【摘 要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)能源的依賴程度越來(lái)越高，使得能源供給也日益緊張，環(huán)境污染也日益嚴(yán)重。在這種節(jié)能環(huán)保理念的指引下，人們開(kāi)始注重對(duì)住宅樓墻體保溫隔熱功能的設(shè)計(jì)和應(yīng)用。做好建筑外保溫墻的設(shè)計(jì)和維護(hù)工作，不但可以提高人們居住的環(huán)境質(zhì)量，還可以達(dá)到節(jié)能減排的目的。本文主要探討了住宅樓外保溫層存在的問(wèn)題及相應(yīng)的維護(hù)方法。

【關(guān)鍵詞】住宅樓；外墻保溫層；使用維護(hù)

1.住宅樓外墻保溫種類及施工特點(diǎn)

1.1以聚酯胺為主的澆筑材料

這種外墻保溫種類是指在建筑墻體的水泥干結(jié)后，直接將聚酯胺噴涂在墻體表面上，噴涂的厚度大概在4cm左右，然后再用高壓噴涂機(jī)將其表面弄平整。噴涂后、刮平整后再在其泡沫上刮涂聚合物水泥，最后再進(jìn)行外表裝飾。

1.2預(yù)制保溫夾芯板

保溫夾芯板所采用的板材是以聚氨酯為主，在外表面上配以彩色的鋼板或鋁制的板材，背面再用鋁箔材質(zhì)覆蓋，在安裝的時(shí)候先在外墻上加主心骨，然后將板材固定在主心骨上面，也有采用雙面彩鋼板作為墻體材料使用的，這樣的制作既能保持其美觀性，又能達(dá)到良好的保溫效果。

1.3聚苯顆粒保溫砂漿

將一些丟棄的含有聚苯乙烯的塑料進(jìn)行切碎加工，加工成碎小顆粒，用作輕集料配制成具有保溫功能的材料。采用這個(gè)材料可以做成保溫層、抗裂防護(hù)層和抗?jié)B保護(hù)層面，這種施工技術(shù)簡(jiǎn)單易操作，可以減少勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率，特別是在有缺陷的墻體施工時(shí)不用修補(bǔ)找平。

1.4外墻貼板

等建筑墻體干燥以后在其上面涂刷一種具有強(qiáng)穩(wěn)定性的耐水解的聚氨酯粘合劑，然后把預(yù)先裁好的聚氨酯板貼在外墻上，接著再在其外面涂刷上粘合劑，黏上網(wǎng)格布，等待固化后再抹聚合物水泥，最后再在其外表面上貼上裝飾板。

2.住宅樓外墻保溫層存在的問(wèn)題及維護(hù)方法

住宅樓外保溫墻在設(shè)計(jì)和施工的時(shí)候所存在一些缺陷可能會(huì)在日后的使用過(guò)程中表現(xiàn)出來(lái)，即使沒(méi)有前期的缺陷，投入使用一段時(shí)間也會(huì)由于各種各樣的原因而出現(xiàn)問(wèn)題，以下主要?dú)w納了住宅樓外墻保溫層存在的問(wèn)題及維護(hù)方法。

2.1保溫隔熱層的保溫效果差

造成保溫隔熱層效果差的主要原因是保溫材料的容重比較大，里面含有較大顆粒和粉末過(guò)多，一些松散的材料含有過(guò)多的水分；在長(zhǎng)時(shí)間的使用之后，保溫層的防潮防水層會(huì)出現(xiàn)破損，而導(dǎo)致水分和潮氣的浸入；有些保溫層結(jié)構(gòu)的厚薄程度不一致，保溫材料填充不實(shí)；在使用維護(hù)的過(guò)程中，一般所采用的措施就是將拼接型的板狀或塊狀材料的接口處接實(shí)，對(duì)防潮層做加固措施并將接口堵嚴(yán)實(shí)。

