在互聯(lián)網(wǎng)搜索“新光天地”，你會找到56萬個網(wǎng)頁鏈接。但這家中國最知名的奢侈品購物中心如今已更名為“SKP”，預(yù)示著北京華聯(lián)與臺灣新光三越徹徹底底的分道揚鑣。

但比分手事件更引入矚目的則是“SKP”終于贏取了傾心已久的LV，并為此不惜把包括所有美妝柜臺移至二樓，并騰退數(shù)家知名商戶。至此，“SKP”盡管佇立在雜亂無章的大望路，周邊環(huán)境實在稱得上惡劣。但沒有人懷疑，這家號稱中國最豪華陣容的購物中心有繼續(xù)當老大的資本和資格。

但相較于2013年，2014年“SKP”增長十分乏力，這也成為中國購物中心哀號的一個縮影。同時遭受“泡沫化”、“同質(zhì)化”、“海淘族”、“反腐升級”夾擊的中國購物中心和百貨商場，競爭正在走向深水區(qū)，從初期的開發(fā)競爭走向運營競爭和資本競爭，一波短兵相接的廝殺漸次展開，洗牌已然不可避免。

毫無疑問，中國商業(yè)地產(chǎn)的拐點已經(jīng)來臨。移動互聯(lián)網(wǎng)時代，商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)生態(tài)環(huán)境發(fā)生了重大變化。移動互聯(lián)網(wǎng)引發(fā)“千年未有之大變局”，將成為中國社會轉(zhuǎn)型的重要歷史節(jié)點?？梢灶A(yù)見未來網(wǎng)絡(luò)的終極點是一切，包括人類本身，發(fā)展到最后，人人、物物、業(yè)業(yè)皆是網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)將成為人身體的一部分。到那時每個人都是一個網(wǎng)絡(luò)終端，每個人無時無刻不在網(wǎng)絡(luò)上。

很多業(yè)內(nèi)專家認為，傳統(tǒng)商業(yè)之前常常只是從技術(shù)層面去理解互聯(lián)網(wǎng)正在對自己產(chǎn)生的影響，如今越來越認識到最核心的是互聯(lián)網(wǎng)思維，即從“關(guān)注商品”轉(zhuǎn)向“關(guān)注消費者”，從“關(guān)注銷售”轉(zhuǎn)向“關(guān)注消費行為”。

另一個重大轉(zhuǎn)變是很多百貨商場已開始嘗試“去百貨化”，購物中心嘗試“去購物中心化”。購物中心的“去主力店風”刮得正勁，但問題是誰來成為賣場新的定海神針，誰來充當集客新磁力？是快時尚？輕奢？體驗業(yè)態(tài)？大家正拭目以待。

可以預(yù)見，“SKP”的日子沒有以前好過了，另一家陣容更為龐大的奢侈品購物中心——王府井海港城即將呼之欲出。

冤家，無處不在。專美的日子雖然風光，卻注定無法長久。