【摘 要】我國(guó)城市化水平的不斷提高也使得城市建設(shè)的過程中出現(xiàn)了很多高層的建筑，這種高層建筑 出現(xiàn)使得我國(guó)的城市用地緊張問題得到了一定程度的緩解，所以高層建筑也成為城市建設(shè)中一個(gè)非常重要的組成部分，在這樣的情況下做好高層建筑工程的施工管理工作也成了保證施工質(zhì)量十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

【關(guān)鍵詞】高層住宅；施工管理

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展也使得我國(guó)建筑行業(yè)呈現(xiàn)出非常繁榮的發(fā)展勢(shì)頭，同時(shí)在城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中對(duì)環(huán)境的破壞也日益嚴(yán)重，在這樣的情況下，人們更加重視自己生活的環(huán)境，但是建筑工程的數(shù)量也在不斷的增多，同時(shí)城市的土地資源也在不斷的減少，為了緩解人和資源之間的矛盾，很多城市都建設(shè)了一定數(shù)量的高層建筑，高層建筑在建筑結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)方面都存在著非常強(qiáng)的復(fù)雜性，所以在這樣的情況下一定要重視高層建筑的施工管理工作，只有這樣才能更好的保證施工的質(zhì)量。

1.施工管理現(xiàn)狀分析

隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)建筑物的安全要求也越來越高，在整個(gè)施工過程中，安全是我們最先要關(guān)注的問題，安全不僅涉及到施工安全，還包括以后建筑物使用的安全，所以把握好建筑施工的安全管理工作是十分必要的，但是由于近些年來許多的建筑管理者安全意識(shí)并不完善，只注重施工的效益和進(jìn)度，卻忽視了整個(gè)工程最重要的安全管理工作，從而導(dǎo)致施工中出現(xiàn)了許多的安全隱患和安全問題。

施工管理作為建筑工程中最重要的一部分內(nèi)容，也是建筑施工中普遍問題存在的地方，為了完善整個(gè)建筑工程的安全管理工作，但是當(dāng)下的許多建筑企業(yè)卻并不把施工管理資料當(dāng)作是一件大事情去辦，從而導(dǎo)致施工中沒有進(jìn)行合理有效的控制，由于建筑施工是一項(xiàng)勞動(dòng)密集型的產(chǎn)業(yè)，其勞動(dòng)力的投入也比較多，所以我們只有重視施工資料的管理，才能夠建設(shè)出更優(yōu)質(zhì)的工程。

2.高層建筑工程施工管理應(yīng)對(duì)措施

2.1強(qiáng)化意識(shí)加強(qiáng)施工安全管理

建筑施工企業(yè)在工程的建設(shè)中應(yīng)該對(duì)建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)管理和安全管理予以高度的重視，同時(shí)還要充分的把人作為工作的核心因素，同時(shí)將施工的安全問題作為最重要的一個(gè)問題，防止施工的過程中出現(xiàn)一些嚴(yán)重的安全隱患，在高層建筑的施工管理工作中一定要對(duì)施工中的一些細(xì)節(jié)問題予以重視，尤其是防電、防火等問題，同時(shí)還要在施工的過程中設(shè)立一些專門的安全生產(chǎn)小組，同時(shí)還要充分的做好高安全生產(chǎn)知識(shí)和技能的培訓(xùn)，這樣才能更好的防止一些安全事故的發(fā)生。

2.2規(guī)范制度加強(qiáng)施工材料管理

資料管理是高層建筑施工管理中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在建筑項(xiàng)目管理的過程中，從最初的階段就應(yīng)該不斷的以規(guī)范化的方式展開工作，同時(shí)還要對(duì)施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的控制，這樣就可以在發(fā)生偏差的時(shí)候采取有效的措施對(duì)其予以仔細(xì)的規(guī)范，同時(shí)質(zhì)量管理是貫穿在整個(gè)工程建設(shè)的過程中的，質(zhì)量管理中要將責(zé)任具體的落實(shí)到人，所以做好資料管理工作也是非常重要的，它能夠以更加明確的方式對(duì)相關(guān)的責(zé)任予以明確，同時(shí)還可以有效的提高責(zé)任落實(shí)的質(zhì)量。

2.3提高素質(zhì)加強(qiáng)從業(yè)人員培養(yǎng)

