摘要：隨著房屋建筑工程的復(fù)雜性和多樣性，監(jiān)理工作的作用和意義越來(lái)越大，施工單位必須重視監(jiān)理工作，完善監(jiān)理制度和管理體系，監(jiān)理人員要提高自己的業(yè)務(wù)水平，積累專業(yè)知識(shí)和技能，既要監(jiān)又要管，做到監(jiān)管到位，不留死角。施工單位只有加大對(duì)房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)理，盡量減少工程施工中可能存在的問(wèn)題，才能保證工程質(zhì)量，提高房屋建筑的品質(zhì)。本文分析房屋建筑工程監(jiān)理的意義，探討加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的方法。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；工程質(zhì)量；方法

在房屋建筑的施工中，監(jiān)理發(fā)揮著極其重要的作用。監(jiān)理工作是保證工程質(zhì)量的重要前提，在監(jiān)理的過(guò)程中，一定要對(duì)出現(xiàn)的每一個(gè)環(huán)節(jié)作出認(rèn)真的分析考慮，并采取技術(shù)的預(yù)防措施，從根本上解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。

一、房屋建筑工程監(jiān)理的意義

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房屋建筑工程正在向現(xiàn)代化、大型化和規(guī)?；姆较虬l(fā)展，為了保證項(xiàng)目如期交付，必須對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)控，確保國(guó)家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全是施工項(xiàng)目管理的頭等大事，具有重要的意義。房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理是按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程文件的要求，通過(guò)對(duì)建筑工程的合同、信息和安全進(jìn)行全面的管理，實(shí)行對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和資金的控制，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各相關(guān)單位的活動(dòng)。從某種意義上來(lái)說(shuō)，實(shí)施建筑房屋工程的質(zhì)量監(jiān)理工作無(wú)論是對(duì)國(guó)家，還是對(duì)建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，都具有明顯的積極意義。

二、加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的方法

1.健全監(jiān)理體系，完善監(jiān)理制度

房屋建筑施工的質(zhì)量管理的基礎(chǔ)上建立完善的質(zhì)量監(jiān)理體系，健全質(zhì)量監(jiān)督制度和責(zé)任制度，確保監(jiān)理工作的有效落實(shí)，同時(shí)要配備專業(yè)的監(jiān)理人員保證監(jiān)理的效果和質(zhì)量。監(jiān)理人員必須明確監(jiān)理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)施工全過(guò)程的控制，減少由于工程材料或施工質(zhì)量等不合格引起返工以及其他重大質(zhì)量事故的發(fā)生。完善的監(jiān)理制度包括質(zhì)量責(zé)任制度、監(jiān)理月報(bào)制度、技術(shù)復(fù)核制度、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量事故處理制度、工程變更簽證制度等等。

2.嚴(yán)格審查進(jìn)場(chǎng)的建筑材料

建筑材料是工程項(xiàng)目的實(shí)體，也是決定最終建筑質(zhì)量的好壞。因此，工程原材料與半成品的質(zhì)量控制至關(guān)重要，良莠不齊的工程材料是不可能建造出優(yōu)良質(zhì)量工程的，有問(wèn)題的原材料半成品會(huì)給工程留下質(zhì)量隱患。為此，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，規(guī)定施工單位報(bào)送進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)審表及相關(guān)的質(zhì)量證明資料，監(jiān)理工程師審查后對(duì)材料的外觀、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行驗(yàn)收，審查材料是否符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求，材料出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告單是否真實(shí)有效。經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物與資料相符、質(zhì)量保證、資料齊全、抽檢試驗(yàn)合格的，材料報(bào)審表簽署批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用；否則，在監(jiān)理人員監(jiān)督下退貨出工地。施工單位擅自使用未經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)合格的材料，總監(jiān)下達(dá)停工令，責(zé)令整改。

3.施工過(guò)程中的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作的重要任務(wù)就是對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全方位的監(jiān)控從而保證建筑施工的質(zhì)量，但是這并不意味著監(jiān)理單位對(duì)具體的施工可以隨意干涉，甚至影響工程進(jìn)度。監(jiān)理工作是一個(gè)有序的工作，主要是對(duì)施工中需要檢查和驗(yàn)收的環(huán)節(jié)作出監(jiān)督，目的是為了發(fā)現(xiàn)各階段出現(xiàn)的問(wèn)題，否則，很可能對(duì)整個(gè)工程的施工造成干擾，影響到整個(gè)工程的順利進(jìn)行，造成沒(méi)必要的損失。因此，在施工過(guò)程中，監(jiān)理要對(duì)出現(xiàn)的情況進(jìn)行靈活的掌握，要充分結(jié)合施工的具體的情況來(lái)進(jìn)行。

