【摘 要】隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，融資的形式變得越來(lái)越多樣性。近年來(lái)，回購(gòu)型的融資租賃業(yè)務(wù)所涉及到的融資租賃合同經(jīng)常引發(fā)案件糾紛，其中涉及到的當(dāng)事人主體主要有出租人、出賣人、承租人以及回購(gòu)人，案件當(dāng)中的回購(gòu)價(jià)格可以說(shuō)是整個(gè)案件的核心問(wèn)題所在。

【關(guān)鍵詞】融資租賃；三種保證金；性質(zhì)甄別；回購(gòu)價(jià)格

融資租賃合同所涉及到的案件當(dāng)中，每種保證金的爭(zhēng)議點(diǎn)都是比較多的，并且不同的保證金還會(huì)引發(fā)不同的回購(gòu)價(jià)格計(jì)算方式。通常來(lái)講在融資租賃合同中所涉及到保證金類型主要有三種，分別是租賃保證金、回購(gòu)保證金以及合作保證金等。本文主要研究案件當(dāng)中的問(wèn)題就是三種保證金的確認(rèn)問(wèn)題以及它們的性質(zhì)，最后再結(jié)合保證金的形式來(lái)進(jìn)行回購(gòu)價(jià)格的確認(rèn)。

一、融資租賃概述

由于融資租賃起步的時(shí)間比較晚，至今為止不管是在我國(guó)還是在世界上都還沒(méi)有對(duì)它有一個(gè)權(quán)威的統(tǒng)一定義。筆者結(jié)合我國(guó)融資租賃的具體實(shí)踐以及融資租賃所特有的性質(zhì)特征提出了融資租賃的具體定義：負(fù)責(zé)出租的一方，根據(jù)承租方對(duì)租賃標(biāo)的物的具體要求以及供應(yīng)商的選定等方面的具體條件，首先出資購(gòu)買用于租賃的物品，然后再與承租者商定合同的具體細(xì)節(jié)，其中包括利率、租賃的年限、租金的支付方式以及手續(xù)費(fèi)和保證金等具體的細(xì)節(jié)的一種融資和租賃的方式。租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無(wú)故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。值得注意的是，實(shí)際操作中，承租方并不一定非要租賃到合同規(guī)定的期限，如果在合同到期前對(duì)租賃物沒(méi)有需求，也可以根據(jù)有關(guān)的規(guī)定提前終止合同，不過(guò)需要支付一部分手續(xù)費(fèi)。融資租賃的承租方在會(huì)計(jì)處理方面是視同自己的固定資產(chǎn)，可以計(jì)提資產(chǎn)的折舊費(fèi)用，因此也相應(yīng)減輕了稅負(fù)。如果在租賃合同到期后，還需要繼續(xù)租賃也可以續(xù)租的，這種靈活多變的租賃方式很好的適應(yīng)了當(dāng)今經(jīng)濟(jì)的需求。

