【摘 要】在我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下，不僅我國科學(xué)技術(shù)得到了發(fā)展，而且我國建筑行業(yè)也取得了較大的發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為了我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要力量。在建筑快速發(fā)展趨勢下，外墻滲漏不但會影響房屋使用功能，而且嚴(yán)重的影響了建筑物的外觀，同時(shí)也給維修造成極大的困難。所以，在建筑工程中，外墻防滲漏施工技術(shù)重要性越來越重要。外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用能夠有效提高建筑砌筑質(zhì)量，是避免墻體發(fā)生滲漏現(xiàn)象的前提和基礎(chǔ)。本文將對建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析和探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻滲漏；應(yīng)用；質(zhì)量

隨著人們生活質(zhì)量水平的提高，建筑工程防水防滲施工將面臨著全新的挑戰(zhàn)。由于房屋建筑的防水防滲存在較大工程量、范圍廣、技術(shù)要求高且時(shí)間長等特點(diǎn)，而房屋內(nèi)部人們居住的舒適度受到施工質(zhì)量的直接聯(lián)系，要求在施工部位的各個(gè)細(xì)微位置對施工過程的控制進(jìn)行落實(shí)，進(jìn)一步將施工質(zhì)量得到提升。

1.影響建筑外墻滲漏的主要原因

（1）建筑物構(gòu)件間的溫度線脹系數(shù)是存在一定差異的，構(gòu)件間變形的不相協(xié)調(diào)是導(dǎo)致墻體裂縫出現(xiàn)的重要原因。就鋼筋混凝土構(gòu)件而言，其溫度線脹系數(shù)就高出磚砌體一倍，在溫差、受力與混凝土干縮作用的影響下，墻與梁、柱的交接部位就會逐漸出現(xiàn)縱橫向的規(guī)律性裂縫。

（2）在施工的過程中對剪力墻混凝土施工澆筑中的各個(gè)環(huán)節(jié)控制不夠完善，振搗不實(shí)，導(dǎo)致混凝土密度實(shí)度不達(dá)標(biāo)，形成了滲漏，在者就是墻、板同時(shí)澆筑因沒有留出時(shí)間沉實(shí)墻體混凝土，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，另外外墻的磚砌體與混凝土框架梁柱在溫度的作用下，由于發(fā)生變形的不同而在其交接處產(chǎn)生了裂縫。剪力墻與磚砌體間的拉結(jié)筋遺漏、長度欠缺等原因，造成砌體與框架梁柱之間的不結(jié)實(shí)，尤其是框架梁柱填充墻頂?shù)慕嵌炔粔?，是產(chǎn)生滲漏的多發(fā)部位。

（3）按照保溫節(jié)能的要求而采用的新型施工工藝，蒸壓加氣混凝土砌塊技術(shù)。由于此技術(shù)具有濕脹干縮的特性，如果施工過程中并未采取防雨防曬措施，即使并未出現(xiàn)問題，但仍容易在砌塊之間出現(xiàn)裂縫，造成滲漏的隱患。另外，只重視混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù)，而對于外墻不給予重視，盛夏之時(shí)墻體內(nèi)外會因溫差而導(dǎo)致裂縫。

（4）外墻的充墻砌塊在運(yùn)輸過程中或施工過程中造成的破損，人為地造成外墻砌體的破壞，容易在外墻砌體形成時(shí)造成滲漏隱患。在建筑時(shí)，砌筑墻體未按規(guī)定先將其先濕潤而造成的建筑不當(dāng)，或者由于溫度變化導(dǎo)致的砂漿開裂，產(chǎn)生了縫隙，造成滲漏。

2.裂縫產(chǎn)生的主要原因

（1）不合格的建筑材料，例如加氣混凝土砌塊存在不足的養(yǎng)護(hù)期，導(dǎo)致砌體容易有開裂現(xiàn)象形成，飾面材料存在質(zhì)地疏松、吸水率較大的特點(diǎn)，因此可能會有微細(xì)裂縫或斷面等質(zhì)量問題出現(xiàn)。

（2）不嚴(yán)格的砂漿質(zhì)量控制，砂漿配合比有偏差、較高用砂含泥量、不足的攪拌時(shí)間等因素都會造成砂漿強(qiáng)度降低，使砂漿收縮性失衡，進(jìn)而造成墻面開裂或空鼓問題形成。

（3）較差的墻面基層砂漿抹灰質(zhì)量，會造成墻面有空鼓裂縫形成。外墻一次性的抹灰層打底過厚，為了確保建筑的垂直度，會造成外墻局部有較陡的打底，而沒有運(yùn)用有效的措施而導(dǎo)致縫隙出現(xiàn)。

（4）不合理的現(xiàn)場組織管理。當(dāng)外墻腳手架等孔洞未能及時(shí)進(jìn)行封堵時(shí)，避免施工淌水導(dǎo)致樓層磚縫砂漿有沖刷破壞形成，都會導(dǎo)致墻體有下滲漏隱患存在。對于外墻施工中存在的各種孔洞，在封墻時(shí)存在不嚴(yán)實(shí)的密封，會有縫隙產(chǎn)生，導(dǎo)致外墻滲漏出現(xiàn)。

（5）外墻面鋪貼砂漿存在空鼓或不飽滿現(xiàn)象，導(dǎo)致面磚與砂漿的空隙貯水。面磚存在龜裂或不嚴(yán)實(shí)瞎想呢，會使雨水從表面滲入，引發(fā)滲漏問題形成。不平整的面磚勾縫及面磚表面會使墻面有不光滑現(xiàn)象存在，雨水流過相對緩慢，具有較長的滯水時(shí)間，水量多導(dǎo)致滲漏問題形成。

