【摘 要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目也與日俱增，關(guān)于建設(shè)中的工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家相關(guān)部門都做了詳細(xì)的規(guī)定。對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作一定要具有真實(shí)性、合法性。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確地審核，能夠確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；工程造價(jià)審核；內(nèi)容；方法

一、審核的方法

工程造價(jià)確定與控制的首要環(huán)節(jié)之一是對(duì)建筑安裝工程造價(jià)進(jìn)行審核。為了科學(xué)、公平、合理、精確地審定工程造價(jià)就必須對(duì)建筑安裝工程造價(jià)中的工程量核算、費(fèi)率選取的合理性、單價(jià)確定的科學(xué)性進(jìn)行審核。為最大限度節(jié)省投資，參加工程造價(jià)審核的造價(jià)技術(shù)人員要把握精確的審核方法。以下具體的講述了有關(guān)審核的幾種方法：全部審核與要點(diǎn)審核法、比照審核與分組核算審核法、挑選法與結(jié)算手冊(cè)檢查法、目標(biāo)審核方法。

1、全部審核與要點(diǎn)審核法。全部審核法首要是聯(lián)系現(xiàn)行定額、合同協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)等依照施工圖的要求進(jìn)行審核的一種方法。此種方法適用于投資不大的項(xiàng)目，施工內(nèi)容簡(jiǎn)潔。全部審核法的長(zhǎng)處在于全部審核、審核質(zhì)量高、作用佳，可是存在的缺陷是花費(fèi)時(shí)間及作業(yè)量大，致使此種方法不利于適用投資規(guī)模大，審核時(shí)間較緊的狀況。要點(diǎn)審核法即對(duì)工程造價(jià)中的要點(diǎn)進(jìn)行審核，一般挑選工程量大且費(fèi)用相對(duì)較高的分項(xiàng)工程的作為審核重點(diǎn)。

2、比照審核與分組核算審核法。比照審核即用同區(qū)域、用處、結(jié)構(gòu)、規(guī)范相同的工程的造價(jià)應(yīng)相似的原則。要點(diǎn)是在能找到用處不一樣、結(jié)構(gòu)方式不一樣、區(qū)域不一樣的工程造價(jià)審核方法，對(duì)于附近的目標(biāo)給出工程造價(jià)。分組核算審核法是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目區(qū)分若干組，對(duì)相鄰且有必定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組，用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)檢查分項(xiàng)工程量的一種方法。如把底層建筑面積、底層地下面積、地上面層、樓面面層、樓板體積天棚抹灰編為一組，再把底層建筑面積、底層地上面積算出，這些基數(shù)可以用于其它分項(xiàng)工程的核算，此法的長(zhǎng)處是削減重復(fù)用工，提高效率，速度快。

3、挑選法與結(jié)算手冊(cè)審核法。挑選法是首要確定基本值即找出部分分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、報(bào)價(jià)的基本數(shù)值，并概括為工程量、報(bào)價(jià)基本值表，若審核的核算規(guī)范與基本值適用范圍不符，就要做出相應(yīng)的調(diào)整。此法的長(zhǎng)處是問(wèn)題可以得到快速發(fā)現(xiàn)，且易于把握。結(jié)算手冊(cè)審核法是把工程常用的構(gòu)配件根據(jù)規(guī)范圖核算并整理成結(jié)算手冊(cè)的方法。運(yùn)用結(jié)算手冊(cè)能有用的削減簡(jiǎn)單的重復(fù)核算量，另外運(yùn)用軟件進(jìn)行結(jié)算檢查也是一種常用的方法。

4、目標(biāo)審核法。造價(jià)審核中的目標(biāo)審核方法是指在編制結(jié)算文件的造價(jià)目標(biāo)剖析表后，對(duì)比相似工程造價(jià)目標(biāo)，找出審核的要點(diǎn)內(nèi)容。工程造價(jià)目標(biāo)體系法的內(nèi)容首要包含量和價(jià)、建設(shè)條件等，一般有標(biāo)明工程特征的技術(shù)性目標(biāo)，關(guān)于成本額高低、材料和人工節(jié)省量的經(jīng)濟(jì)性作用目標(biāo)，材料運(yùn)用狀況、勞動(dòng)力耗費(fèi)狀況的耗費(fèi)性目標(biāo)。此法較其它的最大長(zhǎng)處在于能敏捷的找出造價(jià)中的問(wèn)題，并快速解決問(wèn)題，還能提高投資審核質(zhì)量，加強(qiáng)審核的社會(huì)影響力，并有利于造價(jià)審核方法的運(yùn)用。

二、工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容

1、審核工程量

工程量的審核是造價(jià)人員根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙進(jìn)行測(cè)量及計(jì)算，工程量審核是否準(zhǔn)確直接影響著工程造價(jià)的多少。工程建設(shè)中往往會(huì)產(chǎn)生各種問(wèn)題，不能準(zhǔn)確地達(dá)到預(yù)期效果。工程量在審核過(guò)程中一定要因時(shí)而異，必須要按照實(shí)際的工程合同和施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證，及時(shí)做到信息的變更，及時(shí)進(jìn)行準(zhǔn)確的審核，這樣才能保障工程造價(jià)審核的真實(shí)性。在審核誤差中可分為正與負(fù)，按照理論計(jì)量工程量的是正誤差。主要用于樓的地面空洞、墻體中的過(guò)梁等，在審核過(guò)程中還要遵循一定的規(guī)則： ①要嚴(yán)格劃分測(cè)量范圍，如墻體、主墻、主梁、次梁的范圍測(cè)量。如在混凝土和鋼筋混凝土的工程造價(jià)審核中，造成失誤的主要是人為因素。在測(cè)量主梁與次梁的審核中，在接頭的連接過(guò)程中，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面，可工作人員卻經(jīng)常按軸線長(zhǎng)來(lái)進(jìn)行審核，這樣雖簡(jiǎn)單省事卻造成了計(jì)量測(cè)量的重復(fù)性，增加了工程造價(jià)。②要準(zhǔn)確核對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)與圖紙的測(cè)量誤差，在工程量審核中，一定要做到實(shí)事求是，保證測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