在工程建設(shè)的過程中，需要一定數(shù)量的人才作為建筑工程建設(shè)的支撐，這些人才具體要分成三個(gè)層次，一個(gè)是決策人才，一個(gè)是管理人才，一個(gè)是施工人才，所以為了更好的保證工作的質(zhì)量，在工程的建設(shè)中，施工人員和管理人員需要良好的決策和管理以及控制能力，在具備專業(yè)技能的基礎(chǔ)上還要具備較高的道德水平，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)施工人員以及施工管理人員的培訓(xùn)。我國(guó)當(dāng)代的建筑行業(yè)發(fā)展相對(duì)較晚，所以建筑行業(yè)的從業(yè)人員素質(zhì)也不盡如人意，很多施工人員在理論知識(shí)上欠缺比較嚴(yán)重，很多經(jīng)驗(yàn)性的內(nèi)容都是在實(shí)踐的過程中積累出來的，而施工人員的整體素質(zhì)對(duì)工程建設(shè)有著決定性的作用，因此在實(shí)際的工作中還不斷的要對(duì)施工人員進(jìn)行思想教育，保證施工人員在思想上不會(huì)出現(xiàn)偏差，從而也保證了工程的順利進(jìn)行。

3.高層住宅的施工特點(diǎn)以及面對(duì)的問題

高層住宅的大量建設(shè)，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和景觀，形象。近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強(qiáng)度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進(jìn)入了“高層時(shí)代”。與此同時(shí)，學(xué)術(shù)界對(duì)高層住宅也非常關(guān)注，并對(duì)高層住宅的大量建設(shè)展開討論，而這些爭(zhēng)議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點(diǎn)就是高，并由此對(duì)居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響。

（1）建筑設(shè)計(jì)難度大高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層的公共交通和設(shè)備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設(shè)計(jì)難度較大，無法保證每個(gè)套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風(fēng)較差。

（2）建設(shè)成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠(yuǎn)高于多層住宅，建設(shè)費(fèi)用高、建設(shè)周期長(zhǎng)，也是高層建筑層數(shù)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜造成的。

4.高層建筑施工質(zhì)量控制的注意事項(xiàng)

4.1推行高層建筑施工目標(biāo)責(zé)任管理

高層建筑的施工環(huán)節(jié)是一個(gè)復(fù)雜性非常高的系統(tǒng)工程，在施工的過程中要經(jīng)歷很長(zhǎng)的一段時(shí)間，同時(shí)工程在建設(shè)的過程中，任務(wù)也比較重，所以在這樣的情況下，建設(shè)單位應(yīng)該在實(shí)際的建設(shè)中做好目標(biāo)責(zé)任管理制度的建立工作，同時(shí)將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，同時(shí)在各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接的部分也一定要做好相應(yīng)的工作。目標(biāo)責(zé)任管理在高層薦椎的施工中發(fā)揮著十分重要的作用，它能夠?qū)κ┕さ馁|(zhì)量予以嚴(yán)格的控制，所以在施工計(jì)劃已經(jīng)確定之后一定要采取相應(yīng)的措施不斷加強(qiáng)工作的落實(shí)力度。同時(shí)還要對(duì)工程建設(shè)中各個(gè)環(huán)節(jié)的難易程度有更加準(zhǔn)確的定位，同時(shí)，還要結(jié)合技術(shù)人員的實(shí)際情況對(duì)管理的項(xiàng)目和范圍進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只有這樣才能達(dá)到工程管理工作的最終目的。

4.2健全高層建筑施工監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制

近些年來，我國(guó)出現(xiàn)了多次的建筑施工事故，造成了嚴(yán)重的社會(huì)影響，同時(shí)也給國(guó)家和人民帶來了重大的財(cái)產(chǎn)損失，這些安全事故的發(fā)生，其主要原因還是由于監(jiān)督監(jiān)管在機(jī)制不夠完善，可以說監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制是保證高層建筑的施工質(zhì)量的關(guān)鍵，也是施工管理的重要保障和依據(jù)，高層建筑的工序復(fù)雜，如果有任何的安全隱患都會(huì)導(dǎo)致重大的人員和財(cái)產(chǎn)傷亡，所以我們必須要健全施工中的監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制。

5.結(jié)語

高層建筑工程管理是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，在實(shí)際的工作中要涉及到很多的環(huán)節(jié)，所以其也具備一定的難度，但是這項(xiàng)工作的質(zhì)量直接影響到了高層建筑整體的建設(shè)質(zhì)量，所以在管理工作中一定要采取有效的措施對(duì)施工管理加大力度，保證工程的施工質(zhì)量。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

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