2.2粘結(jié)層脫落

由于在設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)中對(duì)墻體界面的處理不但，使得粘結(jié)層面積過(guò)小造成脫落。特別是在施工過(guò)程中平砂漿和主體墻空鼓，使得表面保溫板表面荷載過(guò)大，造成剝離保溫層的脫落。針對(duì)出現(xiàn)的這種情況，在后續(xù)的維護(hù)中要等建筑墻體完全干燥后，再在其表面上噴涂聚氨酯，用高壓噴涂機(jī)將墻體表面整平整，在泡沫上面完成噴涂后再刮涂聚合物水泥。

2.3墻體保溫層開(kāi)裂

在窗口和墻體轉(zhuǎn)角處由于應(yīng)力集中比較容易產(chǎn)生開(kāi)裂現(xiàn)象，針對(duì)由于這種情況產(chǎn)生的開(kāi)裂，在后期的維護(hù)中就要通過(guò)增設(shè)網(wǎng)格布的方式來(lái)分散集中的應(yīng)力；有些地方的開(kāi)裂是由于網(wǎng)格布沒(méi)有搭接或是搭接尺寸不符合規(guī)范引起的，針對(duì)這個(gè)情況，在維護(hù)中就要重新設(shè)定網(wǎng)格布的尺寸以符合規(guī)范，并要做好搭接工作；再一種情況是在抹底層膠漿的時(shí)候直接就把網(wǎng)格布鋪設(shè)在墻面上而引起的開(kāi)裂，這個(gè)在后期的維護(hù)中就要求抹底層膠漿時(shí)不能直接將網(wǎng)格布鋪設(shè)在墻面上，這樣才能使網(wǎng)格布個(gè)膠漿牢牢粘合在一起。

2.4提高防火性能

保溫材料是屬于高分子有機(jī)化合物，雖然有做了阻燃處理，但是一旦有火災(zāi)發(fā)生還是會(huì)引起燃燒。所以外墻保溫體以及門(mén)窗洞口周邊保溫層的外表面都需要覆蓋有足夠厚度且嚴(yán)密的保護(hù)層，以避免有機(jī)保溫材料被點(diǎn)燃。如果樓層較高，在采用有機(jī)保溫材料做外墻外保溫時(shí)要每隔兩個(gè)樓層設(shè)置由巖棉板條構(gòu)成的隔火條帶，以在火災(zāi)發(fā)生時(shí)阻斷火勢(shì)的蔓延。

2.5保溫系統(tǒng)與非保溫系統(tǒng)的接口維護(hù)

在外墻具有連續(xù)保溫功能的系統(tǒng)上常常會(huì)出現(xiàn)保溫系統(tǒng)部分和外墻構(gòu)件的接口和保溫系統(tǒng)的部分收口處會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂而導(dǎo)致進(jìn)水。在處理這個(gè)問(wèn)題上面，需要應(yīng)用具有彈性的材料嚴(yán)密封住接縫處，護(hù)面層要進(jìn)行延伸搭接，并強(qiáng)化防水功能。

2.6高層保溫層貼面材料脫落

在較高的建筑樓層，風(fēng)力比較大，特別是在背風(fēng)的面上會(huì)產(chǎn)生較強(qiáng)的吸力，保溫板往往會(huì)被勁風(fēng)吹刮導(dǎo)致脫落。所以，為了保護(hù)較高樓層的保溫層不會(huì)因?yàn)楸淮倒味鴮?dǎo)致脫落，就需要采取可靠的固定措施，以確保能夠在最大風(fēng)荷載的情況下都不會(huì)被吹刮脫落。

3.結(jié)束語(yǔ)

住宅樓外墻保溫體系是一個(gè)有機(jī)整體，為提升其使用效能及使用壽命，必須在設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)都要充分考慮到其性能性和耐用性，以新型節(jié)能材料應(yīng)用為前提，并結(jié)合外墻保溫技術(shù)。此外，在使用過(guò)程中還要采用正確有效的方法對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，這樣才能發(fā)揮其最大作用。 [科]

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