【摘 要】房建工程的安全質(zhì)量問題是建筑行業(yè)的生命線，是我國(guó)社會(huì)的系統(tǒng)工程，關(guān)乎人民的切身利益，關(guān)乎社會(huì)的和諧、穩(wěn)定。因而工程的各參建方要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、全面總結(jié)施工過程中的常見問題，積極思考并不斷創(chuàng)新排除策略，做好房建質(zhì)量的管控工作。基于此，本文著重分析房屋建筑質(zhì)量問題及其防范措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量；措施

1、房屋建筑中出的質(zhì)量問題

1.1、房屋建筑材料的存在是問題

社會(huì)對(duì)房地商在材料選擇上把控力度不夠，使許多材料的質(zhì)量根本就不達(dá)標(biāo)。房地商在房屋建造的過程中總是將自己的利益至上，他們想盡辦法降低成本，偷工減料來實(shí)現(xiàn)利益的最大化，一旦出現(xiàn)這樣的心態(tài)那么勢(shì)必會(huì)影響到選用原材料的質(zhì)量。施工材料是房屋建筑的根本，它直接決定著房屋的整體質(zhì)量，這種“放肆式的節(jié)約成本”勢(shì)必會(huì)給房屋建筑施工帶來不小的麻煩。

1.2、房屋建筑的設(shè)計(jì)存在的問題

房屋的建筑首先應(yīng)該注意的就是對(duì)建筑的設(shè)計(jì)，一個(gè)好的設(shè)計(jì)不僅是在房屋外形上要求美觀和精致，而且也要注重對(duì)房屋的每部構(gòu)造的設(shè)計(jì)，這就對(duì)建筑設(shè)計(jì)師的專業(yè)水平要求較高。但是近些年來，高等院校擴(kuò)招學(xué)生，使得建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的畢業(yè)生越來越多，高等院校的精英教育也逐漸向大眾教育轉(zhuǎn)變，造成了許多大學(xué)生在大學(xué)期間專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)不夠扎實(shí)，在投入到實(shí)際工作時(shí)不能發(fā)揮出更專業(yè)的水平，也就在建筑設(shè)計(jì)上不能保證質(zhì)量，造成了房屋建筑在源頭上的不合理和不科學(xué)，勢(shì)必會(huì)造成質(zhì)量問題。

1.3、建筑施工上出現(xiàn)的問題

（1）建筑工程中對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督和管理不夠。建筑行業(yè)不同于其他行業(yè)，它所具有的特殊性要求在工程的施工過程中要進(jìn)行監(jiān)督和管理，但是目前在我國(guó)，對(duì)建筑工程施工的監(jiān)督管理的力度還不夠，主要原因是相關(guān)制度的和政策還不夠完善，造成了相關(guān)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行監(jiān)管時(shí)不能實(shí)現(xiàn)有法可依，也就不能將監(jiān)督和管理落到實(shí)處，造成了對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題監(jiān)督不夠，防范不夠。

（2）施工人員的素質(zhì)不高。房屋建筑需要大量的勞動(dòng)力，但是建筑行業(yè)所從事的工作大部分都是體力勞動(dòng)，由此就造成了勞動(dòng)力素質(zhì)的問題。相當(dāng)一部分大學(xué)畢業(yè)生不會(huì)從事體力勞動(dòng)，而愿意從事體力勞動(dòng)的人又多是素質(zhì)不高的工人或農(nóng)民。施工過程中勞動(dòng)力素質(zhì)較低會(huì)使得在施工中，操作技術(shù)不夠，不能按照施工的規(guī)章流程來操作，特別是在安全意識(shí)方面還比較單薄，這就為房屋建筑的質(zhì)量安全問題造成了一個(gè)不確定的因素。

2、房屋建筑質(zhì)量問題的解決方案

2.1、提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)。建筑設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)對(duì)房屋建筑質(zhì)量的提高有著明顯的促進(jìn)作用。設(shè)計(jì)人員要掌握好與建筑設(shè)計(jì)有關(guān)的法律條文以及優(yōu)秀的設(shè)計(jì)工藝，重在培養(yǎng)設(shè)計(jì)人員的建筑專業(yè)素質(zhì)與設(shè)計(jì)職業(yè)素質(zhì)?，F(xiàn)在的知識(shí)都是與時(shí)俱進(jìn)的，設(shè)計(jì)人員要及時(shí)更新自己的專業(yè)知識(shí)，特別是近些年來，計(jì)算機(jī)已經(jīng)得到了大范圍的普及與應(yīng)用，特別是一些新型軟件的開發(fā)與使用使房屋建筑的工作量大大地降低了，所以建筑設(shè)計(jì)單位要著實(shí)提高設(shè)計(jì)人員的計(jì)算機(jī)使用水平，最大限度地提高房屋建筑的施工效率。

2.2、嚴(yán)格把控材料成本。房地產(chǎn)商的工作人員不應(yīng)該總是將自身的利益至上，這種靠降低成本盈利的方法是非常不可取的，因?yàn)樗墙⒃跔奚嗣袢罕娎嫔系?，長(zhǎng)久以這樣的方式運(yùn)行下去會(huì)使房地廠商的信譽(yù)度急劇下降。當(dāng)然，對(duì)于成本的把控方面也不應(yīng)該以犧牲高昂費(fèi)用為代價(jià)而建造高品質(zhì)的生活住宅，要將花費(fèi)的所有費(fèi)用都用在該用的地方上，讓每一次的投入都會(huì)有價(jià)值、都會(huì)得到該有的回報(bào)。

