摘要 建筑外墻滲漏是現(xiàn)今建筑經(jīng)常出現(xiàn)的一類問題，在本文中，將就建筑外墻滲漏的原因及監(jiān)理控制措施進(jìn)行一定的研究與分析。

關(guān)鍵詞：建筑外墻滲漏；原因；監(jiān)理控制措施

1 引言

近年來，我國的建筑事業(yè)得到了較大程度的發(fā)展，而隨著人們生活水平的提升，對于建筑質(zhì)量也具有了更高的要求。但是就目前來說，建筑外墻滲漏情況還普遍存在，對于建筑的外觀以及實(shí)際應(yīng)用都造成了非常不利的影響，對此，就需要我們能夠在對建筑外墻滲漏問題發(fā)生的原因進(jìn)行良好掌握的基礎(chǔ)上尋找控制措施。

2 建筑外墻滲漏原因

2.1 材料方面

對于目前來說，很多新式材料被運(yùn)用到了墻體施工中，這種新材料的應(yīng)用雖然對于建筑墻體的自重、隔熱性能就有較好的改善效果，但是在防水能力方面卻具有著一定的降低情況，并因此使外墻在滲漏次數(shù)方面呈現(xiàn)出一種提升的趨勢。其次，如果施工時(shí)沒有對砌塊材料進(jìn)行合理的選用，而使用了尺寸不標(biāo)準(zhǔn)、吸水率過大的砌塊，也會(huì)使抹灰出現(xiàn)厚度不同意的情況，并因此使外墻因?yàn)槌霈F(xiàn)自墜裂縫而滲水；再次，部分飾面磚在實(shí)際應(yīng)用中沒有符合要求，存在著翹曲、歪斜以及裂縫等現(xiàn)象；最后，門窗位置的密封材料不合理也會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

2.2 墻體構(gòu)造方面

對于墻體框架填充墻來說，其主要是由砌體以及鋼筋混凝土這兩種材料共同組成的。對于這兩部分材料來說，其在膨脹系數(shù)方面具有著一定的差異，混凝土所具有的膨脹系數(shù)同磚砌體相比要更大，即在溫度相同的情況下，由于磚砌體以及混凝土在變形值方面不同，則會(huì)在建筑磚墻交接位置以及墻柱位置出現(xiàn)一定數(shù)量的裂縫，并因此出現(xiàn)滲水情況。此外，如果墻體過長或者過高而沒有對其設(shè)置構(gòu)造柱或者圈梁，也會(huì)造成滲水情況的出現(xiàn)。

2.3 施工方面

在建筑的施工環(huán)節(jié)，能夠引起外墻出現(xiàn)滲漏情況的因素也有很多：首先，在主體結(jié)構(gòu)施工中，如果施工不良，就會(huì)使建筑的墻柱在連接位置以及墻面平整度由于不能夠符合施工要求而出現(xiàn)開裂的情況。同時(shí)，如果沒有對墻體按照要求做好拉結(jié)筋工作，也會(huì)使混凝土墻柱同氣體間出現(xiàn)裂縫情況；其次，在對材料進(jìn)行拌合時(shí)沒有攪拌均勻，使砂漿出現(xiàn)過細(xì)、過稠，或者在抹灰時(shí)沒有做好二次壓實(shí)工作，則會(huì)使砂漿找平層的質(zhì)量出現(xiàn)質(zhì)量降低的情況，而當(dāng)施工天氣溫度較高時(shí)，則會(huì)因此出現(xiàn)抹灰層裂縫；再次，外墻基層方面，如果在飾面施工之前沒有進(jìn)行防水處理，或者外墻基層抹灰厚度不一致，也會(huì)使墻面出現(xiàn)收縮裂縫情況；最后，在門窗位置施工中，如果尺寸出現(xiàn)偏差，就很可能在門窗實(shí)際安裝時(shí)出現(xiàn)留置不當(dāng)以及空隙過大的情況，也會(huì)造成滲漏情況的出現(xiàn)。

3 監(jiān)理控制要點(diǎn)