3.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

3.1建筑外墻體的防滲施工技術(shù)

首先，在建筑的墻體工作開始以前，要對墻體使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，要保證墻體的材料有較強(qiáng)的粘結(jié)力，對抗壓的能力也要滿足要求；在建筑中不能夠滿足的材料要嚴(yán)禁使用。其次，在施工前已經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場的材料，材料管理人員要對材料進(jìn)行保護(hù)措施，比如建筑使用的鋼材、水泥砌墻使用的磚塊等都要有防雨水的保護(hù)措施；有的材料種類不同，化學(xué)的性質(zhì)也不同，放到一起容易產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，從而降低了材料的使用強(qiáng)度，所以管理人員要對材料進(jìn)行有序合理的放置。最后，在建筑的墻體建造時(shí)需要注意東西就多了，這就是墻體建造的技術(shù)活了。

3.2建筑外墻裝飾的防滲施工技術(shù)

外墻的裝飾方法有好多種，有的是在外墻抹一層灰就可以了，有的是在外墻貼飾面磚，有的是在抹灰層之外粉刷一層美麗的涂料等。無論什么裝飾在施工時(shí)都有需要注意的地方，下面簡單的介紹幾種裝飾的注意事項(xiàng)以及施工技術(shù)。第一在裝飾之前要對墻體做凈化處理，防止灰塵雜物對墻體與裝飾層之間的粘結(jié)產(chǎn)生不利的影響。第二在貼塊狀瓷磚時(shí)要保證水泥的粘結(jié)強(qiáng)度和瓷磚的塊與塊之間的距離，還要保證水泥的飽和，使瓷磚與墻體通過水泥完全連接，不存在空洞。第三，當(dāng)墻體是抹灰裝飾，保證使用水泥的粘度較高和抹灰的厚度要均勻，灰層的嚴(yán)實(shí)度也要有保證，而且在抹灰完成時(shí)的初期要保持一定的適度，這樣能夠防止裂縫的產(chǎn)生。第四，在涂料裝飾時(shí)，通常選擇防水性較好的涂料，這樣對墻體就即是一種保護(hù)措施也是對裝飾的一種保護(hù)，因?yàn)樵谕鈮﹄y免會遭受雨水的沖刷，防水性能好的涂料對裝飾的保持會更久。

3.3建筑防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.3.1應(yīng)用與建筑的廚房和衛(wèi)生間

在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間都屬于頻繁用水的地方，排水現(xiàn)象較多，防滲漏施工技術(shù)一般無法滿足要求從而引發(fā)滲漏現(xiàn)象，下面主要針對防滲漏的應(yīng)用措施進(jìn)行了闡述。

第一，建筑墻面及地面都與處罰過洗刷設(shè)備及衛(wèi)生間淋浴和浴缸有所接觸，為了避免滲漏問題形成，在施工時(shí)，應(yīng)運(yùn)用以聚氨酯防水材料為主的防水層對廚房間洗刷設(shè)備及衛(wèi)生間淋浴及浴缸所在的墻面及地面進(jìn)行設(shè)置，當(dāng)施工完成之后，即可實(shí)施盛水試驗(yàn)，促使防水層的效果得到保障。

第二，運(yùn)用防滲漏技術(shù)對廚房及衛(wèi)生間的排水管道進(jìn)行設(shè)置，促使給排水管道的防滲漏性及通暢性得到保障，當(dāng)施工完成之后，應(yīng)運(yùn)用通球的方法對管道通暢性進(jìn)行試驗(yàn)，通過注水檢測管道的防滲漏性，促使施工達(dá)到一定的完美化。

第三，做好廚房及衛(wèi)生間地面與墻體交接部位的防滲漏工作，由于該部位墻體與地面聯(lián)接有一定的縫隙存在，因此，該部位應(yīng)對墻根進(jìn)行留設(shè)，然后運(yùn)用聚氨酯防水涂料進(jìn)行粉刷，避免有滲漏問題形成。

3.3.2應(yīng)用與地下室

與地平線相比，高層住宅的地下室相對較低，因此容易有滲透現(xiàn)象出現(xiàn)，在地下室中應(yīng)對必要的防滲漏技術(shù)進(jìn)行運(yùn)用。一般運(yùn)用在地下室的外墻對一層抗老化能力較強(qiáng)的三元乙丙涂料進(jìn)行涂抹，然后對抗老化劑、抗紫外線劑等提煉出的膠體進(jìn)行添加，運(yùn)用特有的技術(shù)進(jìn)行煉制，使其形成防水涂料，在地下室進(jìn)行使用時(shí)，應(yīng)對時(shí)間進(jìn)行重點(diǎn)把握，使涂層的厚度控制在超過2mm。

4.結(jié)束語

由于建筑外墻滲漏的問題越來越引起社會的關(guān)注，就需要做好建筑外墻防滲漏施工工作。在進(jìn)行施工時(shí)，施工人員不僅要做好質(zhì)量的管理工作，還要根據(jù)施工的要求進(jìn)行作業(yè)。運(yùn)用合理且科學(xué)的施工工藝及技術(shù)措施，積極運(yùn)用先進(jìn)的新型材料，促使建筑外墻滲漏問題得到有效控制。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

[1]王龍.關(guān)于民用建筑外墻（窗）防滲漏技術(shù)的探討[J].科技傳播，2010，（17）：103-104.