摘 要：近年來，建筑行業(yè)取得了較快的發(fā)展，建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中為了能夠獲取經(jīng)濟(jì)效益的最大化，則需要在工程建設(shè)過程中不斷的降低工程造價(jià)，通過對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，從而來更好的提升自身的經(jīng)濟(jì)效益。文中從建筑工程造價(jià)概述入手，分析了建筑工程造價(jià)控制存在的問題，并進(jìn)一步對如何合理控制建筑工程造價(jià)進(jìn)行了具體的闡述。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；造價(jià)控制；工程變更；工程設(shè)計(jì)

前言

當(dāng)前我國建筑行業(yè)處于蓬勃發(fā)展的新時(shí)期，建筑企業(yè)之間的競爭越來越激烈，建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，則需要不斷的提升自身的綜合實(shí)力。所以在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，需要通過有效的控制工程造價(jià)來降低生產(chǎn)成本，確保經(jīng)濟(jì)效益的提升，使建筑企業(yè)工程投資獲取良好的收益率，以便于更好的推動建筑企業(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)概述

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，其所需要的全部費(fèi)用總和即是建筑工程造價(jià)。建筑工程項(xiàng)目投資額度都較大，而且建設(shè)周期相對較長，這就需要在投資過程中，需要明確了解工程項(xiàng)目的造價(jià)，根據(jù)工程造價(jià)來制定科學(xué)合理的投資計(jì)劃，確保工程項(xiàng)目建設(shè)過程中資源的優(yōu)化配置。建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目投資時(shí)，由于所需資金較多，所以往往會采取多種不同渠道來進(jìn)行融資，而在融資過程中則需要以工程造價(jià)作為重要依據(jù)。因此在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中需要準(zhǔn)確的對工程造價(jià)進(jìn)行確定，從而對工程各個(gè)環(huán)節(jié)的投資效果進(jìn)行評價(jià)，確保工程投資能夠獲取良好的回報(bào)率。

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，由于存在諸多環(huán)節(jié)，而且在任何一個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)其造價(jià)都具有一定的動態(tài)性，所以在建設(shè)過程中，需要通過切實(shí)可行的措施來對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，確保在工程質(zhì)量能夠得到保證的基礎(chǔ)上，盡可能的降低工程造價(jià)，從而獲取經(jīng)濟(jì)效益的最大化。在建筑工程項(xiàng)目中，通過制定科學(xué)合理的成本管理目標(biāo)來對工程造價(jià)進(jìn)行控制，準(zhǔn)確的對工程實(shí)施過程中可能存在超支的現(xiàn)象進(jìn)行預(yù)測，及時(shí)采取切實(shí)可行的措施對超支行為進(jìn)行糾正，確保實(shí)現(xiàn)建筑成本的有效，使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益能夠得到有效的保障。

2 建筑工程造價(jià)控制存在的問題

2.1 企業(yè)主動性較低

當(dāng)前建筑企業(yè)已越來越清晰的認(rèn)識到工程造價(jià)控制的重要性，而且在思想上給予了充分的重視，但在具體操作工作中卻沒有采取主動的控制策略。建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制關(guān)系到的因素較多，一直處于建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的薄弱環(huán)節(jié)，更多時(shí)候采用的是事后控制，這就給工程建設(shè)過程中各種超支現(xiàn)象的存在提供了良好的條件。

2.2 缺乏市場機(jī)制

工程造價(jià)控制從工程項(xiàng)目立項(xiàng)、決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算等整個(gè)過程都貫穿其中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)工程造價(jià)控制缺失都會導(dǎo)致超支現(xiàn)象的發(fā)生。目前我國工程招投標(biāo)制度的實(shí)施，也是進(jìn)行工程造價(jià)的有效途徑，但由于招投標(biāo)工程中還存在許多不規(guī)范的地方，沒有將建筑市場的公平性有效的體現(xiàn)出來，從而導(dǎo)致工程造價(jià)整個(gè)過程中的控制缺乏合理性。

2.3 工程造價(jià)人員素質(zhì)不高

建筑工程造價(jià)的確定直接受工程造價(jià)人員的影響，工程造價(jià)人員自身素質(zhì)的高低對建筑工程造價(jià)具有直接的影響。當(dāng)前我國建筑行為造價(jià)人員素質(zhì)普遍不高，不僅工程造價(jià)缺乏合理性，而且不能有效實(shí)施對施工技術(shù)、工程合同及工程經(jīng)濟(jì)進(jìn)行科學(xué)的管理，在工程造價(jià)控制工作中，很難針對建筑工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的特點(diǎn)來開展具有針對性的造價(jià)控制。

