【摘 要】隨著我國社會和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，融資的形式變得越來越多樣性。近年來，回購型的融資租賃業(yè)務所涉及到的融資租賃合同經(jīng)常引發(fā)案件糾紛，其中涉及到的當事人主體主要有出租人、出賣人、承租人以及回購人，案件當中的回購價格可以說是整個案件的核心問題所在。

【關鍵詞】融資租賃；三種保證金；性質甄別；回購價格

融資租賃合同所涉及到的案件當中，每種保證金的爭議點都是比較多的，并且不同的保證金還會引發(fā)不同的回購價格計算方式。通常來講在融資租賃合同中所涉及到保證金類型主要有三種，分別是租賃保證金、回購保證金以及合作保證金等。本文主要研究案件當中的問題就是三種保證金的確認問題以及它們的性質，最后再結合保證金的形式來進行回購價格的確認。

一、融資租賃概述

由于融資租賃起步的時間比較晚，至今為止不管是在我國還是在世界上都還沒有對它有一個權威的統(tǒng)一定義。筆者結合我國融資租賃的具體實踐以及融資租賃所特有的性質特征提出了融資租賃的具體定義：負責出租的一方，根據(jù)承租方對租賃標的物的具體要求以及供應商的選定等方面的具體條件，首先出資購買用于租賃的物品，然后再與承租者商定合同的具體細節(jié)，其中包括利率、租賃的年限、租金的支付方式以及手續(xù)費和保證金等具體的細節(jié)的一種融資和租賃的方式。租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。值得注意的是，實際操作中，承租方并不一定非要租賃到合同規(guī)定的期限，如果在合同到期前對租賃物沒有需求，也可以根據(jù)有關的規(guī)定提前終止合同，不過需要支付一部分手續(xù)費。融資租賃的承租方在會計處理方面是視同自己的固定資產(chǎn)，可以計提資產(chǎn)的折舊費用，因此也相應減輕了稅負。如果在租賃合同到期后，還需要繼續(xù)租賃也可以續(xù)租的，這種靈活多變的租賃方式很好的適應了當今經(jīng)濟的需求。

二、案件當中三種保證金的性質甄別

一般來講融資租賃案件當中會涉及到三種保證金，分別是租賃保證金、回購保證金以及合作保證金，這三種保證金都是由出租人設立的以保障自身的租賃債權的安全性，當然發(fā)生的條件同樣也是承租人出現(xiàn)違約情況。這三種保證金的金額不是固定的，會隨著融資租賃的金額大小以及當事人的不同而有所不同，同樣這三種保證金在不同的條件下所依據(jù)的合同條款也是不盡相同的。租賃保證金的設立是為了確保承租者能夠按照租賃合同履約，保證出租者的權益，如果承租者出現(xiàn)違約情況的話，出租者是有權利扣除預交保證金的一部分或者全部。如果在租賃期限到期后，承租者在租賃期間內沒有發(fā)生過任何違約現(xiàn)象，出租者有義務將保證金全額退還給承租者，租賃保證金的支付依據(jù)是租賃合同。其次回購保證金顧名思義就是回購人為了確保承租人能夠履行回購義務而設立的保證金，和租賃保證金相同，如果承租者出現(xiàn)違約出租者是有權利扣除保證金中相當于違約的那一部分回購價款的。如果在承租期限內沒有出現(xiàn)任何違約情況，在租賃到期時候出租者需要將這一保證金全額退還給承租者，回購保證金的支付依據(jù)是補充協(xié)議。再者合作保證金就是回購者為了保證和出租人直接所約定的一系列融資租賃業(yè)務能夠順利進行而設立的保證金，在這系列的融資租賃業(yè)務當中如果合作的任何一方出現(xiàn)違約情況，對方都有權利扣除保證金的，一系列的融資租賃業(yè)務全部結束之后，結算扣除保證金之后的保證金退還給對方，如果在合作期限內雙方對沒有發(fā)生違約情況，則全額退還。如果在合作時間內，雙方中有一方由于發(fā)生的違約過多，導致保證金不足，則除非補齊保證金；要么另一方是有權利終止合作的，它的支付依據(jù)則是租賃合作協(xié)議。當融資租賃發(fā)生案件糾紛的時候，不僅支付依據(jù)存在很大的差異性，同時支付的時間順序也有所爭議，租賃保證金存在扣除的時間先后順序的爭議，回購保證金在支付的時候主要存在當回購人違約之后保證金處理問題，而合作保證金主要涉及到的爭議是當承租人違約之后所扣除的保證金是否可以視為承租人已經(jīng)先行繳納了一部分的租金。

三、回購價格確定

融資租賃中回購的價格可以定義為承租人未付的租金減去已經(jīng)收取的保證金。不同的保證金在處理思路以及方法上是存在很大的差別的，所以在對回購價格進行確定的時候一定要分清是哪種保證金。筆者認為，要想確定回購價格首先需要確定的是保證金的支付依據(jù)，當保證金的支付依據(jù)確定后，就可以得出保證金的金額大小，然后回購的價格又等于承租人未付租金減去以收取的保證金，這個時候三個未知量中只有一個未知量，回購價格也就相應的得出來了。需要注意的是在確定保證金支付依據(jù)時候一定要結合平時融資租賃中的一些交易習慣，并且結合一定的法律條款，讓法律條款保證保證金的確定過程是科學合理化的，確?；刭弮r格確定過程的科學嚴謹性。

在對租賃保證金的爭議進行處理的時候，要按照租賃保證金的相關款項進行處理，按照各項費用、罰息以及租金的先后順序進行處理，租賃保證金對承租者和回購者之間的意義是不相同的，在處理爭議的時候要做到具體問題具體分析。在處理回購保證金爭議的時候同樣要嚴格按照合同的約定，要嚴格按照利益平衡的原則進行處理。在確定合作保證金扣除問題的時候，首先要明確它的扣除依據(jù)是租賃合作協(xié)議，然后要根據(jù)出租者和承租者雙方所約定的具體協(xié)議進行保證金具體的扣除?？傊谶M行回購價格確認的時候，首先要對三種保證金的性質進行分析，綜合可得出具體的回購價格=承租人未付租金-租賃保證金-回購保證金。

四、結語

綜上所述，融資租賃是指實質上轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃方式，融資租賃過程會涉及到的三種保證金，即租賃保證金、回購保證金和合作保證金，這三種保證金之間存在的很大差異性。融資租賃中回購的價格可以表示為承租人的未付租金和租賃保證金以及回購保證金的差額。

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