楊 帆

淺談住宅地暖安裝施工過(guò)程中存在的問(wèn)題及解決方案

楊 帆

摘 要：我國(guó)自改革開(kāi)發(fā)以來(lái)，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，對(duì)于生活質(zhì)量的要求也更加注重。與此同時(shí)，建筑行業(yè)的發(fā)展也頗為可觀，地暖在這種情況下走進(jìn)千家萬(wàn)戶，但由于安裝過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，給居民帶來(lái)了生活的煩惱和不便。本文簡(jiǎn)單介紹了住宅地暖安裝施工過(guò)程中存在的一些問(wèn)題以及相應(yīng)的解決辦法。

關(guān)鍵詞：地暖安裝；施工；問(wèn)題；措施

地暖是由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科技的進(jìn)步而出現(xiàn)的一種新型的采暖方式，隨著人們對(duì)生活質(zhì)量要求的提高，越來(lái)越多的居民都開(kāi)始采用地暖。

一、地暖施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題

1 存在地暖公司私自調(diào)換材料的現(xiàn)象

有些地暖公司為了獲取更大的利潤(rùn)，采用不正當(dāng)手段，私自將業(yè)主指定的材料更換，采用劣質(zhì)材料，損害業(yè)主的利益。

2 施工方與設(shè)計(jì)方的技術(shù)交底不到位

設(shè)計(jì)方者在設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)業(yè)主家的房子了解不到位，沒(méi)有充分考慮影響地暖的因素，在與施工方技術(shù)交底時(shí)，施工方不認(rèn)真，兩者交流溝通不到位，使得工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。

3 沒(méi)有協(xié)調(diào)好工作流程

工作人員進(jìn)行工作的時(shí)間不恰當(dāng)，地暖公司的工作人員進(jìn)場(chǎng)遲了可能會(huì)拖延整個(gè)工期，導(dǎo)致工程的成本上升；進(jìn)場(chǎng)早了，前期工作還沒(méi)做好，導(dǎo)致窩工現(xiàn)象。

4 沒(méi)有進(jìn)行打壓試驗(yàn)就施工

施工人員在施工過(guò)程中為了加快進(jìn)度或其它原因，省去打壓試驗(yàn)的步驟，導(dǎo)致業(yè)主在日后的使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。

在地暖安裝過(guò)程中，會(huì)進(jìn)行三次的打壓試驗(yàn)，做足三次打壓試驗(yàn)，才能確保日后正常使用。第一次是在鋪設(shè)了暖管后，必須是暖管鋪設(shè)完畢，不要在部分暖管鋪設(shè)完成后就開(kāi)始試驗(yàn)；第二次試驗(yàn)打壓應(yīng)在回填混凝土完工后進(jìn)行；最后一次打壓試驗(yàn)是在業(yè)主的房子完畢裝修完工后進(jìn)行，此前要保證場(chǎng)地的干凈和整潔。打壓試驗(yàn)時(shí)，對(duì)試驗(yàn)的時(shí)間是有要求的，如果在壓力下能夠穩(wěn)壓達(dá)到1小時(shí)，且壓降小于等于0.05MPa，這種情況是屬于合格的。同時(shí)，對(duì)壓力是有嚴(yán)格要求的，試驗(yàn)的壓力要達(dá)到工作時(shí)壓力的1.5倍，并且要大于等于0.6MPa；需要提醒的是打壓一次可能不夠，因?yàn)楣軆?nèi)的空氣不容易排除和受溫度的影響，導(dǎo)致了比較嚴(yán)重的膨脹和些許長(zhǎng)度變化。

5 分、集水器安裝不到位

分、集水器的設(shè)置安裝必須到位，而這往往是業(yè)主喜歡忽略的，按照個(gè)人喜好來(lái)選擇安裝位置，同時(shí)還會(huì)在施工過(guò)程中出現(xiàn)分、集水器安裝位置不合理，沒(méi)有安裝過(guò)濾器和分、集水器分支環(huán)路過(guò)多等問(wèn)題。分、集水器安裝好了，能夠保證整個(gè)系統(tǒng)安全地運(yùn)轉(zhuǎn)，更加方便維修和保護(hù)，延長(zhǎng)它的使用年限。

6 驗(yàn)收沒(méi)有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

驗(yàn)收人員無(wú)經(jīng)驗(yàn)或者由于其他原因都會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)但是驗(yàn)收卻合格的現(xiàn)象，這極大的損害了業(yè)主的利益。