2、套用定額的審核

套用定額單價(jià)的審核內(nèi)容主要分為三種形式： 直接套用定額單價(jià)審核、換算定額單價(jià)審核、補(bǔ)充定額單價(jià)審核。在工程造價(jià)定額中任何人都不可以任意更改數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，使其具有法律強(qiáng)制性，更要科學(xué)規(guī)劃，增加其權(quán)威性。在直接套用定額單價(jià)審核中，要注意工程項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目圖紙是否一致，是否重復(fù)。如在混凝土面抹灰方面的刷水泥素漿問(wèn)題上，極易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)量的情況，如在墻面涂料問(wèn)題上，已經(jīng)包含底膩?zhàn)樱谔兹槟z漆的單價(jià)時(shí)有些人卻很少考慮，重復(fù)套用底膩?zhàn)佣~，造成工程造價(jià)增加。在工程量方面主要表現(xiàn)在工程總包工與分包工的重復(fù)。在材料單價(jià)套用方面，要實(shí)行額度限制，如地板用料等。在低于或高于限額時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行差價(jià)的彌補(bǔ)，及時(shí)進(jìn)行審核。對(duì)于需要換算的定額單價(jià)審核，主要審核內(nèi)容為定額的人工、 材料、機(jī)械用量，需要換算的內(nèi)容是全部的或是部分的，所采用的換算方法及系數(shù)是否正確，都是影響定額單價(jià)審核的重要因素。在補(bǔ)充定額審核中主要是對(duì)材料、人工費(fèi)用進(jìn)行檢查，看其是否合理，在編制方面主要是檢查其依據(jù)、方法是否準(zhǔn)確。

3、審核費(fèi)用

對(duì)工程造價(jià)中的費(fèi)用審核主要是對(duì)工程合同的審核，在費(fèi)用審核過(guò)程中，一定要嚴(yán)格遵守相關(guān)文件、規(guī)章制度來(lái)確定費(fèi)用的多少。如工程合同在審核過(guò)程中，必須要查看其是否合規(guī)合法，文件資料是否齊全。當(dāng)產(chǎn)生合同糾紛時(shí)，要參照國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（ FIDIC） 制定的土木工程施工合同確定優(yōu)先解釋順序。在費(fèi)用審核時(shí)一定要注意文件的時(shí)間效用，制定的費(fèi)用表要與工程的實(shí)際施工情況一致，在費(fèi)率計(jì)算、材料差價(jià)調(diào)整等問(wèn)題上要完全按照文件規(guī)定執(zhí)行。

4、定額單價(jià)的審核

工程造價(jià)中定額單價(jià)的審核主要包含人、材、機(jī)的審核，工程單價(jià)的計(jì)取原則，定額、取費(fèi)的審核。其中人、機(jī)、材的審核必須依靠相關(guān)合同文件的內(nèi)容與市場(chǎng)信息價(jià)執(zhí)行，以及審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，對(duì)施工較長(zhǎng)工程依據(jù)合同規(guī)定的材料價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行審核。工程單價(jià)的計(jì)取原則為合同中僅有類似于變更工程的價(jià)格參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款，若已有適用于變更工程的價(jià)格則參照已有價(jià)格變更合同款價(jià)，若合同中沒(méi)有上面所述的兩種價(jià)格，應(yīng)由承包人提出變更價(jià)格，并得到工程師的確認(rèn)后才能執(zhí)行。定額的審核包含定額的選用是否合理，審核過(guò)程有無(wú)混亂的現(xiàn)象，是否忽略定額綜合解釋，不依據(jù)說(shuō)明換算系數(shù)等現(xiàn)象。取費(fèi)的審核必須根據(jù)施工合同、協(xié)議、工程類別、所套用的定額及相應(yīng)定額配套的費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定和計(jì)算程序進(jìn)行審核，其次結(jié)合實(shí)際情況審核費(fèi)用定額及相關(guān)取費(fèi)文件。

結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)審核對(duì)工程造價(jià)起著決定性的作用，要求審核人員具有專業(yè)的職業(yè)技能和較強(qiáng)的責(zé)任感，減少人為因素的制約。在審核方法的使用過(guò)程中要嚴(yán)格把關(guān)，盡量減少誤差，確保審核工作質(zhì)量。在工程造價(jià)審核的過(guò)程中，要不斷總結(jié)，對(duì)工程中所需的材料、人工費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。合理審定工程造價(jià)，達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李露梅.工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制研究[D].天津：天津工業(yè)大學(xué)，2012，（9）.

[2] 李茂濤.我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理改革研究[D].重慶：重慶交通學(xué)院，2011，（7）.