2.3、加大房屋建造工程中的監(jiān)督力度。在房屋建筑的整個(gè)過程中加強(qiáng)施工工程中的監(jiān)督管理是最有效的管理措施，在嚴(yán)格的監(jiān)督下，房屋建筑的許多問題才不會(huì)出現(xiàn)，所以說，加強(qiáng)房屋建筑施工中的監(jiān)管力度可以有效地提高房屋建筑的質(zhì)量與效率。特別是近年來，建筑行業(yè)迅速發(fā)展，加大監(jiān)管力度、建造合格的房屋建筑是每個(gè)房地商都積極追求的目標(biāo)。在具體的施工工作中要著實(shí)提高施工工人與監(jiān)督人員的責(zé)任感，明確他們的任務(wù)，積極地調(diào)動(dòng)他們的積極性；作為建筑企業(yè)來說，要做好工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)工作，建立健全具體的施工體制，對(duì)于建筑過程中經(jīng)常出現(xiàn)問題的地方更是要嚴(yán)格把控，樹立全局的意識(shí)，不給后期的工作留下麻煩。

2.4、完善房屋市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度

針對(duì)于我國(guó)當(dāng)前形式，政府應(yīng)該按照市場(chǎng)的運(yùn)作規(guī)律對(duì)房屋建筑進(jìn)行宏觀的調(diào)控，做好建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度。政府部門還要建立健全嚴(yán)格的注冊(cè)專業(yè)人員許可制度和企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理制度，約束好每個(gè)工人的具體活動(dòng)；與此同時(shí)還要對(duì)建筑行業(yè)的資質(zhì)管理方案進(jìn)行及時(shí)的更新，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理從業(yè)人員的資質(zhì)，建立完善的信息化質(zhì)量監(jiān)督體系，利用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋建筑監(jiān)督與檢測(cè)工作。

2.5、嚴(yán)格控制房屋建筑施工之中的質(zhì)量控制

（1）增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量觀念，提高工作人員的技術(shù)水平

首先，增強(qiáng)工作人員的質(zhì)量觀念。這里的工作人員不僅僅是指施工人員，還包括技術(shù)人員、服務(wù)人員等，要通過開展培訓(xùn)教育活動(dòng)，切實(shí)提高他們的綜合素質(zhì)與工作責(zé)任感，要讓他們充分認(rèn)識(shí)到質(zhì)量安全對(duì)于房建工程的重要性，并在實(shí)際施工過程中注重預(yù)防與控制為主，為保障房屋建筑的質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的思想基礎(chǔ)。

其次，要大力提高工作人員的技術(shù)水平。要完善管理人員的質(zhì)量規(guī)劃能力與目標(biāo)管理能力；提高技術(shù)人員的技術(shù)指導(dǎo)能力、技術(shù)操作能力以及質(zhì)量檢查能力；保障施工人員具備嫻熟的施工技術(shù)與認(rèn)真的工作態(tài)度，監(jiān)督其嚴(yán)格按照相關(guān)要求、標(biāo)準(zhǔn)展開施工。

（2）控制原材料的采購(gòu)，調(diào)整原材料的配合比

近幾年來，我國(guó)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，面對(duì)有限的資金與市場(chǎng)中的銷售誘惑，如銷售回扣等，材料采購(gòu)人員必須要具備誠(chéng)實(shí)守信、愛崗敬業(yè)等素質(zhì)。要促進(jìn)采購(gòu)人員樹立起質(zhì)量第一的工作理念，培養(yǎng)他們認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，提高他們鑒別材料質(zhì)量的能力與抵制市場(chǎng)誘惑的能力，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)以有限的成本換取高質(zhì)量材料的目標(biāo)。

由于目前市場(chǎng)中的材料質(zhì)量良莠不齊，因而要嚴(yán)格檢驗(yàn)設(shè)備、建材等樣品，以保障檢測(cè)數(shù)據(jù)的可靠性、真實(shí)性。此外，在材料的使用過程中，要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的管控，要合理利用材料，提高材料的有效利用率；要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度配送原材料，保障施工工作的順利展開；要完善材料使用前的保管工作，施工完成后的清理、回收以及清算工作。

（3）優(yōu)化施工方案，創(chuàng)新施工工藝

施工方案是對(duì)工程建設(shè)意圖的具體描述，對(duì)房建工程的全局規(guī)劃，同時(shí)也是施工人員展開工作的依據(jù)，是經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的調(diào)和劑。因此，要充分結(jié)合實(shí)際情況切實(shí)增強(qiáng)施工方案的先進(jìn)性與適用性，并要在不斷的實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，促進(jìn)施工方案的完善與優(yōu)化。

總之，房屋建筑的質(zhì)量對(duì)于人們的生產(chǎn)、生活都是至關(guān)重要的，而施工過程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都影響著房屋建筑的整體質(zhì)量，加之房建工程具有固定性、一次性、龐大性等特征，因而做好施工質(zhì)量管控管控工作具有十分重要的意義。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，不僅可以切實(shí)排除工程隱患，避免安全事故的發(fā)生，降低事故發(fā)生率，還可以保證工程的順利驗(yàn)收、順利完成。

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