摘要：建筑外墻是建筑的一個重要組成部分，對于建筑的外觀體現(xiàn)具有著非常重要的作用。如果外墻出現(xiàn)滲漏問題，對于建筑的外觀以及使用壽命都會造成較大的影響。在本文中，將就建筑外墻防滲漏施工問題進(jìn)行一定的分析與探究。

關(guān)鍵詞：建筑外墻；防滲漏施工；問題

1 引言

外墻滲漏可以說是現(xiàn)今建筑經(jīng)常出現(xiàn)的一類質(zhì)量缺陷，尤其是現(xiàn)今很多房屋建設(shè)中所使用的框架結(jié)構(gòu)來說，往往使用空心磚作為框架的外圍組成部分，如果其砂漿飽滿度不能夠達(dá)到要求，就很可能因此出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。當(dāng)外墻出現(xiàn)滲漏問題時，不僅會對建筑的外觀以及使用功能產(chǎn)生影響，對該問題的維修也非常困難。對此，就需要能夠?qū)Τ霈F(xiàn)滲漏情況的原因做好把握，并在此基礎(chǔ)上尋找針對性的解決措施。

2 建筑外墻滲漏原因

2.1 設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)對于建筑的使用質(zhì)量具有較大的影響，其主要體現(xiàn)在以下方面：第一，屋面挑檐由于在設(shè)計(jì)中沒有添加保溫層而可能在溫度的影響下出現(xiàn)變形情況。對于目前的建筑挑檐來說，更多的是以現(xiàn)澆方式施工的，且同檐溝圈梁相結(jié)合，具有較大的剛度，在出現(xiàn)變形情況時也不能夠較為自由的進(jìn)行伸縮。在外界溫度的影響下，就很容易同建筑檐下墻之間形成較大的剪力，并因此出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象；第二，在對窗戶進(jìn)行設(shè)計(jì)時，如果體積過大且框架剛度較低，就不能夠?qū)ㄖw荷載進(jìn)行良好的承受，進(jìn)而出現(xiàn)窗臺墻開裂以及滲水情況。

2.2 材料因素

在現(xiàn)今建筑施工中，所使用的材料一般為混凝土空心磚以及混凝土塊，對于這部分材料來說，都具有著較強(qiáng)的干縮性，在實(shí)際使用中很容易出現(xiàn)變形的情況。同時，由于磚塊材料具有較強(qiáng)的吸水性，就很容易使混凝土砂漿中水分被磚塊進(jìn)行吸收，并因此使砂漿硬化程度在受到影響的同時使墻面與砂漿間的粘結(jié)力受到影響，進(jìn)而出現(xiàn)起鼓以及開裂等現(xiàn)象。此外，如果建筑砌塊體積較大而墻面所具有的灰縫數(shù)量較少，也會因使外墻與氣體灰縫間嵌固作用得到降低的同時使抹灰起殼情況出現(xiàn)的幾率增加，并因此出現(xiàn)滲漏問題。

2.3 施工質(zhì)量因素

在建筑施工過程中，如果砌體的灰縫砂漿不夠飽滿，則很可能造成裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。而如果所使用砂漿強(qiáng)度較低，也會使其粘結(jié)力由于降低而使外墻的抗?jié)B性能得到降低，并當(dāng)雨水天氣時雨水在通過灰縫層之后形成了滲水情況。此外，在實(shí)際開展抹灰工作時，如果對面層與底層同時進(jìn)行抹灰，則會因?yàn)槟ɑ疫^厚而使墻壁同砂漿之間不能夠得到較好的粘結(jié)，進(jìn)而使墻面收水程度在不一致的情況下出現(xiàn)裂縫問題。

3 外墻滲漏防治措施

3.1 靈活設(shè)計(jì)方案

在對建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時，在屋面應(yīng)當(dāng)設(shè)置一定數(shù)量的伸縮縫，并在檐口位置加設(shè)女兒墻，加貼防曬層，以此使太陽直接輻射熱量能夠得到降低。平屋面方面，則需要以結(jié)構(gòu)找坡的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，在對其厚度保證統(tǒng)一的基礎(chǔ)上加設(shè)保溫層，降低因溫度變化而對建筑外墻所產(chǎn)生的影響。同時，也需要對所使用砌筑材料的強(qiáng)度進(jìn)行提升，在縱墻交接位置加設(shè)構(gòu)造柱，并在頂層窗洞以上檐下墻通長配筋等措施增強(qiáng)頂砌體剛度。此外，在實(shí)際施工中，為了避免檐下砂漿因?yàn)閺?qiáng)度不足而受到溫度的影響出現(xiàn)開裂情況，在施工時則應(yīng)當(dāng)盡可能的避免在炎熱天氣施工。