（1）在施工過(guò)程中對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題需及時(shí)處理。和其他的施工工程相比，房屋建筑的施工有著自身的特點(diǎn)，周期短、各項(xiàng)工序之間的連接緊密是其特點(diǎn)的主要表現(xiàn)。針對(duì)這一特點(diǎn)，施工監(jiān)理人員在工作的過(guò)程中，要對(duì)影響工程的質(zhì)量參數(shù)進(jìn)行量化，依靠準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對(duì)工程作出監(jiān)理，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要認(rèn)真的作好記錄，并立即采取相關(guān)的措施進(jìn)行有效的解決。如果出現(xiàn)的問(wèn)題比較復(fù)雜，短時(shí)間能不能迅速的解決，一定要及時(shí)的把這一情況上交給施工單位，要求其進(jìn)行迅速的糾正，保證在今后的施工中不能再出現(xiàn)同樣或類似的問(wèn)題。

（2）做好重點(diǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作。關(guān)鍵或者重點(diǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量將直接影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量，甚至關(guān)系到整個(gè)工程的成敗。監(jiān)理工作人員一定要對(duì)關(guān)鍵或者重點(diǎn)的環(huán)節(jié)引起格外的重視。在這一環(huán)節(jié)中，監(jiān)理人員要進(jìn)行旁站，做好全面的監(jiān)督監(jiān)理工作。一定要結(jié)合工程施工工程的具體情況，對(duì)于不符合要求的操作以及設(shè)計(jì)工藝等要進(jìn)行及時(shí)的糾正處理，并通知相關(guān)的施工單位進(jìn)行整改，一直到問(wèn)題完全解決之后在進(jìn)行下一步的施工。為保證工程的施工質(zhì)量及軸線位置，施工現(xiàn)場(chǎng)砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時(shí)，監(jiān)理人員要嚴(yán)格復(fù)核軸線及標(biāo)高，測(cè)量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸等；要求施工隊(duì)進(jìn)行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時(shí)，避免前面出現(xiàn)的問(wèn)題影響后面的施工。

（3）通過(guò)各種形式發(fā)現(xiàn)并解決建筑工程中存在的普遍問(wèn)題。在房屋建筑施工中，往往會(huì)產(chǎn)生一些質(zhì)量問(wèn)題，作為監(jiān)理人員，可以結(jié)合不同的情況采取不同的措施，例如，一般類似問(wèn)題可采用工地例會(huì)的解決方式，工地例會(huì)是監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質(zhì)量的普遍問(wèn)題的主要渠道之一；如技術(shù)上的難題可邀請(qǐng)相關(guān)專家以及建設(shè)單位的技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)、研討，在解決問(wèn)題的同時(shí)可幫助建筑企業(yè)提高其技術(shù)水平。同時(shí)也有利于監(jiān)理效率的提高。

4.竣工階段的質(zhì)量監(jiān)理

在單位工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)按照工程相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)所完工的建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，此時(shí)的驗(yàn)收屬于事后驗(yàn)收，是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的最后一道補(bǔ)救措施。通過(guò)竣工驗(yàn)收對(duì)施工中存在的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部門(mén)要及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，并責(zé)成施工單位實(shí)施整改。同時(shí)監(jiān)理部門(mén)還需配合相關(guān)單位從本崗位的角度出發(fā)，提出整改建議，共同尋找解決問(wèn)題的方案，防止施工單位產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)損失。此階段的監(jiān)理工作主要針對(duì)施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量驗(yàn)收并對(duì)完成合格工程量的計(jì)量。同時(shí)應(yīng)監(jiān)督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關(guān)竣工資料及工程質(zhì)量報(bào)告，并針對(duì)資料以及報(bào)告中存在的問(wèn)題提出審核意見(jiàn)，督促其完善資料及現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題的整改落實(shí)，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

5.質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備在建筑質(zhì)量的監(jiān)督管理的作用

監(jiān)理的管理工作是一項(xiàng)技術(shù)型的管理工作，即使工作經(jīng)驗(yàn)豐富的從業(yè)人員也不能夠保證對(duì)工程建設(shè)的方方面面顧及到，一些細(xì)微的誤差很難被觀測(cè)到。但是隨著科技的發(fā)展，許多高新科技應(yīng)用于監(jiān)理的工作中，很好的解決了這個(gè)問(wèn)題。如配備照相機(jī)、攝像設(shè)備、混凝土塌度檢測(cè)儀等設(shè)備。在工程建設(shè)的監(jiān)理工作中充分發(fā)揮這些設(shè)備的作用，有力于解決相關(guān)的問(wèn)題，可進(jìn)一步提高監(jiān)理工作的時(shí)效性和精確性。

在房屋建筑施工過(guò)程中，質(zhì)量監(jiān)理工作占據(jù)著極為重要的地位。一旦施工中，出現(xiàn)房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)直接影響和諧社會(huì)的穩(wěn)定構(gòu)建局面。想要強(qiáng)化房屋建筑監(jiān)理工作，必須建立施工前、施工中以及施工后的系統(tǒng)監(jiān)理體系，綜合建設(shè)方、施工單位等情況，明確監(jiān)理工作中的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容以及職責(zé)等，最終確保施工質(zhì)量監(jiān)理工作的正規(guī)化。

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