【摘 要】建筑施工過(guò)程中外墻滲漏是時(shí)常發(fā)生的現(xiàn)象，而造成這種現(xiàn)象的原因也是多方面的，例如墻體自身裂縫、外墻面抹灰層的填充砌體墻的裂縫、外墻鋁合金安裝不當(dāng)導(dǎo)致的裂縫滲漏等。文章分析其管理重點(diǎn)，探討其影響因素及控制控制對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】建筑施工質(zhì)量管理；重點(diǎn)；因素

引言

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程質(zhì)量管理也逐漸加強(qiáng)，當(dāng)前的建筑工程質(zhì)量管理過(guò)程中還存在一些問(wèn)題，對(duì)于我國(guó)建筑工程質(zhì)量管理具有十分嚴(yán)重的影響。

一、建筑建設(shè)中質(zhì)量監(jiān)管關(guān)鍵

（一）做好事前質(zhì)量管理

在建筑工程項(xiàng)目開始施工之前，相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)切實(shí)的將施工方案規(guī)劃好，認(rèn)真的將施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好。施工人員應(yīng)當(dāng)切身的到施工現(xiàn)場(chǎng)來(lái)對(duì)全部的施工情況進(jìn)行考察，明確總體的施工要求，與此同時(shí)，施工單位還應(yīng)當(dāng)定期的組織施工人員培訓(xùn)，使施工人員能夠熟練的掌握正確、科學(xué)且可行的施工方法，加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)性指導(dǎo)，合理的安排施工時(shí)間，只有這樣才能夠真正的將建筑工程項(xiàng)目施工前的各項(xiàng)工作做好。

（二）建立健全施工管理機(jī)制

為了能夠最大限度的保證建筑施工質(zhì)量，那么就需要盡快的將詳細(xì)而又嚴(yán)格的建筑工程施工管理制度建立起來(lái)，借助于建筑工程施工管理制度的建立健全，才可以在施工的過(guò)程中促使施工人員嚴(yán)格的遵循具體的施工要求展開施工工作，并且更好的了解整個(gè)施工過(guò)程。建筑工程項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人還應(yīng)當(dāng)將建筑施工管理方面的制度編輯出來(lái)，在開始進(jìn)行工程施工前，應(yīng)當(dāng)讓全體施工人員仔細(xì)閱讀及熟悉建筑施工管理制度，以此保證施工人員均合理科學(xué)的進(jìn)行施工，保證施工過(guò)程的順利及有序進(jìn)行。

（三）全面審核施工圖紙

在建筑工程項(xiàng)目施工之前來(lái)對(duì)施工圖紙加以設(shè)計(jì)的目的主要就在于合理的規(guī)劃施工的整個(gè)過(guò)程，建筑施工單位應(yīng)當(dāng)全面的審核施工圖紙，重點(diǎn)檢查施工圖紙中的施工設(shè)計(jì)內(nèi)容，正確的判斷施工設(shè)計(jì)內(nèi)容與建筑工程的實(shí)際施工需求是否相符合。

在建筑工程項(xiàng)目施工所采用的施工技術(shù)上，要注意審核及檢查施工技術(shù)人員實(shí)際的設(shè)計(jì)水平，保證施工技術(shù)人員的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力滿足施工要求。

二、影響建筑工程質(zhì)量管理的因素

（一）材料因素

建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，若是對(duì)施工材料把關(guān)不足，就會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量造成較大的影響。諸如，抹灰其砂含泥量的控制題、油氈質(zhì)量與類別，在防水工程瀝青類別的選用與木門窗木材類別的選用中，許多方面對(duì)建筑施工質(zhì)量都有一定的影響，這些影響都不容忽視，如果選擇施工材料不當(dāng)，那么對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量也會(huì)產(chǎn)生極大地影響。

（二）監(jiān)理因素

大部分的監(jiān)理單位選擇承接在自身的資質(zhì)范圍之外的監(jiān)理業(yè)務(wù)以此來(lái)尋求跟高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，其建造的施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量管控機(jī)制不夠全面，建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理人員配備與資質(zhì)和建筑專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不相符，然而缺乏專業(yè)的監(jiān)理人員的一定會(huì)造成建筑工程施工質(zhì)量問(wèn)題，就難以實(shí)現(xiàn)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，以至于會(huì)影響整個(gè)建筑施工質(zhì)量檢測(cè)，監(jiān)理人員在把握審查環(huán)境諸如構(gòu)配件、設(shè)備、材料等方面不當(dāng)，使得許多質(zhì)量問(wèn)題就不能實(shí)現(xiàn)及時(shí)的發(fā)現(xiàn)與有效處理。需明確的是，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作缺位一般是人們極易忽略的在多數(shù)影響建筑施工質(zhì)量原因中的最重要的因素之一。