2.4 不重視全過程的工程造價(jià)控制

目前建筑企業(yè)在工程造價(jià)控制工作中，更多的是重視工程施工階段的造價(jià)管理，而對工程投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)及竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段的造價(jià)管理都較為忽視，這就導(dǎo)致工程造價(jià)一直居高不下，超支現(xiàn)象增多，不利于建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化的實(shí)現(xiàn)。

3 如何合理控制建筑工程造價(jià)

3.1 加強(qiáng)建筑工程決策階段造價(jià)控制

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)之前，需要進(jìn)行投資決策，其對工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段都具有非常重要的意義。為了更好的加強(qiáng)對工程決策階段的造價(jià)控制，則需要做好工程投資之間的資料收集工作，編寫項(xiàng)目立項(xiàng)申請書，通過對各種因素的影響進(jìn)行全面考慮，從而對工程項(xiàng)目的效益進(jìn)行分析和評估，以便于做出正確的投資決策。

3.2 加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

工程設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。在工程設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位要積極的參與進(jìn)來，通過招投標(biāo)來選擇最適宜的設(shè)計(jì)方案。在設(shè)計(jì)過程中，需要實(shí)行限額設(shè)計(jì)，需要按照投資方案中的估算值來進(jìn)行設(shè)計(jì)，降低工程的投資。建筑企業(yè)需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對比，從而選出最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案，確保工程造價(jià)控制的目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)。

3.3 加強(qiáng)建筑工程施工階段造價(jià)控制

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，通過施工階段來將實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)向?qū)嶓w的轉(zhuǎn)變，所以在建筑施工階段也是人力、物力和財(cái)務(wù)消耗最多的階段，而且施工周期較長，施工階段是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要做好以下幾個(gè)方面的工作。首先，要避免工程設(shè)計(jì)變更，在施工之前施工單位要召集技術(shù)人員對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，將工程施工中有可能出現(xiàn)的問題在圖紙會審中及時(shí)解決，不僅能保證工程的質(zhì)量，而且能避免工程施工中返工現(xiàn)象的發(fā)生。其次，加強(qiáng)工程施工材料設(shè)備的控制。在施工過程中要使用大量的工程材料，材料費(fèi)也是工程總體造價(jià)中的一個(gè)重要組成部分，加強(qiáng)材料費(fèi)用控制就要嚴(yán)把采購關(guān)，貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。在設(shè)備費(fèi)用的控制中，對于工程項(xiàng)目中使用比較多的設(shè)備要盡量購買，對于使用比較少的大型機(jī)械盡量租用，從而減少設(shè)備費(fèi)用。再次，嚴(yán)格控制工程變更，在建筑工程施工中由于各種因素的影響，工程中經(jīng)常會發(fā)生各種變更，影響工程造價(jià)，所以為了進(jìn)行工程造價(jià)控制要控制工程變更的發(fā)生，如果必須進(jìn)行工程變更施工單位必須上報(bào)建設(shè)單位審批，對變更價(jià)款進(jìn)行確認(rèn)。最后，加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理，在施工中各種現(xiàn)場簽證是工程結(jié)算的依據(jù)，要對各種簽證進(jìn)行合理的保管，避免虛假簽證的出現(xiàn)。

3.4 加強(qiáng)建筑工程竣工驗(yàn)收階段造價(jià)控制

首先，嚴(yán)格審核工程量，審核人員要根據(jù)工程合同，施工圖紙以及各種現(xiàn)場簽證，按照預(yù)算中規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程量的計(jì)算，避免施工單位虛報(bào)工程量。其次，關(guān)注工程施工過程，工程計(jì)算審核人員應(yīng)該深入到工程施工現(xiàn)場，對工程變更情況進(jìn)行了解，在審核中保證工程量的正確性。最后，增加復(fù)審制度，在工程計(jì)算審核過程中，審核人員要進(jìn)行的工作比較多，在審核中難免會有失誤的地方，所以為了保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，在結(jié)算審核中要建立復(fù)核制度，經(jīng)過嚴(yán)格的復(fù)核之后才能進(jìn)行工程結(jié)算報(bào)告編制。

4 結(jié)束語

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的全過程中，建筑工程造價(jià)都要貫穿其中，通過對工程項(xiàng)目投資決策、設(shè)計(jì)、施工及工程結(jié)算等諸多個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，不僅有利于建筑企業(yè)投資的降低，而且對建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高、確保建筑企業(yè)健康、有序的發(fā)展都起到了十分積極的作用。通過對建筑工程造價(jià)的有效控制，為建筑行業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

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作者簡介：蘇春風(fēng)，身份證號：130322197904252215。