3.2 找平層施工

在找平層施工方面，在抹灰之前，需要對砌體表面的濕潤性進(jìn)行考慮，保證噴水、灑水的充分，且在混凝土同砌體間的位置應(yīng)當(dāng)使用一定寬度的鋼絲網(wǎng)片對其進(jìn)行覆蓋，并做好固定工作，避免因?yàn)椴牧献陨砼蛎浵禂?shù)的不同而出現(xiàn)開裂情況。同時，也應(yīng)當(dāng)做好墻面的清理工作，對墻面上方的木屑、鐵絲、外露的鋼筋以及浮漿做好處理，以此加強(qiáng)基層同抹灰砂漿間粘結(jié)的牢固性。而在具體對找平層進(jìn)行抹灰工作時，則需要對以下環(huán)節(jié)做好把握：首先，要嚴(yán)格按照施工要求對砂漿進(jìn)行配比，對水灰比進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)量與控制，避免出現(xiàn)隨意摻水情況；其次，要以分層的方式進(jìn)行抹灰，對于建筑外墻抹灰厚度較大的區(qū)域來說，則需要以分層的方式進(jìn)行批灰，并保證每一層厚度應(yīng)當(dāng)在2cm以內(nèi)；再次，砂漿的選擇方面，可以使用聚合物防水砂漿，以此獲得更好的防水效果；最后，在外墻腳手架拉結(jié)筋施工中，應(yīng)當(dāng)在切割完畢之后對其抹實(shí)、壓平，并在定漿后使用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

3.3 外墻面磚施工

在外墻面磚施工中，主要需要對以下環(huán)節(jié)作好把握：第一，對于不同材料干縮性以及膨脹系數(shù)不同的問題來說，由于飾面磚為燒結(jié)類型材料，所具有的凹槽以及干縮性較小，同水泥砂漿間所具有的粘結(jié)力也較小。對此，可以使用水泥砂漿同油膏的配合性應(yīng)用，以此使建筑面層的抗裂能力以及粘結(jié)力能夠得到提升。第二，在實(shí)際鑲貼之前，需要將所使用磚塊的尺寸對橫豎控制線進(jìn)行彈出，并對皮數(shù)以及水平高進(jìn)行確定，在對節(jié)縫寬度進(jìn)行確定后使用瓷磚根據(jù)粘貼結(jié)層厚度用混合砂漿貼灰餅，找出標(biāo)準(zhǔn)，并將其作為瓷磚鑲貼的依據(jù)。在實(shí)際粘貼過程中，則需要從陽角位置開始從上至下開始粘貼。

3.4 門窗施工

在門窗安裝之前，需要先做好門窗的尺寸檢查工作，如果門窗尺寸同設(shè)計(jì)尺寸間具有較大的偏差，則需要及時做好處理，避免因?yàn)榇翱蜻吙p過小或者過大而對塞縫質(zhì)量產(chǎn)生影響，一般來說，需要保證洞口同框邊的縫隙控制在20mm以內(nèi)。在實(shí)際安裝中，則一定按照規(guī)范開展工作，在保證橫平豎直之后再進(jìn)行固定，并做好隱藏工程的驗(yàn)收。在對窗框安裝、固定完畢后，則需要使用聚合物防水砂漿對窗框周邊進(jìn)行塞縫工作，先刷一道防水砂漿保證砂漿能夠具有良好的粘結(jié)性，并保證塞縫的飽滿、壓實(shí)，避免出現(xiàn)透光現(xiàn)象，并在對塞縫質(zhì)量做好檢查合格之后再開始窗框的抹灰施工。

4 結(jié)束語

總的來說，滲漏問題是我國現(xiàn)今建筑的一類較為普遍問題，滲流問題的出現(xiàn)，不僅會對建筑的外觀、居民使用情況產(chǎn)生影響，對于建筑的整體使用壽命也是一種降低。在上文中，我們對建筑外墻防滲漏施工問題進(jìn)行了一定的分析與探究，需要施工單位在實(shí)際施工中能夠聯(lián)系實(shí)際，通過科學(xué)、合理技術(shù)的應(yīng)用做好建筑外墻的防滲漏工作。

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