摘 要：新世紀(jì)人們對住宅的要求越來越高，隨著科技進步和經(jīng)濟發(fā)展，住宅作為人們生活中的重要場所，將逐步具有層次化、健康化、多樣化、智能信息化、適應(yīng)人性心理需要等諸多特征。文章介紹了我國健康住宅的理念與發(fā)展?fàn)顩r，然后分析了健康住宅技術(shù)體系的評估標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)支撐。

關(guān)鍵詞：健康住宅；技術(shù)體系；理念

1 健康住宅理念

健康住宅是以人為本發(fā)展住宅建設(shè)的自然結(jié)果。改革開放以來，我國住宅建設(shè)取得了迅速發(fā)展，迎來了輝煌年代。上世紀(jì)80年代，主要是解決住房有無問題，重點在于量上。90年代，住房的數(shù)量要求有所緩解，提出了質(zhì)的問題，要求數(shù)量與質(zhì)量并舉。新世紀(jì)初，隨著人民群眾物質(zhì)生活水平的提高，人們的生活方式更加文明，關(guān)注健康的意識日益強烈，急切要求完善和提高居住環(huán)境，為現(xiàn)代居住生活帶來新的變化，健康住宅很自然地提到日程上來。這也是與經(jīng)濟發(fā)達國家住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)律相吻合的。健康住宅到底是什么呢？在符合住宅基本要求的基礎(chǔ)上，突出健康要素，堅持人類居住健康可持續(xù)發(fā)展的理念，滿足居住者在生理、心理以及社會多層次等各方面的需求，旨在給居住者提供一個健康與舒適同在、安全與環(huán)保共有的高品質(zhì)的住宅或者社區(qū)。具體來說，健康住宅的住宅內(nèi)以及住區(qū)的居住環(huán)境都是評估其“健康”的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說除了和居住有關(guān)系的物理量值要“健康”，例如：防噪隔聲、通風(fēng)換氣、采光日照等，主觀性心理因素值也要能體現(xiàn)“健康”，例如：平面空間布局、材料選擇等，要做到回歸自然，給健康提供保障。住宅質(zhì)量和生活質(zhì)量密切相關(guān)、有機聯(lián)系，住宅質(zhì)量的提高有助于生活質(zhì)量的完善，而生活質(zhì)量的提高也要求住宅質(zhì)量的完善。

2 健康住宅的發(fā)展?fàn)顩r

從2001年開始，國家住宅工程中心就開始陸續(xù)地編寫與發(fā)布《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》，對于健康住宅而言，這是我國第一次對其各項指標(biāo)進行明確而又權(quán)威的界定。一方面，《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》是我國的“居住與健康”研究領(lǐng)域與國際接軌的標(biāo)志，另一方面，也說明中國的經(jīng)濟發(fā)展使我們有條件來研究居住健康，建設(shè)健康住宅。日本很早就開始建設(shè)健康住宅，而且專門為此成立了很多研究機構(gòu)，用來研究居住環(huán)境和人類健康之間的各種效應(yīng)。研究將健康分為“生理健康”與“心理健康”，并在此基礎(chǔ)上，將居住環(huán)境分成了“物理環(huán)境”與“社會環(huán)境”兩個類別。而在加拿大，其建設(shè)住宅的時候都會積極倡導(dǎo)“健康住宅”的理念，并以此為原則，研究與之呼應(yīng)的住宅建筑體系和技術(shù)，最終形成了以輕鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼混凝土復(fù)合結(jié)構(gòu)、混凝土板式結(jié)構(gòu)以及木結(jié)構(gòu)為主的建筑體系，做到了標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計，工廠化的生產(chǎn)，機械化的施工。

3 健康住宅的技術(shù)體系

表2表示了住區(qū)環(huán)境中與生理和心理健康相關(guān)的因素，實際上，嚴(yán)格區(qū)分生理健康因素與心理健康因素是很困難的，因為它們之間是相互影響的。

3.1 健康住宅的標(biāo)準(zhǔn)