驗(yàn)收包括中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由施工單位會(huì)同建設(shè)單位工程監(jiān)理單位進(jìn)行，峻工驗(yàn)收由甲方來(lái)邀請(qǐng)例如施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)，和建設(shè)等單位共同合作，多方面的保證質(zhì)量到位。中間驗(yàn)收過(guò)程一般是從完成敷設(shè)加熱管和安裝熱集配裝置后，開(kāi)始測(cè)壓試驗(yàn)，然后到混凝土的填充層養(yǎng)護(hù)期后再次試壓為止?？⒐を?yàn)收應(yīng)具備的條件：施工圖、竣工圖和設(shè)計(jì)變更文件；中間驗(yàn)收記錄；工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄?？⒐を?yàn)收分為三個(gè)“24”進(jìn)行，首先要通暖24小時(shí)，然后再停暖24小時(shí)，最后再通暖24小時(shí)后方可做竣工驗(yàn)收。在這三個(gè)過(guò)程中，對(duì)溫度也有明確的要求，第一次通暖要漸漸的把溫度升高，要在24小時(shí)內(nèi)把熱水的溫度把握在25℃-30℃，然后再每隔晝夜也就是24小時(shí)把溫度上調(diào)5℃，直至達(dá)到設(shè)計(jì)水溫。無(wú)論是中間驗(yàn)收還是竣工驗(yàn)收，均要做好筆記，保證文件均簽署和把文卷分類歸檔。

二、解決方案

1 業(yè)主要監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保自身的利益

地暖的安裝最終受益人是業(yè)主本人，所以業(yè)主要把好關(guān)，選擇專業(yè)地暖公司，經(jīng)驗(yàn)豐富及信譽(yù)良好的施工企業(yè)，更要選擇性能優(yōu)異的材料，下面分別做簡(jiǎn)單的說(shuō)明。

俗話說(shuō)，三分材料，七分安裝，由此可見(jiàn)選擇一個(gè)好的地暖公司的重要性。專業(yè)的地暖公司一般會(huì)在固定的場(chǎng)所辦公，并且有合同，發(fā)票都是正規(guī)的，公司人員能提供專業(yè)的測(cè)定，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)和固定的地暖施工隊(duì)伍。同時(shí)業(yè)主可以通過(guò)價(jià)格的比較，尤其是產(chǎn)品，服務(wù)質(zhì)量和施工的性價(jià)比與其它公司進(jìn)行對(duì)比，由此來(lái)選擇正確的地暖公司。要想確保保暖的效果，就要把好施工質(zhì)量關(guān)，經(jīng)驗(yàn)豐富的地暖公司從業(yè)主房間的構(gòu)造、方位和布置來(lái)設(shè)計(jì)適合業(yè)主的的施工方案，來(lái)進(jìn)行地暖安裝的工作，保證其效果。

2 政府要發(fā)揮“看得見(jiàn)的手”的作用

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行，一直離不開(kāi)政府的宏觀調(diào)控。要避免工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的發(fā)生，少不了政府的約束，尤其要發(fā)揮建設(shè)部的作用。

法規(guī)建設(shè)方面，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量和操作過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范，同時(shí)，對(duì)工作人員的要求也要提高，如對(duì)工作經(jīng)驗(yàn)，是否持證等進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，更重要的是對(duì)違法規(guī)定的處罰要堅(jiān)定執(zhí)行。而現(xiàn)實(shí)生活中，政府卻沒(méi)有頒布在全國(guó)范圍內(nèi)規(guī)定統(tǒng)一的有關(guān)公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中信用披露的政策法規(guī)。

在政府內(nèi)部問(wèn)題方面，首先解決官員腐敗問(wèn)題，杜絕官商勾結(jié)現(xiàn)象，政府官員不能給公司企業(yè)“開(kāi)后門”，企業(yè)則不敢做質(zhì)量不合格的工程；同時(shí)，政府還要借助外來(lái)的力量，倡導(dǎo)誠(chéng)信企業(yè)，對(duì)信用良好的企業(yè)予以扶持，倡導(dǎo)群眾舉報(bào)制度，堅(jiān)持從群眾來(lái)，到群眾中去的路線，聆聽(tīng)百姓的聲音，保障百姓的利益，辦實(shí)事，解決老百姓的問(wèn)題。

3 企業(yè)自身要提高信用度

企業(yè)要強(qiáng)化自身的信用意識(shí)才能發(fā)展壯大，要把信用當(dāng)作無(wú)形資產(chǎn)來(lái)看待。建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，促使中國(guó)建筑業(yè)逐漸進(jìn)入形象競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，企業(yè)的信譽(yù)越來(lái)越被老百姓看重，同時(shí)，也有利于品牌的建設(shè)，它聯(lián)系著建筑施工企業(yè)與客戶，知名建筑企業(yè)決定著建筑企業(yè)的市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

結(jié)語(yǔ)

地暖是一種健康舒適，高效節(jié)能的采暖方式，有著良好的發(fā)展前景，只有及時(shí)發(fā)現(xiàn)地暖安裝問(wèn)題，并予以重視，加以解決，才能推動(dòng)其不斷發(fā)展與創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn)

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[3]劉堅(jiān)勇.淺談地暖的施工安裝工藝[J].建筑工人，2010（11）.

中圖分類號(hào)：TU74

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

作者簡(jiǎn)介：楊帆，男，1983年05月05日出生，畢業(yè)于內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，建筑設(shè)計(jì)專業(yè)，現(xiàn)從事暖通給排水施工工作。