（三）造價(jià)因素

建筑工程造價(jià)的高低直接影響著建筑工程施工的質(zhì)量問(wèn)題，在經(jīng)營(yíng)管理工作中，因受到資金的限制，無(wú)法保障其落實(shí)到位，而建筑工程項(xiàng)目施工中，施工方會(huì)由于的工程造價(jià)承受巨大的作業(yè)壓力，施工單位不能購(gòu)買高質(zhì)量的材料，那么施工材料的效用與=質(zhì)量就會(huì)存在不利的影響，一般具備較大的材料成本損耗比例，進(jìn)而偏低的工程投資，就會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的不斷涌現(xiàn)。多數(shù)施工單位把工程造價(jià)超標(biāo)的壓低得以實(shí)現(xiàn)較大程度的縮減將工程施工成本，因此就會(huì)出現(xiàn)一系列質(zhì)量問(wèn)題，而其質(zhì)量不容忽視。

（四）施工因素

沒(méi)有健全的質(zhì)量控制機(jī)制，人員安排、操作工藝、操作設(shè)備與施工方法等不同問(wèn)題的打聲都會(huì)存在質(zhì)量隱患與安全隱患問(wèn)題。建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，由施工原因?qū)е碌慕ㄖ┕べ|(zhì)量不合格是表現(xiàn)在不同層面的。施工人員其擁有的技能水平對(duì)建筑工程施工質(zhì)量具有直接的影響，多數(shù)施工單位在選用人員上為節(jié)約成本缺乏必要的考核制度，不少的施工人員根本就沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，甚至沒(méi)有專業(yè)技能資格證書便直接就業(yè)上崗，甚至有些單位用許多未受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工直接進(jìn)行施工作業(yè)，如此就不能有效的保障建筑施工質(zhì)量，進(jìn)而造成施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)與操作水平人均幅度急劇下降。建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)期是影響建筑施工質(zhì)量的重要階段，不重視這個(gè)時(shí)期的質(zhì)量管理將會(huì)對(duì)建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。

（五）機(jī)械設(shè)備因素

現(xiàn)代化的施工無(wú)法脫離現(xiàn)代化的設(shè)備，同時(shí)，設(shè)備合理地運(yùn)用，隨時(shí)維護(hù)保養(yǎng)是保障設(shè)備良好運(yùn)行的關(guān)鍵。設(shè)備的情況直接影響到建筑工程的質(zhì)量與進(jìn)程，同時(shí)機(jī)械設(shè)備也是建筑工程施工中的必備工具。

三、建筑施工質(zhì)量控制對(duì)策

（一）建立監(jiān)督體制，加強(qiáng)質(zhì)量管理

我國(guó)建筑工程施工單位，在工程施工監(jiān)督管理工作方面仍存在嚴(yán)重的不足。因此有關(guān)施工單位應(yīng)對(duì)此加以重視，在今后的工作過(guò)程中，不斷完善監(jiān)督管理體制，以此保障房屋建筑工程施工的質(zhì)量。首先，建筑工程施工單位應(yīng)在單位內(nèi)部，建立起完善的監(jiān)督管理體制，針對(duì)原有監(jiān)督制度中的不足進(jìn)行革新與彌補(bǔ)。同時(shí)，建筑工程施工單位還應(yīng)建立起高效的監(jiān)督隊(duì)伍，以滿足監(jiān)督工作的各項(xiàng)需要。其次，建筑工程施工單位應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理。質(zhì)量管理應(yīng)從多個(gè)方面入手，其中最重要的兩個(gè)方面就是采購(gòu)管理和施工管理。在采購(gòu)方面施工單位應(yīng)嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)，確保施工材料的可靠性。而在施工管理方面，施工單位應(yīng)對(duì)施工人員的素質(zhì)、施工技術(shù)、施工進(jìn)度等進(jìn)行合理的把控，確保房屋建筑施工工作能夠順利展開。