（1）人居環(huán)境的健康性。說的是室內(nèi)外會對健康、舒適以及安全產(chǎn)生影響的因素。室外要做到陽光充足、水源干凈、植被健康，不能出現(xiàn)噪音污染，同時也設(shè)有防災(zāi)救災(zāi)設(shè)施和方案，無障礙建設(shè)完整等。室內(nèi)則要求做到居住空間達到最低面積的控制標(biāo)準(zhǔn)，尊重個性，保護居住私密性；住宅套型的設(shè)計應(yīng)有動靜之分和公私之分，并要確保住宅具有可改性，設(shè)備管道的布局走向要合理；要時刻確保住宅內(nèi)擁有新鮮的空氣，通風(fēng)換氣無阻礙，避免室內(nèi)空氣被污染或者出現(xiàn)病原體。（2）自然環(huán)境的親和性。指的是要積極倡導(dǎo)大自然，想方設(shè)法讓人們親近大自然。要想做到自然環(huán)境的親和性，就要在設(shè)計以及建設(shè)的時候，巧妙的運用自然條件，合理開發(fā)，創(chuàng)造樹木植被、地形地貌或者河流水源，采用框景、借景的手法，將人與自然聯(lián)系起來，使之更加熱愛大自然。與此同時，還要充分利用與搭配自然風(fēng)、陽光以及空氣等這些來自大自然的禮物。（3）居住區(qū)的環(huán)保性。居住區(qū)的環(huán)境保護，主要包括居住區(qū)內(nèi)垃圾的收集與分類、視覺環(huán)境保護、污水和中水的處理等方面。從環(huán)境的清潔、整齊與美觀出發(fā)，保持色彩與景觀的明亮整潔、舒適協(xié)調(diào)，讓居住區(qū)既充滿個性與感染力，又不失文化性與傳統(tǒng)性。（4）健康環(huán)境的保障性。這是就居住者自身而言的，其中包括公共健身器材以及老人活動中心等硬件設(shè)施的保障，還有醫(yī)療保健體系以及家政服務(wù)體系等的保障，確保住戶住的放心，住的方便。建設(shè)完善的服務(wù)體系，能夠極大地提高居住者健康生活的品質(zhì)。

3.2 支撐的技術(shù)

健康住宅要具有生命力，除了明確的理念和科學(xué)的評估標(biāo)準(zhǔn)以外，還要有能夠支撐其發(fā)展的技術(shù)，如若不然健康住宅也只是紙上談兵。從技術(shù)發(fā)展角度來看，隨著科技水平的不斷提高，創(chuàng)新機制的逐步完善，我們已經(jīng)能夠充分完善健康住宅技術(shù)體系?？梢詮囊韵聝煞矫嬷郑阂皇遣粩嗵岣卟⑼晟埔延屑夹g(shù)，讓健康住宅的相關(guān)技術(shù)能夠自成一套，從而帶動有關(guān)材料以及部品的發(fā)展；二是積極研發(fā)新技術(shù)、新材料和新部品，促使健康住宅完成質(zhì)的飛躍，推動新產(chǎn)業(yè)的形成。因此，在實施過程中，我們要注意以下兩點：（1）健康住宅涉及到了建筑學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)、生理學(xué)等眾多學(xué)科，綜合性極強。所以我們在研發(fā)的時候，要積極主動聯(lián)合衛(wèi)生部、國家體育總局、國家環(huán)保總局等眾多部門的科研機構(gòu)。種種跡象表明，聯(lián)合作戰(zhàn)不但能夠縮短研發(fā)時間，還能夠取得深度與廣度的同時進步。（2）健康住宅建設(shè)要有試點，而且要實時跟進試點的技術(shù)方案，邀請專家會診，加強開發(fā)商同科研、生產(chǎn)、施工、設(shè)計等單位的合作，共同解決建設(shè)過程中的技術(shù)問題，積極推廣健康住宅成套技術(shù)，開發(fā)新材料、新部品。

4 結(jié)束語

健康住宅目前雖是一個開發(fā)研究項目，但是健康畢竟是一種公共權(quán)利，不能只為少部分人所享受。如何開發(fā)新型建材、飾材、降低建設(shè)成本，讓“健康住宅”真正進入尋常百姓家，仍然是有關(guān)方面今后努力的方向。我們相信，只要堅持健康住宅的理念，依靠科技進步和技術(shù)創(chuàng)新，必然會結(jié)出豐碩的成果。

參考文獻

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