二、案件當(dāng)中三種保證金的性質(zhì)甄別

一般來(lái)講融資租賃案件當(dāng)中會(huì)涉及到三種保證金，分別是租賃保證金、回購(gòu)保證金以及合作保證金，這三種保證金都是由出租人設(shè)立的以保障自身的租賃債權(quán)的安全性，當(dāng)然發(fā)生的條件同樣也是承租人出現(xiàn)違約情況。這三種保證金的金額不是固定的，會(huì)隨著融資租賃的金額大小以及當(dāng)事人的不同而有所不同，同樣這三種保證金在不同的條件下所依據(jù)的合同條款也是不盡相同的。租賃保證金的設(shè)立是為了確保承租者能夠按照租賃合同履約，保證出租者的權(quán)益，如果承租者出現(xiàn)違約情況的話，出租者是有權(quán)利扣除預(yù)交保證金的一部分或者全部。如果在租賃期限到期后，承租者在租賃期間內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)任何違約現(xiàn)象，出租者有義務(wù)將保證金全額退還給承租者，租賃保證金的支付依據(jù)是租賃合同。其次回購(gòu)保證金顧名思義就是回購(gòu)人為了確保承租人能夠履行回購(gòu)義務(wù)而設(shè)立的保證金，和租賃保證金相同，如果承租者出現(xiàn)違約出租者是有權(quán)利扣除保證金中相當(dāng)于違約的那一部分回購(gòu)價(jià)款的。如果在承租期限內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)任何違約情況，在租賃到期時(shí)候出租者需要將這一保證金全額退還給承租者，回購(gòu)保證金的支付依據(jù)是補(bǔ)充協(xié)議。再者合作保證金就是回購(gòu)者為了保證和出租人直接所約定的一系列融資租賃業(yè)務(wù)能夠順利進(jìn)行而設(shè)立的保證金，在這系列的融資租賃業(yè)務(wù)當(dāng)中如果合作的任何一方出現(xiàn)違約情況，對(duì)方都有權(quán)利扣除保證金的，一系列的融資租賃業(yè)務(wù)全部結(jié)束之后，結(jié)算扣除保證金之后的保證金退還給對(duì)方，如果在合作期限內(nèi)雙方對(duì)沒(méi)有發(fā)生違約情況，則全額退還。如果在合作時(shí)間內(nèi)，雙方中有一方由于發(fā)生的違約過(guò)多，導(dǎo)致保證金不足，則除非補(bǔ)齊保證金；要么另一方是有權(quán)利終止合作的，它的支付依據(jù)則是租賃合作協(xié)議。當(dāng)融資租賃發(fā)生案件糾紛的時(shí)候，不僅支付依據(jù)存在很大的差異性，同時(shí)支付的時(shí)間順序也有所爭(zhēng)議，租賃保證金存在扣除的時(shí)間先后順序的爭(zhēng)議，回購(gòu)保證金在支付的時(shí)候主要存在當(dāng)回購(gòu)人違約之后保證金處理問(wèn)題，而合作保證金主要涉及到的爭(zhēng)議是當(dāng)承租人違約之后所扣除的保證金是否可以視為承租人已經(jīng)先行繳納了一部分的租金。

三、回購(gòu)價(jià)格確定

融資租賃中回購(gòu)的價(jià)格可以定義為承租人未付的租金減去已經(jīng)收取的保證金。不同的保證金在處理思路以及方法上是存在很大的差別的，所以在對(duì)回購(gòu)價(jià)格進(jìn)行確定的時(shí)候一定要分清是哪種保證金。筆者認(rèn)為，要想確定回購(gòu)價(jià)格首先需要確定的是保證金的支付依據(jù)，當(dāng)保證金的支付依據(jù)確定后，就可以得出保證金的金額大小，然后回購(gòu)的價(jià)格又等于承租人未付租金減去以收取的保證金，這個(gè)時(shí)候三個(gè)未知量中只有一個(gè)未知量，回購(gòu)價(jià)格也就相應(yīng)的得出來(lái)了。需要注意的是在確定保證金支付依據(jù)時(shí)候一定要結(jié)合平時(shí)融資租賃中的一些交易習(xí)慣，并且結(jié)合一定的法律條款，讓法律條款保證保證金的確定過(guò)程是科學(xué)合理化的，確?；刭?gòu)價(jià)格確定過(guò)程的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性。

在對(duì)租賃保證金的爭(zhēng)議進(jìn)行處理的時(shí)候，要按照租賃保證金的相關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行處理，按照各項(xiàng)費(fèi)用、罰息以及租金的先后順序進(jìn)行處理，租賃保證金對(duì)承租者和回購(gòu)者之間的意義是不相同的，在處理爭(zhēng)議的時(shí)候要做到具體問(wèn)題具體分析。在處理回購(gòu)保證金爭(zhēng)議的時(shí)候同樣要嚴(yán)格按照合同的約定，要嚴(yán)格按照利益平衡的原則進(jìn)行處理。在確定合作保證金扣除問(wèn)題的時(shí)候，首先要明確它的扣除依據(jù)是租賃合作協(xié)議，然后要根據(jù)出租者和承租者雙方所約定的具體協(xié)議進(jìn)行保證金具體的扣除?？傊谶M(jìn)行回購(gòu)價(jià)格確認(rèn)的時(shí)候，首先要對(duì)三種保證金的性質(zhì)進(jìn)行分析，綜合可得出具體的回購(gòu)價(jià)格=承租人未付租金-租賃保證金-回購(gòu)保證金。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃方式，融資租賃過(guò)程會(huì)涉及到的三種保證金，即租賃保證金、回購(gòu)保證金和合作保證金，這三種保證金之間存在的很大差異性。融資租賃中回購(gòu)的價(jià)格可以表示為承租人的未付租金和租賃保證金以及回購(gòu)保證金的差額。

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