施工中的主要填充材料是砂漿，而砂漿的選擇應符合加氣混凝土砌筑施工的質(zhì)量，充分利用其保水性能，以避免裂縫的產(chǎn)生。

3.1.2 砌筑的要求

當進行外墻防滲漏施工前，應做好相關的設計工作，特別是砌體材料的堆放，應按照施工設計的標準要求和規(guī)范，嚴格控制砌料的堆放管理工作。當進行砌筑施工時，應將含水率控制在施工要求的范圍內(nèi)，從而確保砌塊的完整性，提高砌塊的抗拉、抗荷載力。在砌筑施工過程中，應將砌筑的高度控制在施工規(guī)定的范圍內(nèi)，從而避免因砌筑過高導致豎直放線壓力變化的產(chǎn)生，確保整個工程的質(zhì)量。另外，要確保砌筑墻體到梁底的深度符合施工的要求，然后停工一個星期，只有等到混凝土凝結后，方可繼續(xù)進行施工。對于建筑外部的外墻體，應對最下一批磚進行滿刷，從而提高建筑外墻防滲漏施工質(zhì)量。

3.1.3 交接部位的處理

在施工過程中，梁柱與外墻之間裂縫處理時間的不同，會導致一些收縮不一致和收縮形式裂縫的產(chǎn)生，這樣以來不僅會有施工裂縫的產(chǎn)生，還會造成整體質(zhì)量發(fā)生變化。對于交接部位的施工，應采用一定寬度的加釘鋼網(wǎng)板對其進行控制，并在釘網(wǎng)上進行1：1水泥漿液的設置，然后設置符合施工厚度的水泥層，這樣以來可以提高墻面與網(wǎng)體的粘結力，從而減少裂縫的產(chǎn)生，提高建筑外墻防滲漏施工的質(zhì)量。

3.2 外保溫層防滲漏施工技術

3.2.1 盈利供給不足問題

在實際施工中，不僅應對面層裂縫造成的建筑裂縫進行處理，還應對所存在的約束條件和產(chǎn)生的盈利供給不足問題進行處理，從而避免因受約束力造成裂縫的產(chǎn)生。另外，可以通過采用足夠柔韌性能材料進行施工，這樣可以減少裂縫的產(chǎn)生，提高建筑外墻的質(zhì)量。

3.2.2 外墻圍護結構

對于外墻圍護結構來說，主要包括：鋼筋混凝土梁、柱、挑陽臺、遮陽臺和突出線條等，通過室內(nèi)外溫差的作用，從而使傳熱密集、內(nèi)表面溫度較低的部位得以形成，對于這些部位所形成傳熱的橋梁稱之為熱橋。對于熱橋部位保溫層所產(chǎn)生的空鼓和開裂問題，會造成滲漏的發(fā)生。

3.3 外墻裝飾面層防滲漏施工技術

3.3.1 防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫

一般情況下，在基層處理過程中，應防止外墻抹灰因氣溫變化造成砂漿粘結性空鼓裂縫的發(fā)生。因此，在進行抹灰前，應先對砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物進行清除，從而確?；鶎犹幚淼馁|(zhì)量。

3.3.2 飾面塊材的處理

當對外墻飾面進行磚的鑲貼時，應確?；鶎拥臐駶櫺?，使用飾面塊材前應對其進行清洗，確保其干凈度，然后采用水進行浸泡，等到晾干后方可進行使用。當對外墻進行飾面塊材的鑲貼前，應先對底灰空鼓裂縫進行檢查，如果空鼓面超過規(guī)定的面積，灰厚小于規(guī)定的厚度，收縮裂縫較大等，應采取相應的措施進行處理，然后才可以對外墻進行飾面塊料的鑲貼，從而確保外墻裝飾面層的質(zhì)量。

4 結 語

綜上所述，外墻防滲漏施工技術在建筑工程中的應用，不僅提高了整個建筑工程的質(zhì)量，而且提高了建筑物的使用性和安全性，延長了建筑物的使用壽命。由于影像建筑外墻的滲漏因素有很多種，如果處理不當就無法防止?jié)B漏的發(fā)生，并且會浪費大量的維修資金。因此，在實際施工中，施工人員應按照施工設計的標準要求和施工規(guī)范進行施工操作，嚴格控制施工的質(zhì)量，應用先進的新型材料和施工技術，有效地控制建筑外墻滲漏的發(fā)生，以此促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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