（二）重視安全教育，完善安全措施

保障施工安全是建筑工程施工單位在施工過(guò)程中需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。作為建筑工程施工單位，應(yīng)在以下幾個(gè)方面下功夫，以提升房屋建筑工程施工的安全質(zhì)量。首先，建筑工程施工單位應(yīng)重視安全教育。安全教育是建筑工程施工之前的重要準(zhǔn)備工作，建筑工程施工單位應(yīng)端正施工態(tài)度，遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在工程施工之前，對(duì)施工人員進(jìn)行系統(tǒng)的安全知識(shí)教育，以提升施工人員的安全意識(shí)。其次，建筑施工單位應(yīng)完善安全措施。安全措施是對(duì)建筑工程施工安全的保障。建筑工程施工單位應(yīng)加大資金的投入，不斷完善施工過(guò)程中的安全措施。具體來(lái)說(shuō)，安全措施應(yīng)包括對(duì)防護(hù)裝備的發(fā)放、應(yīng)急系統(tǒng)的設(shè)立、防護(hù)網(wǎng)的搭建等方面的內(nèi)容。

（三）革新施工理念，培養(yǎng)環(huán)保意識(shí)

隨著現(xiàn)代社會(huì)對(duì)環(huán)境保護(hù)工作越來(lái)越重視，綠色施工也將成為未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的必然方向。因此建筑工程施工單位在進(jìn)行施工的過(guò)程中應(yīng)有意識(shí)的對(duì)施工理念進(jìn)行革新將環(huán)保的意識(shí)融入其中。首先，建筑工程施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工技術(shù)的發(fā)展減少建筑垃圾的產(chǎn)生。其次，要注重建筑垃圾的回收及處理，建設(shè)建筑垃圾對(duì)周圍環(huán)境造成影響。最后，建筑工程施工單位應(yīng)合理控制施工時(shí)間，防止建筑工程施工產(chǎn)生的噪音影響周圍居民的休息。

（四）倡導(dǎo)綠色的施工

在房屋的建筑過(guò)程中，應(yīng)該融入綠色施工的理念，綠色施工屬于一個(gè)比較大的整體，在實(shí)際的項(xiàng)目中進(jìn)行運(yùn)用，主要是為了能夠營(yíng)造出和諧、美好的建設(shè)環(huán)境，有效降叮盯不境方面的污染，最大程度的減少房屋建筑過(guò)程中造成的負(fù)面影響。在可持續(xù)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，綠色施工主要包括充分運(yùn)用資源與能源、綠色保護(hù)生態(tài)環(huán)境等各個(gè)方面的內(nèi)容。與此同時(shí)，綠色施工應(yīng)該根據(jù)一定的規(guī)則來(lái)進(jìn)行實(shí)施，有效保證場(chǎng)地不受到一定的干擾，還應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的制侯施工，有效節(jié)約資源和能源，科學(xué)管王勤氈工的過(guò)程，有效保證房屋建筑的施工質(zhì)量。

24重視監(jiān)管人員的作用

首先，加強(qiáng)建設(shè)相關(guān)監(jiān)理人員的職業(yè)素質(zhì)。在房屋建筑的實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中，安全的監(jiān)理司王不是很容易進(jìn)行確定，這就會(huì)影響安全管理工作。在房屋建設(shè)的過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)該充分了解并熟悉施工安全方面的專業(yè)知識(shí)，對(duì)施工的法規(guī)以及技術(shù)的規(guī)范進(jìn)行學(xué)習(xí)，有效預(yù)防與控簾臨下討程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。其次，有效加強(qiáng)工程安全方面的監(jiān)督以及管理工作。應(yīng)該培養(yǎng)施工人員的安全意識(shí)，謹(jǐn)慎的對(duì)待房屋建筑安全方面的問(wèn)題。在實(shí)際的施下討程中，應(yīng)定勤口強(qiáng)內(nèi)部的管理工作，建立起完善的質(zhì)量機(jī)制，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，將合理數(shù)量的監(jiān)理人員配備到施工的現(xiàn)場(chǎng)。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，全面的質(zhì)量管理與控制是以全員的技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)新，提高人的工作質(zhì)量，通過(guò)管理創(chuàng)新，使建筑工程企業(yè)具有動(dòng)力、凝聚力，形成強(qiáng)大潛力的內(nèi)在機(jī)制，才能提高工程質(zhì)量。

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