3.1 材料控制

材料是施工的重要基礎(chǔ)，在實(shí)際施工中，需要監(jiān)理單位能夠?qū)ψ陨淼募夹g(shù)服務(wù)職能進(jìn)行充分的發(fā)揮，盡可能的選用具有良好防滲性能的材料進(jìn)行施工：首先，在對材料進(jìn)行選擇時(shí)，需要選擇具有一定比例防滲劑的砌塊作為砌塊材料，并使用防水砂漿作為外墻找平的砂漿；其次，為了避免在施工后涂料出現(xiàn)開裂問題，就需要選擇具有減水劑以及杜拉纖維的砂漿作為建筑的抹灰材料，以此更好的提升涂料使用的耐久性；再次，選擇同墻面找平層具有更強(qiáng)粘結(jié)力、延伸率更大的水泥涂料作為墻面防水層，并使用高分子類涂料，以此所具有的較強(qiáng)抗?jié)B力在建筑的外墻位置形成一道有效的防水屏障；最后，應(yīng)當(dāng)選擇具有防水以及粘結(jié)兩種功能為一體的粘貼劑作為建筑的勾縫以及粘貼材料。而在保證上述材料的選用之外，也需要施工監(jiān)理單位能夠?qū)κ┕げ牧系墓芾沓绦蜻M(jìn)行良好的制定與執(zhí)行，當(dāng)材料進(jìn)場時(shí)，需要對材料的質(zhì)量證明材料進(jìn)行認(rèn)真的審核，并在保證其自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行取樣確認(rèn)，保證施工過程中所使用的材料都能夠符合施工要求。

3.2 圖紙會(huì)審

在建筑工程施工工作開始之前，需要監(jiān)理人員能夠在對建筑外墻各項(xiàng)防滲要求進(jìn)行細(xì)致研究的基礎(chǔ)上對設(shè)計(jì)圖紙做好熟悉工作，并在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方面存在缺陷以及疏漏問題時(shí)能夠?qū)⑶闆r及時(shí)的反饋給設(shè)計(jì)單位。在具體對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核時(shí)，需要對以下環(huán)節(jié)引起充分的重視：首先，要看建筑設(shè)計(jì)方案在外墻方面是否具有防水層；其次，看建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)的沉降縫、溫度縫設(shè)置是否滿足要求，能否對因?yàn)闇囟取⑸炜s變形引起的外墻裂縫情況進(jìn)行有效的抵御；墻體是否根據(jù)要求對構(gòu)造柱以及混凝土圈梁進(jìn)行設(shè)計(jì)；再次，要對細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)如外墻預(yù)埋件、門窗接縫位置以及穿墻管件等做好檢查，看其設(shè)計(jì)是否合理，在腰線、天溝以及陽臺(tái)燈位置是否對滴水線進(jìn)行設(shè)計(jì)、排水坡度能否滿足要求等；最后，要檢查建筑防水層以及抹灰層所使用的材料成分是否能夠滿足要求。

3.3 施工監(jiān)理控制措施

在建筑施工階段中，首先需要能夠?qū)κ┕挝惶峤坏氖┕ぴO(shè)計(jì)方案進(jìn)行認(rèn)真的審查，并做好交底工作。對于設(shè)計(jì)重點(diǎn)來說，應(yīng)當(dāng)看施工方案中是否將建筑外墻防水這項(xiàng)工作納入到施工總要求之中，在施工方案中是否對該項(xiàng)問題制定專門的施工措施以及施工標(biāo)準(zhǔn)，在施工方案中所使用的施工手段以及工藝方面是否能夠良好的符合建筑防滲漏施工要求。同時(shí)，為了能夠保證方案中所有的施工措施都能夠得到良好的落實(shí)，監(jiān)理人員也需要對施工單位的注意事項(xiàng)以及關(guān)鍵性技術(shù)進(jìn)行及時(shí)的督促，在做好技術(shù)交底工作的同時(shí)在事前保證控制效果。

而在實(shí)際施工中，監(jiān)理人員則需要通過對工序操作質(zhì)量的嚴(yán)格控制對可能引起建筑外墻出現(xiàn)滲漏情況的因素進(jìn)行消除。對此，監(jiān)理人員可以通過旁站、現(xiàn)場巡視等方式對施工過程中可能存在的不規(guī)范行為以及施工操作操作進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而保證施工單位能夠嚴(yán)格按照施工方案以及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。如果經(jīng)過檢查發(fā)現(xiàn)施工中存在滲漏施工隱患，則需要責(zé)令施工單位對施工技術(shù)以及存在問題的位置進(jìn)行及時(shí)的整改，并在保證整改合格之后再進(jìn)入到下道工序的施工。

4 結(jié)束語

滲漏問題是現(xiàn)今建筑經(jīng)常出現(xiàn)的一類問題，但是也是可以通過良好的設(shè)計(jì)、施工而避免的。通過對設(shè)計(jì)方案、使用材料以及施工管理等工作的良好開展，一定能夠獲得更好的外墻防滲漏效果

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